Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок
Ваш город:
Россия
Основные контакты 8 800 234-50-94
info@sibstroyekspert.pro
Отдел продаж 8 800 333-54-84
sale@sibstroyekspert.pro
Главная
О компании ↓
Услуги ↓
Документы
Реестр
Орган инспекции ↓
База знаний
Вакансии
Контакты
Отзывы
ПО

О компании

О компании
Новости компании
Состав органов управления
Отдел негосударственной экспертизы (наши эксперты)
Отдел судебной экспертизы
Отдел информационного моделирования и экспертизы BIM-моделей (ЦИМ)
Отдел пожарной безопасности
Отдел промышленной безопасности
Отдел продаж
Отдел тендерного сопровождения
Отдел курирования и сопровождения
Отдел выдачи результатов экспертизы и работы с заказчиками
Отдел маркетинга
Отдел контроля качества
Реквизиты
Отзывы
Добрые дела

Услуги

Все услуги
Экспертиза проектной документации ↓

Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации линейных объектов
Экспертиза проектной документации капитального строительства
Экспертиза результатов инженерных изысканий
Экспертиза достоверности определения сметной стоимости
Экспертиза промышленной безопасности (ЭПБ)
Информационное моделирование и экспертиза ЦИМ
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций ↓

ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций

ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций
Результаты публичных ТЦА (открытая часть)
Судебная экспертиза ПИР и экспертиза выполненных строительно-монтажных работ
Экспертное сопровождение проектно-изыскательских работ и строительства
Сопровождение проекта при прохождении Государственной экспертизы, в том числе в ФАУ «Главгосэкспертиза России»
Расчет пожарных рисков, разработка и согласование СТУ для объектов любой сложности, разработка планов тушения пожара и раздела проекта МПБ с сопровождением в экспертизе
Обследование зданий и сооружений
Геодезия экспертного уровня
Санитарно-эпидемиологические экспертизы Органа инспекции
Online-сервис формирования XML-документов: ПЗ, Заключения и др.

Орган инспекции

Орган инспекции
Сведения об органе инспекции
Структура органа инспекции
Этапы инспекции
Виды инспекций
Услуги органа инспекции ↓

Услуги органа инспекции

Услуги органа инспекции
Экспертиза проекта СЗЗ
Экспертиза проекта ЗСО
Экспертиза проекта ПДВ
Экспертиза проекта ПРТО
Экспертиза медицинской деятельности
Экспертиза фармацевтической деятельности
Экспертиза образовательной деятельности
Санитарно-эпидемиологическая экспертиза деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности
Экспертиза деятельности в области использования возбудителей инфекционных заболеваний человека и животных
Экспертиза водного объекта используемого в целях питьевого и хозяйственно-бытового водопользования
Гигиеническая оценка результатов лабораторно-инструментальных исследований и измерений
Основные и общие вопросы
Инсоляция и КЕО
Санитарные нормы проектирования по категориям
Порядок проведения инспекции
Правила рассмотрения жалоб и апелляций на решения органа инспекции
Перечень документов, используемых при выполнении органом инспекции работ по проведению инспекций
Прейскурант
Основные и общие вопросы
Экспертиза проектов санитарно-защитных зон (СЗЗ)
Экспертиза проектов размещения / эксплуатации радиоэлектронных средств (РЭС)
Экспертиза проекта нормативов допустимых выбросов (НДВ) и нормативов допустимых сбросов НДС)
Экспертиза проектов зон санитарной охраны водоисточников (ЗСО)
Скачать заявление на проведение экспертизы
Главная • База знаний • Возможные ошибки на ситуационных планах раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»

Возможные ошибки на ситуационных планах раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»

07.04.2024
Ролик

Возможные ошибки на ситуационных планах раздела
«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»

Здравствуйте, уважаемые слушатели нашего канала «СибСтройЭксперт», сегодня я Кашитская Алёна Игоревна, специалист по пожарной безопасности, хочу поговорить с вами о типичных ошибках в разделе проектной документации «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».
Мы более подробно рассмотрим ошибки, связанные с ситуационным планом:
1. Выбран неправильный масштаб ситуационного плана;
По такому ситуационному плану будет невозможно определить правильность решений таких как: ширина проездов пожарной техники, расстояние от защищаемого здания до края проезжей части, определить тип покрытия.
2. Или же совсем не указаны проезды пожарной техники;
Чтобы исправить ситуацию достаточно взять уже разработанный план из раздела ПЗУ и дополнить условные обозначения с указанием проезда пожарной техники, как в данном примере:
3. Не указаны места размещения источников наружного пожарного водопровода, такие как гидранты или резервуары;
В примере предусмотрено здание склада категории В, проезд пожарной техники предусмотрен, пожарные гидранты не указаны
Точно также дополняем условные обозначения и указываем места размещения пожарных гидрантов либо пожарных резервуаров.
4. Не обеспечены проезды пожарной техники к источникам наружного водоснабжения.
Согласно п. 8.1.4 СП 4.13130.2013 и п. 8.8 СП 8.13130.2020 Пожарные гидранты необходимо размещать не далее 2,5 м от проезжей части и не ближе 5 м от стен зданий.
5. Предусмотрено недостаточное количество проездов пожарной техники;
В примере к проектируемому зданию предусмотрены подъезды пожарной техники с торцевых сторон:
Обращаю ваше внимание, что с 01 декабря 2022 года вступили в силу изменения № 3 СП 4.13130.2013 в частности раздел 8 о проездах пожарной техники, для одноэтажных жилых, общественных и административных зданиях достаточно проезда с одной стороны, во всех остальных случаях предусматривается не менее двух проездов с продольной стороны здания, либо же предусматриваются специальные условия для проезда с одной стороны указанные в п. 8.1.1 б) СП 4.13130.2013. И теперь требования для проезда пожарной техники для складских и производственных зданий указаны в СП 4.13130.2013 в разделе 8.2, где уже регламентируется расстояние от здания до проезда пожарной техники.
6. Предусмотрено недостаточное количество пожарных гидрантов/резервуаров.
Зачастую при необходимом расходе воды на наружное пожаротушение 15 л/с и более проектировщики забывают предусмотреть не менее 2-х пожарных гидрантов расположенные на расстояние не далее 200 м с учетом прокладки рукавов по дорогам с твердым покрытием согласно п. 8.9 СП 8.13130.2020. А также о необходимости в обязательном порядке не менее 2-х пожарных резервуаров согласно п. 9.5, 103 СП 8.13130.2020 на расстояние 200 м от защищаемого здания п.10.4 СП 8.13130.2020
7. Предусмотрено недостаточное расстояние от проезда пожарной техники до защищаемого здания или удаление проезда пожарной техники от здания более чем от регламентированных п. 8.1.6 СП 4.13130.2013 для жилых, общественных и административных зданиях и п. 8.2.5 СП 4.13130.2013 для складских и производственных зданий.
8. Предусмотрены тупиковые проезды пожарной техники без разворотной площадки габаритными размерами 15х15 м;
В примере для жилого дома с одной стороны предусмотрен тупиковый проезд пожарной техники, который заканчивается площадкой не соответствующих габаритам 15х15 м:
Согласно п. 8.1.11 СП 4.13130.2013 в конце тупикового проезда или через каждые 150 м нужно предусматривать разворотные площадки размерами 15х15 м.
9. Не предусмотрена площадка для пожарной техники у резервуаров габаритными размерами 12х12 м;
Согласно п. 10.10 СП 8.13130.2020 к пожарным резервуарам, водоемам, приемным колодцам и другим сооружениям используемых в качестве источников наружного водоснабжения необходимо предусматривать площадки для установки пожарной техники размерами 12х12 м.
10. Не выдержаны противопожарные расстояния между зданиями;
В примере предусмотрено расстояние 6 м от производственного здания до общественного, необходимо было предусмотреть расстояние не менее 10 м для зданий I, II, III степени огнестойкости:
Регламентированы противопожарные расстояния в СП 4.13130.2013 с изм. 3. Обращаю ваше внимание, что определяется данное расстояние, как расстояние в свету от наружных стен зданий или выступающих более чем на 1 м горючих конструкций, соответственное если предусмотрена наружная маршевая лестница из металлических конструкций, то в расчет противопожарного расстояния она не учитывается согласно п. 4.4 СП 4.13130.2013.
Итак, мы с вами рассмотрели 10 распространенных ошибок, которые допускают проектировщики при предоставлении ситуационных планах в разделе «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» и проговорили решения которые помогут вам уменьшить количество вопросов при прохождении экспертизы проектной документации, сократить срок прохождения экспертизы и избежать возможных проблем при сдаче объекта в эксплуатацию.
В следующем выпуске мы поговорим об ошибках, встречающихся в схемах эвакуации людей при пожаре.

Поделиться ссылкой:
Рекомендуем ознакомиться ↓

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт

13.08.2026
Статья
Экспертиза сметной документации при ремонте и реконструкции: как защитить бюджет и снизить риски Текущие и капитальные ремонты, а также реконструкция объектов с массовым пребыванием людей требуют значительных финансовых вложений. Для бюджетных и внебюджетных организаций такие расходы являются частью постоянного содержания и развития объектов, особенно если здания имеют высокую степень износа и ежедневно принимают большое количество людей. Дополнительная необходимость в ремонтах и реконструкции возникает из-за изменения нормативных требований к безопасности объектов, в том числе требований к пожарной и антитеррористической защищённости. При этом важно не только определить, какие работы необходимо выполнить, но и правильно определить их стоимость. Именно поэтому проверка сметной документации становится важным инструментом контроля расходов и снижения рисков для организации и её руководителя. Бесплатная консультация Почему сметную документацию важно проверять Ремонт или реконструкция — это не просто выполнение определённого перечня работ. За каждым решением стоят финансовые обязательства организации. Стоимость работ и материалов должна быть обоснованной, а предусмотренные сметой объёмы — соответствовать реальной потребности объекта. Особенно актуально это для бюджетных учреждений, где расходование средств находится под контролем соответствующих органов. Руководитель учреждения несёт ответственность за организацию процесса, использование выделенных средств и результат проведённых работ. Поэтому принятие решений исключительно на основании расчётов подрядчика без дополнительной профессиональной проверки может создавать существенные риски. Экспертиза сметной документации позволяет выявить проблемы ещё до того, как они приведут к финансовым потерям или конфликтам. Какие ошибки могут содержаться в смете Даже если сметная документация подготовлена профессиональным подрядчиком или специализированной организацией, это не исключает наличия ошибок. При детальном анализе смет эксперты могут выявлять различные проблемы. Завышение стоимости работ и материалов В смете могут быть необоснованно увеличены объёмы работ, стоимость материалов или другие составляющие общей стоимости ремонта или реконструкции. Если такие ошибки не выявить заранее, организация рискует заплатить больше, чем объективно необходимо для выполнения предусмотренных работ. Для бюджетного учреждения это дополнительно создаёт риск возникновения вопросов со стороны контролирующих органов относительно обоснованности произведённых расходов. Занижение стоимости ремонта На первый взгляд заниженная стоимость может выглядеть выгодным для заказчика решением. Однако недостаточная стоимость ремонта может привести к противоположному результату. Если в смете не учтены необходимые работы, материалы или их реальная стоимость, подрядчику может не хватить средств для полноценного выполнения предусмотренного объёма. В такой ситуации возникают риски использования более дешёвых материалов, сокращения объёмов работ, снижения качества ремонта и уменьшения срока службы результата. В отдельных случаях недостаточная стоимость может привести к невозможности завершить работы в первоначально установленной цене, возникновению разногласий с подрядчиком, дополнительным расходам и судебным спорам. Ошибки в расчётах и составе работ В сметной документации могут присутствовать ошибки, связанные с объёмами работ, применяемыми расценками, стоимостью ресурсов и другими расчётными показателями. Проблема заключается в том, что обнаружить такие ошибки без детального профессионального анализа зачастую сложно. Если же проблема становится очевидной уже после заключения контракта и начала ремонта, возможности заказчика по её устранению значительно ограничиваются. Какие риски возникают у организации Ошибки в смете — это не только вопрос нескольких строк в расчёте. Они могут повлиять на весь процесс реализации ремонта или реконструкции. Организация может столкнуться с: необоснованным увеличением стоимости работ; перерасходом денежных средств; необходимостью дополнительного финансирования; сокращением фактического объёма работ; использованием материалов, не соответствующих первоначальным ожиданиям заказчика; нарушением сроков выполнения ремонта; конфликтами с подрядчиком; претензиями со стороны контролирующих и надзорных органов; необходимостью доказывать обоснованность произведённых расходов. Для бюджетных учреждений к этим рискам добавляется вопрос персональной ответственности должностных лиц, отвечающих за организацию ремонта и использование средств. Контроль сметы — до, а не после возникновения проблемы Одно из главных преимуществ экспертизы заключается в том, что она позволяет выявить проблему на раннем этапе. Проверить смету после завершения ремонта — значит уже столкнуться с последствиями допущенных ошибок. Проверить её до заключения контракта или начала работ — значит получить возможность изменить расчёты, уточнить объёмы и скорректировать решения до того, как они повлекут реальные расходы. Поэтому экспертиза сметной документации может использоваться как инструмент предварительного финансового и технического контроля. Что даёт экспертиза сметы заказчику Профессиональная проверка позволяет получить независимую оценку подготовленной сметной документации. В зависимости от поставленной задачи эксперты анализируют обоснованность стоимости и состава предусмотренных работ, выявляют ошибки и несоответствия, которые могут повлиять на итоговую стоимость ремонта или реконструкции. В результате заказчик получает возможность: минимизировать риск необоснованного перерасхода средств; проверить обоснованность стоимости работ и материалов; выявить недостаточно учтённые работы; снизить вероятность возникновения дополнительных расходов; повысить обоснованность цены контракта; сократить риски споров с подрядчиками; подготовиться к возможному контролю со стороны надзорных органов. Таким образом, экспертиза помогает сделать стоимость ремонта обоснованной и защищённой с точки зрения заказчика. Экспертиза особенно важна для объектов с массовым пребыванием людей Для таких объектов вопрос качества ремонта имеет особое значение. Это школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные и культурные объекты, административные здания и другие объекты, которые ежедневно посещает большое количество людей. Ошибки при определении состава и стоимости необходимых работ могут привести не только к финансовым потерям, но и к ухудшению эксплуатационных характеристик здания. Поэтому при планировании ремонта или реконструкции важно оценивать не только стоимость работ, но и достаточность предусмотренных решений. Почему экспертизу выгоднее провести заранее Ошибку в смете проще и дешевле исправить до заключения контракта и начала работ, чем после того, как средства уже освоены, ремонт выполнен, а проблемы стали предметом спора. Проверка позволяет заранее ответить на ключевые вопросы: Обоснована ли стоимость ремонта? Все ли необходимые работы учтены? Не завышены ли объёмы и стоимость материалов? Не занижена ли стоимость настолько, что выполнение работ с необходимым качеством окажется невозможным? Соответствует ли смета фактической задаче по ремонту или реконструкции объекта? Чем раньше получены ответы на эти вопросы, тем больше возможностей у заказчика скорректировать документацию и избежать последующих проблем. Защитите бюджет ремонта до начала работ Текущий и капитальный ремонт, а также реконструкция требуют значительных затрат. Поэтому контроль стоимости на этапе подготовки документации — это один из способов защитить бюджет и снизить риски для организации. Профессиональная экспертиза сметной документации помогает заранее выявить необоснованные расходы, ошибки и недостаточный объём работ — до того, как они приведут к финансовым потерям и конфликтам. Обратитесь в ЭЦ «СибСтройЭксперт», чтобы получить профессиональную оценку сметной документации и консультацию по вашему проекту. Оставить заявку В нашем экспертном центре доступны и другие услуги: экспертиза сметной документации; содействие в формировании корректной и обоснованной цены контракта; консультирование при подготовке технического задания на разработку проектно-сметной документации; предоставление специалиста с НРС НОПРИЗ; подготовка технического задания в формате XML; консультирование и сопровождение при контроле подготовки проектно-сметной документации; проверка документации при её приёмке; аудит материалов обоснования инвестиций; аудит технико-экономических обоснований реализации проектов реконструкции и ремонта; содействие в урегулировании спорных ситуаций с подрядчиками, надзорными и контролирующими органами; экспертная поддержка в судебных процессах; И другие услуги, подробнее можете ознакомится в разделе услуги или оставив заявку на консультацию
02.10.2025
Статья
АЗВ: Что за зверь? Как использовать при проведении изысканий и проектировании? Данная статья полезна руководителям и специалистам (инженерам-экологам) проектных и изыскательских организаций, а также экспертам экологической экспертизы, заинтересованным в снижении рисков отказа в согласовании результатов инженерных изысканий и проектной документации для объектов промышленного и гражданского строительства и минимизации затрат на изыскания. Актуальность данной темы сегодня как никогда высока из-за массового строительства на промплощадках прошлого и ужесточения экологического контроля, поскольку подавляющее большинство специалистов проектных и изыскательских организаций сталкивается с трудностями: замечания экспертов по необоснованности программ мониторинга; компенсации убытков от повторных изысканий; управление рисками «скрытого» загрязнения, способных сорвать ввод объекта или привести к судебным искам. В то же время, те специалисты, кто грамотно применяет принцип ассоциаций загрязняющих веществ на этапе подготовки программы изысканий, получают стратегический выигрыш в виде: оптимизации затрат на ПИР и уменьшение сроков (исключение лишних анализов и минимизация риска переделок); ускорения прохождения экспертиз с получением положительных заключений; формирования надежной экологической основы проекта и защиты репутации застройщика.   Прочитав эту статью, вы получите практическое понимание использования ассоциаций загрязняющих веществ – ключа к проведению экономически целесообразных, экспертно-безупречных и максимально информативных инженерно-экологических изысканий, позволяющего обойти подводные камни «исторического наследия» территории.   Ассоциация загрязняющих веществ (АЗВ) – это устойчивое сочетание нескольких загрязнителей, которые: встречаются вместе в окружающей среде из-за общего источника; усиливают вредное воздействие друг друга (синергетический эффект); характерны для конкретных типов производств или территорий.   Пример 1: Промышленная зона (металлургический завод) Типичная ассоциация: — SO₂ (диоксид серы) + тяжелые металлы (Pb (свинец), Cd (кадмий), As (мышьяк)) + PM2.5 (мелкодисперсные частицы). Почему это ассоциация? 1. Общий источник: выбросы от плавильных печей и обработки руды. 2. Синергия вреда: — SO₂ растворяется во влажном воздухе → образует серную кислоту (H₂SO₄); — кислота оседает на PM₂⸱₅ → частицы глубже проникают в легкие, перенося тяжелые металлы. 3. Последствия: — у людей – бронхиты, астма, отравления металлами; — у растений – кислотные ожоги, накопление токсинов в листьях.   Пример 2: Автомагистраль Типичная ассоциация: — NOₓ (оксиды азота) + CO (угарный газ) + бенз(а)пирен + сажа. Почему это ассоциация? 1. Общий источник: выхлопные газы бензиновых/дизельных двигателей. 2. Синергия вреда: — NOₓ и CO блокируют гемоглобин → снижают кислород в крови; — бенз(а)пирен (канцероген) адсорбируется на саже → дольше сохраняется в воздухе. 3. Последствия: — у водителей/пешеходов – головные боли, риск развития онкологических заболеваний; — в почве – накопление токсичных ПАУ (полиароматических углеводородов).   Пример 3: Свалки ТКО Типичная ассоциация: — CH₄ (метан) + H₂S (сероводород) + летучие органические соединения (ЛОС). Почему это ассоциация? 1. Общий источник: разложение органических отходов. 2. Синергия вреда: — CH₄ и H₂S взрывоопасны в смеси; — ЛОС (например, формальдегид) раздражают слизистые. 3. Последствия: — у работников свалки – отравления, хронические болезни; — для климата – парниковый эффект (метан в 25 раз опаснее CO₂).   Данные об ассоциациях загрязняющих веществ помогают выявлять источники загрязнения, прогнозировать риски и разрабатывать эффективные природоохранные меры. Вот как их применяют на разных этапах ИЭИ:   1. Планирование изысканий Задача: Определить перечень исследуемых загрязнителей и точки отбора проб. Применение ассоциаций. — Если участок находится рядом с автодорогой, обязательно исследуют: NOₓ, CO, бенз(а)пирен, PM2.5 (типичная ассоциация транспорта). — Для промзон добавляют: SO₂, тяжелые металлы (Pb, Cd), формальдегид. — На свалках акцент на: CH₄, H₂S, летучие органические соединения (ЛОС). Пример. При изысканиях под строительство жилого района рядом с заводом в программу включают анализ не только SO₂ (как основного выброса), но и сопутствующих металлов (As (мышьяк) в виде пыли As₂O₃, Hg (ртуть) в виде паров и аэрозольных неорганических соединений), так как они часто образуют ассоциацию в выбросах.   2. Полевые исследования Задача: Провести отбор проб воздуха, воды и почвы с учетом потенциальных источников. Применение ассоциаций. — Если в воздухе обнаружен высокий уровень SO₂, дополнительно проверяют почву на тяжелые металлы (их совместное присутствие указывает на промышленный источник). — При выявлении продуктов трансформации NOₓ в воде (производных NO₂⁻ и NO₃⁻) из-за стоков с дорог анализируют донные отложения на нефтепродукты. Пример. На участке с подозрением на старую заправку ищут не только бензол (маркер нефтепродуктов), но и сопутствующие МТБЭ (метилтретбутиловый эфир) – они часто встречаются вместе, но бензол со временем разлагается, а эфир сохраняется десятилетиями.   3. Лабораторный анализ и интерпретация Задача: Оценить степень загрязнения и его источники. Применение ассоциаций. — Если в пробах одновременно повышены бенз(а)пирен и сажа, это указывает на автотранспорт или ТЭЦ (а не на лесные пожары). — Сочетание нитратов и фосфатов в воде – признак сельскохозяйственных стоков. Пример. При обнаружении в почве Zn (цинка) и Cd (кадмия) в соотношении 100:1 делают вывод о влиянии цинкоплавильного производства, а не фонового загрязнения.   4. Разработка рекомендаций Задача: Предложить меры по снижению воздействия. Применение ассоциаций. — Для промышленных ассоциаций (SO₂ + металлы) рекомендуют: установку газоочистных фильтров; мониторинг здоровья работников (риск болезней легких). — Для транспортных (NOₓ + PM2.5): озеленение, шумозащитные экраны с фильтрами; ограничение движения грузового транспорта. Пример. Если на участке под строительство детсада выявлена ассоциация Pb (свинец) + As (мышьяк), предлагают: Полную замену грунта (с установкой геомембраны (HDPE) для изоляции при загрязнении глубже 3 м). Установку воздушных фильтров с HEPA-фильтрацией.   5. Оформление отчетности Задача: Обосновать выводы в техническом отчете. Применение ассоциаций. — В разделе «Оценка современного экологического состояния» указывают не только концентрации, но и типовые ассоциации, подтверждающие источник. — В разделе «Оценка прогнозируемого экологического состояния» воздействия моделируют распространение не отдельных веществ, а их групп (например, SO₂ + PM1.0). Пример. Отчет для строительства в промзоне включает вывод: «Превышение ПДК по Ni (никель) и Co (кобальт) в соотношении 3:1 характерно для предприятий по производству аккумуляторов. Рекомендуется ужесточение природоохранных мер с возможным расширением СЗЗ до 500 м. (научно обоснованный минимум для защиты здоровья населения).   Вывод: использование данных об АЗВ критически важно, поскольку: ✅ Точно «диагностирует» источники загрязнения ✅ Раскрывает синергетические риски для здоровья и экосистем ✅ Обеспечивает адресность природоохранных мер вместо шаблонов ✅ Экономит ресурсы заказчика ✅ Восстанавливается целостность экологической картины   Нормативная база: СП 502.1325800.2021 «Инженерно-экологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ» ГОСТ Р 56059-2014 «Производственный экологический мониторинг. Общие положения» СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» МУ 2.1.7.730-99 «Гигиеническая оценка качества почвы населенных мест» РД 52.04.52-85 «Регулирование выбросов при неблагоприятных метеорологических условиях» Р 52.24.353-2012 «Отбор проб поверхностных вод суши и очищенных сточных вод»   Приложение 1 Ориентировочный состав ассоциаций загрязняющих веществ по основным отраслям промышленности (на основе данных экспертной практики ООО «СибСтройЭксперт») Название отрасли Состав ассоциаций загрязняющих веществ 1 2 Железнорудная: -добыча гематитовых руд — добыча титано-магнетитовых, магнетитовых и сульфидных руд — добыча железомарганцевых руд — добыча хромовых руд — добыча бурых железняков — добыча марганцевых руд   — Ba, Ge, As, S(сульфидная), Pb, Zn — Cd, Co, Ni, Mn, Pb, Se, S(сульфидная), Zn   — Ge, As, S(сульфидная), Zn — V, Fe, Co, Mn, Cu, Ni, S(сульфидная), Ti, Zn, Cr — Fe, Pb — Ba, Fe, Mn, Cu, Pb, S(сульфидная), Ti, Zn Цветная: — добыча свинцово-цинковых руд — добыча медно-сульфидных и медно-свинцовых руд — добыча полиметаллических руд — добыча медно-молибденовых руд   — Co, Cu, As, Pb, S(сульфидная), Zn — Cu, Pb, S(сульфидная), Zn (встречается Ag, Bi)   — Mn, Cu, Mo, Pb, Ti, S(сульфидная), Zn, Cr — Ni, Mn, Cu, Mo, Pb, Ti, Zn, Cr (встречается As, Se) — добыча редкометальных руд — добыча кварцево-сульфидных и мышьяковистых золотосодержащих руд — Be, Li, Nb, Ta, S(сульфидная) — Mn, Cu, As, Pb, S(сульфидная), Sb, Zn,   Нефтегазодобыча и переработка — Нефтепродукты (C10-C40), бенз(а)пирен, ПАУ, S, меркаптаны, H2S, Pb Угледобыча Зола, S, ПАУ, тяжелые металлы (As, Pb, Hg), радионуклиды (Ra-226) Химическая промышленность Широкий спектр в зависимости от профиля (фенолы, формальдегид, HCl, Cl₂, специфичные органические соединения, тяжелые металлы) Транспортные магистрали / Автосервисы Нефтепродукты, бенз(а)пирен, тяжелые металлы (Pb, Zn, Cu, Cd), сажа   Таким образом: нынешние концепции в застройке большинства городов подразумевают в том числе использование под жилищное строительство бывших промзон; надлежащий учет и анализ ассоциаций загрязняющих веществ – ключ к пониманию реальной, а не гипотетической экологической ситуации на осваиваемых участках и существующих на них угроз; игнорирование АЗВ при проведении экологических исследований в рамках изысканий превращает отчёт по ИЭИ в формальность, а их учёт делает защиту окружающей среды научно обоснованной и эффективной; получение положительного заключения экспертизы проекта/изысканий и/или госэколэкспертизы гарантировано только при условии учета АЗВ.   Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: консультирование на этапе составления технического задания и/или сопровождение выполнения изыскательских работ; аудит результатов инженерных изысканий на стороне заказчика (при приемке) или перед направлением на государственную экспертизу; информационно-консультационная поддержка при прохождении государственной экологической экспертизы; негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий; экспертная оценка ЦИММ.
29.01.2026
Статья
В ИРД нет сведений о шуме и ЭМИ? Не торопись проектировать!!! В данной статье разберем один из самых недооцененных и неявных факторов при оценке участка строительства, который игнорируется изыскателями при выполнении ИЭИ, но может «похоронить» проектируемый объект. Вопрос касается целесообразности проведения оценки факторов физического воздействия (шум, электромагнитное излучение) при выполнении инженерно-экологических изысканий. Что такое факторы физического воздействия? Для чего их нормируют? Факторы физического воздействия – это элементы окружающей среды, которые могут оказывать влияние на здоровье человека, его физическое состояние и качество жизни. Они могут быть как естественного, так и техногенного (антропогенного) происхождения. В рамках этого понятия рассмотрим два основных типа нормируемых факторов: шум и электромагнитные излучения (ЭМИ). Шум и электромагнитное излучение негативно влияют на здоровье человека. При этом в инженерно-экологических изысканиях может часто встречаться ситуация, когда исполнитель инженерно-экологических изысканий игнорирует данные виды работ и не проводит их в рамках изысканий несмотря на то, что исследование по данным факторам закреплены нормативно. С чем связано частое игнорирование данного вида исследований на этапе инженерно-экологических изысканий? Исполнитель может апеллировать к тому факту, что в районе изысканий отсутствуют источники физического воздействия (ЛЭП, подстанции, теле/радиовышки), таким образом обосновывая отсутствие данных видов работ. Однако, данная позиция не всегда корректна и может быть ошибочна в следующих случаях. Согласно п. 5.16 СП 502.1325800.2021, исследование и оценку физических воздействий (электромагнитного излучения, шума, вибрации, инфразвука) следует выполнять в целях: выявления существующих источников физического воздействия, определения их характеристик (интенсивности, продолжительности воздействия); определения фоновых значений физических полей при проектировании жилой застройки, детских, медицинских и образовательных организаций, объектов оздоровительного и рекреационного назначения, зон отдыха; установления уровня физических воздействий при наличии источников воздействия; прогноза изменений компонентов окружающей среды при обустройстве источников физического воздействия; подготовки рекомендаций и предложений по снижению негативного воздействия физических полей. В п. 5.16.1 СП 502.1325800.2021 прямо указано, что исследование физических воздействий от природных и техногенных источников выполняют на территориях, предназначенных под обустройство объектов жилой застройки, детских, медицинских и образовательных организаций, объектов оздоровительного и рекреационного назначения, зон отдыха; для других территорий – при наличии таких источников физических воздействий. Исходя из этого становится понятно, что оценка факторов физического воздействия проводится, в первую очередь, для проектируемых объектов капитального строительства жилого, медицинского, образовательного, оздоровительного и рекреационного назначения без исключений, даже если в районе проектирования отсутствуют источники физических воздействий, т.к. источник может являться природным. Оценка факторов физического воздействия (в первую очередь шума и ЭМИ) необходимы для предварительной оценки состояния окружающей среды по данным факторам. В случае, если в районе работ на этапе изысканий были выявлены превышение допустимых нормативов, то в проектной документации необходимо разработать соответствующие мероприятия по защите и снижении негативного влияния данных факторов на здоровье и безопасность человека. Результаты по данным факторам являются исходными данными для корректного и безопасного проектирования объектов капитального строительства. Замеры проводятся для обоснования возможности размещения нормируемого объекта капитального строительства (жилого дома, ОКС медицинского, образовательного, оздоровительного, рекреационного назначения) и разработки соответствующих мероприятий по достижению ПДУ. При этом, исполнители могут часто допускать ошибки из-за того, что не проводят соответствующие замеры факторов физического воздействия для объектов, которые ими являются, что не дает необходимых данных о фоновом шуме или уровне фоновом уровне электромагнитного излучения в последующих расчетах в проектной документации. Замеры физических факторов обязательны для всех объектов, являющихся источниками таковых, для учета фонового шума / ЭМИ в расчетах. Согласно п. 71 СанПиН 2.1.3684-21: эксплуатация объектов, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека (далее — источники воздействия), создающих с учетом фона по указанным факторам ПДК (ОБУВ) и (или) ПДУ, превышающие гигиенические нормативы на границе санитарно-защитной зоны или на территориях и объектах, указанных в пункте 70 Санитарных правил, осуществляется их правообладателями при условии разработки и реализации санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, направленных на снижение уровней воздействия до ПДК (ОБУВ), ПДУ на границе санитарно-защитной зоны или на указанных территориях, объектах). Исходя из этого можно сделать вывод о том, что даже если нормируемые территории удалены от объекта, учет фонового шума может потребоваться при обосновании размеров и границ СЗЗ.   Таким образом, оценка факторов физического воздействия на этапе инженерно-экологических изысканий является важным аспектом, который влияет не только на безопасность здоровья людей, но и обосновывает возможность размещения объекта капитального строительства в районе изысканий. Данные о состоянии окружающей среды должны в полной мере отображать фактическое состояние района работ для последующего обоснования возможности размещения ОКС, указанных выше и для обеспечения безопасности человеческого здоровья. Своевременное выполнение данных работ позволит: не создавать конфликтные ситуации между заказчиком и исполнителем по поводу увеличения незапланированных объемов работ и не выходить за рамки установленной сметы; вовремя обнаружить возможный источник опасности для здоровья людей и позволить выбрать слаженные и согласованные проектные решения по разработке соответствующих санитарно-гигиенических мероприятий по снижению воздействия факторов физического воздействия; позволяет обосновать возможность размещения объекта капитального строительства в районе изысканий (для объектов проектирования, указанных в п. 5.16 СП 502.1325800.2021); в случае, если проектируемый объект сам является источником физического воздействия, замеры дают фоновые значения, учитываемые в расчетах при создании проекта СЗЗ. Обращаем особое внимание ГИПов, что отсутствие в ТЗ на изыскания требований о проведении всех необходимых исследований является зоной их ответственности, поскольку напрямую влияет на обоснованность принимаемых ими в проекте решений.   Отдел экологического сопровождение ЭЦ «СибСтройЭксперт» оказывает услуги в области экологии на экспертном уровне! Чтобы Ваш проект прошёл экспертизу с первого раза и успешно построился: посодействуем в подготовке ТЗ на выполнение экологических изысканий; проведем экспертную оценку результатов инженерных изысканий на стороне заказчика или проектной организации; разработаем раздел проектной документации «Мероприятия по охране окружающей среды»; проведем экологический консалтинг и экологическое сопровождение на этапах ГГЭ и/или ГЭЭ; качественная и оперативная негосударственная экспертиза проектной документации или внесенных в нее изменений (повторные экспертизы и экспертные сопровождения на различных стадиях проектирования и строительства) в том числе подготовленных с использованием ТИМ (ИЦММ и ЦИМ). Мы проверяем чужие проекты — и знаем, как проектировать без ошибок и переделок!
Мы в Telegram → Проверить ТКП →
Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок