Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок
Ваш город:
Россия
8 800 234-50-94
Звонок по России бесплатный
+7 (391) 274-50-94
sibstroyekspert@mail.ru
Главная
О компании ↓
Услуги ↓
Документы
Реестр
Орган инспекции ↓
База знаний
Вакансии
Контакты
Отзывы
ПО

О компании

О компании
Состав органов управления
Отдел негосударственной экспертизы (наши эксперты)
Отдел пожарной безопасности
Отдел промышленной безопасности
Отдел продаж
Отдел тендеров
Отдел курирования и сопровождения
Отдел судебной экспертизы
Отдел выдачи результатов экспертизы и работы с заказчиками
Отдел маркетинга
Отдел контроля качества
Реквизиты
Отзывы

Услуги

Все услуги
Экспертиза проектной документации ↓

Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации линейных объектов
Экспертиза проектной документации капитального строительства
Экспертиза результатов инженерных изысканий
Экспертиза достоверности определения сметной стоимости
Экспертиза промышленной безопасности (ЭПБ)
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций ↓

ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций

ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций
Результаты публичных ТЦА (открытая часть)
Судебная экспертиза ПИР и экспертиза выполненных строительно-монтажных работ
Экспертное сопровождение проектно-изыскательских работ и строительства
Расчет пожарных рисков, разработка и согласование СТУ для объектов любой сложности, разработка планов тушения пожара
Обследование зданий и сооружений
Online-сервис формирование XML-документов: ПЗ, Заключения и др.

Орган инспекции

Орган инспекции
Сведения об органе инспекции
Структура органа инспекции
Этапы инспекции
Виды инспекций
Услуги органа инспекции ↓

Услуги органа инспекции

Услуги органа инспекции
Экспертиза проекта СЗЗ
Экспертиза проекта ЗСО
Экспертиза проекта ПДВ
Экспертиза проекта ПРТО
Экспертиза медицинской деятельности
Экспертиза фармацевтической деятельности
Экспертиза образовательной деятельности
Санитарно-эпидемиологическая экспертиза деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности
Экспертиза деятельности в области использования возбудителей инфекционных заболеваний человека и животных
Экспертиза водного объекта используемого в целях питьевого и хозяйственно-бытового водопользования
Гигиеническая оценка результатов лабораторно-инструментальных исследований и измерений
Порядок проведения инспекции
Правила рассмотрения жалоб и апелляций на решения органа инспекции
Перечень документов, используемых при выполнении органом инспекции работ по проведению инспекций
Прейскурант
Скачать заявление на проведение экспертизы
Главная • База знаний • Памятка по подготовке Раздела №1 проектной документации «Пояснительная записка»

Памятка по подготовке Раздела №1 проектной документации «Пояснительная записка»

30.07.2024
Памятка

Наиболее часто встречаемые нарушения при разработке проектной документации: первый раздел проекта «Пояснительная записка»

В качестве содействия проектно-изыскательскому сообществу наш экспертный центр выпускает серию практических материалов в виде Памяток, которыми мы рекомендуем пользоваться при производстве инженерных изысканий и проектировании, внутреннем нормоконтроле, приемке результатов от исполнителей-подрядчиков: Памятки для самоконтроля.



Для того, чтобы скачать «Памятка по подготовке Раздела №1 Пояснительная записка», нажмите на кнопку ниже ↓

Скачать файл ↓


Поделиться ссылкой:
Рекомендуем ознакомиться ↓

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт

14.02.2023
Ролик
Как выбрать эксперта для строительной экспертизы — Экспертное сопровождение Здравствуйте, уважаемые партнеры!   Меня зовут Лощенко Юлия Александровна. Я являюсь руководителем отдела продаж экспертного центра «СибСтройЭксперт».   В этом видео я Вам расскажу о нашей компании, какие плюсы Вы получите, работая с нами, а также поговорим об экспертном сопровождении, что это такое и для чего это нужно.   Итак, экспертный центр «СибСтройЭксперт» работает в сфере негосударственной экспертизы с 2012 года. За все это время компания выдала более 10 000 положительных заключений экспертизы. Этим является подтверждение по открытым данным главгосэкспертизы. Наибольшее количество выданных заключений с 2020 года по текущий момент согласно ГИС ЕГРЗ. Каждый сотрудник компании отдает себе отчет в том, что он делает, и какая задача перед ним стоит.   Благодаря ответственности и труду каждого, нам доверяют такие крупные компании как «Газпром», «Роснефть», «РУСАЛ», «Россети», «Полюс» и многие другие крупные организации.   Миссия нашей компании — это представить нашим клиентам надежные и качественные решения в области экспертизы проектной документации, обеспечивающей формирование безопасной и комфортной среды обитания человека, создать наиболее выгодные условия сотрудничества. Мы акцентируем внимание на пожеланиях нашего клиента, а также сопровождаем проект на протяжении всего пути до его реализации.   Одним из ключевых аспектов для нас является выстраивание долгосрочных, взаимовыгодных и честных отношений с нашими партнерами.   Почему все-таки с нами выгодно и удобно работать? Есть несколько причин.   Первое: каждому проекту, каждому нашему партнеру предоставляется персональный менеджер и куратор по сопровождению Вашего проекта. Менеджер окажет первичную консультацию по объему документации для получения коммерческого предложения, обсудит с Вами все ваши пожелания и примет их к исполнению, также менеджер сопровождает Вас от этапа заключения договора до завершения экспертных работ. Вы будете предупреждены о каждом шаге экспертизы, и об этом позаботится Ваш куратор. Куратор обеспечивает своевременную отправку замечаний от экспертов, а также передачу ответов для них. Он же является ключевым звеном в ходе всей экспертизы проекта. Связаться с менеджером и куратором Вы можете в любое удобное для Вас время, посредством электронной почты, или позвонив на мобильный, рабочий номер телефона.   Второе: каждому проекту осуществляется индивидуальный подход рабочей группы экспертов. Что это значит? Каждый эксперт тщательно изучает поставленные задачи перед ним по Вашему проекту. При возникновении вопросов эксперт обязательно уделит время и свяжется с Вами по телефону.   Третье: оказываются консультации экспертов по устранению замечаний, а также консультирование на стадии разработки проектной документации. Перед тем как заключить договор на прохождение негосударственной экспертизы, Вы можете получить ответы на все интересующие Вас вопросы, касающихся вашего проекта, а также в ходе экспертизы эксперты окажут консультацию по устранению выставленных им замечаний.   Четвертое: мы гарантируем самое выгодное ценовое предложение. Мы стараемся создать наиболее выгодные условия сотрудничества, поэтому вопросы относительно стоимости экспертных работ согласовываются с Вами, учитывая все обстоятельства при заключении договора.   Пятое: мы гарантируем получение положительного заключения. Наша компания приложит все усилия для того, чтобы Ваш проект прошел все этапы экспертизы качественно. Каждый эксперт ответственно подходит к проверке принятых решений в проекте, что обеспечивает получение положительного заключения.   Шестое: оказывается полное содействие при подготовке и подаче документов в экспертизу. Перед тем как заключить договор на прохождение негосударственной экспертизы, Вы можете запросить список документации, необходимый для прохождения негосударственной экспертизы, а также получить бесплатную консультацию в отношении оформления того или иного документа.   Седьмое: выдача замечания осуществляется в течение одного-двух рабочих дней. То есть на следующий рабочий день после заключения договора проект передается в работу эксперта. За счет того, что все эксперты находятся в штате компании, процесс проверки разделов непрерывен, что обеспечивает своевременное и оперативное выставление замечаний (при их наличии).   Восьмое: обеспечивается внесение сведений и документов в ГИС ЕГРЗ за один день. После согласования заключения с Вами, куратор немедленно приступает к загрузке заключения и документации в ГИС ЕГРЗ. В этот же день будет направлен криптоконтейнер на Ваш электронный адрес.   Девятое: работа со всеми регионами на территории Российской Федерации. «СибСтройЭксперт» не ограничивают свою работу только в своем крае. Опыт, и профессионализм наших экспертов позволяет сотрудничать со всеми регионами Российской Федерации, учитывая все особенности каждого региона или области. Электронный документооборот в 21 веке уже давно имеют успех и расстояние для нас не преграда.   Таким образом, экспертный центр «СибСтройЭксперт» обеспечивает максимально комфортные условия для сотрудничества. Главное — это доверие наших партнеров, ведь доверие это уже 50% успеха в деловых отношениях.   Также я рада Вам сообщить о том, что спектр наших услуг постоянно увеличивается. На сегодняшний день Вы можете обратиться к нам по таким вопросам как: — экспертиза проектной сметной документации; — экспертиза результатов инженерных взысканий; — санитарно-эпидемиологическая экспертиза; — экспертиза промышленной безопасности в направлениях: тех перевооружения, ликвидация и консервация; — судебная/досудебная экспертиза ПИР; — экспертная оценка экспертное сопровождение; — бесплатные консультации на любом этапе проектирования; — расчет пожарных рисков; — ценовой технологический аудит.   Итак, переходим ко второй части моего к Вам обращения.   Экспертное сопровождение —  что это такое? Это оценка соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охране окружающей среды, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий, включая оценку совместимости изменений, внесенных в проектную документацию с частью проектной документации, в которой указанные изменения не вносились. Экспертность сопровождения осуществляется по решению застройщика или технического заказчика и проводится организацией, проводившей первичную экспертизу проектной документации, которая подтверждает соответствие внесенных в проектную документацию изменений, установленных требованием.   Если в ходе экспертного сопровождения в проектную документацию будут внесены изменения, требующие проведения экспертизы проектной документации, то орган экспертной организации, проводившая экспертизу, по итогам внесения таких изменений по заявлению застройщика или технического заказчика выдает заключение экспертизы проектной документации. В данном случае дополнительное направление проектной документации на проведение повторной экспертизы не требуется.   Выгоды, которые вы получите, заключив договор на экспертное сопровождение с экспертным центром «СибСтройЭксперт».   Первое: так как в нашем экспертном центре все эксперты штатные, то Вы получаете доступ к неограниченному количеству консультаций причем совершенно бесплатно. Мы всегда будем рады поучаствовать в Вашем проекте.   Второе: экономия времени в ходе рассмотрения изменений. Так как эксперты уже рассматривали данный проект и хорошо с ним знакомы, много времени на рассмотрение не потребуется.   Третье: экспертный центр гарантирует безопасность вашего проекта, а также соблюдение всех технических регламентов и требований согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации.   Я Вам расскажу из чего состоит договорное экспертное сопровождение. Состоит из трех частей.   Первая: основная часть договора, содержащая в себе общие условия проведения ЭС (экспертного сопровождения) и порядок расчетов.   Второе: это приложение к договору под названием «Заявка», которая содержит в себе информацию о наименовании объекта, номер ранее выданного положительного заключения, данные об организации, осуществившей внесение изменений в проектную документацию, документ на основании которого внесены изменения в проектную документацию, а также описание текущих изменений.   Третье: это часть договора которая называется «Протокол согласования договорной цены», в котором указываются: наименование объекта строительства, номер и дата заявки, срок проведения экспертной оценки, порядок и форма оплаты и требования к результатам исполнителя.   Договорное экспертное сопровождение заключается ровно на год от даты его подписания. В течение года Вы можете направлять заявки в рамках этого договора и вносить изменения в проектную документацию, уже избежав неверно принятых решений. При необходимости договор подлежит пролонгации, что позволит в дальнейшем пользоваться услугой экспертного сопровождения.   Для заключения договора на экспертное сопровождение необходимо направить запрос на электронную почту sibstroyekspert@mail.ru в теме указать краткое наименование объекта и номер договора, по которому ранее делали экспертизу. Если же нет возможности найти данные о договоре, Вы можете позвонить по общему номеру телефона «СибСтройЭксперт» или же позвонить Вашему персональному менеджеру, сообщить о желании заключить договор на ЭС (экспертное сопровождение) и менеджер сообщит Вам о дальнейших действиях.   Сопровождение позволяет сопоставить изменения, вносимые в проектную документацию по решению застройщика или технического заказчика с результатами проведенной экспертизы проекта инженерных изысканий. Именно поэтому мы рекомендуем не пренебрегать данной услугой и с удовольствием продолжим участием в Вашем проекте.   Итак, сегодня мы с Вами рассмотрели такие темы, как выгоды и плюсы при сотрудничестве с экспертным центром «СибСтройЭксперт», а также что такое экспертное сопровождение и для чего нужно заключать договор на данную услугу.   Спасибо Вам за внимание, Уважаемые партнёры!   И, надеюсь, до новых встреч на нашем канале.
14.10.2024
Ролик
Расчёт пожарного риска — Просто о сложном! Практика выполнения расчетов по оценке пожарного риска при прохождении экспертизы проектной документации. Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» определяет пожарный риск, как меру возможности реализации пожарной опасности объекта защиты и ее последствий для людей и материальных ценностей. Соответственно расчет пожарного риска – это способ, определяемый частью 2 пункта 1 статьи 6 ФЗ-123 который дает возможность оценить возможные воздействия опасных факторов пожара на людей и получить численное значение риска для объекта. Основные нормативные документы: Методики определения расчетных величин пожарного риска МЧС № 1140 (для жилых и общественных зданий) и № 404 (для производственных зданий и наружных установок). Постановление Правительства Российской Федерации № 1084 от 22 июля 2020 года, определяющее порядок проведения расчета по оценке пожарного риска СП 505.1311500.2021, определяющий требования по оформлению отчета. Ниже приведены основные отступления от требований нормативной документации, которые возможно обосновать в рамках расчета по оценке пожарного риска: — параметры эвакуационных выходов, путей эвакуации людей, маршей и площадок лестничных клеток; — подтверждение эффективности работы систем противопожарной защиты*; — отсутствие системы приточно-вытяжной противодымной вентиляции при пожаре*; — отсутствие системы пожаротушения*; — отсутствие автоматической пожарной сигнализации*; — отсутствие системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре*. Кроме обоснования отступлений от требований нормативной документации, расчет по оценке пожарного риска должен выполняться для обоснования следующих проектных решений объекта вне зависимости от наличия отступлений от требований нормативной документации: — размещение зальных помещений с расчетным количеством посадочных мест, п. 7.3.4 СП 1.13130.2020; — размещение молельных залов, п. 7.10 СП 258.1311500.2016; — устройство общих путей эвакуации для частей здания различной функциональной пожарной опасности, п. 4.3.10 СП 1.13130.2020; — устройство локальных участков торговли в пространствах галерей или пассажей в зданиях организаций торговли, п. 7.6.8 СП 1.13130.2020; — устройство в здании лестничной клетки типа Л1 с открытыми проемами, п. 5.4.16 в) СП 2.13130.2020; — алгоритм работы СОУЭ объекта* — п. 5.10, 5.12 проекта СП 3.13130, редакция от 02.04.2024. Также расчет по оценке пожарного риска выполняется в обязательном порядке в рамках разработки СТУ вне зависимости от наличия компенсирующих мероприятий, эффективность которых должна подтверждаться расчетом. Можно утверждать, что расчет по оценке пожарного риска является распространенным инструментом и широко применяется при проектировании, а соответственно, подлежит оценке соответствия при прохождении экспертизы проектной документации. Обязательных требований по предоставлению отчета по определению расчетной величины пожарного риска при прохождении экспертизы нет, но в большинстве случаев эксперт запросит отчет для проверки, ссылаясь на п. 4.1.7 ГОСТ Р 21.101-2020. Рассмотрим основные ошибки, которые встречаются в ходе проверки отчетов: — несоответствие отчета требованиям к его оформлению согласно положений СП 505.1311500.2021; К данному блоку относятся замечания о несоответствии отчета формальным требованиям Постановления Правительства № 1084 и СП 505.13130.2021: — отсутствует согласование отчета заказчиком и лицом, производившим расчет; — не указано основание для выполнения расчета; — не представлены исходные данные (в части или полном объеме), согласно которых выполнен расчет; — отсутствует анализ пожарной опасности объекта с обоснованием принятых сценариев развития пожара; — не представлены результаты моделирования распространения опасных факторов пожара или определения расчетного времени эвакуации людей. Блок ошибок, связанный с построением расчетной области для моделирования распространения опасных факторов пожара: — несоответствие расчетной области принятым объемно-планировочным решениям объекта; Пример 1 Пример 1 план Одним из распространенных отступлений является несоответствие модели здания принятым объемно-планировочным проектным решениям. Отступление возникает, как правило, из-за многочисленных корректировок проектной документации и разночтений между разделами, в результате чего в экспертизу предоставляется вариант расчета с принятыми неактуальными планировками, что также делает неактуальными результаты расчета — необоснованное ограничение расчетной области (исключение ЛК, путей эвакуации); Пример 2 Согласно пункту 31 Методики №1140, в расчетную область необходимо включать пути эвакуации людей из здания, а также обычные лестничные клетки (учет противопожарных дверей производится с учетом п.48 Методики). В рассматриваемом примере в расчетную область не включены лестничные клетки типа Л1 и пути эвакуации людей с вышележащих этажей, что не позволяет оценить влияние ОФП на них. В результате данного расчета будет сделан некорректный вывод о выполнении условий безопасной эвакуации людей из здания. Пример 3 В приведенном сценарии в расчетную область не включены основные пути эвакуации людей на этаже с очагом пожара – РО включает в себя только помещения блока кладовых, что противоречит положениям Методики и не позволяет сделать вывод об обеспечении условий безопасной эвакуации людей. — умышленное ограничение области распространения ОФП (двери и т.д); Примером такого отступления могу быть ситуации, при которых расчетчик сознательно ограничивает расчетную область, чтобы получить «удобный» результат моделирования, тем самым обосновав результат моделирования. Пример 4 — обоснование отступлений от требований нормативной документации, которые не могут быть учтены при выполнении расчета по оценке пожарного риска; Такие ситуации возникают в случаях, когда проектная организация пытается: сэкономить средства заказчика, обосновав отсутствие систем(ы) противопожарной защиты; предложить более дешевое проектное решение; обосновать уже сложившиеся решение, изменение которого повлечет за собой существенную переработку проекта. Примеры таких отступлений: — отсутствие ВПВ на объекте; — отсутствие/недостаточность в здании лифтов с режимом перевозки пожарных подразделений; — отступления от требований к проездам и подъездам пожарной техники; — тип лестничной клетки, который не предусмотрен согласно положений НД; — недостаточный предел огнестойкости строительных конструкций. Пример 5 — необоснованное уменьшение площади очага пожара; Пример 6 Встречаются сценарии, в которых в качестве горючей нагрузки принимается только часть помещения, что существенно снижает количество продуктов горения, выделяемых из очага пожара. В таком случае в сценарии не обеспечивается реализация наихудших условий развития пожара в здании, а такой сценарий не будет соответствовать требованиям п. 10 Методики № 1140. — нечитаемые результаты расчета; Пример 7 Указанный пункт не является прямым нарушением требований нормативной документации, однако не позволит должным образом оценить полученные результаты расчета. Помимо часто встречающихся ошибок хотелось бы выделить некоторые решения, встречающиеся в отчетах, которые значительно упрощают оценку, но не требуются согласно положений нормативной документации. — определение времени сработки СПС; После вступления в силу Методики № 1140 изменился алгоритм определения времени начала эвакуации людей. Согласно новых положений, важным фактором является определение порогового значения срабатывания пожарного извещателя/оросителя. Требований по подтверждению в отчете полученного порогового значения в нормативной документации нет, но указанный параметр является определяющим при определении времени начала эвакуации людей и, соответственно, ее окончания. Поэтому считаем обоснованным рекомендации по обозначению полученного времени сработки пожарного извещателя. Пример 8 — совместная визуализация эвакуации людей и распространения опасных факторов пожара; Пример 9 Совместная визуализация результатов моделирования предоставит в более подробном и наглядном виде результаты расчета, что позволит: — сделать выводы о состоянии путей эвакуации людей в различные моменты времени; — определить наиболее опасные участки для людей в конкретном сценарии развития пожара; — определить необходимость разработки компенсирующих мероприятий для конкретного участка пути эвакуации людей. Пример 10 Например, совместная визуализация процессов эвакуации людей и распространения опасных факторов пожара позволит распределить потоки движения людей к лестничным клеткам таким образом, чтобы обеспечить безопасные условия эвакуации людей с этажа до блокирования основных выходов. — предоставление графика мощности очага пожара; Предоставление графика мощности позволит оценить процесс развития пожара и его возможные отклонения, что позволит сделать вывод о корректности построения модели и принятых условий моделирования при проверке расчета. Пример 11 — обозначение элементов модели в соответствии с проектными решениями Обозначение основных элементов модели в соответствии с проектными решениями (эвакуационные выходы, пути эвакуации, помещения с очагом) позволит эксперту оперативнее оценить результаты развития пожара. Пример 12 Заключение. Выполнение расчетов по оценке пожарного риска становится более распространенным инструментом обоснования отступлений от требований или проектных решений, в том числе согласно редакции ч. 6 ст. 15 ФЗ № 384, вступающего в силу с 01.09.2024 г., поэтому в вопросе улучшения качества таких расчетов должны быть заинтересованы, как и исполнители, так и проверяющие/принимающие органы
24.06.2024
Памятка
Памятка эколога Рекомендуем использовать материал данной информационной рассылки (файл во вложении к письму) для самоконтроля при подготовке технических отчетов по результатам инженерно-экологических изысканий, либо при приёмке данных работ от исполнителей/подрядчиков. Прилагаем Памятку в формате удобном для просмотра.
Мы в Telegram →
Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок