Складские зоны на строительной площадке без ошибок: что упускают даже опытные специалисты

Размещение площадок складирования на строительной площадке часто выполняется по остаточному принципу — материалы размещают там, где «осталось место».

На первый взгляд это не критично, однако на практике такие решения приводят к дополнительным затратам на перемещение грузов, снижению эффективности работы техники, а также рискам повреждения материалов из-за несоблюдения условий хранения. При этом требования к организации складских зон прямо предусмотрены нормативными документами и должны учитываться уже на этапе разработки стройгенплана.

В соответствии с п.23-ц, Постановления № 87 на стройгенплане, кроме прочего, указываются места размещения площадок и складов временного складирования конструкций, изделий, материалов и оборудования.

К сожалению, площадкам складирования не придают большого внимания, располагая их на любом свободном месте строительной площадки. Хочется отметить, что данный подход влечет за собой, в большинстве случав, дополнительные расходы (за счет подачи материалов в зону действия крана, возможной порчи строительных материалов за счет нарушения норм хранения и т.д.).

При планировании долгосрочного хранения строительных материалов потребуется заблаговременная организация соответствующих площадок. Организацию площадок складирования строительных материалов выполняют в подготовительном периоде.

На строительной площадке выделяют следующие виды хранения строительных материалов:

• площадки открытого хранения;
• площадки под навесом;
• закрытые склады.

Площадки открытого хранения

Открытая площадка используется для складирования строительных материалов. При обустройстве данного вида площадки требуются минимальные трудозатраты.

Складские площадки (места складирования материалов) должны находиться в зоне действия крана (в радиусе обслуживания), чтобы обеспечить возможность безопасной погрузки/разгрузки и перемещения грузов без перегрузки стрелы крана, согласно правилам промышленной безопасности. Поверхности площадок для складирования материалов должны быть ровными, с твердым покрытием без выбоин и иметь уклон для отвода поверхностных вод.

Запрещается осуществлять складирование материалов, изделий на насыпных неуплотненных грунтах. Складирование материалов производиться за пределами призмы обрушения грунта незакрепленных выемок (котлованов, траншей).

Предварительно следует расчистить и выровнять площадку, предусматривая отток поверхностных и дождевых вод. следует сделать уклон 1-2° в сторону внешнего контура склада с устройством в необходимых случаях кюветов.

При необходимости, устилается соответствующее покрытие из дерева, шпал, кирпичей, что исключает непосредственный контакт с землей. Альтернативный вариант – отсыпка щебнем. Площадка не обустраивается в непосредственной близости от ЛЭП, складов ГСМ опасных объектов.

Материалы (конструкции) следует размещать в соответствии с требованиями соответствующих норм и правил, межотраслевых правил по охране труда на выровненных площадках, принимая меры против самопроизвольного смещения, просадки, осыпания и раскатывания складируемых материалов.

Открытые площадки складирования подходят только для неприхотливого сырья, устойчивого к контакту с влагой, температурным колебаниям:

• арматурной стали;
• железобетонных изделий;
• пустотелых блоков, кирпичей;
• керамической, цементной черепицы.

Места складирования материалов и конструкций, а также места установки складского инвентаря размечаются на строительной площадке согласно примеру по рисунке.

Рисунок 1 — Примерный план размещения грузов на приобъектном складе

1. кирпич в поддонах;
2. распорные плиты перекрытия — до 2,5 м;
3. пролетные плиты перекрытия — до 2,5 м;
4. распорные плиты крайние — до 2,5 м;
5. стены жесткости — до 2,5 м;
6. ригели — до 2 м;
7. лестничные марши — до 2 м;
8. стеновые панели в пирамиде — до 2 м;
9. витражи в пирамиде;
10. перегородки в пирамиде с укрытием от атмосферных осадков;
11. колонны — до 2 м;
12. площадка для кантовки конструкций.

Площадки под навесом

При устройстве навеса, над оборудованной площадкой дополнительно сооружается конструкция — навес, защищающий товар от атмосферных воздействий, главным образом, от солнца, сильного дождя и града, способного спровоцировать механические повреждения.

Под навесом хранят материалы, чувствительные к воздействию влаги:

• брус, бревна, балки, доски;
• конструктивные элементы деревянного дома: распилы, стойки, распоры;
• элементы стен из ячеистого бетона, поризованной керамики;
• битумную черепицу, рубероид;
• пароизоляционные пленки;
• легкие сыпучие вещества

Закрытый склад

Складирование строительных материалов в специально оборудованных помещениях – экономически затратная технология, однако, только она подходит для грузов, отличающихся уязвимостью к внешним воздействиям. На грамотно оборудованном складе всегда поддерживается определенная температура, необходимый уровень влажности, имеется качественная вентиляция и полная защита от солнечных лучей. На складе хранят:

• сухие строительные смеси: цемент, гипс;
• минеральную вату;
• жидкие краски, лаки, пропитки, растворители;
• гвозди, болты;
• стальные трубы;
• кровельную оцинкованную сталь;
• окна и двери;
• инструменты.

Размещение площадок складирования — это не второстепенный элемент стройгенплана, а один из факторов, напрямую влияющих на экономику и организацию строительства. Ошибки в выборе места и обустройстве складских зон приводят к дополнительным затратам на перемещение материалов, снижению эффективности работы техники и рискам повреждения продукции из-за нарушения условий хранения.

Системный подход к планированию складирования с учетом зоны работы крана, характеристик материалов и требований нормативной документации позволяет оптимизировать логистику на площадке, снизить издержки и обеспечить устойчивый, безопасный ход строительных работ.

Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами!

В нашем экспертном центре Вам всегда доступны:

• аудит проектной документации и стройгенплана с выявлением решений, приводящих к лишним затратам, простоям техники и неэффективной логистике на площадке;
• негосударственная экспертиза ПД и РИИ с фокусом на снижение рисков получения замечаний и ускорение прохождения экспертизы;
• экспертное сопровождение проектирования и строительства с проработкой оптимальных решений по организации строительной площадки и складирования материалов;
• сопровождение при прохождении государственной экспертизы, включая предварительную проверку и устранение потенциальных замечаний;
• консультационная поддержка по вопросам организации строительства, позволяющая сократить издержки и повысить управляемость проекта;
• судебная и досудебная экспертиза для защиты интересов заказчика или подрядчика при возникновении споров и дополнительных затрат.