Ваш город:
Россия
Основные контакты 8 800 234-50-94
info@sibstroyekspert.pro
Главная • База знаний • XMLONLINE.RU теперь еще и консультирует!

XMLONLINE.RU теперь еще и консультирует!

31.03.2026
Статья

Дорогие пользователи сервиса, мы стремимся сделать наши инструменты еще более функциональными и полезными, и поэтому дополнили XMLONLINE.RU возможностью получить профессиональную консультацию от экспертов крупнейшей негосударственной экспертизы РФ.

В процессе работы над проектной документацией часто возникают вопросы, которые требуют именно экспертного мнения в части технических решений.

Это могут быть ситуации, связанные с:

  • трактовкой нормативных требований;
  • подготовкой документации к экспертизе;
  • сложными или нестандартными проектными решениями;
  • замечаниями, полученными от экспертизы;
  • и множеством других вопросов в области ПИР.

Для таких случаев в XMLONLINE.RU появилась новая возможность — обратиться за бесплатной консультацией к экспертам ЭЦ «СибСтройЭксперт» прямо внутри сервиса.

Зачем нужны консультации в XMLONLINE.RU?

Вместо поиска контактов, переписок в мессенджерах (которые, к сожалению все чаще подводят) или ожидания ответа через сторонние каналы — вы можете задать вопрос непосредственно в процессе работы.

Это удобно, потому что:

  • не нужно переключаться между сервисами;
  • вопрос формируется в контексте текущей задачи;
  • легко передать/продемонстрировать материалы (техрешение и т.п.);
  • ответ даёт конкретный профильный эксперт, с которым в процессе общения можно уточнять задачу и формировать четкий вариант действий.

Как он работает

В интерфейсе XMLONLINE.RU появился специальный виджет, через который можно отправить запрос в ЭЦ СибСтройЭксперт.

В нём вы можете получить консультацию, заполнив поля формы:

  • ФИО;
  • Телефон (необязательно);
  • E-mai (необязательно);
  • Направление специализации эксперта, которому адресован запрос;
  • Тема вопроса;
  • Текст вопроса;
  • Приложить файл (необязательно).

При создании запроса можно выбрать направление, к которому относится вопрос. Это позволяет сразу направить обращение специалисту нужного профиля.

Благодаря этому сокращается время обработки запроса и повышается точность ответа.

Формат взаимодействия

После отправки:

  • Ваш запрос фиксируется в системе;
  • он поступает эксперту, соответствующему выбранному направлению;
  • эксперт формирует ответ и Вы видите его в окне консультации.

Фактически это удобный канал коммуникации с экспертами, встроенный прямо в рабочий процесс.

Дополнительно формируется база знаний

С течением времени консультации не теряются, а накапливаются в виде общей базы вопросов и ответов. Если при отправке запроса пользователь не возражает против публикации (галочка «Не возражаю против публикации вопроса и ответа на него в общей базе вопросов и ответов»), его вопрос и ответ эксперта становятся доступными другим пользователям сервиса. Это позволяет заранее находить решения по аналогичным ситуациям, быстрее ориентироваться в сложных вопросах и использовать практический опыт коллег. В результате снижается количество повторных обращений, ускоряется работа над проектом и повышается качество принимаемых решений.

Когда это особенно полезно

Данный функционал будет полезен в ситуациях, когда требуется именно ответ / подсказка эксперта:

  • при подготовке документации к прохождению экспертизы;
  • при разборе замечаний;
  • при принятии проектных решений;
  • при работе с нестандартными объектами.

 

Важно

Данный функционал предназначен исключительно для получения консультаций от экспертов ЭЦ «СибСтройЭксперт» по вопросам проектной документации и экспертизы.

Если у вас есть вопросы, связанные с работой сервиса XMLONLINE.RU (интерфейс, ошибки, технические моменты и т.д.), пожалуйста, обращайтесь в техническую поддержку все по тому же адресу info@xmlonline.ru 

Итог

XMLONLINE.RU продолжает развиваться как полноценная рабочая среда для проектировщика.

Теперь это не только инструмент для формирования XML-документов, но и возможность:

  • оперативно получить экспертное мнение;
  • уточнить сложные вопросы;
  • повысить качество подготовки документации.

Если в процессе работы у вас возникает вопрос — вы можете задать его прямо в сервисе и получить ответ от профильного эксперта.


Поделиться ссылкой:

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт

18.09.2026
Вебинар
Вебинар: новый XML-формат задания на инженерные изыскания в XMLONLINE.RU: ответы на ваши вопросы! Вопрос: спикер сказал, что задание на изыскания в XML обязательно для всех строек: для гос и негос экспертиз. От куда такой вывод? Ответ: Приказ Минстроя 783/пр только о гос.экспертизах В соответствии с п.6 постановления №272 от 31 марта 2012. Процедуры проведения негосударственной экспертизы, в том числе представление документов и устранение замечаний в представленных документах, проведение экспертного сопровождения, подготовка экспертного заключения, его подписание, утверждение, выдача заявителю и обжалование, а также открытие и ведение дел негосударственной экспертизы, ведение реестра выданных экспертных заключений и предоставление сведений из указанного реестра, осуществляются в порядке, установленном для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий. Вопрос: а если у ТЗ три подписанта что делать? Ответ: В блоке «Авторы документа — утверждающий документ» кнопкой «+ Добавить» можно добавлять любое количество авторов документа. А также внутри блока «Автор документа» есть блок «Представители организации, подписавшие документ», где можно кнопкой «+ Добавить» добавлять любое количество представителей. Вопрос:  Подскажите, пожалуйста, мы вносим данные о предыдущем документе, когда делаем изменение к ТЗ?? Ответ: Когда задание выпускается повторно (изменилось наименование объекта, границы площадки, добавились требования или что-то иное), в новом файле нужно сослаться на предыдущий. За это отвечает блок «Сведения о предыдущей версии документа».  То есть, необходимо создать не ТЗ на изменения, гдк описаны только изменившиеся требования, а создать новую полную версию ТЗ, в которой привести все требования в актуальном состоянии. Вопрос: Скажите пожалуйста, в связи с заданием на изыскания в формате xml сейчас, будут ли изменения в задании на проектировании, т.е. новая версия? Ответ: Да, действительно, все градостроительные документы от задания на проектирование и задания на выполнение инженерных изысканий до акта ввода объекта в эксплуатацию формируют единую базу градостроительных данных, поэтому разработчики еще будут и не раз актуализировать новых версий XML-схем для их взаимоувязки. Вопрос: Очень часто Заказчик не состоит в СРО, как быть в этом случае, т.к. поле Реестровый номер обязательно? Ответ: В ГрК РФ 190-ФЗ отсутствует такое понятие, как Заказчик. Существует только Застройщик и Технический заказчик ч.16 и ч.22 ст.1 ГрК РФ 190-ФЗ. Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответствующего СРО ч.22 ст.1 ГрК РФ 190-ФЗ. В блоке «Сведения о застройщике или техническом заказчике» указывается «Сведения о застройщике» или «Сведения о техническом заказчике». Если выбраны Сведения о застройщике, то Реестровый номер СРО не требуется. Вопрос: Просим дать исчерпывающий ответ о ситуации когда заказчик не состоит в СРО. Что заполнять в вашей форме XML? Ответ: В ГрК РФ 190-ФЗ отсутствует такое понятие, как Заказчик. Существует только Застройщик и Технический заказчик ч.16 и ч.22 ст.1 ГрК РФ 190-ФЗ. Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответствующего СРО ч.22 ст.1 ГрК РФ 190-ФЗ. В блоке «Сведения о застройщике или техническом заказчике» указывается «Сведения о застройщике» или «Сведения о техническом заказчике». Если выбраны Сведения о застройщике, то Реестровый номер СРО не требуется. Вопрос: А по глубине сжимаемой толщи? Ответ: Один из необязательных параметров из блока «Описание площадного объекта». Указывается глубина сжимаемой толщи грунтов в метрах — если она уже оценена проектировщиком. Вопрос: а если объект сложной структуры? (треугольник) что за ширина, длинна у него? Ответ: Разработчики схемы считают данные параметры участка достаточными. Рекомендуем до получения комментариев от Минстроя указывать в данных полях геомтрические величины наиболее длинной из границ участка в качестве длины, и перпендикулярную ей величину в качестве ширины. Вопрос: Как поступить, когда предметом изысканий является объект, включающий как площадные, так и линейные объекты? У вас предусмотрен в форме выбор переключателем — «либо либо». Ответ: При выборе в блоке «Сведения об объекте» Сложный (составной) объект появляется блоки «Сложный (составной) объект» и «Составные части сложного объекта». Далее в блоке «Сложный (составной) объект» Заполните описание комплекса в целом, а затем внутри блока «Составные части сложного объекта» опишите каждую часть отдельно. Каждая часть составного объекта тоже может быть сложной или простой. При выборе простого объекта появляется выбор «Описание площадного объекта» или «Описание линейного объекта». Таким образом можно учесть все части объекта (каким сложным бы он не был) и присвоить каждой части объекта характеристику площадной он или линейный. Вопрос: экспертизу проходит ПД совместно с РИИ, то задание на ИИ необходимо или не обязательно? Ведь в задании на проектирование указывается вся информация по РИИ. Ответ: Задание на производство ИИ, является обязательным условием при подаче документации на экспертизу. Вопрос:  Почему тогда за много лет ни у одной экспертизы ГЭЭ, ГГЭ, НГЭ не возник вопрос об отсутствии нашего заказчика СРО? А множество отчетов ИИ успешно прошли экспертизы. Ответ: В ГрК РФ 190-ФЗ отсутствует такое понятие, как Заказчик. Существует только Застройщик и Технический заказчик ч.16 и ч.22 ст.1 ГрК РФ 190-ФЗ. Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответствующего СРО ч.22 ст.1 ГрК РФ 190-ФЗ. В блоке «Сведения о застройщике или техническом заказчике» указывается «Сведения о застройщике» или «Сведения о техническом заказчике». Если выбраны Сведения о застройщике, то Реестровый номер СРО не требуется. Вопрос:  Если в договоре с Заказчиком указано о выполнении ИИ, а сами ИИ выполняются другой организацией. То чей договор должен быть подгружен? Ответ: В блоке «Документы — основание для выполнения работ» можно добавлять неграничное количество позиций. Если ТЗ формируется между Застройщиком и Подрядчиком, то указывайте их данные, а если между Подрядчиком и Субподрядчиком, то их. Вопрос: Если выбирать «не указать», оно всё равно требует что-то выбрать. Вы везде говорите, что можно не указывать. Ответ: Требуется заполнять сведения во всех обязательных полях – таково требование Минстроя РФ, а иначе подготовленное ТЗ не пройдет проверку и будет получено замечание от экспертного органа. Вопрос: Основанием для выполнения работ является договор/контракт, кто является автором этого документа, и каким образом можно прикрепить документ который по факту ещё не подписан. Ответ: В блоке «Документы — основание для выполнения работ» отсутствует требование установления автора документа. Договор является основанием для выполнения работ. Приступать к выполнению изысканий при отсутствии подписанного договора и утвержденного ТЗ на ИИ по крайней мере опрометчиво. Вопрос: при первом вэбинаре тоже задавала, как быть с приложениями к самим отчетам? Там прикладываем ТЗ Ответ: В XML-формат уже вшита возможность подгружать графические файлы. Скан протокола или ситуационный план — без проблем. Учитывайте, что сами файлы не сохраняются в создаваемом XML-файле физически, а в файл записываются только уникальные данные о файлах (имя, размер). Все приложения к ТЗ необходимо передавать отдельными файлами с учетом требований Приказа Минстроя от 12 мая 2017 года N 783/пр. Вопрос: В какой момент должно быть подписано/утверждено УКЭП ТЗ на РИИ в хмл? Датой заключения договора? Ответ: ТЗ на РИИ в ХМЛ в идеале должно быть подписано датой договора – таков подход Минстроя и ГГЭ к заданию на проектирование, поэтому и здесь ожидается схожая позиция. Как минимум, ТЗ должно быть подписано при подаче на экспертизу. Зачастую этот реквизит не контролируется – важно само наличие документа. Совпадение с датами заключения/подписания/утверждения документации не обязательна. Вопрос: Задание в XML-формате необходимо формировать на ВСЕ ВИДЫ изысканий или на КАЖДЫЙ вид отдельно? Ответ: Допускаются оба варианта, но целесообразно сформировать ИЗ на ИИ в формате XML на все виды инженерных изысканий. Вопрос: очень интересно как заполнить идентификационные сведения (особенно протяженность оси линейного объекта) до проведения геодезических изысканий. Ответ: В блоке «Сведения об объекте» отсутствует параметр — протяженность оси линейного объекта. В свою очередь в этом блоке присутствует параметр «Протяженность объекта», который указывается в км. Вопрос: если на объекте много позиций по пзу, то как заполнить параметры всех позиций по пзу? если их к примеру 25. Ответ: В блоке «Сведения об объекте» нужно выбрать вариант «Сложный (составной) объект». Заполните описание комплекса в целом, а затем внутри блока «Составные части сложного объекта» опишите каждую часть отдельно. Части, в свою очередь, тоже могут быть сложными — вложенность допускается. Вопрос: Подскажите, пожалуйста, если вносятся изменения в ТЗ на РИИ хмл именовать файл Изм.1, 2….. или Версия 1,2….? Ответ: Изменения вносятся в ТЗ путем создания нового актуального документа со ссылкой в нем на предыдущую версию ТЗ. Версия документа указывается просто по порядку или в порядке принятом в вашей организации. Вопрос: в поле СРО автора что писать в таком случае? Ответ: В блоке «Авторы документа — утверждающий документ» требования к реестровому номеру отсутствуют. Вопрос: а будут рассказывать лайфхаки как найти эти ошибки под миллионными строчками и быстро их устранить)))) Ответ: для проверки для большинства ошибок: если в тексте ошибки видите «Ожидается элемент НАИМЕНОВАНИЕ / Отсутствует аттрибут НАИМЕНОВАНИЕ », значит нужно заполнить поле / блок НАИМЕНОВАНИЕ. По остальным ошибкам рекомендуем писать на почту технической поддержки — info@xmlonline.ru Вопрос: Кто подписывает файл ЭЦП? Ответ: Готовый файл в XML-формате подписывается, с помощью УКЭП (усиленная квалифицированная электронная подпись). При этом следует знать, что подписывать должны все лица, фигурирующие в задании на ИИ! Вопрос: Файл с ошибками никуда не подгрузится, зачем вводите в заблуждение с подписыванием файла с ошибками. Ответ: В вебинаре было особенно отмечено что подписание готового файла выполняется после исправления ошибок. Вопрос: А кто составляет схему? ГИП или изыскатели? Ответ: Задание — организационно-распорядительный документ. В нём собраны основные сведения об объекте и основные требования к материалам и результатам изысканий. В соответствии с п. 4.13 СП 47.13330.2016 задание и все ее приложения (в том числе данные о границах площадки (площадок) и (или) трассы (трасс) линейного сооружения) составляет и утверждает заказчик, а согласовывает исполнитель.  
22.01.2026
Статья
XMLONLINE.RU: сервис уже обновлен!
(Новая версия XML ПЗ 01.06 должна применяться с 29.01.2026!!!)
С 29 января 2026 года вступает в силу и должна применяться при подготовке проектной документации новая версия машиночитаемой Пояснительной записки проектной документации — XML 01.06.  Именно эта версия станет обязательной для представления как в государственные, так и в негосударственные органы экспертизы! Сервис для проектировщиков и изыскателей XMLONLINE.RU уже обновлен и позволяет формировать актуальные версии машиночитаемых документов. Чтобы подготавливаемые пользователями машиночитаемые документы соответствовали обновлённым требованиям, в сервисе XMLONLINE.RU реализованы: — полноценная поддержка версии ПЗ 01.06; — а также инструмент автоматического преобразования документов из версии 01.05 в 01.06. Версия 01.06 является развитием предыдущей версии и содержит изменения в структуре XML, включая уточнение логики заполнения отдельных блоков, а также корректировку некоторых ошибок визуализации XML-файла, формируемой с использованием XSL-схем. Основные изменения версии 01.06 Ниже приведён перечень изменений, присутствующих в версии 01.06 (Формулировки и орфография сохранены в исходном виде, в соответствии с официальной XSD-схемой Минстроя России): Изменена версия схемы (01.06) Тип tUnique дополнен значением «0» — Не относится к уникальным объектам Тип tDangerousAndComplex дополнен значением «0» — Не относится к особо опасным и технически сложным объектам Атрибуты DangerousAndComplex и Unique для всех типов объектов (линейный, производственный и непроизводственный) установлены как обязательнык («required») Добавлен новый тип tElectronicBudgetObjectCode — уникальный код объекта капитального строительства, присвоенный государственной интегрированной информационной системой управления общественными финансами «Электронный бюджет» Для всех типов объектов (линейный, производственный и непроизводственный) добавлен необязательный атрибут ElectronicBudgetObjectCode типа tElectronicBudgetObjectCode — уникальный код объекта капитального строительства, присвоенный государственной интегрированной информационной системой управления общественными финансами «Электронный бюджет» Для всех типов объектов (линейный, производственный и непроизводственный) добавлен необязательный элемент NationalProject — Сведения о включении объекта капитального строительства в федеральный проект, входящий в состав национального проекта, региональный проект, входящий в состав федерального проекта Изменен подход к описанию адреса в связи с вводом обязательного указания кода ОКТМО и наименования муниципального образования. Добавлены типы tRussianAddress, tForeignAddress, tObjectAddress. Изменены типы tAddress, tPostAddress. Из списка кодов регионов исключено значение «00». Добавлен элемент в справочник видов документов с кодом 26.05 — Результаты применения предусмотренных частью 6 статьи 15 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» способов обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий по обеспечению безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, требованиям, установленным Федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Исправлена ошибка визуализации в части выводов информации об исходно-разрешительной документации (документы с некоторыми кодами не показывались) Исправлена ошибка визуализации в части отображения информации об ИУЛ для отчетной документации о результатах инженерных изысканий Исправлена ошибка визуализации в части отображения информации об авторе пояснительной записки на титульном листе в случае если автор иностранная организация или индивидуальный предприниматель В визуализацию добавлен вывод заголовка «Заверение проектной организации» Исправлена визуализация пункта меню «Сведения о линейном объекте» для производственных и непроизводственных объектов Исправлена ошибка визуализации — вывод наименования некоторых субъектов Исправлена ошибка визуализации — вывод почтового адреса и разделители при выводе нескольких адресов Добавлен вывод реквизиов решения руководителя государственной компании или корпорации об осуществлении капитальных вложений, если объект финансируется без привлечения бюджетных средств в блоке сведений об источниках финансирования Формирование ПЗ в версии 01.06 В сервисе XMLONLINE.RU вы можете: продолжать создание и редактирование Пояснительных записок предыдущих (архивных) версий; создавать Пояснительные записки в новой (актуальной) версии XML 01.06; конвертировать Пояснительные записки из предыдущей версии 01.05 в новую версию 01.06; выполнять проверку корректности заполнения XML-файла ПЗ перед передачей в экспертизу и/или заказчику. Для новых проектов, представление которых экспертизу планируется после 29 января 2026 года, формирование ПЗ рекомендуется выполнять сразу в версии 01.06. Автоматическое преобразование XML ПЗ из 01.05 в 01.06 Понимая, что значительное количество проектов уже подготовлено в версии 01.05, в сервисе реализован инструмент автоматического преобразования XML-документов из версии 01.05 в 01.06. Инструмент позволяет: загрузить XML-файл ПЗ версии 01.05, независимо от того, был он создан в XMLONLINE.RU или в стороннем программном обеспечении; автоматически перенести основные данные в структуру версии 01.06; адаптировать документ под требования новой схемы без необходимости полного ручного перезаполнения. Это позволяет существенно сократить издержки исполнителя на перехода к новой версии и избежать переформирования документа вручную «с нуля». Ссылка на функционал конвертации ПЗ из 01.05 в 01.06 ниже: https://xmlonline.ru/projects/convert_explanatorynote?f=1  Важно: если у вас имеется Пояснительная записка в версии XML 01.03, её преобразование в версию 01.06 выполняется поэтапно: сначала необходимо выполнить преобразование из 01.03 в 01.05, после чего — из 01.05 в 01.06. Рекомендации Мы рекомендуем: для новых проектов использовать версию XML 01.06; существующие проекты при необходимости преобразовывать из версии 01.05 в 01.06 с помощью встроенного инструмента, а из более ранних версий последовательно из 01.03 в 01.05, после чего — из 01.05 в 01.06; после преобразования внимательно проверить документ; перед подачей в экспертизу выполнить финальную проверку XML. Кроме того, мы продолжаем работать над удобством работы с нашим бесплатным сервисом! ФИЧИ: Под новую структуру данных версии 01.06 был доработан механизм заполнения данных по юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, что потребовалось в связи с изменением структуры блока данных адреса. Также был внедрён механизм заполнения кода ОКТМО и его наименования. Эти данные автоматически заполняются при заполнении блока юридических лиц и ИП по ИНН, а также дополнительно могут быть заполнены по кнопке «Заполнить данные ОКТМО». В появившемся окне выбираются соответствующие адресу муниципальные образования, после чего необходимо нажать кнопку «Занести код и наименование». При необходимости, возможно выбрать ОКТМО населённых пунктов в составе установленного муниципального образования. Заключение Мы продолжаем оперативно адаптировать сервис под изменения нормативных требований, делая процесс создания машиночитаемых документов максимально удобным и менее трудоёмким.  При появлении дополнительных разъяснений или изменений требований мы оперативно проинформируем пользователей сервиса.
13.02.2023
Ролик
Строительная экспертиза — Размещение нелинейных объектов в границах смежных земельных участков Добрый день, Уважаемые коллеги! Приветствую Вас на канале нашей негосударственной экспертизы «СибСтройЭксперт».   Меня зовут Алексеева Наталья Алексеевна. Я являюсь экспертом по направлению 2.1 и являюсь руководителем отдела экспертизы проектной документации.   Сегодня я хотела бы обратить Ваше внимание на размещение объектов капитального строительства, нелинейных объектов капитального строительства на двух или нескольких смежных земельных участках.   До 2022 года законодательством не предусматривалось прямого запрещения такого размещения нелинейных объектов на нескольких земельных участках, но при регистрации такого объекта в органах Росреестра зачастую возникали проблемы с его регистрацией, как объекты недвижимости. В этом году вышло Постановление Правительства Российской Федерации от 6 апреля 2022 года №603 и уже оно имеет даже изменения 10 июня 2022 года. Постановление называется «О случаях и порядке выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках». В этом Постановлении установлено, что выдача разрешения на строительство таких объектов может осуществляться в соответствии с правилами, установленными этим постановлением, в случае совокупности следующих условий: — указанные земельные участки должны быть смежными; — указанные земельные участки должны принадлежать одному лицу на праве собственности, и (или) на праве постоянного/бессрочного/безвозмездного/пожизненного использования, и (или), если эти земельные участки находятся в государственной муниципальной собственности, должны быть предоставлены одному лицу на праве аренды для целей строительства объекта капитального строительства; И немаловажный элемент в этих признаках совокупности. — данные земельные участки должны иметь одинаковый вид разрешенного использования земельного участка, допускающий размещение проектируемого объекта на этих земельных участках.   Следует обратить внимание, что все смежные участки должны иметь один вид права владения этими участками одним лицом если аренда, то все три участка должны быть в аренде если право собственности, то все три участка должны быть в праве собственности одним лицом.   Основанием для размещения объекта на нескольких смежных участках является наличие правоустанавливающих документов на эти земельные участки, о которых мы сейчас только с вами поговорили, и наличие градостроительных планов на данные земельные участки.   В рамках настоящего Постановления в отношении проектируемых смежных земельных участков могут быть по решению заявителя выданы: — ГПЗУ (градостроительные планы) в отношении каждого из смежных земельных участков; — либо может быть выдан единый ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) сразу в отношении всех земельных участков.   В Единый ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) включается: — информация о границах смежных земельных участков; — информация о кадастровых номерах этих смежных участков.   В Едином ГПЗУ указывается информация о минимальных отступах от внешних границ смежных земельных участков, то есть от границ, отделяющих эти смежные участки от иных территорий.   При проведении проверки соответствию проектной документации к градостроительным регламентам, установленным в Едином ГПЗУ, учитываются только минимальные отступы от внешних границ смежных земельных участков, отделяющих эти смежные участки от иных территорий, а также учитываются ограничения, установленные в соответствии с земельным или иным законодательством Российской Федерации в отношении всех земельных участков на которых планируется строительство данного объекта.   Соответствие проектной документации требованием максимального процента застройки в границах смежных земельных участков определяется исходя из суммарной площади всех смежных земельных участков, на которых планируется строительство, реконструкция объекта капитального строительства.   В случае получения градостроительного плана земельного участка, в отношении каждого из смежных участков, отступ от общих границ смежных участков не учитывается, а учитывается только отступ от внешних границ участков, отделяющих от других территории. При этом предоставление заявителям разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства не требуется.   Так что рекомендую еще раз внимательно ознакомиться с Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 апреля 2022 года №603 с изменениями дополнениями от 10 июня 2022 года и внимательно располагать объекты капитального строительства на двух или более земельных участках. Успехов вам в проектировании!   Всего доброго! До новых встреч!
Мы в Telegram → Проверить ТКП →
Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок