Ваш город:
Россия
Основные контакты 8 800 234-50-94
info@sibstroyekspert.pro
Главная База знаний Памятка разработчику подраздела проекта «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»

Памятка разработчику подраздела проекта «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»

31.03.2025
Памятка

Публикуем Памятку для специалистов разрабатывающих подраздел ОВиТС, а также лиц причастных к приемке. В ней приведены наиболее часто встречающиеся недочеты, выявляемые в процессе экспертизы.

В качестве содействия проектно-изыскательскому сообществу наш экспертный центр выпускает серию практических материалов в виде Памяток, которыми мы рекомендуем пользоваться при производстве инженерных изысканий и проектировании, внутреннем нормоконтроле, приемке результатов от исполнителей-подрядчиков: Памятки для самоконтроля.

Сегодня рассмотрим перечень наиболее распространенных отступлений от установленных требований при подготовке подраздела 4 раздела 5 проектной документации «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети».

 

Для того, чтобы скачать «Памятка проектировщика по разделу «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети», нажмите на кнопку ниже ↓

Открыть (скачать) памятку ↓

 

Рекомендуем исполнителям и заказчикам использовать приведенные выше рекомендации экспертов при подготовке подраздела проекта.

 

Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами!

В нашем экспертном центре Вам всегда доступны:

  • качественная негосударственная экспертиза проектной документации или внесенных в нее изменений (повторные экспертизы и экспертные сопровождения на различных стадиях проектирования и строительства) в том числе подготовленных с использованием ТИМ (ИЦММ и ЦИМ);
  • аудит раздела проекта или проекта целиком на стороне заказчика (при приемке) или перед направлением на государственную экспертизу;
  • информационно-консультационная поддержка при прохождение государственной экспертизы;
  • бесплатное консультирование по вопросам выполнения ПИР;
  • содействие в подготовке и отстаивание позиции при подготовке задания на проектирование, оценка необходимости корректировки задания на проектирование в т.ч. в случае наличия в нем положений, нарушающих требования технических и/или градостроительных регламентов;
  • арбитраж в судебных процессах (досудебные и судебные экспертизы).

Поделиться ссылкой:

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт

11.11.2022
Ролик
Проведение экспертизы проектной документации — «Система водоснабжения и водоотведения» Здравствуйте, Уважаемые слушатели нашего канала «СибСтройЭксперт»!   Сегодня я, Никитина Надежда Андреевна — эксперт по направлению деятельности «Системы водоснабжения и водоотведения».   Хочу поговорить с вами о составе работ по проведению экспертизы проектной документации подраздела «Системы водоснабжения и водоотведения» и о типовых ошибках, которые наблюдаются в проектной документации.   Подразделы «Система водоснабжения» и «Система водоотведения» в соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» выполняется в полном объеме являются обязательными подразделами при разработке проектной документации.   Подразделы «Система водоснабжения» и «Система водоотведения» — это описание технических данных об инженерном оборудовании и схемах технического обеспечения сетей. Рассмотрев данные разделы, можно лучше представить, какие решения были приняты, чтобы объект строительства в будущем надежно и безопасно эксплуатировался.   Все технические мероприятия должны быть полностью обоснованными и подтверждены соответствующими инженерными расчётами. Подраздел «Система водоснабжения и водоотведения» несёт свою большую важность, ведь позволяет ещё на этапе подготовки здания правильно определить: стоимость покупки необходимого инженерного оборудования, снизить потребность дополнительных расходов на установку оборудования, если оно не отвечает требуемым характеристикам. Опираться на архитектурные технологические решения. Если состав проектной документации будет неполным и в нем будут отсутствовать важные технические данные, есть вероятность, что на последующих этапах жизненного цикла, объект потребует существенных доработок, что может быть связано с остановкой эксплуатации, а это серьёзные затраты для собственников здания.   В состав работ по проведению экспертизы проектной документации входит: проверка документации на соответствие заданию на проектирование, техническим условиям и строительным нормативам; проверка точности расчётов по нормам и объёмом потребляемой воды, по объёмам сточных вод; проверка точности гидравлического расчёта; проверка подбора оборудования на соответствие объёмам потребляемой воды и объёмам сточных вод; проверка мероприятий по экономии воды и по её рациональному использованию; проверка экономической эффективности решений по трассировке водопроводных и канализационных коммуникаций; проверка расчётов совместной работы, системы повышающих насосов.   В подразделе «Водоснабжение» в текстовой части указываются все системы водоснабжения объекта, расположение приборов по учету потребляемой воды (как холодной, так и горячей). Обязательно указывается баланс водопотребления, предоставляется информация о качестве подаваемой воды и её параметрах, способов её резервирования, характеристиках системы водоснабжения и расчётные значения расхода воды. В графической части предоставляются схемы и планы водоснабжения здания.   В подразделе водоотведения должна быть предоставлена текстовая часть с расчётными основаниями и графической частью с планами и схемами.   Система водоснабжения должна иметь обоснование, относительно устройства канализации, как хозяйственного бытового назначения, так и ливневой канализации. Тут же указывается устройство водоочистки, если она необходима. Важно, чтобы специалист уточнил, какой будет схема прокладки коммуникационных труп, какая будет система канализации, каким образом предусматривается отвод из борт дренажных вод.   А теперь я хочу остановиться на типовых ошибках системы водоснабжения и водоотведения, которые часто допускают проектировщики своей проектной документации   Первая ошибка — это свободный напор у оборудования не принят соответствии с требования пункта 7.10 СП 30.13330-2020.   Вторая ошибка — при определении объемов водопотребления водоотведения проектируемого объекта. Количество потребителей воды и режимах функционирования не увязан заданием на проектирование, смежными разделами/подразделами проектной документации.   Третья ошибка — расчётные объемы водопотребление и/или водоотведение превышают объёмы, разрешённые техническими условиями.   Четвёртая ошибка — применяемые материалы трубопроводов, для систем водоснабжения и водоотведения не соответствуют конкретным условиям применения. Например, в системах ливневой канализации принимаются безнапорные трубы.   Пятая ошибка — не указан с обоснованием расход воды на нужды наружного пожаротушения.   Шестая ошибка — прокладка трубопроводов канализации предусмотрена через помещение, недопустимые для этого в соответствии с пунктом 18.11 СП 30.13330-2020.   Седьмая ошибка — часто в проектных решениях раздела «Водоотведение и канализация» отсутствует расчёт ливневых стоков кровли и твёрдых покрытий прилегающей территории.   Восьмая ошибка — отсутствуют технические условия на ливневую канализацию, ввиду отсутствия наружных сетей, поэтому необходимо запросить у Администрации города письмо о том, что на проектируемой местности отсутствуют наружные сети ливневой канализации, предусматривается отвод ливневых стоков на рельеф.   Девятая ошибка — отсутствует согласование точки сброса ливневых стоков в водный объект.   Десятая ошибка — в задание на проектирование не определено назначение проектируемых наружных сетей водопровода (хозяйственно-питьевой, хозяйственно-питьевой-противопожарный либо просто противопожарный).   Таким образом, мы сегодня обсудили особенности проектирования раздела, затронули требования к оформлению разделов, рассмотрели основные ошибки, допускаемые при проектировании. На этом наша встреча заканчивается.   Спасибо за внимание!   Все возникающие вопросы можно отправить письменно или позвонить в нашу компанию.   Спасибо!
19.06.2025
Статья
Минстрой продолжает цифровизацию: ЗнП для экспертизы только в XML! Участники строительной отрасли уже привыкли к «переходу на цифру» и машиночитаемым документам, применяемым на различных стадиях инвестиционно-строительного цикла. С целью наполнения информационной модели ОКС такими машинопонимаемыми документами законодатель вводит новый формат для «старого» документа. На сайте Минстроя РФ опубликована xml-схема для Задания на проектирование (ЗнП). Согласно Приказу Минстроя РФ №783/пр от 12.05.2017 года требуется предоставление в экспертизу документов в формате xml, если схема размещена на официальном сайте Минстроя РФ. Схемы вводятся в действие по истечении трех месяцев со дня размещения. Требование о предоставлении задания на проектирование в формате xml вступает в силу с 09.07.2025г. Это означает, что с 09.07.2025 года проектная документация, передаваемая в экспертизу (как государственную, так и негосударственную), должна включать задание на проектирование в формате xml.   Ответим на самые популярные вопросы: 1. Означает ли это, что даже разработанная ранее (до вступления в силу указанного требования) проектная документация при ее предоставлении в экспертизу должна включать задание на проектирование в формате xml? Позиция Минстроя РФ такова, что начиная с 09.07.2025 года в составе документации требуется предоставление задания на проектирование в формате xml. При этом если документация уже разработана и готова к предоставлению в органы экспертизы, рекомендуем создать «цифрового двойника» ранее разработанного задания для обеспечения беспроблемного предоставления документации в экспертизу и дальнейшей регистрации экспертного заключения в ГИС ЕГРЗ. 2. Будет ли возможно с 10.07.2025 зарегистрировать заключение экспертизы, если в составе проектной документации ЗнП представлено в формате отличном от xml? Как нам пояснил оператор ГИС ЕГРЗ (ФАУ «Главгосэкспертиза России») регистрация заключения в ЕГРЗ будет возможна. Вместе с тем, рекомендуем ориентироваться на дату подачи/загрузки документации в экспертный орган и начиная с 10.07.2025 представлять в составе проектной документации ЗнП в формате xml для гарантированного соответствия установленным требованиям и безотказной регистрации заключений в ГИС ЕГРЗ. 3. При регистрации заключения повторной экспертизы также будет требоваться задание в формате xml? При проведении повторной экспертизы, задание в формате xml не требуется. Данная информация также размещена на официальном сайте ФАУ «Главгосэкспертиза России». 4. Распространяются ли представленные требования для негосударственной экспертизы или только для государственной? Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ №272 все процедуры проведения негосударственной экспертизы, осуществляются в порядке, установленном для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.   Таким образом, учитывая всеобщую цифровизацию и движение в данном направлении строительной отрасли рекомендуем ознакомиться со схемой ЗнП заранее, а если проектная документация будет направляться в органы экспертизы после 09.07.2025, то ЗнП лучше формировать в двух форматах, включая машиночитаемый xml.   Напоминаем, что сформировать задание на проектирование в формате xml Вы можете уже сейчас с помощью нашего бесплатного сервиса XMLONLINE.RU и к 09.07.2025 года быть во всеоружии. Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: негосударственная экспертиза ПСД и РИИ в т.ч. подготовленных в виде ИМ (ЦИМ, ЦИММ); аудит ПСД и РИИ на стороне заказчика (при приемке) или перед направлением на государственную экспертизу, в т.ч. государственную экологическую экспертизу; разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности объектов любой, в т.ч. с сопровождением в органах государственной экспертизы, расчеты по оценке пожарных рисков; консультирование и сопровождение в процессе выполнения работ; санитарно-эпидемиологические экспертизы (СЗЗ, ПДВ и др); профессиональная экспертиза промышленной безопасности; сопровождение в арбитраже по вопросам ПИР (досудебные и судебные экспертизы).
03.10.2024
Ролик
Возможности обоснования решений по подъездам и проездам пожарной техники на стадии проектирования. Для всех объектов капитального строительства на этапах проектирования, строительства и эксплуатации обязательным является соблюдение требований пожарной безопасности. Так, для выполнения требований ст. 90 №123-ФЗ, необходимо обеспечить устройство пожарных проездов и подъездных путей к зданиям и сооружениям для пожарной техники, специальных или совмещенных с функциональными проездами и подъездами. Сами проезды и подъезды должны быть выполнены в соответствии с главой 8 СП 4.13130.2013. Но зачастую, на этапе проектирования возникают трудности с возможностью обеспечения нужного количества и ширины проездов и подъездов. Как правило, такие ситуации возникают из-за ограничения площади участка или особенностей рельефа местности. Согласно п. 8.1.3 СП 4.13130.2013 при невозможности выполнения требований нормативных документов в части устройства пожарных проездов, подъездов и обеспечения доступа подразделений пожарной охраны для тушения пожара и проведения аварийно-спасательных работ возможность обеспечения деятельности подразделений пожарной охраны на объекте защиты должна подтверждаться в документах предварительного планирования действий по тушению пожаров и проведению аварийно-спасательных работ, разрабатываемых в установленном порядке. Однако, установленный порядок разработки таких документов в нормативно-технической базе не был представлен, что создавало коллизию: с одной стороны, законодательно предусмотрена возможность отклонений от установленных требований путем разработки специализированной документации, обосновывающей безопасность объекта, а с другой – отсутствовали регламенты по разработке и утверждению такой документации. Согласно существующего приказа МЧС от 25 октября 2017 года N 467 «Об утверждении Положения о пожарно-спасательных гарнизонах (с изменениями на 28 февраля 2020 года)» планы тушения пожара разрабатываются и согласовываются для объектов, введенных в эксплуатацию, то есть использование данного приказа на этапе проектирования не допускается и не может является вариантом обоснования принимаемых технических решений в части проездов и подъездов пожарной техники. В случае необходимости разъяснения требований нормативной документации по пожарной безопасности, у граждан существует возможность обратиться в МЧС, сотрудники которого рассмотрят поступивший запрос. Департамент надзорной деятельности и профилактической работы (ДНД) прокомментировал ситуацию с отсутствием нормативной базы, подходящей для решения проблемы отступления от требований по пожарным подъездам и проездам для проектируемых объектов. По мнению ДНД применение приказа N 467 при проектировании объекта с отступлениями от норм пожарной безопасности в части проездов и подъездов возможно, но важно учитывать, что являться официальным документом, разработанный план тушения не будет, так как утверждение документов предварительного планирования действий пожарных подразделений осуществляется только для объектов, введенных в эксплуатацию. С целью устранения «белого пятна» в нормативной документации, связанного с отсутствием требований к документу по обоснованию принятых подъездов и проездов пожарной техники МЧС РФ было выпущено Информационное письмо МЧС № 43-1307-19 от 05.03.2024, в котором содержится алгоритм по разработке отчета по анализу пожарных проездов, подъездов и обеспечения доступа подразделений пожарной охраны. Разработанный отчет не является документом, определяющим порядок планирования и действий по тушению пожаров и проведению АСР при эксплуатации объекта, и не используется подразделениями пожарной охраны, утверждать его не нужно. После введения объекта в эксплуатацию необходимо утвердить документ предварительного планирования действий по тушению пожаров и проведению аварийно-спасательных работ в подразделении МЧС. Отчет разрабатывается на стадии проектирования объекта, чтобы подтвердить соответствие объекта защиты требованиям пожарной безопасности, согласно п. 5 ч. 1 ст. 6 №123-ФЗ. В состав Отчета по анализу пожарных проездов, подъездов и обеспечения доступа подразделений пожарной охраны входит пояснительная записка и графическая часть. В первом разделе пояснительной записки приведены отступления от норм пожарной безопасности с геометрическими параметрами проездов и подъездов и расстояниями от них до стен здания, также приведена характеристика объекта защиты и ситуационный план. Следующий раздел «Описание проектных решений в части обеспечения действий подразделений пожарной охраны по тушению пожаров и проведению аварийно-спасательных работ» содержит в себе информацию о конструктивных и объемно-планировочных решениях, эвакуационных путях, эвакуационных и аварийных выходах, наружных пожарных лестницах, лифтах для транспортировки подразделений пожарной охраны, пожаробезопасных зонах для маломобильных групп населения и выходов на кровлю. Кроме этого приведено описание наружного противопожарного водоснабжения. Третий раздел Отчета посвящен техническим средствам, используемым подразделениями пожарной охраны. В данном разделе приводится краткое описание спасательных устройств и возможность их применения при тушении пожара или проведении аварийно-спасательных работ. Далее необходимо проанализировать возможность использования передвижных пожарных подъемных механизмов при тушении пожара или проведении аварийно-спасательных работ. Расстановка ПППМ выполняется методом графического наложения шаблонов исходных данных ПППМ (радиусов поворота, горизонтальных и вертикальных проекций рабочих зон (полей)) на чертежи проектной документации. Раздел «Анализ проездов (подъездов)» содержит в себе описание количества и параметров проездов и подъездов, а также анализ достаточности предусмотренных решений для успешной работы пожарных подразделений. В выводах по разделу указывается информация о достаточности (не достаточности) предусмотренных проездов. Шестой раздел – «Выводы» содержит краткий анализ проведенной работы, указывается основные выводы по разделам. Следующий раздел посвящен рекомендациям по обеспечению применения передвижных пожарных подъемных механизмов с учетом предусмотренных проектных решений. Графическая часть отображает принятые технические и иные решения в части проездов, подъездов и обеспечения доступа подразделений пожарной охраны и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме, на отдельных листах формата А4, А3 и больше. ГЧ 1 На листах показывают подъезды и проезды для проектируемых зданий, с указанием размеров и расстояний. Кроме этого, в состав Отчета входят листы с нанесенными условными обозначениями применяемых на объекте ручных пожарных лестниц с указанием их размеров. Графическая часть содержит горизонтальные и вертикальные проекции рабочих зон ПППМ. ГЧ 2 Один из листов имеет условные обозначения применяемых на схеме шаблонов радиусов поворотов ПППМ с указанием внутреннего и внешнего радиуса поворота, также показано движение ПППМ от улично-дорожной сети к территории объекта и далее к местам установки и выезд от них и движение ПППМ задним ходом. ГЧ 3 К Отчету также идут приложения, описанные в алгоритме. Письма МЧС не отражают требования, которые обязательны к выполнению, и используются проектировщиками добровольно, но положения последнего информационного письма будут включены в новую редакцию СП 4.13130.2013. Таким образом, при наличии отступлений от требований нормативных документов по пожарной безопасности в части проездов и подъездов к зданию или сооружению, пожарная безопасность объекта защиты обеспечивается по п. 5 ч. 1 ст. 6 №123-ФЗ – результатами расчетов и анализом технических средств подразделений, а именно отчетом, разработанным в соответствии с информационным письмом МЧС. Достаточность принятых решений оценивается органами экспертизы.
Мы в Telegram
Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок