info@sibstroyekspert.pro
Мы в Telegram →
Проверить ТКП →
Ваш город:
Россия
Россия
О компании
Услуги
Экспертиза проектной документации ↓
Экспертиза проектной документации
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций ↓
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций
Орган инспекции
Услуги органа инспекции ↓
Услуги органа инспекции
Главная
•
Услуги
•
Экспертиза достоверности определения сметной стоимости
•
Сметы и ценообразование. Общие вопросы
•
Где заложены затраты на штаб строительства?
Где заложены затраты на штаб строительства?
Затраты на штаб строительства обычно закладывают в главу 9 «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчёта (ССР).
Штаб строительства – это, по сути, административно-бытовое помещение для управления проектом (офис прораба, диспетчерская, комната для совещаний). Такие объекты чаще всего относят к нетитульным временным зданиям и сооружениям. А по правилам сметного нормирования затраты на нетитульные объекты не выделяют отдельно в главе 8 («Временные здания и сооружения»), а включают в состав накладных расходов по соответствующим видам работ. Именно поэтому итоговую сумму по этим расходам собирают в главе 9.
При составлении сметы вы не берёте норматив «с потолка». В проекте организации строительства (ПОС) должно быть чётко прописано: нужен ли на объекте штаб, какие помещения в него войдут, какая площадь требуется, какой срок эксплуатации. На основе этих проектных решений сметчик делает расчёт: определяет необходимые площади, подбирает расценки на строительство/аренду такого помещения, учитывает затраты на оснащение (мебель, связь, оргтехнику) и содержание на период стройки. И уже этот обоснованный расчёт включается в главу 9.
Иногда возникает путаница: если в ПОС предусмотрено какое-то крупное административное здание, которое по сути является основным и необходимым для всего строительства в целом (а не только для управления), его могут квалифицировать как титульное временное здание. Тогда его затраты пойдут в главу 8. Поэтому ключевой момент – анализ ПОС: именно он определяет, как квалифицировать объект и в какую главу ССР его отнести.
Поделиться ссылкой:
Рекомендуем ознакомиться с нашими услугами по данной тематике:
Отдел по данному направлению:
Хотите оставить заявку?
Заполните форму по ссылке ниже:
Оставить заявку
Заполните форму по ссылке ниже:
