Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок
Ваш город:
Россия
Основные контакты 8 800 234-50-94
info@sibstroyekspert.pro
Отдел продаж 8 800 333-54-84
sale@sibstroyekspert.pro
Главная
О компании ↓
Услуги ↓
Документы
Реестр
Орган инспекции ↓
База знаний
Вакансии
Контакты
Отзывы
ПО

О компании

О компании
Состав органов управления
Отдел негосударственной экспертизы (наши эксперты)
Отдел пожарной безопасности
Отдел промышленной безопасности
Отдел продаж
Отдел тендеров
Отдел курирования и сопровождения
Отдел судебной экспертизы
Отдел выдачи результатов экспертизы и работы с заказчиками
Отдел маркетинга
Отдел контроля качества
Реквизиты
Отзывы

Услуги

Все услуги
Экспертиза проектной документации ↓

Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации линейных объектов
Экспертиза проектной документации капитального строительства
Экспертиза результатов инженерных изысканий
Экспертиза достоверности определения сметной стоимости
Экспертиза промышленной безопасности (ЭПБ)
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций ↓

ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций

ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций
Результаты публичных ТЦА (открытая часть)
Судебная экспертиза ПИР и экспертиза выполненных строительно-монтажных работ
Экспертное сопровождение проектно-изыскательских работ и строительства
Сопровождение проекта при прохождении Государственной экспертизы, в том числе ФАУ Главгосэкспертизы
Расчет пожарных рисков, разработка и согласование СТУ для объектов любой сложности, разработка планов тушения пожара
Обследование зданий и сооружений
Online-сервис формирования XML-документов: ПЗ, Заключения и др.

Орган инспекции

Орган инспекции
Сведения об органе инспекции
Структура органа инспекции
Этапы инспекции
Виды инспекций
Услуги органа инспекции ↓

Услуги органа инспекции

Услуги органа инспекции
Экспертиза проекта СЗЗ
Экспертиза проекта ЗСО
Экспертиза проекта ПДВ
Экспертиза проекта ПРТО
Экспертиза медицинской деятельности
Экспертиза фармацевтической деятельности
Экспертиза образовательной деятельности
Санитарно-эпидемиологическая экспертиза деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности
Экспертиза деятельности в области использования возбудителей инфекционных заболеваний человека и животных
Экспертиза водного объекта используемого в целях питьевого и хозяйственно-бытового водопользования
Гигиеническая оценка результатов лабораторно-инструментальных исследований и измерений
Порядок проведения инспекции
Правила рассмотрения жалоб и апелляций на решения органа инспекции
Перечень документов, используемых при выполнении органом инспекции работ по проведению инспекций
Прейскурант
Скачать заявление на проведение экспертизы
Главная • База знаний • Изменения в составе раздела Архитектурные решения утв. Постановлением №87 — Строительная экспертиза

Изменения в составе раздела Архитектурные решения утв. Постановлением №87 — Строительная экспертиза

11.11.2022
Ролик

Добрый день, Уважаемые коллеги!

 

Мы рады приветствовать Вас на нашем канале! Меня зовут Наталья Викторовна Снопченко.

 

Сегодня мы поговорим об изменениях в содержании раздела Архитектурные решения после внесения изменений в постановление 87.

 

Про оформление проектной документации по требованиям, в которое вносились изменения можно узнать, посмотрев наши выпуски на канале.

 

Рассмотрим раздел части измененя дополнений. Изменения корректируют количество и название разделов проектной документации и в значительной степени меняют их содержание. Так раздел архитектурные решения переименован в раздел объемной планировочные и архитектурные решения.

 

Рассмотрим основные изменения в содержании раздела.

 

В разделе объемно-планировочные архитектурные решения осталось текстовая графическя часть.

 

В подпункт а внесли изменения убрав из него обоснование внутреннего вида объекта строительства. Теперь в подпункте требуется описание внешнего вида объекта капитального строительства, описание и обоснование пространственной планировочной и функциональной организации. Согласно внесенных изменениям в данном пункте не требуется обосновывать принятые решения по внешнему виду объекта, достаточно выполнить только его описание. Для пространственной планировочной и функциональной организации требуется описание и обоснование. Обоснованием может быть задание на проектирование и ссылки на нормативные документы. Описание внутреннего вида в данном подпункте после изменений не требуется.

 

В подпункт б внесены дополнения по реконструкции. Для обоснования объемно-планировочных и пространственных решений в части реконструкции необходимо в текстовую часть внести решение по объему реконструкции и дать ссылки на тех. задание и на нормативные документы по которым были приняты проектные решения. В подпункт б внесены изменения в части расширения данных пунктов, изменениями предусмотрено расширение пунктов по энергоэффективности в связи с исключением раздела 10.1 из состава проектной документации. После внесения изменений в подпункты Б необходимо более расширенно описать архитектурные решения в части энергоэффективности.

 

В подпункте б1 мы должны прописать обоснование принятых архитектурных решений. В B2 перечень мероприятий. И в новый подпункт Б3 необходимо описать и обосновать принятые архитектурные решения, направленные на повышение энергетической эффективности здания. В данном подпункте описываем выбор формы зданий, количество остекления. В подпункт в изменения не вносились.

 

В подпункт г по описанию отделочных работ внесли требования по обоснованию, соответственно в текстовой части, когда мы описываем принятые проектные решения по отделке помещения, мы должны обязательно прописать ссылки на основании каких нормативных документов принято решение, на основании каких гостов приняты отделочные материалы.

 

Пункт д, в котором требуется описание естественного освещения расширился. Необходимо в данный пункт внести результаты расчетов по инсоляции, естественному освещению. Сами расчеты в состав проектной документации включать не требуется. Требуется сделать выводы по расчетам.

 

В подпункт е и ж изменения в не вносились.

 

В пункт з добавились под пункты з1 и з2. в подпункте з1 требуется описать и обосновать принятые проектные решения для производственных зданий. В подпункте з2 для непроизводственных зданий.

 

В графическую часть также были внесены изменения и дополнения.

 

В составе архитектурных решений нам необходимо предоставить фасады здания, цветовое решение здания (при необходимости), поэтажные планы зданий, приведением экспликации помещений и размещением технологического оборудования (только для производственных зданий), чертежи характерных разрезов зданий, конструктивные элементы (также только для объектов производственного назначения).

 

Спасибо за внимание!

 

Вопросы по теме формирования раздела по требованиям постановления 87 можно отправить письменно или позвонить в нашу компанию, и наши специалисты ответят на все ваши вопросы.

Поделиться ссылкой:
Рекомендуем ознакомиться ↓

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт

11.11.2022
Ролик
Архитектурные решения — Требования постановления №87 Добрый день, уважаемые коллеги!   Приветствую вас на канале «СибСтройЭксперт»! Меня зовут Наталья Викторовна Снопченко, и я эксперт по «Архитектурным решениям».   На сегодняшней встрече мы обсудим содержание раздела «Архитектурные решения» согласно требованиям Постановления Правительства Российской Федерации №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».   Постановление №87 является основным руководством для проектировщиков при разработке проектной документации. Раздел «Архитектурные решения» состоит из текстовой и графической частей.   В текстовой части необходимо строго соблюдать требования к содержанию.   В пункте А необходимо предоставить описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной и функциональной организации. Также следует указать габариты здания, этажность, архитектурную высоту, высоту этажей и, при необходимости, высоту помещений. Описать тип кровли (плоская, скатная и т.д.) и привести краткое описание помещений.   Например, если рассматривается жилой дом, то можно указать, что это четырехэтажное здание с нижним техническим этажом и холодным чердаком, состоящее из трех секций. Габаритные размеры здания на плане составляют 65 на 24 метра. В техническом этаже размещаются помещения для инженерных сетей и оборудования. На первом этаже располагаются жилые квартиры с высотой относительно земли до верха парапета составляющей 17 метров. Высота нижнего технического этажа составляет 2,5 метра, а высота жилых этажей — 3 метра. Над зданием предусмотрен чердак с откатной кровлей и системой организованного водоотвода.   В пункте Б необходимо представить обоснование выбранных объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, включая соблюдение предельных параметров разрешенного строительства. В этом пункте описываются архитектурные решения, учитывая требования Генерального плана земельного участка (ГПЗУ).   Пункт Б1: Принятые архитектурные решения соответствуют требованиям энергоэффективности, обеспечивая эффективное и экономическое расходование энергетических ресурсов при выполнении установленных требований внутреннему микроклимату помещений.   Пункт Б2: Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности к архитектурным решениям включают: Принято компактное объемно-планировочное решение здания, способствующее сокращению площади поверхности наружных стен. Ориентация здания и его помещений приняты с учетом преобладающих направлений холодного ветра и потока солнечной радиации.   Пункт В: Описание обоснований, использованных композиционных приемов при формировании фасадов и интерьеров объекта капитального строительства. Наружная отделка фасадов здания выполнена облицовкой лицевым кирпичом с расшивкой швов и утеплением в составе трёхслойной вкладки. Окна и балконные двери изготовлены из металлопластикового профиля с двухкамерным стеклопакетом. Двери выходов из нижнего технического этажа и входные двери в подъезд окрашены порошковой краской в цвет фасада. Описание интерьеров предоставляется в соответствии с заданием на проектирование.   Пункт Г: Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного и технического назначения. Применяемые финишные покрытия включают подготовку стен и потолков квартир под финишную отделку, выполнение конструкции пола без финишной отделки. Полы предназначены для укладки линолеума, стены подготовлены для оклейки обоями. Объем отделочных работ, выполняемых застройщиком, и рекомендации по отделке помещений указаны в соответствующих документах.   Пункт Д: Принятые архитектурные решения обеспечивают естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей, основанное на боковом освещении. Расчётные показатели коэффициента естественной освещенности и инсоляции в помещениях, соответствующие нормативным требованиям, предоставляются в отдельных текстовых документах эксперту по требованию. Расчёты не включены в состав проектной документации. Следующий пункт Е — описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещениях от шума и вибрации другого воздействия. Мероприятие принимаем по требованиям СП151 прописываем только мероприятия, расчёты в текстовую часть не включаем.   Например, шахты лифтов не располагаются в над жилыми комнатами под ними, а также смежно с ними. Кухни и низшие кухни не располагаются над жилыми комнатами. Все лифтовые шахты отделены от конструкции здания акустическим швом шириной не менее 40 миллиметров.   Подпункт Ж — описание решения по свету от рождения объекта, обеспечивающих безопасность полётов воздушных судов. Вносим описание для объектов высотой превышающих 45 метров и на которые накладываются требования по приказу Федеральной аэронавигационной службы приказ №119.   Следующий пункт З — описание решений по декоративных художественной и цветовой отделки интерьеров для объектов непроизводственного назначения. В части описания интерьеров необходимо дать ссылку на техническое задание, в котором либо предусматривается разработка интерьеров, либо не требуется. Описание отделочных работ в данном пункте не предусмотрено. Если ТЗ не предъявляет требование по разработке интерьеров, прописать что разработка интерьеров не требуется.   Перейдем графической части раздел архитектурные решения.   Всего 4 пункта:   1 — отображение фасадов;   2 — цветовое решение фасадов (при необходимости);   3 — поэтажные планы зданий сооружением с приведением экспликации помещений для объектов непроизводственного назначения;   4 — иные графические материалы.   По графической части возникает очень частый вопрос по пункту М.   Что такое иные графические материалы? Данный пункт относится к проектам по реставрации, где требуется детальные проработки решений, которые оговариваются заданием на актирование.   Сегодня мы обсудили вопросы формирования раздел архитектурные решения.   На следующей встрече рассмотрим основные и часто встречающиеся вопросы по формированию раздела «Архитектурные решения».   На этом наша встреча заканчивается.   Спасибо за внимание!   Вопросы по формированию раздела «Архитектурные решения» в соответствии с Постановлением 87 можно отправить нам на почту либо позвонить экспертам. Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы.
07.07.2025
Статья
Безопасные окна
(мыть или не мыть) С 1 апреля 2024 года приказом Росстандарта от 27 марта 2024 был введен в действие ГОСТ 23166-2024 «Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие». Общие технические условия». Данный ГОСТ введен взамен ГОСТ 23166-2021 (99), ГОСТ 4.215-81 и ГОСТ 4.226-83. Требования к пересмотру стандарта были выдвинуты ввиду необходимости учета современных материалов, продуктов и технологий, появившихся в последние годы на рынке оконной продукции. Оконные конструкции претерпели существенные изменения, сформировался спрос на панорамные окна, окна «в пол». Требования к новым конструкциям необходимо было регламентировать. Кроме того, по закону о стандартизации актуализацию нормативных документов следует проводить не реже одного раза в 5 лет. Внесение кардинальных изменений еще в 2021 году в главный оконный ГОСТ 23166 потребовалось ввиду постоянно ухудшающейся статистики по выпадению детей из окон. С просьбами усиления требований к установке элементов детской безопасности выступали детские омбудсмены со всех регионов России. Также усиление требований к защите оконных и балконных конструкций в целом было связано с неблагоприятной криминогенной обстановкой, поскольку по данным МВД количество краж через окна не уменьшалось. Рассмотрим подробнее основные постулаты ГОСТ 23166. Детская безопасность Согласно стандарту допускается использовать расширенный ассортимент устройств детской безопасности, которые возможно устанавливать на окна. Рекомендации вынесены в отдельный раздел 6.2. Согласно ГОСТ блокираторы открывания устанавливаются в помещениях, где дети могут остаться без присмотра взрослых (т.е. фактически во всех жилых помещениях, что также продублировано требованиями в п. 6.4.8 СП 54.13330.2022). В приоритете рекомендуется использовать фурнитуру с поворотно-откидным принципом открывания в комплекте со специальной ручкой. Дополнительно к функции детской безопасности эта фурнитура имеет увеличенный рабочий ресурс и исключает провисание активных створок при нарушении правильной последовательности открытия окон. В Приложении Б ГОСТ 23166-2024 указаны примеры изделий для обеспечения безопасной эксплуатации и обслуживания оконных блоков.   Обеспечение взломостойкости По статистике последних лет не малый процент несанкционированных проникновений в жилье осуществляется именно через окна. Поэтому стандарт содержит требования по защите от проникновения, п. 6.1.8. «Необходимость защиты от проникновения в здания через оконные и балконные дверные блоки, устанавливаемые на первом, втором и последнем этажах жилых зданий, а также над их козырьками, парапетами, определяют в соответствии с ГОСТ 31462».   Безопасная эксплуатация Для обеспечения безопасной эксплуатации оконная фурнитура должна предусматривать: защиту от ошибочных действий при переводе створки из режима «Открыто» в режим «Проветривание» и обратно при поворотно-откидном либо откидно-поворотном способах открывания; наличие ограничителей угла открывания для фрамуг, а также для поворотных створок (при отсутствии в их комплектации устройств для обеспечения безопасности детей); наличие ограничителей от выхода или выпадения параллельно-раздвижных створок за рамки блоков остекления балконов.   Эксплуатация фрамужных створок В ГОСТ 23166-2024 есть требования к фрамужным окнам, которые обеспечат безопасность их владельцам. В пункте 6.1.7 указано, что фрамужные окна должны быть оснащены либо электроприводами, либо механическими рычагами. Это требование поможет существенно уменьшить количество случаев травматизма. Ведь большинство травм люди получают при попытках добраться до ручки при помощи табурета или стремянки.   Особенности установки окон ниже уровня 0,9 м от пола В ГОСТ 23166-2024 осталось требование касающиеся высоких светопрозрачных конструкций, в пункте 8.10 сопротивление динамическим нагрузкам, действующим со стороны помещения (удар мягким телом), для оконных блоков с подоконником ниже 900 мм, балконных блоков для остекления французских балконов определяют методами по ГОСТ 31462. Примечание — Испытание балконного блока, состоящего из оконного и балконного дверного блоков, проводят отдельно на оконном и балконном дверном блоках. Требования для жилых помещений, касающиеся дополнительных ограждений в тех случаях, когда расстояние между подоконником и полом меньше 0,9 м приведены в п. 6.4.4, 6.4.6, 6.4.9 СП 54.13330.2022. Такая мера предосторожности должна защитить от случайного выпадения из распахнутых окон. Требования актуальны и для сплошного панорамного остекления балконов или лоджий. Во всех случаях высота ограждений должна составлять минимум 1,2 м от уровня пола. С учетом моды на «французские балконы» и увеличения высоты остекления в жилых комнатах — мера своевременная и нужная. Она поможет значительно уменьшить количество выпадений по неосторожности.   Минимизация рисков при мытье окон Увеличение высоты и площади остекления при одновременном увеличении количества глухих створок существенно усложняет процесс мытья окон, делая его менее безопасным. К сожалению, в ГОСТ 23166-2024 исключили требования к обеспечению безопасности при мытье окон, но предусмотрены требования к безопасной эксплуатации, указанные в п. 5.1.3, 6.1, 6.1.1, и ссылка на требования Техрегламентов ФЗ №384, ФЗ №123. Также приведены требования к оконным блокам с частью глухого остекления или не открывающимися створками, расположенных в жилых помещениях выше первого этажа в п. 6.1.3. Таким образом безопасность окон включает в себя ряд мероприятий и требований как к самим изделиям в соответствии с ГОСТ 23166-2024, так и к дополнительным мероприятиям, установленным в соответствующем проектируемому объекту нормативе СП 54.13330.2022, СП 118.13330.2022, СП 56.13330.2021, и т.д. с учетом требований безопасной эксплуатации установленными в Техрегламентах ФЗ №384, ФЗ №123.   Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: негосударственная экспертиза ПСД и РИИ в т.ч. подготовленных в виде ИМ (ЦИМ, ЦИММ); технологический и ценовой аудит ваших инвестиционных проектов; аудит ПСД и РИИ на стороне заказчика (при приемке) или перед направлением на государственную экспертизу, в т.ч. государственную экологическую экспертизу; разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности объектов любой, в т.ч. с сопровождением в органах государственной экспертизы, расчеты по оценке пожарных рисков; консультирование и сопровождение в процессе выполнения работ; санитарно-эпидемиологические экспертизы (СЗЗ, ЗСО, НДВ, НДС, РЭС). профессиональная экспертиза промышленной безопасности; досудебные и судебные экспертизы стоимости выполненных СМР, в том числе дополнительных работ, а также обоснование стоимости ПИР.
19.06.2024
Ролик
Требуется ли разработка мероприятий по энергетической эффективности проектируемого объекта Добрый день уважаемые коллеги! Приветствую Вас на канале СибСтройЭксперт! Меня зовут Кучуро Н.В., я являюсь экспертом по направлению деятельности объемно-планировочные и архитектурные решения.   Тема нашей встречи: Требуется ли разработка энергетической эффективности проектируемого объекта?   Если ПД разрабатывается по заданию на проектирование с датой до 01.09.2022, то ПД выполняется по Постановлению №87 в редакции до 01.09.2022 г, если иного не указано в задании на проектирование, т.е. разрабатываем Раздел 10_1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» в составе, соответствующем п. 27_1 Постановления №87.   Так же при внесении изменений в ПД, разработанную и получившую заключение экспертизы до 01.09.2022 г раздел 10_1 «Энергоэффективность» должен быть в составе ПД, если иного не указано в ТЗ на корректировку.   Согласно Постановления №87 с изменением от 01.09.2022г, внесенными Постановление №963, изменились наименования части разделов проектной документации, также аннулирован Раздел 10_1 «Энергоэффективность», вместе с тем текстовые части ряда разделов ПД дополнены пунктами с описанием и обоснованием решений и мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.   Например, и обоснованием В разделе ПЗ согласно п. 10 Постановления №87 х) сведения о разделах и пунктах проектной документации, содержащих решения и мероприятия по обеспечению соблюдения требований: энергетической эффективности и оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов; промышленной безопасности — для опасных производственных объектов; Разделы ПЗ, АР, КР, ИОСы, ТХ ш) сведения о классе энергетической эффективности (в случае, если присвоение класса энергетической эффективности объекту капитального строительства является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации об энергосбережении) и о повышении энергетической эффективности.». Класс энергетической эффективности здания «В+» (высокий). Согласно Энергетического паспорта см. приложение.   В ТЧ раздела АР согласно п. 13 Постановления №87 б_1) обоснование принятых архитектурных решений в части обеспечения соответствия зданий, строений и сооружений установленным требованиям энергетической эффективности (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются);   б_2) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к архитектурным решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений и сооружений (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются);   б_3) описание и обоснование принятых архитектурных решений, направленных на повышение энергетической эффективности объекта капитального строительства;   В соответствии с п. 3 Постановления №87 Текстовая часть проектной документации должна содержать сведения в отношении объекта капитального строительства, и результаты расчетов, обосновывающие принятые технические и иные решения. Таким образом, расчеты являются обоснованием принятых решений в ПД.   Согласно п. 4.1.7 ГОСТ Р 21.101-2020 обосновывающие принятые решения по энергетической эффективности Расчеты необходимо предоставлять отдельным томом, не включать его в состав ПД, предоставлять по требованию (экспертизы или заказчика). Указываем результаты расчетов в ТЧ соответствующих разделов ПД по Постановлению №87.   Так требуется ли разработка энергетической эффективности для проектируемого объекта? ТРЕБУЕТСЯ и выполняется в соответствующих разделах по Постановлению №87 (ПЗ, АР, КР, ИОСы, ТХ), ЕСЛИ проектируемый объект не относится к объектам, для которых Требования энергетической эффективности не распространяются, такие объекты перечислены в ст. 11 ч.5 ФЗ №261 т 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…»   Требования энергетической эффективности не распространяются на следующие здания, строения, сооружения: 1) культовые здания, строения, сооружения; 2) здания, строения, сооружения, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации отнесены к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры); 3) временные постройки, срок службы которых составляет менее чем два года; 4) объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома; 5) строения, сооружения вспомогательного использования; 6) отдельно стоящие здания, строения, сооружения, общая площадь которых составляет менее чем пятьдесят квадратных метров; 7) иные определенные Правительством Российской Федерации здания, строения, сооружения.     Таким образом мы сегодня разобрались в вопросе о необходимости разработки Энергетической эффективность проектируемого объекта.   Благодарю за внимание!  
Мы в Telegram →
Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок