info@sibstroyekspert.pro
Мы в Telegram →
Проверить ТКП →
Ваш город:
Россия
Россия
О компании
Услуги
Экспертиза проектной документации ↓
Экспертиза проектной документации
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций ↓
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций
Орган инспекции
Услуги органа инспекции ↓
Услуги органа инспекции
Главная
•
Услуги
•
Экспертиза достоверности определения сметной стоимости
•
Сметы и ценообразование. Общие вопросы
•
Что входит в состав сметной документации?
Что входит в состав сметной документации?
В состав входят следующие сметные расчёты:
- Локальные сметные расчёты (сметы). Это самый детальный уровень. Их составляют на конкретный вид работ или конструктивный элемент: например, только на земляные работы, устройство фундамента, монтаж кровли или установку оборудования. В такой смете по каждой позиции прописывают объёмы, ресурсы и стоимость.
- Объектные сметные расчёты (сметы). Они объединяют несколько локальных смет в пределах одного объекта (здания, сооружения). В объектной смете показывают итоговую стоимость всего объекта, а также могут дополнительно учесть затраты, которые не вошли в локальные расчёты: сезонные коэффициенты, расходы на временные здания, прочие работы. Важное уточнение: если для объекта составлена всего одна локальная смета, объектную смету отдельно делать не нужно – её роль выполняет эта единственная локальная.
- Сводный сметный расчёт стоимости строительства (ССР). Это итоговый документ по всему проекту (или его этапу). Он формируется на основе итоговых показателей объектных и/или локальных смет, а также сметных расчётов на отдельные виды затрат. В ССР собирают все статьи расходов: строительные и монтажные работы, оборудование, проектные и изыскательские работы, авторский надзор, содержание службы заказчика, благоустройство, резерв на непредвиденные расходы и т.д..
- Сметные расчёты на отдельные виды затрат. Их разрабатывают для тех расходов, которые не покрываются стандартными сметными нормативами или единичными расценками. Например, это могут быть затраты на специфические условия производства, дополнительные услуги, не учтённые в основных расценках.
- Сводка затрат. Этот документ составляют в особых случаях – например, когда в проектной документации на строительство производственного объекта предусматривается создание объектов непроизводственного назначения, либо при подготовке документации по отдельным этапам строительства.
Кроме самих расчётов, к сметной документации прилагаются и являются её неотъемлемыми частями:
- Пояснительная записка. В ней разъясняют принципы расчёта, особенности определения стоимости для данного объекта, ссылаются на применённые сметные нормативы (ГЭСН, ФЕР, ТЕР и др.), указывают нормы накладных расходов и сметной прибыли, а также другие характерные для стройки детали.
- Ведомости объёмов работ. Эти документы показывают, откуда в сметах взялись цифры: сколько квадратных метров нужно отделать, сколько кубометров бетона залить и т.п..
- Обосновывающие документы. Сюда входят, например, коммерческие предложения от поставщиков (для подтверждения цен на материалы), справки о текущих ценах, результаты конъюнктурного анализа.
Поделиться ссылкой:
Рекомендуем ознакомиться с нашими услугами по данной тематике:
Отдел по данному направлению:
Хотите оставить заявку?
Заполните форму по ссылке ниже:
Оставить заявку
Заполните форму по ссылке ниже:
