Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок
Ваш город:
Россия
Основные контакты 8 800 234-50-94
info@sibstroyekspert.pro
Отдел продаж 8 800 333-54-84
sale@sibstroyekspert.pro
Главная
О компании ↓
Услуги ↓
Документы
Реестр
Орган инспекции ↓
База знаний
Вакансии
Контакты
Отзывы
ПО

О компании

О компании
Новости компании
Состав органов управления
Отдел негосударственной экспертизы (наши эксперты)
Отдел судебной экспертизы
Отдел информационного моделирования и экспертизы BIM-моделей (ЦИМ)
Отдел пожарной безопасности
Отдел промышленной безопасности
Отдел продаж
Отдел тендерного сопровождения
Отдел курирования и сопровождения
Отдел выдачи результатов экспертизы и работы с заказчиками
Отдел маркетинга
Отдел контроля качества
Реквизиты
Отзывы
Добрые дела

Услуги

Все услуги
Экспертиза проектной документации ↓

Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации линейных объектов
Экспертиза проектной документации капитального строительства
Экспертиза результатов инженерных изысканий
Экспертиза достоверности определения сметной стоимости
Экспертиза промышленной безопасности (ЭПБ)
Информационное моделирование и экспертиза ЦИМ
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций ↓

ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций

ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций
Результаты публичных ТЦА (открытая часть)
Судебная экспертиза ПИР и экспертиза выполненных строительно-монтажных работ
Экспертное сопровождение проектно-изыскательских работ и строительства
Сопровождение проекта при прохождении Государственной экспертизы, в том числе в ФАУ «Главгосэкспертиза России»
Расчет пожарных рисков, разработка и согласование СТУ для объектов любой сложности, разработка планов тушения пожара и раздела проекта МПБ с сопровождением в экспертизе
Обследование зданий и сооружений
Геодезия экспертного уровня
Санитарно-эпидемиологические экспертизы Органа инспекции
Online-сервис формирования XML-документов: ПЗ, Заключения и др.

Орган инспекции

Орган инспекции
Сведения об органе инспекции
Структура органа инспекции
Этапы инспекции
Виды инспекций
Услуги органа инспекции ↓

Услуги органа инспекции

Услуги органа инспекции
Экспертиза проекта СЗЗ
Экспертиза проекта ЗСО
Экспертиза проекта ПДВ
Экспертиза проекта ПРТО
Экспертиза медицинской деятельности
Экспертиза фармацевтической деятельности
Экспертиза образовательной деятельности
Санитарно-эпидемиологическая экспертиза деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности
Экспертиза деятельности в области использования возбудителей инфекционных заболеваний человека и животных
Экспертиза водного объекта используемого в целях питьевого и хозяйственно-бытового водопользования
Гигиеническая оценка результатов лабораторно-инструментальных исследований и измерений
Основные и общие вопросы
Инсоляция и КЕО
Санитарные нормы проектирования по категориям
Порядок проведения инспекции
Правила рассмотрения жалоб и апелляций на решения органа инспекции
Перечень документов, используемых при выполнении органом инспекции работ по проведению инспекций
Прейскурант
Основные и общие вопросы
Экспертиза проектов санитарно-защитных зон (СЗЗ)
Экспертиза проектов размещения / эксплуатации радиоэлектронных средств (РЭС)
Экспертиза проекта нормативов допустимых выбросов (НДВ) и нормативов допустимых сбросов НДС)
Экспертиза проектов зон санитарной охраны водоисточников (ЗСО)
Скачать заявление на проведение экспертизы
Главная • База знаний • С Новым Годом!

С Новым Годом!

19.12.2025
Ролик

Уважаемые клиенты!

Этот год потребовал взвешенных решений, ответственности и внимания к деталям. За это время вы обратились к нам более пяти тысяч раз, и за каждой цифрой — конкретные проекты, команды и люди, для которых важно качество, безопасность и надёжный результат.

Мы искренне благодарны вам за доверие и за то, что выбираете нас в задачах, где важна надежность. Для нас каждая экспертиза — это не просто документ, а участие в будущем ваших объектов, которые будут служить людям долгие годы.

В новом году желаем вам устойчивости, реализованных проектов и уверенности в каждом решении. Пусть всё задуманное воплощается спокойно и последовательно, а результаты работы приносят не только профессиональную гордость, но и внутреннее удовлетворение.

Спасибо, что этот год мы прошли вместе.

Будем рады продолжить наше сотрудничество и в наступающем году.

С уважением, команда ЭЦ «СибСтройЭксперт»

Поделиться ссылкой:
Рекомендуем ознакомиться ↓

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт

18.09.2026
Вебинар
Вебинар: новый XML-формат задания на инженерные изыскания в XMLONLINE.RU: ответы на ваши вопросы! Вопрос: спикер сказал, что задание на изыскания в XML обязательно для всех строек: для гос и негос экспертиз. От куда такой вывод? Ответ: Приказ Минстроя 783/пр только о гос.экспертизах В соответствии с п.6 постановления №272 от 31 марта 2012. Процедуры проведения негосударственной экспертизы, в том числе представление документов и устранение замечаний в представленных документах, проведение экспертного сопровождения, подготовка экспертного заключения, его подписание, утверждение, выдача заявителю и обжалование, а также открытие и ведение дел негосударственной экспертизы, ведение реестра выданных экспертных заключений и предоставление сведений из указанного реестра, осуществляются в порядке, установленном для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий. Вопрос: а если у ТЗ три подписанта что делать? Ответ: В блоке «Авторы документа — утверждающий документ» кнопкой «+ Добавить» можно добавлять любое количество авторов документа. А также внутри блока «Автор документа» есть блок «Представители организации, подписавшие документ», где можно кнопкой «+ Добавить» добавлять любое количество представителей. Вопрос:  Подскажите, пожалуйста, мы вносим данные о предыдущем документе, когда делаем изменение к ТЗ?? Ответ: Когда задание выпускается повторно (изменилось наименование объекта, границы площадки, добавились требования или что-то иное), в новом файле нужно сослаться на предыдущий. За это отвечает блок «Сведения о предыдущей версии документа».  То есть, необходимо создать не ТЗ на изменения, гдк описаны только изменившиеся требования, а создать новую полную версию ТЗ, в которой привести все требования в актуальном состоянии. Вопрос: Скажите пожалуйста, в связи с заданием на изыскания в формате xml сейчас, будут ли изменения в задании на проектировании, т.е. новая версия? Ответ: Да, действительно, все градостроительные документы от задания на проектирование и задания на выполнение инженерных изысканий до акта ввода объекта в эксплуатацию формируют единую базу градостроительных данных, поэтому разработчики еще будут и не раз актуализировать новых версий XML-схем для их взаимоувязки. Вопрос: Очень часто Заказчик не состоит в СРО, как быть в этом случае, т.к. поле Реестровый номер обязательно? Ответ: В ГрК РФ 190-ФЗ отсутствует такое понятие, как Заказчик. Существует только Застройщик и Технический заказчик ч.16 и ч.22 ст.1 ГрК РФ 190-ФЗ. Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответствующего СРО ч.22 ст.1 ГрК РФ 190-ФЗ. В блоке «Сведения о застройщике или техническом заказчике» указывается «Сведения о застройщике» или «Сведения о техническом заказчике». Если выбраны Сведения о застройщике, то Реестровый номер СРО не требуется. Вопрос: Просим дать исчерпывающий ответ о ситуации когда заказчик не состоит в СРО. Что заполнять в вашей форме XML? Ответ: В ГрК РФ 190-ФЗ отсутствует такое понятие, как Заказчик. Существует только Застройщик и Технический заказчик ч.16 и ч.22 ст.1 ГрК РФ 190-ФЗ. Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответствующего СРО ч.22 ст.1 ГрК РФ 190-ФЗ. В блоке «Сведения о застройщике или техническом заказчике» указывается «Сведения о застройщике» или «Сведения о техническом заказчике». Если выбраны Сведения о застройщике, то Реестровый номер СРО не требуется. Вопрос: А по глубине сжимаемой толщи? Ответ: Один из необязательных параметров из блока «Описание площадного объекта». Указывается глубина сжимаемой толщи грунтов в метрах — если она уже оценена проектировщиком. Вопрос: а если объект сложной структуры? (треугольник) что за ширина, длинна у него? Ответ: Разработчики схемы считают данные параметры участка достаточными. Рекомендуем до получения комментариев от Минстроя указывать в данных полях геомтрические величины наиболее длинной из границ участка в качестве длины, и перпендикулярную ей величину в качестве ширины. Вопрос: Как поступить, когда предметом изысканий является объект, включающий как площадные, так и линейные объекты? У вас предусмотрен в форме выбор переключателем — «либо либо». Ответ: При выборе в блоке «Сведения об объекте» Сложный (составной) объект появляется блоки «Сложный (составной) объект» и «Составные части сложного объекта». Далее в блоке «Сложный (составной) объект» Заполните описание комплекса в целом, а затем внутри блока «Составные части сложного объекта» опишите каждую часть отдельно. Каждая часть составного объекта тоже может быть сложной или простой. При выборе простого объекта появляется выбор «Описание площадного объекта» или «Описание линейного объекта». Таким образом можно учесть все части объекта (каким сложным бы он не был) и присвоить каждой части объекта характеристику площадной он или линейный. Вопрос: экспертизу проходит ПД совместно с РИИ, то задание на ИИ необходимо или не обязательно? Ведь в задании на проектирование указывается вся информация по РИИ. Ответ: Задание на производство ИИ, является обязательным условием при подаче документации на экспертизу. Вопрос:  Почему тогда за много лет ни у одной экспертизы ГЭЭ, ГГЭ, НГЭ не возник вопрос об отсутствии нашего заказчика СРО? А множество отчетов ИИ успешно прошли экспертизы. Ответ: В ГрК РФ 190-ФЗ отсутствует такое понятие, как Заказчик. Существует только Застройщик и Технический заказчик ч.16 и ч.22 ст.1 ГрК РФ 190-ФЗ. Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответствующего СРО ч.22 ст.1 ГрК РФ 190-ФЗ. В блоке «Сведения о застройщике или техническом заказчике» указывается «Сведения о застройщике» или «Сведения о техническом заказчике». Если выбраны Сведения о застройщике, то Реестровый номер СРО не требуется. Вопрос:  Если в договоре с Заказчиком указано о выполнении ИИ, а сами ИИ выполняются другой организацией. То чей договор должен быть подгружен? Ответ: В блоке «Документы — основание для выполнения работ» можно добавлять неграничное количество позиций. Если ТЗ формируется между Застройщиком и Подрядчиком, то указывайте их данные, а если между Подрядчиком и Субподрядчиком, то их. Вопрос: Если выбирать «не указать», оно всё равно требует что-то выбрать. Вы везде говорите, что можно не указывать. Ответ: Требуется заполнять сведения во всех обязательных полях – таково требование Минстроя РФ, а иначе подготовленное ТЗ не пройдет проверку и будет получено замечание от экспертного органа. Вопрос: Основанием для выполнения работ является договор/контракт, кто является автором этого документа, и каким образом можно прикрепить документ который по факту ещё не подписан. Ответ: В блоке «Документы — основание для выполнения работ» отсутствует требование установления автора документа. Договор является основанием для выполнения работ. Приступать к выполнению изысканий при отсутствии подписанного договора и утвержденного ТЗ на ИИ по крайней мере опрометчиво. Вопрос: при первом вэбинаре тоже задавала, как быть с приложениями к самим отчетам? Там прикладываем ТЗ Ответ: В XML-формат уже вшита возможность подгружать графические файлы. Скан протокола или ситуационный план — без проблем. Учитывайте, что сами файлы не сохраняются в создаваемом XML-файле физически, а в файл записываются только уникальные данные о файлах (имя, размер). Все приложения к ТЗ необходимо передавать отдельными файлами с учетом требований Приказа Минстроя от 12 мая 2017 года N 783/пр. Вопрос: В какой момент должно быть подписано/утверждено УКЭП ТЗ на РИИ в хмл? Датой заключения договора? Ответ: ТЗ на РИИ в ХМЛ в идеале должно быть подписано датой договора – таков подход Минстроя и ГГЭ к заданию на проектирование, поэтому и здесь ожидается схожая позиция. Как минимум, ТЗ должно быть подписано при подаче на экспертизу. Зачастую этот реквизит не контролируется – важно само наличие документа. Совпадение с датами заключения/подписания/утверждения документации не обязательна. Вопрос: Задание в XML-формате необходимо формировать на ВСЕ ВИДЫ изысканий или на КАЖДЫЙ вид отдельно? Ответ: Допускаются оба варианта, но целесообразно сформировать ИЗ на ИИ в формате XML на все виды инженерных изысканий. Вопрос: очень интересно как заполнить идентификационные сведения (особенно протяженность оси линейного объекта) до проведения геодезических изысканий. Ответ: В блоке «Сведения об объекте» отсутствует параметр — протяженность оси линейного объекта. В свою очередь в этом блоке присутствует параметр «Протяженность объекта», который указывается в км. Вопрос: если на объекте много позиций по пзу, то как заполнить параметры всех позиций по пзу? если их к примеру 25. Ответ: В блоке «Сведения об объекте» нужно выбрать вариант «Сложный (составной) объект». Заполните описание комплекса в целом, а затем внутри блока «Составные части сложного объекта» опишите каждую часть отдельно. Части, в свою очередь, тоже могут быть сложными — вложенность допускается. Вопрос: Подскажите, пожалуйста, если вносятся изменения в ТЗ на РИИ хмл именовать файл Изм.1, 2….. или Версия 1,2….? Ответ: Изменения вносятся в ТЗ путем создания нового актуального документа со ссылкой в нем на предыдущую версию ТЗ. Версия документа указывается просто по порядку или в порядке принятом в вашей организации. Вопрос: в поле СРО автора что писать в таком случае? Ответ: В блоке «Авторы документа — утверждающий документ» требования к реестровому номеру отсутствуют. Вопрос: а будут рассказывать лайфхаки как найти эти ошибки под миллионными строчками и быстро их устранить)))) Ответ: для проверки для большинства ошибок: если в тексте ошибки видите «Ожидается элемент НАИМЕНОВАНИЕ / Отсутствует аттрибут НАИМЕНОВАНИЕ », значит нужно заполнить поле / блок НАИМЕНОВАНИЕ. По остальным ошибкам рекомендуем писать на почту технической поддержки — info@xmlonline.ru Вопрос: Кто подписывает файл ЭЦП? Ответ: Готовый файл в XML-формате подписывается, с помощью УКЭП (усиленная квалифицированная электронная подпись). При этом следует знать, что подписывать должны все лица, фигурирующие в задании на ИИ! Вопрос: Файл с ошибками никуда не подгрузится, зачем вводите в заблуждение с подписыванием файла с ошибками. Ответ: В вебинаре было особенно отмечено что подписание готового файла выполняется после исправления ошибок. Вопрос: А кто составляет схему? ГИП или изыскатели? Ответ: Задание — организационно-распорядительный документ. В нём собраны основные сведения об объекте и основные требования к материалам и результатам изысканий. В соответствии с п. 4.13 СП 47.13330.2016 задание и все ее приложения (в том числе данные о границах площадки (площадок) и (или) трассы (трасс) линейного сооружения) составляет и утверждает заказчик, а согласовывает исполнитель.  
10.06.2025
Вебинар
Новые требования и старые ошибки: разбор ФЗ-485 и нюансов СЗЗ Выпуск посвящён изменениям порядка установления зон с особыми условиями использования территории после принятия ФЗ-485. Разбираем, что изменилось в требованиях к СЗЗ, как работать с зонами, не внесёнными в ЕГРН, и какие ошибки чаще всего допускаются на этапе проектирования и экспертизы. Спикер: Тимур Камилевич Саитмаметов — руководитель органа инспекции ЭЦ «СибСтройЭксперт».
15.01.2026
Статья
Когда можно и нужно предусматривать эвакуационные лестницы 3-го типа Все ли наружные лестницы – эвакуационные? Как быть с лестницей из подвала? А если не устраивать лестничных клеток? Согласно ст. 39 Федерального закона №123-ФЗ: Наружные лестницы, предназначенные для эвакуации людей из зданий и сооружений при пожаре – это лестницы 3-го типа. Да, по наружным лестницам тоже эвакуируются люди, но не всегда и не везде. В нормативных требованиях СП 1.13130.2020 регламентируется возможность использовать лестницы 3-го типа: в IV климатическом районе (Казахстан, Узбекистан, Таджикистан, Туркмения) и в IIIБ климатическом подрайоне (Краснодарский край, Астраханская область, Абхазия, Армения, Крым, Северная Осетия, Карачаево-Черкесская, Кабардино-Балкарская республики) в качестве основных эвакуационных выходов; для эвакуации из одиночных технических помещений либо из системы таких помещений; в качестве второго эвакуационного выхода, но не во всех случаях. СУТЬ ОШИБОК: Применение лестниц 3-го типа на объектах, где эвакуация по лестницам 3-го типа не допустима, и наоборот удорожание строительства объекта за счет проектирования и устройства лестничных клеток, там, где достаточно наружной лестницы. НОРМАТИВНАЯ БАЗА: СП 1.13130.2020 с изм. 3 от 07.06.2025 согласно «Перечень документов в области стандартизации, в результате применения, которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» утвержденного Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии №2594 от 28.11.2025. Возможно предусматривать наружные лестницы в качестве основных эвакуационных лестниц для всех зданий и сооружений, за исключением стационарных лечебных учреждений и Ф4.1 для объектов, расположенных в IV климатическом районе и в IIIБ климатическом подрайоне. Лестницы 3-го типа допускается предусматривать в качестве единственного пути эвакуации из одиночных технических помещений либо из системы таких помещений (части этажа выделенной глухими противопожарными перегородками не ниже 1-го типа) общей площадью (включая площадь коридоров) не более 300 м, размещенных не выше 2-го этажа и не выше 9 м с суммарным пребыванием не более 5 человек. Для общественных зданий класса функциональной пожарной опасности Ф 1.2, Ф2, Ф3, Ф4 (кроме зданий школ, школ-интернатов, стационаров лечебных учреждений, специализированных домов престарелых и инвалидов, детских дошкольных учреждений для детей с нарушениями физического и умственного развития, а также детских дошкольных учреждений общего типа III-V степеней огнестойкости) в качестве второго эвакуационного выхода со второго этажа зданий возможно использование наружных лестниц. При этом лестницы 3-го типа должны иметь уклон не более 60 градусов, рассчитаны на эвакуацию не более 70 человек – для зданий I, II степени огнестойкости, 50 человек для зданий III степени огнестойкости, 30 человек для зданий VI, V степени огнестойкости. Шириной не менее 0,8 м, а проступи их ступеней должны быть сплошными (решетчатыми) шириной не менее 0,2 м. Для зданий класса Ф4.3 с любого этажа в качестве второго эвакуационного выхода допускается использовать лестницу 3-го типа, если число эвакуируемых человек и высота расположения этажа соответствуют требованиям таблицы 14 СП 1.13130.2020: Степень огнестойкости здания Класс конструктивной пожарной опасности здания Число эвакуируемых человек с одного этажа здания при высоте расположения этажа, м До 5 До 9 До 12 Более 12 I, II С0 70 40 20 15 II С1 50 35 15 15 III С0, С1 IV С0, С1 IV С2, С3 30 — — — V Не нормируется   Учитывается число всех эвакуируемых людей на этаже. Знак «-» означает отсутствие нормативных требований ввиду недопустимости сочетаний табличных значений исходных данных. Для производственных и складских зданий лестницы 3-го типа могут применяться в качестве второго эвакуационного выхода с этажей зданий, если численность работающих на каждом этаже (кроме первого) в наиболее многочисленной смене не превышает: 5 человек — в многоэтажных зданиях высотой более 28 м с помещениями любой категории; 15 человек — в многоэтажных зданиях высотой не более 28 м с помещениями любой категории; 50 человек — в двухэтажных зданиях с помещениями категорий В1-В3; 100 человек — в двухэтажных зданиях с помещениями категорий В4, Г и Д. Эвакуационные выходы с площадок и ярусов этажерок, площадь которых на любой отметке превышает 40% площади этажа, при наличии на них постоянных рабочих мест следует предусматривать через лестничные клетки. Допускается один из эвакуационных выходов предусматривать на лестницу 3-го типа. При этом отдельно для производственных объектов в нормативных требованиях не устанавливаются требования к уклону, ширине наружных лестниц и ширине проступи ступеней, поэтому рекомендуем принять требования п. 4.4.1 по ширине лестницы и п. 4.4.3 СП 1.13130.2020 Уклон лестниц на путях эвакуации должен быть, как правило, не более 1:1, а ширина проступи — не менее 25 см. Рис. 1 Ширина проступи. Важно! С 01.01.2024 наружные лестницы, ведущие из подвальных и цокольных этажей, заглубленных более чем на 0,5 м, на уровень земли приравнены к лестницам 3-го типа согласно п. 4.2.2 СП 1.13130.2020. Для указанных лестниц необходимо выполнять требования, предусмотренные п. 4.4.7 СП 1.13130.2020: лестницы следует выполнять из негорючих материалов (кроме лестниц зданий V степени огнестойкости); размещать у глухих (без световых проемов) частей стен класса пожарной опасности не ниже К1 с пределом огнестойкости не ниже REI(EI)30 (для частей стен зданий V степени огнестойкости предел огнестойкости и класс пожарной опасности не нормируется); допускается участки глухих стен выполнять светопрозрачными с пределом огнестойкости не менее EIW 30. лестницы должны иметь площадки на уровне эвакуационных выходов, ограждения высотой не менее 1,2 м; должны располагаться таким образом, чтобы расстояние от любой точки проекции указанной лестницы на уровень земли составляло не менее 1 м до проекции любых оконных проемов. Рис. 2. Размещение лестницы 3-го типа относительно оконных проемов. Не нормируется предел огнестойкости для оконных и дверных проемов, ведущих на площадки указанных лестниц из коридора, а также из помещения, в случае, если лестница 3-го типа предусмотрена для эвакуации только из этого помещения. Требования к размещению лестниц 3-го типа распространяются только на этажи, в пределах которых расположены указанные лестницы. При устройстве выхода из подвала по открытой лестнице на уровень земли требования п.4.4.7 СП 1.13130.2020 распространяются в том числе на 1-й этаж здания согласно письма ВНИИПО МЧС России № 34574822 от 04.03.2024.   Таким образом, лестницы 3-го типа могут являться эвакуационными, как в качестве единственного эвакуационного выхода, так и в качестве второстепенного выхода, всё зависит от условий.   Отдел пожарной безопасности ЭЦ «СибСтройЭксперт» поможет решить задачи любой сложности: от разработки раздела по пожарной безопасности до уникальных инженерных решений на объектах повышенного класса опасности. Мы делаем проекты безопасными и эффективными, а также создаем уверенность и спокойствие на всех этапах проектирования, строительства и эксплуатации.   Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: разработка 9-го раздела проектной документации «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»; разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности, в том числе с сопровождением в органах государственной экспертизы; расчеты по оценке пожарного риска; определения безопасных условий эвакуации людей из здания, в том числе МГН; разработка обоснований достаточности подъездов и проездов для доступа пожарных подразделений; качественная негосударственная экспертиза проектной документации или внесенных в нее изменений, в том числе подготовленных с использованием ТИМ (ИЦММ и ЦИМ); консультирование и сопровождение в процессе подготовки проектно-сметной документации.
Мы в Telegram → Проверить ТКП →
Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок