Ваш город:
Россия
Основные контакты 8 800 234-50-94
info@sibstroyekspert.pro
Главная • База знаний • Проектируете ОПО? А особенности учли?

Проектируете ОПО? А особенности учли?

17.09.2026
Статья

В данной статье рассматриваются особенности подготовки и предоставления на экспертизу проектной документации для строительства, реконструкции, капремонта и техперевооружения ОКС, являющихся опасными производственными объектами (далее ОПО).

Проектирование и строительство ОПО – это регламентированные процессы и этапы жизненного цикла объекта, на каждом из которых должны быть обеспечены безопасность эксплуатации объекта, защита жизни и здоровья граждан, охрана окружающей среды.

Несоответствие нормативным требованиям технических регламентов, в том числе требованиям промышленной безопасности, на каждом из этапов может привести к аварийным ситуациям и запрету эксплуатации объекта. А также, игнорирование разработчиками технической документации нормативных требований к проектированию, к составу проектной документации, неверный выбор вида необходимых экспертиз почти гарантировано приведет к невозможности реализации проекта —  строительства, ввода объекта в эксплуатацию.

Правильная же организация процесса проектирования ОПО и выполнение требований промышленной безопасности обеспечит состояние защищенности жизненно важных интересов личности и общества от аварий на ОПО и их последствий.


Опасные производственные объекты

Согласно ФЗ N 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» от 21.07.1997 (далее ФЗ-116) — Опасными производственными объектами (далее ОПО) являются предприятия или их цехи, участки, площадки, а также иные производственные объекты, на которых получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются токсичные, воспламеняющиеся, горючие вещества; используется грузоподъемные механизмы и оборудование, работающее при повышенных температурах и давлении; ведутся горные работы,  и др.

При этом, следует отметить, что к ОПО не относятся:

  • объекты электросетевого хозяйства;
  • сети газораспределения и сети газопотребления, работающие под давлением природного газа или сжиженного углеводородного газа до 0,005 МПа включительно.

ОПО в зависимости от уровня потенциальной опасности аварий на них для жизненно важных интересов личности и общества подразделяются в соответствии с критериями, указанными в приложении 2 к ФЗ-116, на четыре класса опасности:

  • I класс опасности — опасные производственные объекты чрезвычайно высокой опасности;
  • II класс опасности — опасные производственные объекты высокой опасности;
  • III класс опасности — опасные производственные объекты средней опасности;
  • IV класс опасности — опасные производственные объекты низкой опасности.

Регистрация ОПО в государственном реестре ОПО — обязательная процедура, которая позволяет поставить на учёт источники повышенной опасности и присвоить им класс опасности. С 01.03.2026 действуют «Правила регистрации опасных производственных объектов в государственном реестре опасных производственных объектов», утверждённые Постановлением Правительства РФ от 03.09.2025 №1363.


Особенности подготовки проектной документации в отношении ОПО

Подготовку проектной документации (ПД), в том числе, в отношении ОПО, согласно ч. 4 ст. 48 ГрК РФ должны выполнять только индивидуальные предприниматели или юридические лица, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования, при этом проектная документация должна быть утверждена главным инженером проекта, включенным в НРС НОПРИЗ.

На основании ст.14.1 ФЗ-116  специалисты, работники, в том числе руководители организаций, осуществляющие профессиональную деятельность, связанную с проектированием, строительством, эксплуатацией, реконструкцией, капитальным ремонтом, техническим перевооружением, консервацией и ликвидацией ОПО,  в целях поддержания уровня квалификации и подтверждения знания требований промышленной безопасности обязаны не реже одного раза в пять лет получать дополнительное профессиональное образование в области промышленной безопасности и проходить аттестацию в области промышленной безопасности.


Состав, содержание проектной документации для ОПО

Состав и содержание разделов ПД для строительства, реконструкции, капитального ремонта ОПО выполняется в соответствии с «Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утв. постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 (далее Постановления № 87).

С 1 сентября 2022 года постановлением Правительства РФ от 27 мая 2022 года N 963 включен п.32, предусматривающий подготовку раздела 13 «Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными иными нормативными правовыми актами Российской Федерации», который содержит документацию, необходимую для разработки при осуществлении проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства предусмотрена законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе:

а) декларация промышленной безопасности* опасных производственных объектов, разрабатываемая на стадии проектирования;

* — на основании статьи 14 ФЗ-116 декларации промбезопасности в составе ПД обязательно разрабатывается для объектов ОПО I, II классов опасности.

б) декларация безопасности гидротехнических сооружений**, разрабатываемая на стадии проектирования;

** — на основании статьи 10 Федерального закона от 21.07.1997 N 117-ФЗ (ред. от 29.05.2023) «О безопасности гидротехнических сооружений» в составе ПД гидротехнического сооружения I, II, III или IV класса разрабатывается «Декларация безопасности гидротехнического сооружения», состав которой определен Постановлением Правительства РФ от 20.11.2020 N 1892 (ред. от 29.09.2022).

б_1) перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятий по противодействию терроризму для объектов использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ), опасных производственных объектов, определяемых таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации, особо опасных, технически сложных, уникальных объектов, объектов обороны и безопасности;

Подпункт б_1) в данной редакции введен в действие с 1 сентября 2022 года постановлением Правительства РФот 27 мая 2022 года N 963.

На основании ч.14 статьи 48 ГрК проектная документация особо опасных ОПО I, II класса опасности, технически сложных, уникальных объектов, объектов обороны и безопасности должна содержать перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятий по противодействию терроризму.

в) иная документация, установленная законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подпункт в) введен в действие с 1 сентября 2022 года постановлением Правительства РФ от 27 мая 2022 года N 963.

В этом разделе возможно предоставление проектных решений, не предусмотренных в составе других разделов ПД в соответствии с Постановлением № 87, но разработанных по Заданию заказчика в связи с особенностями проектируемого объекта и требованиями к таким объектам, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами РФ. Например, антитеррористические мероприятия.


Обоснование принятых проектных решений

Согласно ст. 6, ст. 15 ч. 6 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ (далее ФЗ-384) обоснование соответствия принятых проектных решений, в т.ч. и требованиям промышленной безопасности ОПО, осуществляется путем применения перечисленных в статье 6 ФЗ-384 документов.

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации здания, сооружения, вправе обосновать соответствие архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий, содержащихся в этой проектной документации, требованиям, установленным данным ФЗ, в том числе в случае отсутствия соответствующих требований в документах по стандартизации, указанных в статье 6 ФЗ-384, одним или несколькими из следующих способов:

  • результаты исследований;
  • расчеты и (или) испытания;
  • моделирование сценариев возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий, в том числе при неблагоприятном сочетании опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий;
  • оценка риска возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий.

А также, ч. 5.1 ст. 15 ФЗ-384 гласит, что соответствие решений и мероприятий, содержащихся в проектной документации, требованиям закона должно быть обосновано в этой документации с указанием положений самого ФЗ-384 и положений одного или нескольких документов, указанных в ч.1 ст. 6 ФЗ-384.

Ч. 5.2 статьи 15 ФЗ-384 предоставляет лицу, осуществляющему подготовку проектной документации, право самостоятельно определить, в соответствии с какими из документов, указанных в ч.1 статьи 6 ФЗ-384 будут осуществляться проектирование, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, снос здания или сооружения. При этом можно принять решение о применении способов обоснования, предусмотренных ч. 6 этой же статьи.

Таким образом, обоснование принятых в ПД технических решений требованиям технических регламентов, в том числе требованиям в области промышленной безопасности, может быть обосновано применением актуальных нормативных документов и в соответствии с установленными законодателем способами.

Согласно ч.4 статьи 3 ФЗ-116  в случае, если при проектировании, строительстве, эксплуатации, реконструкции, капитальном ремонте, техническом перевооружении, консервации или ликвидации опасного производственного объекта требуется отступление от требований промышленной безопасности, установленных федеральными нормами и правилами в области промышленной безопасности, таких требований недостаточно и (или) они не установлены, лицами, осуществляющими подготовку проектной документации на строительство, реконструкцию опасного производственного объекта, документации на техническое перевооружение опасного производственного объекта, проектной документации на капитальный ремонт линейного объекта, могут быть установлены требования промышленной безопасности к эксплуатации, капитальному ремонту, техническому перевооружению, консервации и ликвидации этого объекта в Обосновании безопасности ОПО.

Обоснование безопасности опасного производственного объекта — документ, содержащий сведения о результатах оценки риска аварии на опасном производственном объекте и связанной с ней угрозы, условия безопасной эксплуатации опасного производственного объекта, требования к эксплуатации, капитальному ремонту, консервации и ликвидации опасного производственного объекта.

Обоснование безопасности опасного производственного объекта, а также изменения, вносимые в обоснование безопасности опасного производственного объекта, подлежат экспертизе промышленной безопасности согласно статьи 13 ФЗ-116.


Экспертиза ПД опасных производственных объектов

На основании ч. 3.4 ст. 49, п.5.1 ч.1 ст. 6, ст. 48.1 ГрК проектная документация и результаты инженерных изыскания для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов ОПО подлежат предоставлению на экспертизу:

  • на государственную для объектов I, II класса опасности;
  • на негосударственную для объектов III, IV класса опасности.

При этом, дополнительное проведение экспертизы промышленной безопасности такой документации не требуется на основании того, что ч. 9 ст. 49 ГрК установлен результат экспертизы проектной документации — это заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации результатам инженерных изысканий, заданию на проектирование, требованиям технических регламентов, в том числе требованиям промышленной безопасности.

При регистрации ОПО в государственном реестре ОПО требуется указать реквизиты положительного заключения экспертизы проектной документации.

Это требование закреплено в Постановлении Правительства РФ от 03.09.2025 № 1363 «О регистрации опасных производственных объектов в государственном реестре опасных производственных объектов». В частности, в перечне документов для регистрации ОПО в п.13 указано:

«г) копия текстовой части раздела «Технологические решения» проектной документации здания и (или) сооружения на опасном производственном объекте (с указанием реквизитов заключения экспертизы проектной документации соответствующего здания и (или) сооружения) или копия документации на техническое перевооружение опасного производственного объекта (с указанием реквизитов заключения экспертизы промышленной безопасности документации на техническое перевооружение в случае, если документация на техническое перевооружение не входит в состав проектной документации такого объекта)».

Таким образом, предоставление реквизитов положительного заключения экспертизы проектной документации является обязательным условием для регистрации ОПО, если проектная документация подлежит экспертизе в соответствии с законодательством, то есть, в соответствии с проектом проводится строительство, реконструкция или капитальный ремонт.


Экспертиза промышленной безопасности при техперевооружении ОПО

В статье 13 ФЗ-116 установлен порядок проведения экспертизы промышленной безопасности.

Экспертизе промышленной безопасности подлежат:

  • документация на консервацию, ликвидацию опасного производственного объекта;
  • документация на техническое перевооружение опасного производственного объекта в случае, если указанная документация не входит в состав проектной документации такого объекта, подлежащей экспертизе в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
  • технические устройства, применяемые на опасном производственном объекте, в случаях, установленных статьей 7 настоящего Федерального закона;
  • здания и сооружения на опасном производственном объекте, предназначенные для осуществления технологических процессов, хранения сырья или продукции, перемещения людей и грузов, локализации и ликвидации последствий аварий;
  • декларация промышленной безопасности, разрабатываемая в составе документации на техническое перевооружение (в случае, если указанная документация не входит в состав проектной документации опасного производственного объекта, подлежащей экспертизе в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), консервацию, ликвидацию опасного производственного объекта, или вновь разрабатываемая декларация промышленной безопасности;
  • обоснование безопасности опасного производственного объекта, а также изменения, вносимые в обоснование безопасности опасного производственного объекта.

Согласно статье 1 ФЗ-116 техническое перевооружение ОПО – это приводящие к изменению технологического процесса на ОПО внедрение новой технологии, автоматизация опасного производственного объекта или его отдельных частей, модернизация или замена применяемых на опасном производственном объекте технических устройств;

Согласно п.1 статьи 1 ГрК реконструкция объектов – это изменение параметров объекта капитального строительства (в том числе изменение функционального назначения объекта), его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление /устройство новых несущих строительных конструкций объекта.

Зачастую на негосударственную экспертизу к нам приносят усеченные (не по ПП87) проекты на техперевооружение, или, наоборот, на экспертизу промышленной безопасности проекты на реконструкцию, то есть встречаются ошибочные толкования: работы по изменению ОПО, то есть его техперевооружение, и которые одновременно содержат работы по реконструкции ОКС, относят к виду работ на объекте «техперевооружение», хотя следует их относить к «реконструкции».

Всегда следует достоверно определить:

  • вид работ – реконструкция или техперевооружение;
  • и вместе с этим определить вид экспертизы – проектной документации или промышленной безопасности.

 

Документация по техперевооружению ОПО, в составе которой предусматривается только техперевооружение ОПО (изменение технологического процесса на ОПО, внедрение новой технологии и автоматизация ОПО или его отдельных частей, модернизация или замена применяемых на ОПО технических устройств), и при этом не предусматриваются работы по реконструкции объекта (здания/сооружения, являющегося ОКС), предоставляется на экспертизу промышленной безопасности!

Проектная документация на реконструкцию ОПО, в составе которой вместе с работами по реконструкции предусматриваются и работы по техперевооружению ОПО, предоставляется на экспертизу проектной документации:

  • на государственную для объектов I, II класса опасности;
  • на негосударственную для объектов III, IV класса опасности.

Таким образом,

1) проектная документация на строительство ОПО, разрабатывается в соответствии с Постановлением № 87 и предоставляется на экспертизу проектной документации;

2) проектная документация на реконструкцию, капитальный ремонт ОПО, содержащая в т.ч. решения по техперевооружению ОПО, разрабатывается в соответствии с Постановлением № 87 и предоставляется на экспертизу проектной документации;

3) проектная / техническая документация, содержащая только решения по техперевооружению ОПО, не обязана быть разработана в соответствии с Постановлением № 87 и предоставляется на экспертизу промышленной безопасности.

 

Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами!

В нашем экспертном центре Вам всегда доступны:

  • экспертиза промышленной безопасности документации на консервацию, ликвидацию или техперевооружение ОПО;
  • качественная оперативная негосударственная экспертиза проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий (в т.ч. ЦИМ, ЦИММ) на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов любой сложности;
  • консультирование и сопровождение в процессе разработки проектно-сметной документации в т.ч. цифровых информационных моделей (ЦИМ);
  • экспертное сопровождение и повторные экспертизы после получения РнС;
  • экспертиза рабочей документации.

Поделиться ссылкой:

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт

19.03.2026
Статья
Упростили заполнение ПЗ к сметам в xmlonline и добавили вставку ТЭП из таблиц Очередное обновление XMLONLINE.RU Мы стремимся сделать опыт пользования сервисом формирования обработки XML-документов более позитивным и простым, поэтому в сервисе XMLONLINE.RU реализованы доработки при работе с XML-документами Пояснительная записка, Заключение экспертизы и Пояснительная записка к сметной документации.  При внедрении изменений учитывалась структура и описания элементов XSD-схем Минстроя. Ниже приводим ключевые доработки документа Пояснительная записка к сметной документации: Выпадающие списки для элементов с фиксированными значениями В предыдущих схемах значения с ограниченным перечнем, как правило, задавались через отдельные типы (simpleType), что позволяло сервису корректно их обрабатывать. В схеме ПЗ к сметам подход изменён: перечни допустимых значений во многих случаях описаны не через отдельные типы, а непосредственно внутри элементов — через вложенный simpleType с restriction и enumeration. В рамках обновления XMLONLINE.RU доработан разбор XSD, и теперь такие inline-ограничения также корректно обрабатываются. За счёт этого элементы с фиксированным набором значений автоматически отображаются в интерфейсе в виде выпадающих списков. Примеры: Формат файла (FileFormat): выбор допустимого формата вместо ручного ввода Тип документа (DocType): строгое соответствие классификатору документов Элементы в составе типов: tDocument tTechnicalRequirements и других complexType, где используются перечисления Теперь пользователь выбирает значение из допустимого списка, что: исключает ошибки, связанные с несоответствием XSD; ускоряет заполнение; обеспечивает корректную валидацию XML. Предзаполнение служебных элементов XML-файла Реализовано автоматическое заполнение служебных элементов, связанных с формированием файла: Дата и время формирования файла: ExportDateTime Программный комплекс, использованный для формирования файла: Software Формат файла: FileFormat Значения подставляются автоматически при формировании XML. Это позволяет: не заполнять технические поля вручную; избежать ошибок формата даты/времени; обеспечить корректное формирование служебной части документа. Формирование элемента FileChecksum с учётом требований схемы В схеме используется элемент: Контрольная сумма файла — FileChecksum. Согласно описанию схемы, контрольная сумма рассчитывается по алгоритму CRC32-IEEE для проверки целостности при передаче. В XMLONLINE.RU реализовано: расчёт по содержимому XML; исключение элемента ExportDateTime из расчёта (для xml-файлов); приведение значения: к верхнему регистру; к формату 32 символа (hex) — как требует данная схема. Это критично для прохождения проверок, так как: при включении ExportDateTime сумма становится некорректной; при неверной длине значение не проходит валидацию. При этом для других схем (где используется 8-символьный формат) логика остаётся отдельной. Приведение интерфейса к составу элементов XSD В структуре схемы ПЗ к сметам отсутствуют элементы, связанные с подписью файлов. В связи с этим: убрана загрузка файлов подписи (.sig, .p7s); оставлены только элементы, предусмотренные XSD: Имя файла, формат, контрольная сумма. Интерфейс приведён в полное соответствие с моделью данных схемы. Поддержка ссылок на документы через GUID В схеме предусмотрена возможность ссылаться на ранее добавленные документы через GUID. Это реализовано в текстовых и табличных блоках. Согласно описанию, такие элементы поддерживают вставку ссылки на документ, включённый в состав ПЗ, через его идентификатор (GUID). В XMLONLINE.RU добавлена кнопка «добавить ссылку на файл», которая: подставляет корректный GUID документа; вставляет ссылку именно в тот элемент, где это допускается схемой; исключает ошибки ручного ввода идентификатора. Выравнивание ячеек в табличных блоках В схеме Пояснительной записки к сметной документации на уровне описания элементов предусмотрены требования к представлению табличных данных, в том числе выравниванию значений в ячейках. В связи с этим в XMLONLINE.RU реализована поддержка выравнивания для соответствующих табличных блоков: значения в ячейках отображаются с учётом требований схемы; улучшена читаемость строк технико-экономических показателей; таблицы визуально соответствуют ожидаемому виду. Важно, что такая логика применяется именно для данной схемы, поскольку в других XSD-схемах Минстроя требования к выравниванию ячеек не задаются. Таким образом, отображение таблиц в сервисе напрямую приведено в соответствие с описанием элементов, предусмотренным схемой.   Вставка ТЭПов из буфера обмена для блоков типа ТЭП, используемых в Пояснительных записках и Заключениях экспертизы, в XMLONLINE.RU реализована отдельная функция вставки данных из буфера обмена. Пользователь может открыть окно «Вставка данных из таблицы», скопировать таблицу в буфер (выделить таблицу в Word/Excel/PDF и нажать «Копировать») и загрузить значения сразу в XML-структуру без ручного заполнения строк по одной. Поддерживаются таблицы: с 3 колонками; с 4 колонками. В зависимости от структуры блока данные распределяются по полям: Наименование (Name) Единица измерения (Measure) Значение (Value) Предыдущее значение (OldValue) Реализованы два режима вставки: Добавить новые строки → строки из буфера добавляются к уже существующему списку; Заменить текущие строки → ранее заполненные строки очищаются, и вместо них вставляются новые данные из буфера. Такой механизм особенно удобен при переносе ТЭПов из: Excel; расчётных таблиц; табличных текстовых данных, скопированных через буфер обмена. Это позволяет существенно ускорить заполнение технико-экономических показателей и снизить количество ручных ошибок при переносе данных.   В ИТОГЕ: Мы продолжаем дорабатывать ваш любимый специализированный сервис XMLONLINE.RU с акцентом на то, чтобы работа с машиночитаемыми XML-документами была проще, понятнее и быстрее. В первую очередь изменения направлены не просто на формальное соответствие XSD-схемам Минстроя, а на то, чтобы: снизить количество ошибок при заполнении; убрать лишние ручные действия; ускорить подготовку XML-документов. Надеемся, что реализованные доработки упростят вам работу с машиночитаемыми документами и сделают процесс формирования XML более удобным и предсказуемым. Работа над сервисом продолжается — мы и дальше будем адаптироваться под изменения схем и улучшать пользовательский опыт!
14.02.2023
Ролик
Строительная экспертиза — Требования к проведению инженерно-экологических изысканий Здравствуйте, Уважаемые коллеги! Рада приветствовать Вас на канале «СибСтройЭксперт».   Меня зовут Ирина Валерьевна Комлева. Я являюсь аттестованным экспертом в области инженерно-экологических изысканий.   Сегодня мы с Вами рассмотрим актуальные требования к проведению инженерно-экологических изысканий и подготовки отчетной документации.   Начнем с Вами с обзора действующей редакции свода правил 47.13330.2016, актуализированная редакция СНиП 11-102-96, который определяет требования к подготовке отчетной документации к ее содержанию и является обязательным в целях обеспечения соответствия требованиям технических регламентов.   Проведение инженерно-экологических изысканий, как мы с Вами знаем, определенно статьей 47 Градостроительного кодекса. Это основной документ для инженерно-экологических взысканий. Здесь мы видим, что в соответствии с 815 Постановлением, который вступил в силу с 1 сентября 2021 года, изменился перечень пунктов, который является обязательным для обеспечения требований 384 ФЗ. Перечень пунктов, для удобства, я отразила на слайде.   Вместе с тем приказ роста стандарта 687 соблюдения требований на добровольной основе в технических регламентов сказано, что все то, что не вошло в обязательный перечень, относится к перечню добровольного применения. В новой редакции 47 СП есть пункт 8.1.5a которые также относятся к пункту добровольного применения. Там сказано, что в соответствии с инженерно-экологическими взысканиями для строительства правила проведения инженерно-экологических изысканий определяются документами СП 502.1325800.2021 и СП 11-102-96.   СП 47.13330.2016 в редакции, которая действует с первого июля 2021 года.   Я хотела бы осветить актуализированный перечень частей СП-47.13330, который применяется на обязательной основе, включая требования инженерно-экологических изысканий.   Перечень сведений в Задании на изыскания и последствия их отсутствия или недостаточности:   Наименование объекта должно соответствовать проектируемому объекту и заявлению на проведение экспертизы: несоответствие представляемых сведений от уполномоченных органов о наличии/отсутствии ограничений, использования территории проектируемого объекта.   Идентификационные сведения об объекте в части наличия/отсутствия помещений с постоянным пребыванием людей: отсутствие результатов измерений плотности потока радона на участке строительства зданий с постоянным пребыванием людей.   Данные о границах площадок и трасс линейных сооружений, состав проектируемых сооружений, включая демонтируемые, временные здания и сооружения (период строительства, демонтажа) с приложением схемы расположения проектируемых объектов: недостаточность изученности в экологическом отношении территории производства работ, включая площадки ВЗиС и демонтируемые объекты; необходимость актуализации сведений о наличии/отсутствии ограничений по вопросам охраны объектов культурного наследия: может потребоваться проведение ГИКЭ государственного рынка культурной экспертизы по результатам археологического обследования (проводится в бесснежный период), при наличии ограничений, связанных с обеспечением охраны ОКН, потребуется разработка в составе мероприятий по сохранению ОКН; также необходимость актуализации сведения уполномоченных органов о наличии/отсутствии ограничений использования территории; дополнительное обследование территории для оценки современного состояния компонентов природной среды — отбор проб почв, подземных и поверхностных вод, донных отложений, радиационные исследования, определения наличия/отсутствия растений и животных, занесенных в Красные книги (в благоприятный период).   Краткая техническая характеристика объекта, включая размеры проектируемых зданий и сооружений, глубина залегания фундамента, ведения земляных работ, габариты зданий с помещениями с постоянным пребыванием людей: необоснованность (завышение или неоднозначность) объемов работ в составе инженерно-экологических изысканий; отсутствие сведений о загрязненности грунтов на территории производства работ, при необходимости вывоза избыточного объема грунта.   Сведения о существующих и возможных источниках загрязнения окружающей среды. Общие планируемые технические решения и основные параметры технологических процессов, необходимые для обоснования предполагаемых границ зоны воздействия объекта: необоснованность (завышение или неоднозначность) объемов работ в составе инженерно-экологических изысканий; некорректность определения границ зоны воздействия объекта (может потребоваться актуализация сведений об ограничениях используемой территории).   Я отразила наиболее актуальные пункты из технического задания. Прошу Вас не игнорировать их. Здесь отражены наиболее часто встречающиеся недочеты и ошибки у изыскателей, которые в той или иной степени могут не предоставить эти сведения. Поэтому прошу Вас не игнорируете.   Далее переходим к программе работ.   Программа работ — это документ исполнителя, который утверждается исполнителем. Должен быть согласован застройщиком, потому что техническое задание выдается застройщиком.   Программа работ инженерно-экологических изысканий должна содержать сведения необходимые и достаточные для выполнения работ. Руководствуемся пунктом 8.1.10 с учетом пункта 4.19 СП 47.133330.2016.   Состав, объем работ и методы исследования зависят от вида и назначения объекта капитального строительства, их конструктивных особенностей, технической сложности и потенциальной опасности, стадии архитектурного-строительного проектирования, а также от сложности природных условий территории и степени их изученности.   В редакции СП 47.13330.2016 (п.4.19), действующий с первого июля 2021 года, дополнительно указывается, что в программу работ требуется включать общие сведения о категории земель и разрешенном виде использования земельных участков. Для планирования и выполнения инженерно-экологических изысканий, сведения о категории земель и их функциональном использовании территории являются основой для определения объемов работ по опробованию компонентов природной среды и перечня сведений о современном состоянии территории, основанных на официальных данных уполномоченных органов исполнительной власти. Если Вы находитесь в городе и у Вас земли населенных пунктов, то ряд справок Вам не обязательно запрашивать.   В программе работ требуется указывать обоснование границ изучаемой территории при выполнении инженерно-экологических изысканий — площадь и глубину исследования.   К программе инженерных изысканий должны прилагаться: копия задания, а также приложения, необходимые для выполнения инженерных изысканий, в том числе, обосновывающие объемы работ, (включая предварительный перечень пересекаемых водотоков). Как я уже говорила, программа согласовывается заказчиком и утверждается исполнителем.   Переходим с Вами к техническому отчету по результатам инженерно-экологических изысканий (п. 8.1.11 с учетом п. 4.39 СП 47.13330.2016):   Отчетная документация разделяется на текстовую и графическую части.   В главе «Введение» должны быть указаны наименование и местоположение объекта; сроки выполнения полевых и камеральных работ; идентификационные сведения об объекте; сведения о категориях земель и разрешенном виде использования земельных участков на основании данных Единого государственного реестра недвижимости.   В «Изученность» экологических условий необходимо указывать сведения о наличии материалов инженерных экологических изысканий прошлых лет, и оценка возможности использования с учетом репрезентативности и срока давности.   Зоны с особым режимом природопользования (экологических ограничений), так называемые ЗОУИТЫ — описываются на основании требований законодательства и официальных данных уполномоченных органов исполнительной власти с учетом категории земель, функционального назначения проектируемого объекта, природных и техногенных условий.   Оценка современного экологического состояния территории проводится исходя из функциональной значимости территории, особое внимание тут следует уделять сведения о пригодности почв для целей рекультивации, описанию растительных сообществ, отдельно для каждой категории земель, данным об охраняемых видах растений и животных на территории производства работ.   В приложениях к текстовой части должны быть представлены в том числе: копия задания и программа работ, аттестаты аккредитации лабораторий, копии протоколов результатов экологического опробования отдельных компонентов природной среды, протоколов исследования радиационных и вредных физических воздействий, копии официальных отчетов на запросы в уполномоченные государственные органы исполнительной власти и иные организации (в том числе о наличии или отсутствии зон с особыми режимами природопользования и других экологических ограничений).   Перейдем к зонам с особым режимом природопользования (экологических ограничений).   Наименование ограничений (п. 8.1.11 СП 47.13330.2016) и особенности предоставления сведений:   Особо охраняемые природные территории, охранные зоны особо охраняемых природных территорий (государственных природных заповедников, национальных парков, природных парков, памятников природы): предоставляются для всех проектируемых объектов на основании официальных данных уполномоченных органов.   Водно-болотные угодья и ключевые орнитологические территории: предоставляются для всех проектируемых объектов на основании сведений из открытых (общедоступных) источников и/или официальных данных уполномоченных органов.   Объекты культурного наследия (ОКН), включенные в реестр ОКН (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных ОКН, объектах, обладающих признаками ОКН, зонах охраны ОКН, защитных зонах ОКН: предоставляется для всех объектов на основании официальных данных уполномоченных органов. Здесь не принимаются какие-либо другие письма, только уполномоченные органы.   В объектах всемирного наследия и их охраны (буферных) зонах: предоставляются для всех проектируемых объектов, расположенных на территориях размещения объектов всемирного культурного и природного наследия на основании открытых (общедоступных) данных и официальных данных уполномоченных органов.   Водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, рыбоохранные зоны, категория рыбохозяйственного значения: предоставляется для всех проектируемых объектов с учетом результатов гидрометеорологических изысканий на основании Водного кодекса РФ (ст. 65) и официальных данных Росрыболовства (в части рыбоохранной зоны и категории рыбохозяйственного значения).   Зоны затопления и подтопления: предоставляются для всех проектируемых объектов на основании результатов инженерно-гидрометеорологических изысканий.   Защитные леса и особо защитные участки леса: предоставляются для всех проектируемых объектов на основании официальных данных уполномоченных органов для земель лесного фонда — на основании выписки из государственного лесного реестра/проектной документации лесного участка; для земель иных категорий — по данным органа местного самоуправления. Очень часто приходят справки, письма от администрации, где пишут о том, что леса защитные, особы защитные участки леса на землях лесного фонда отсутствуют. Администрация не уполномочена полагать данными сведениями, это входит непосредственно в компетенцию лесничеств. Будьте внимательны и не допускайте ошибок!   Поверхностные подземные источники водоснабжения и зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения: предоставляются для всех проектируемых объектов на основании официальных данных уполномоченных органов. Кроме того, для водных объектов, пересекаемых нефтепроводами — сведения о наличии или отсутствие водозаборов на пересекаемом водотоке в 3 км вниз по течению.   Территории лечебно-оздоровительных местностей и курортов, а также округа санитарной (горно-санитарной) охраны территорий лечебно-оздоровительных местностей и курортов: для объектов производственного назначения, а также для объектов размещения отходов — на основании официальных данных уполномоченных органов.   Санитарно-защитные зоны скотомогильников, биотермических ям, «моровых полей», а также о территории, признанных уполномоченным органом неблагополучными по факторам эпизоотической опасности: предоставляется для всех проектируемых объектов на основании официальных данных уполномоченных органов.   Еще немножко остановлюсь на зонах с особым режимом природоиспользования. Потому что это очень важный раздел и, как правило, здесь наиболее часто допускают ошибки изыскатели, когда не предоставляют вовремя сведения, поскольку справки уполномоченных органов ожидаются в течение 30 рабочих дней, поэтому прежде чем писать отчет, моя настоятельная рекомендация, сначала заказать справки, необходимые по вашему объекту.   Территория традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации: предоставляются для проектируемых объектов на территории в Распоряжении Правительства Российской Федерации от 8 мая 2009 года №631-р на основании официальных данных уполномоченных органов.   Участки морского водопользования, их зоны санитарной охраны участки суши, прилегающие к участкам морского водопользования: предоставляются для проектируемых объектов, расположенных расстояний менее 2 км от моря на основании официальных данных уполномоченных органов.   Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, использование которых для других целей не допускается: представляются для проектируемых объектов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения на основании данных уполномоченных органов.   Мелиорируемые земли, мелиоративные системы и виды мелиорации на участках проведения работ: предоставляются для проектируемых объектов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения в границах населённых пунктов, на иных территорий (при наличии по результатам топосъемки каналов, канав), на основании официальных данных уполномоченных органов (органы местного самоуправления и Депмелиоводхоз субъекта Российской Федерации).   Приаэродромные территории (включая данные о подзонах приаэродромных территорий): предоставляются для жилых объектов, общественного и социального назначения, а также для полигонов ТКО (твёрдых коммунальных отходов) на основании данных уполномоченных органов (Минобороны, Минпромторг, МТУ Росавиация).   Свалки и полигоны промышленных и твердых коммунальных отходов: по результатам рекогносцировочного обследования и маршрутных наблюдений — для всех объектов.   Санитарно-защитные зоны предприятий, объектов размещения отходов, кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения, аэродромов и санитарные разрывы: представляются для жилых объектов, общественного и социального назначения на основании официальных данных уполномоченных органов.   Месторождения полезных ископаемых (федерального фонда недр, общераспространенные и местного значения): предоставляется для всех проектируемых объектов на основании официальных данных уполномоченных органов. Однако хочу обратить Ваше внимание, что допускается не запрашивать эти сведения, если объект расположен на зеленом пункте.   Иные зоны. К иным зонам мы относим водосборные площади подземных водных объектах и мест залегания подземных вод, которые используются в целях питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения или технологического обеспечения водой промышленности либо объектов сельскохозяйственного назначения: предоставляется для объектов размещения отходов на основании официальных данных уполномоченных органов. Иными зонами также является рекреационные: предоставляются для объектов размещения отходов на основании официальных данных уполномоченных органов.   Таким образом, провели небольшой обзор действующей редакции 47.13330, свода правил 47.13330.2016, основные положения, актуализированные редакцией СНИП-11 102.96 и обязательные требования к отчетной документации для обеспечений требований технического регламента безопасности зданий и сооружений. Осветили наиболее важные, наверное, аспекты производства работы инженерно-экологических изысканий, поскольку здесь довольно много ошибок приходит от исполнителей работ, поэтому чтобы их предвосхитить, будьте добры, пользуйтесь нашими советами, заходите на наш канал.   Рады будем Вас видеть!   До скорых встреч!
28.01.2025
Памятка
Памятка проектировщика по разделу «Объемно-планировочные и архитектурные решения» Публикуем Памятку для специалистов разрабатывающих раздел АР, а также лиц причастных к приемке. В ней приведены наиболее часто встречающиеся недочеты, выявляемые в процессе экспертизы. В качестве содействия проектно-изыскательскому сообществу наш экспертный центр выпускает серию практических материалов в виде Памяток, которыми мы рекомендуем пользоваться при производстве инженерных изысканий и проектировании, внутреннем нормоконтроле, приемке результатов от исполнителей-подрядчиков: Памятки для самоконтроля. Сегодня рассмотрим перечень наиболее распространенных отступлений от установленных требований при подготовке третьего раздела проектной документации «Архитектурные и объемно-планировочные решения». Данный раздел является «ядром» проекта и поэтому при его разработке следует учитывать и функционально-технологические, и пожарные, и санитарно-эпидемиологические нормативы, а также доступность для МГН и пр.   Для того, чтобы скачать «Памятка проектировщика по разделу «Объемно-планировочные и архитектурные решения»», нажмите на кнопку ниже ↓ Скачать памятку ↓   Рекомендуем исполнителям и заказчикам использовать приведенные выше рекомендации экспертов при подготовке раздела проекта. Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: — содействие в подготовке и отстаивание позиции при подготовке задания на проектирование, оценка необходимости корректировки задания на проектирование в т.ч. в случае наличия в нем положений, нарушающих требования технических и/или градостроительных регламентов; — аудит раздела проекта или проекта целиком на стороне заказчика (при приемке) или перед направлением на государственную экспертизу; — качественная негосударственная экспертиза проектной документации или внесенных в нее изменений; — информационно-консультационная поддержка при прохождение государственной экспертизы; — бесплатное консультирование по вопросам выполнения ПИР; — арбитраж в судебных процессах (досудебные и судебные экспертизы).  
Мы в Telegram → Проверить ТКП →
Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок