Заказать звонок

Ваш город:
Россия

Основные контакты 8 800 234-50-94

info@sibstroyekspert.pro

Отдел продаж 8 800 333-54-84

sale@sibstroyekspert.pro

Главная

О компании ↓

Услуги ↓

Документы

Реестр

Орган инспекции ↓

База знаний

Вакансии

Контакты

Отзывы

ПО

Главная • База знаний • Памятка по подготовке раздела 2 проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка», а также «Проект полосы отвода»

Памятка по подготовке раздела 2 проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка», а также «Проект полосы отвода»

12.08.2024

Памятка

Наиболее часто встречаемые нарушения при подготовке раздела 2 проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка», а также «Проект полосы отвода»

Если вы осуществляете подготовку/разработку раздела 2 проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» или «Проект полосы отвода», то рекомендуем использовать данный материал для самоконтроля; если же вы заказчик работ – при приемке работ от исполнителей/подрядчиков

Для того, чтобы скачать «Памятка по СПОЗУ (ПЗУ)», нажмите на кнопку ниже ↓

Скачать файл ↓

Поделиться ссылкой:

Рекомендуем ознакомиться ↓

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт

17.03.2025

Статья

Преобразуй XML ПЗ из версии 01.03 в 01.05 за пару кликов! Только в XMLONLINE.RU! Мы уже писали, что 29 марта 2025 года для представления в экспертизу станет обязательной новая версия машиночитаемой Пояснительной записки — XML 01.05. Понятно, что многие проектные организации уже подготовили свои проекты и в их составе XML ПЗ в ныне действующем формате (01.03), но как нам пояснила Главгосэкспертиза: предоставлять в экспертизу с 29.03.2025 необходимо только проекты, в составе которых ПЗ составлена в машиночитаемой версии 01.05, то есть ранее заготовленные ПЗ превратятся в тыкву и их необходимо будет переформировать. Для упрощения перехода на новый формат, мы запустили в своем сервисе XMLONLINE.RU инструмент автоматического преобразования, который позволяет конвертировать ПЗ из версии XML 01.03 в 01.05. 📌 Теперь вы можете загрузить любой XML-файл ПЗ 01.03 — неважно, был он создан в XMLONLINE.RU или в стороннем программном обеспечении, а система автоматически адаптирует документ под новую версию, сохраняя все основные данные. Это позволит вам быстро перейти на XML 01.05 без необходимости ручного переноса большей части данных/информации и переформирования документа с нуля. Как это работает? ✅ Переходите в раздел преобразования На главной странице личного кабинета выберите пункт «XML ПЗ из 1.03 в 1.05». ✅ Загружаете XML-файл ПЗ 01.03 Выберите XML-файл Пояснительной записки версии 01.03, который хотите преобразовать, и нажмите кнопку «Начать преобразование». ✅ Перенос данных и настройка структуры Система автоматически перенесёт данные в структуру версии 01.05, но некоторые сведения потребуют ручного ввода. Это связано с тем, что в новой версии появились новые разделы и обязательные поля, которых не было в 01.03. Также, есть дополнительные особенности по Составу проектной документации: Если в Составе проектной документации вашей ПЗ в разделе «Смета» есть подраздел «Объектные и локальные расчёты», или в разделе «Иная документация» есть подраздел «Перечень мероприятий по гражданской обороне…», необходимо вручную переназначить документы на новые подразделы 01.05. Если ваш объект относится к сетям газораспределения и/или газопотребления с давлением до 1,2 МПа включительно, потребуется перераспределить документы в соответствии с новой структурой Приложения 10 к ПП РФ №87. В интерфейсе доступен переключатель, который упростит этот процесс. ✅ Запускаете преобразование и скачиваете XML 01.05 После выполнения всех перераспределений нажмите «Преобразовать». Готовый XML-файл версии 01.05 появится в разделе «Журнал моих XML-документов», где вы сможете его скачать. 📌 Пошаговая инструкция по преобразованию XML 01.03 → 01.05 Почему этот инструмент полезен? 🔹 Поддерживает любые XML-файлы ПЗ 01.03 Наш инструмент принимает любой корректный XML 01.03, независимо от того, в каком сервисе он был создан. 🔹 Экономит время и снижает вероятность ошибок Ручной перенос данных — долгий и рискованный процесс. Система автоматически адаптирует структуру документа, что ускоряет процесс создания нового XML-документа и минимизирует ошибки. 🔹 Полностью соответствует требованиям XML 01.05 Все преобразования выполняются в соответствии с новыми требованиями Минстроя и Главгосэкспертизы, чтобы ваш XML-документ ПЗ соответствовал актуальным стандартам.

А всегда ли нужно проектировать по 87 постановлению? Несмотря на то, что постановление Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» принято уже более 15 лет назад, до сих пор встречаются случаи, когда заказчики проектных работ и проектировщики используют данный нормативный акт неверно. Постановление № 87 принято сразу вслед за постановлением № 145 от 05.03.2007 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Именно в тот момент формировалась законодательная база и подходы к проектированию. Сперва утвердили порядок проведения экспертизы проектов и, столкнувшись с «неупорядоченными» и «разношерстными» проектами, разработали единые правила для их унификации. При этом, законодатель четко подчеркнул в области применения Постановления № 87, что оно устанавливает состав и содержание разделов проектной документации, подлежащей экспертизе в соответствии со ст. 49 ГрК РФ, для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. То есть, проектировать, руководствуясь данным Положением необходимо при условии: 1. проект подлежит экспертизе (обязательной или добровольной); 2. проект разработан на один из видов работ: новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт; 3. объектом проектирования является ОКС. Оба вышеуказанных Постановления устанавливают, согласно ч. 13 ст. 48 ГрК РФ, требования к составу и содержанию разделов проектной документации, представляемой на экспертизу проектной документации и в органы государственного строительного надзора. Отсюда вытекает, что выполнять проектные работы, не руководствуясь Постановлением № 87, можно только в следующих случаях: — проектная документация не будет предоставляться для экспертизы проектной документации в рамках ст. 49 ГрК РФ (пусть даже в отношении такого проекта будут проводиться иные виды экспертных оценок, например, экспертиза промышленной безопасности); — в техническом задании на проектирование не указано условие о проектировании в соответствии с Постановлением №87; — работы, которые будут выполняться в соответствии с проектом не относятся к новому строительству, реконструкции или капитальном ремонту (например, проектом предусматривается техперевооружение без признаков капремонта или реконструкции); — объектом проектирования является не объект капитального строительства (например, временная ЛЭП или не имеющий прочной связи с землей павильон). Только в таких случаях застройщик и проектировщик могут осуществлять проектные работы, не руководствуясь «Положением о составе разделов проектной документации…». Рекомендуем всем очень внимательно идентифицировать объект на этапе согласования задания на проектирование, чтобы с одной стороны не сделать лишнего, но и не упустить важного. А мы и далее будем информировать Вас о самом актуальном. Задать же индивидуальные вопросы и получить бесплатную консультацию по вопросам осуществления проектно-изыскательской деятельности можно в нашем телеграм-канале или на сайте.

Мы в Telegram →

Проверить ТКП →

Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок

Подождите, мы проверяем указанные Вами данные и отправляем заявку ...

Спасибо за обращение!

Ваша заявка успешно отправлена. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Ваше имя:

Номер телефона:

Наименование организации:

Ваш e-mail:

ИНН:

Ваш вопрос:

Вид экспертной услуги:

Вакансия:

Желаемая вакансия (другое):

Выбрать файл {{ form.files[0].name }} Выбрано файлов: {{ form.files.length }}

Размер: {{ (form.files[0].size/1024/1024).toFixed(2) }} МБ

Загрузка: {{ upload.progress }}%

Файл отправлен вместе с заявкой.

Ошибка загрузки: {{ upload.error }}

* - нажимая на кнопку «{{ form.buttonText }}», Вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности данных

Или свяжитесь с нами удобным для Вас способом

Звонок

MAX

Этап №1. Получение информации об объекте и определение условий проведения экспертизы:

от заинтересованного лица в ЭЦ «СибСтройЭксперт» посредством эл.почты направляется информация об объекте, позволяющая определить объем экспертизы:
- ТЗ на проектирование/изыскания
- ТЭП объекта (желательно в объеме общей пояснительной записки проекта)
- пожелания заказчика к сроку выдачи результата работ (определение срочности)
в адрес обратившегося направляется информация с указанием стоимости и сроков проведения экспертизы, а также проект договора и форма заявления на проведение экспертизы с приложением требуемых к предоставлению в экспертный центр документов

Этап №2. Заключение договора на проведение экспертизы:

от заинтересованного лица в ЭЦ «СибСтройЭксперт» посредством эл.почты направляются:
- заполненное заявление на проведение экспертизы
- материалы проектно-изыскательских работ в полном объеме в следующем виде:
  - материалы предоставляются в электронном виде с разбивкой:
    - эл.папка 01_ИРД (отдельными файлами электронные версии подписанных ЭЦП документов с указанием в наименовании вида документа)
    - эл.папка 02_РИИ (отдельными файлами электронные версии подписанных ЭЦП отчетов по результатам инженерных изысканий с приложением в виде отдельных файлов документов, указанных в заявлении с указанием в наименовании файла вида документа (ТЗ, СРО, договор, программа и т.п.))
    - эл.папка 03_ПД (отдельными сгруппированными файлами электронные версии подписанных ЭЦП разделов проектной документации с приложением в виде отдельных файлов документов, указанных в заявлении с указанием в наименовании файла вида документа (ТЗ, СРО, договор и т.п.))

Этап №3. Проведение экспертизы:

ЭЦ «СибСтройЭксперт» рассматривает полученные материалы и посредством эл. почты направляет заявителю уведомление о выявленных недостатках (замечаниях). Эксперты предоставляют дополнительные пояснения и рекомендации по устранению недостатков весь период, в течении которого в проект вносят изменения
заявитель устраняет замечания и направляет в ЭЦ «СибСтройЭксперт» посредством эл. почты:
- ответы экспертам в виде Замечание-Ответ
- откорректированные материалы проектно-изыскательских работ
ЭЦ «СибСтройЭксперт» рассматривает полученные ответы и в случае отсутствия повторных замечаний подготавливает и направляет заявителю посредством эл. почты уведомление о завершении работ и проект заключения экспертизы
заявитель рассматривает проект заключения экспертизы и сообщает в ЭЦ «СибСтройЭксперт» посредством эл. почты свои пожелания, либо согласие с редакцией проекта заключения
заявитель направляет в ЭЦ «СибСтройЭксперт» посредством эл. почты окончательный вариант откорректированных в процессе экспертизы материалов проектно-изыскательских работ, удостоверенных ЭЦП проектно-изыскательских организаций

Этап №4. Завершение экспертизы и регистрация заключения в ГИС ЕГРЗ:

ЭЦ «СибСтройЭксперт» обеспечивает регистрацию заключения в ГИС ЕГРЗ и направляет заявителю посредством эл.почты утвержденное и включенное в ГИС ЕГРЗ заключение экспертизы, удостоверенное необходимыми ЭЦП
При указании заявителя в заявлении о необходимости предоставления заключения в бумажном формате, требуемое число экземпляров передается заявителю посредством курьерской почты

Этап №5. Гарантийные обязательства:

ЭЦ «СибСтройЭксперт» продолжает нести гарантийные обязательства весь период строительства (если в проект вносятся изменения или необходимо откорректировать заключение экспертизы по просьбе надзорных или иных инстанций), а также осуществляет по желанию заявителя экспертное сопровождение

Экспертиза проектной документации

ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций

Услуги органа инспекции

Памятка по подготовке раздела 2 проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка», а также «Проект полосы отвода»

Для того, чтобы скачать «Памятка по СПОЗУ (ПЗУ)», нажмите на кнопку ниже ↓

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт