info@sibstroyekspert.pro
Мы в Telegram →
Проверить ТКП →
Ваш город:
Россия
Россия
О компании
Услуги
Экспертиза проектной документации ↓
Экспертиза проектной документации
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций ↓
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций
Орган инспекции
Услуги органа инспекции ↓
Услуги органа инспекции
Главная
•
Услуги
•
Экспертиза достоверности определения сметной стоимости
•
Сметы и ценообразование. Общие вопросы
•
Какую информацию допускается использовать при проведении конъюнктурного анализа?
Какую информацию допускается использовать при проведении конъюнктурного анализа?
Что можно использовать:
- Официальные источники. В первую очередь – ФГИС ЦС (Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве). Если в ней есть данные по нужному ресурсу, брать цены из других источников (например, из прайс-листов) для этой позиции нельзя.
- Открытые источники. Печатные издания, интернет-ресурсы (сайты производителей, поставщиков, электронные площадки, агрегаторы торговли). Но просто найти цену в сети недостаточно: нужно подкрепить её конкретным документом (прайсом, коммерческим предложением, публичной офертой). Если документ взят из открытого источника, его должен подписать уполномоченный представитель заказчика.
- Прямые запросы поставщикам. Это самый надёжный путь. Вы направляете запросы производителям или официальным поставщикам и получаете от них ответы: прайс-листы, коммерческие предложения (КП), технико-коммерческие предложения (ТКП), расчётные калькуляционные цены (РКЦ), счета на оплату или счета-фактуры. Такие документы нужно подписать уполномоченному лицу поставщика.
- Данные для прочих затрат. Для некоторых статей (например, услуг) подойдут результаты проведённых конкурсов или аукционов, данные Росстата о ценах, официально утверждённые тарифы, а также копии или оригиналы документов с ценами в форме публичной оферты или ТКП.
Важные условия и ограничения:
- Соответствие проекту. Все ресурсы в конъюнктурном анализе должны точно соответствовать данным из проектной документации (наименование, технические характеристики, единица измерения, количество).
- Свежесть данных. Обосновывающие документы (прайсы, КП) должны быть получены не ранее чем за 6 месяцев до момента определения сметной стоимости.
- География. В идеале опираться на поставщиков из того же субъекта РФ (или его части), где строится объект. Если нужного ресурса на местном рынке нет, можно взять данные от поставщиков из других регионов – но обязательно нужно рассчитать и учесть в смете стоимость доставки до объекта строительства по действующим сметным нормативам (из ФРСН).
- Количество предложений. Для большинства позиций рекомендуется собрать не менее трёх независимых предложений от разных поставщиков. Исключение возможно для уникальных или эксклюзивных позиций (например, оборудование от единственного дилера) – но тогда нужно приложить обоснование, почему выбран единственный поставщик.
Поделиться ссылкой:
Рекомендуем ознакомиться с нашими услугами по данной тематике:
Отдел по данному направлению:
Хотите оставить заявку?
Заполните форму по ссылке ниже:
Оставить заявку
Заполните форму по ссылке ниже:
