Ваш город:
Россия
Основные контакты 8 800 234-50-94
info@sibstroyekspert.pro
Главная База знаний Изменения в оформлении отчетной документации по результатам инженерных изысканий

Изменения в оформлении отчетной документации по результатам инженерных изысканий

23.01.2025
Статья

Из этой статьи вы узнаете о том, какие изменения внесены в ГОСТы, регулирующие оформление технических отчетов по результатам изысканий.

 

С 1 февраля 2025 года начнут действовать измененные правила выполнения отчетной документации по инженерным изысканиям:

вносятся изменения в ГОСТ Р 21.301-2021 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения отчетной технической документации по инженерным изысканиям»

и ГОСТ Р 21.302-2021 «Система проектной документации для строительства. Условные графические обозначения в документации по инженерно-геологическим изысканиям».

Главная цель внесения изменений в ГОСТ Р 21.301-2021 и ГОСТ Р 21.302-2021 — это возможность при формировании отчетов по результатам инженерных изысканий применения инструментов цифровых информационных моделей.

 

В первую очередь изменения коснутся правил оформления отчетов по результатам инженерных изысканий.

Изменения необходимо учитывать:

— заказчикам работ для корректного составления ТЗ и контроля полученных результатов;

— специалистам, выполняющим инженерные изыскания;

— проектировщикам, применяющим результаты инженерных изысканий при проектировании;

— экспертам при осуществлении оценки соответствия.

Изменение №1 в ГОСТ Р 21.301-2021 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения отчетной технической документации по инженерным изысканиям»

В основном изменения внесены для упорядочивания и уточнения действующих формулировок ГОСТа. Осуществлены уточнения, связанные с применением цифровых информационных моделей на этапе инженерных изысканий в строительстве.

Например, в раздел 3 ГОСТ 21.301-2021 добавились определения понятий: Том и Информационная модель капитального строительства (п.3.12 и п.3.13 ГОСТ 21.301-2021). Пункт 9.1.1 дополнен словами: «Допускается применение других форматов, если размер их сторон (стороны) увеличен на величину кратную размерам основных форматов по ГОСТ 2.301»

Но есть изменения, которые влияют на оформление отчетов по инженерным изысканиям:

  • Из раздела 4 п.4.6 исключены слова «как правило, не более 300 листов формата А4 по ГОСТ 2.301 или эквивалентного объема листов другого формата» — то есть, отчет может быть в составе томов большего размера, вместе с тем рекомендуем учитывать требования приказа Минстроя РФ от 12 мая 2017г. № 783/пр, предписывающего что размер файла электронной версии отчета или его части/тома не должен превышать предельного размера в 80 мегабайт (в случае превышения предельного размера, документ делится на несколько, название каждого файла дополняется словом «Фрагмент» и порядковым номером файла, полученного в результате деления);
  • Из п.5.7 исключена таблица регистрации изменений – таким образом таблица регистрации изменений перестает быть отдельным структурным элементом отчета, а приводится в текстовой части отчета (см. следующий пункт);
  • В разделе 6 п.6.3 изложен в новой редакции — в текстовую часть отчета включены приложения и таблица регистрации изменений;
  • Раздел 6 дополнен п.6.7. — здесь приведены требования к оформлению таблицы регистрации изменений. данное требование в свою очередь исключено из раздела 5 п.5.13;
  • Из п.7.8 исключены слова: «Первым документом графической части должна быть ведомость документов» — убрано дублирование, поскольку данные сведения содержатся в содержании отчета;
  • Пункт 9.1.4 дополнен подпунктами 9.1.4.1-9.1.4.3. — данные подпункты регламентируют комплектацию отчета если том отчета включает в себя: только текстовые документы, только графические документы или текстовые или графические документы;
  • В пункт 10.7 внесены изменения связанные с правилами оформления внесения изменений в отчет — в данном пункте регламентируются требования к нумерации в таблице регистрации изменений измененных, замененных, дополнительных и исключенных листов отчета;
  • Приложение Б дополнено пунктом Б.5. — в данном пункте регламентируется расположение сведений о виде градостроительной деятельности на титульном листе отчета (теперь большая информированность пользователей информации о виде строительства (новое строительство, реконструкция …));
  • Приложение Е дополнено пунктом Е.4. — в данном пункте регламентируется расположение сведений о виде градостроительной деятельности на титульном листе отчета (теперь большая информированность пользователей информации о виде строительства (новое строительство, реконструкция …));
  • В приложении И в графе «Наименование» заменены слова «Текстовые приложения» на «Приложения».

 

Изменение №1 в ГОСТ Р 21.302-2021 «Система проектной документации для строительства. Условные графические обозначения в документации по инженерно-геологическим изысканиям»

Информация будет важна специалистам, выполняющим инженерно-геологические изыскания», т.к. внесены изменения, влияющие на оформление отчетов по инженерно-геологическим изысканиям:

  • Раздел 5. Таблица 5.1. Пункт «3 Границы, применяемые на разрезах» дополнен обозначением границы (контура) подземной части проектируемых зданий и сооружений. Граница обозначается красной сплошной линией, с указанием абсолютной отметки нижней границы подземной части проектируемого здания или сооружения. Не нужно будет придумывать этот условный знак самим, он теперь есть в составе документа;
  • Раздел.6. Таблица 6.1. Пункт «1 Инженерно-геологические выработки». Перечисление ж). Третья графа. Примечание 2 изложено в новой редакции: «2 Надписи: справа — номер скважины; сверху — прописными буквами русского алфавита буквенный код вида каротажа в соответствии с ГОСТ Р 54362»;
  • Раздел.6. Таблица 6.1. Пункт 5. Наименование пункта изложено в новой редакции: «5 Точки полевого испытания грунтов»;
  • Раздел 7. Подраздел 7.1. Таблица 7.2 дополнена примечанием: При наличии в крупнообломочных грунтах песчаного заполнителя более 40% или глинистого заполнителя более 30% от общей массы воздушно-сухого грунта пространство между обозначениями крупных обломков (пункты 1-4) следует заполнять крапом песчаного или глинистого заполнителя (пункты 7-14)»;
  • Раздел 7. Подраздел 7.1. Таблица 7.2. Изменено обозначение слоистой текстуры (строка 2);
  • Приложение А. Таблица А.1. Наименование 3-ей графы изложено в новой редакции: «Название цвета (тона) участка (слоя) распространения генетического типа четвертичных отложений».
  • Элемент стандарта «Библиография». Позиция [2] изложена в новой редакции:

«[2] Методическое руководство по составлению и подготовке к изданию листов Государственной геологической карты Российской Федерации масштаба 1:200000 (второго издания). – СПб., 2009, 231 с. (Минприроды России, Роснедра, ФГУП «ВСЕГЕИ»)»;

  • Элемент стандарта «Библиографические данные» дополнен кодом: «93.010».

 

В основном изменения незначительно повлияют на Исполнителей, но эти изменения помогут адаптироваться к применению цифровых информационных моделей.

 

Рекомендуем Исполнителям заранее подготовиться к изменениям (внести корректировки во внутренние регламенты и формы документов, обсудить изменения внутри коллективов) и учитывать данные изменения с 1 февраля 2025 года при оформлении отчетов по инженерным изысканиям.

 

Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами!

В нашем экспертном центре Вам всегда доступны:

— негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий;

— аудит результатов инженерных изысканий на стороне заказчика (при приемке) или перед направлением на государственную экспертизу;

— консультирование на этапе составления технического задания или выполнения изыскательских работ;

— арбитраж в судебных процессах (досудебные и судебные экспертизы).


Поделиться ссылкой:

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт

11.11.2022
Ролик
Технические условия подключения объектов к сетям электроснабжения — Проектная документация Добрый день, уважаемые коллеги!   Приветствую вас на канале «СибСтройЭксперт»! Меня зовут Зуев Алексей Вячеславович, и я эксперт по направлениям «Система электроснабжения» и «Сети связи».   Сегодня мы обсудим тему технических условий для подключения объектов к сетям электроснабжения и выполнение требований проектной документации.   Согласно 11 части 48 статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации, разработка проектной документации должна выполняться в соответствии с техническими условиями, которые являются неотъемлемой частью договора по технологическому присоединению. Договор заключается между сетевой организацией и собственником объекта, который желает присоединиться к электрическим сетям.   Отношения между ними регулируются Постановлением Правительства №861 от 27 декабря 2004 года. Мы заинтересованы в особенностях правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и другим лицам.   Далее будем называть эти правила просто «техническими условиями».   Для проектной организации, выступающей заявителем, заказчиком является лицо, которое предоставляет технические условия в качестве исходных данных для проектирования.   Для подготовки заявки на технологическое присоединение к сетевой организации заказчику требуются технические параметры проектируемого объекта, такие как мощность, категория надежности электроснабжения, напряжение и другие. Обычно эти параметры определяют специалисты проектных организаций, которые затем выполняют проектную работу для данного объекта. Неправильно определенные характеристики могут привести к сложностям, начиная от получения новых технических условий до значительных изменений в инженерно-технических решениях в области «Система электроснабжения».   Когда мы упоминаем получение новых технических условий, мы также подразумеваем внесение изменений в договор о технологическом присоединении, включая возможность заключения дополнительного соглашения. В правилах приведены типовые формы договора о технологическом присоединении к электрическим сетям и технические условия для присоединения. Обычно типовая форма технических условий состоит из 12-15 пунктов, хотя их может быть больше, и в них указаны дополнительные требования и обязательства сторон.   Давайте подробнее рассмотрим основные моменты технических условий, включая основные нарушения и отклонения от требований технических условий проектной документации. Все технические условия должны содержать номер и дату выдачи, которые определяют их актуальность. Срок действия технических условий составляет обычно от 2 до 5 лет, если в них не указан иной срок. При окончании срока действия необходимо получить новые технические условия.   При внесении изменений и корректировке проектной документации особенно важно учитывать данное обстоятельство.   Далее следует указание наименования и местонахождения объектов, к которым будет осуществляться технологическое присоединение для целей электроснабжения. Проектируемый объект должен полностью соответствовать требованиям, изложенным в технических условиях. Максимальная мощность энергопринимающих устройств, предполагаемых для присоединения заявителем, не должна превышать указанную величину. Если в технических условиях указана группа объектов, в которую входит проектируемый объект, в проектной документации должны быть указаны расчетные мощности для всей группы объектов. Только при таком условии можно проверить соответствие требованиям технических условий и требованиям 11 части 48 статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации.   Далее в технических условиях указывается категория надежности электроснабжения. Объект может относиться к особой, 1-й, 2-й или 3-й категории надежности. Определения этих категорий приведены в пунктах 1.2.18-1221 Правил организации и обеспечения якорности (ПОЯ). Категория надежности источника электроснабжения может отличаться от требуемой категории надежности для электроприемников потребителей. Обычно требуется снижение категории надежности в сторону уменьшения.   Если возникают существенные расхождения, необходимо получить новые технические условия. Для устранения таких расхождений может потребоваться применение дополнительных инженерно-технических решений, таких как аварийно-управляемые электросистемы (АУЭР), дизель-генераторные установки (ДГУ), источники бесперебойного питания и другие. Следует учесть, что выведенные из строя подстанции и дизель-генераторные установки не могут рассматриваться как независимые источники питания. При наличии электроприемников 1-й категории надежности, особенно систем противопожарной защиты, при запуске дизель-генераторных установок необходимо предусмотреть источник бесперебойного питания с аккумуляторными батареями.   Следующий пункт включает класс напряжения электрических сетей, к которым будет осуществляться технологическое присоединение. Если в точке присоединения предусмотрено напряжение свыше 1000 вольт (учитывая рабочее напряжение электроприемников объекта проектирования менее 1000 вольт), проектная документация должна содержать инженерно-технические решения по использованию трансформаторных подстанций, питающих высоковольтные и низковольтные кабельные линии. Точка присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств в каждой точке присоединения должны быть выбраны без противоречий. Эти данные определяют границу балансовой принадлежности между сетевой организацией и заявителем. В случае, если граница земельного участка или расстояние до границы земельного участка составляет не более 15 метров, необходимо согласовать проектную документацию сетевой организацией для определения характеристик соединяющих и питающих кабельных линий, а также места соединения. В противном случае могут потребоваться значительные изменения в проектной документации, включая получение новых технических условий и выполнение мероприятий между сетевой организацией и заявителем. Технические условия должны четко определять инженерно-технические решения, которые будут реализовываться сторонами, такие как учет электроэнергии, монтаж линий электропередач, монтаж трансформаторных подстанций и других элементов.   Очень важно не перекладывать на сетевую организацию инженерно-технические решения, которые должны быть разработаны и предоставлены заявителем в рамках проектной документации.   В технических условиях также могут быть предусмотрены и другие требования, связанные с технологическим присоединением. Это может включать компенсацию реактивной мощности, перенос существующих сетей, ограничение потребляемой мощности и другие аспекты. Компенсация реактивной мощности, помимо указанных в технических условиях требований, также регулируется приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 23 июня 2015 года №380. В случае отсутствия упоминания о компенсации реактивной мощности в технических условиях, выполнение данного приказа становится обязательным требованием.   Спасибо за внимание и уделенное время! Если у вас возникнут вопросы, вы можете направить их нам письменно или связаться с нашей компанией по телефону, и наши специалисты ответят на все ваши вопросы.
18.02.2025
Статья
Инженерные изыскания. Часть 2: правила выполнения и оформления Разберем основные требования к выполнению инженерных изысканий для архитектурно-строительного проектирования. Инженерные изыскания (ИИ) для строительства относятся к виду градостроительной деятельности, осуществляемой с целью изучения природных условий и факторов техногенного воздействия для подготовки данных по обоснованию материалов для архитектурно-строительного проектирования, строительства, эксплуатации, сноса (демонтажа) зданий или сооружений, а также для документов территориального планирования и документации по планировке территории.   Основные цели выполнения ИИ: Согласно п. 4 ст. 47 ГрК РФ, Инженерные изыскания для подготовки проектной документации должны обеспечивать получение: материалов о природных условиях территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция объектов капитального строительства, и факторах техногенного воздействия на окружающую среду, о прогнозе их изменения, необходимых для разработки решений относительно такой территории; материалов, необходимых для обоснования компоновки зданий, строений, сооружений, принятия конструктивных и объёмно-планировочных решений в отношении этих зданий, строений, сооружений, проектирования инженерной защиты таких объектов, разработки мероприятий по охране окружающей среды, проекта организации строительства, реконструкции объектов капитального строительства; материалов, необходимых для проведения расчётов оснований, фундаментов и конструкций зданий, строений, сооружений, их инженерной защиты, разработки решений о проведении профилактических и других необходимых мероприятий, выполнения земляных работ, а также для подготовки решений по вопросам, возникшим при подготовке проектной документации, её согласовании или утверждении.   Документы необходимые для выполнения ИИ: Основанием для выполнения инженерных изысканий является заключаемый в соответствии с гражданским законодательством РФ договормежду заказчиком (застройщик / техзаказчик / генподрядчик / генпроектировщик) и исполнителем инженерных изысканий, к которому прилагаются техническое задание и программа выполнения инженерных изысканий (п. 2 Постановления от 19.01.2006 № 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства»). Задание является организационно-распорядительным документом, содержащим основные сведения об объекте изысканий и основные требования к материалам и результатам инженерных изысканий (п. 4.13 СП 47.13330.2016). Требования Задания к материалам и результатам инженерных изысканий должны обеспечивать получение достоверных и достаточных данных, необходимых для установления проектных значений параметров и характеристик здания или сооружения, а также проектируемых мероприятий по обеспечению его безопасности (п.2 ст. 15 федеральный закон 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»). Заказчик и исполнитель определяют состав работ, осуществляемых в ходе инженерных изысканий как основных, так и специальных видов изысканий, их объем и метод выполнения с учетом специфики соответствующих территорий и расположенных на них земельных участков, условия передачи результатов инженерных изысканий, а также иные условия, в программе работ (п. 4 Постановление от 19.01.2006 № 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства»). Программа является основным организационно-руководящим, техническим и методическим документом при выполнении инженерных изысканий. Она согласовывается заказчиком и утверждается исполнителем (п. 4.18 СП 47.13330.2016). Требования к составу и оформлению задания и программы выполнения инженерных изысканий устанавливаются Минстроем РФ, а также регламентируется СП 47.13330.2016.   Требования к формату результатов инженерных изысканий: В соответствии с ч. 4.1 ст. 47 ГрК РФ результаты инженерных изысканий представляют собой документ о выполненных инженерных изысканиях, содержащий материалы в текстовой и графической формах и отражающий сведения о задачах инженерных изысканий, местоположении территории, на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, видах, объеме, способах и сроках проведения работ по выполнению инженерных изысканий в соответствии с программой инженерных изысканий, качестве выполненных инженерных изысканий, результатах комплексного изучения природных и техногенных условий указанной территории, в том числе о результатах изучения, оценки и прогноза возможных изменений природных и техногенных условий указанной территории применительно к объекту капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции такого объекта и после их завершения и о результатах оценки влияния строительства, реконструкции такого объекта на другие объекты капитального строительства. Исходя из положений п. 6 Постановления от 19.01.2006 № 20, следует, что материалы и результаты инженерных изысканий оформляются в виде отчетной документации о выполнении инженерных изысканий, состоящей из текстовой и графической частей, а также приложений к ней (в текстовой, графической, цифровой и иных формах). Согласно ч. 4.2 ст. 47 ГрК РФ, в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе (в соответствии со ст. 49 ГрК РФ), подготовка результатов инженерных изысканий осуществляется в форме электронных документов, требования к формату которых устанавливаются федеральным органом исполнительной власти (Приказ Минстроя России от 12.05.2017 № 783/пр), за исключением случаев, при которых результаты инженерных изысканий содержат сведения, составляющие государственную тайну.   Общие требования к результатам инженерных изысканий: При выполнении инженерных изысканий должны соблюдаться требования нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих градостроительную деятельность, а также нормативных документов (НД), соответствующих требованиям (ст.15 гл. 3 ФЗ 384-ФЗ). Основные среди них СП: Требования к организации и порядку выполнения инженерных изысканий устанавливает СП 47.13330.16 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» для каждого вида изысканий. Общие правила производства работ для каждого вида изысканий регламентирует соответствующий свод правил: СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ»: СП 446.1325800.2019 «Инженерно-геологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ»; СП 482.1325800.2020 «Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства. Общие правила производства»; СП 502.1325800.2021 «Инженерно-экологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ». Инженерные изыскания, выполняемые для объектов капитального строительства отдельных отраслей промышленности, а также инженерные изыскания для строительства в районах с особыми природными условиями должны учитывать дополнительные требования соответствующих сводов правил по проектированию, стандарты организаций. С 01.09.2024 вступил в силу Реестр требований в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и сноса, в котором не предусмотрено разделение требований на «обязательные» и «добровольные». Реестр требований размещен в единой государственной системе обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ» по адресу:  (https://Стройкомплекс.рф/rntd). Национальные стандарты и своды правил применяются со дня включения таких требований в Реестр требований (ч.2 ст.6 N 184-ФЗ (ред. от 21.11.2022) «О техническом регулировании»). Требования реестра подлежат применению при проведении экспертизы результатов инженерных изысканий, а также при осуществлении архитектурно-строительного проектирования, деятельности по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, эксплуатации и сносу объектов капитального строительства. В случае, если подготовка проектной документации (ПД) и результатов инженерных изысканий (РИИ) осуществляется на основании ГПЗУ или ДПТ выданного (утверждённой) до 1 сентября 2024 года, при проведении экспертизы осуществляется оценка соответствия ПД и РИИ требованиям документов, указанных в ч. 5 ст. 49 ГрК РФ, с учетом положений ст. 6 Технического регламента в редакции, действующей до 1 сентября 2024 года. Помимо соблюдения методических указаний и стандартов, нормативных документов, которые регламентируют ИИ, полноту и достоверность, получаемых данных, обеспечивают использование утвержденных методов измерений, инструментов и оборудования, соответствующих требованиям точности и надежности, а также использование высокоточного оборудования и современных технологий (среди них, например, спутниковые системы, цифровая съемка и специальное ПО). Поверка средств измерения регламентирована Федеральным законом № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», а также Приказом № 2510 от 31 июля 2020 г. «Об утверждении порядка проведения поверки средств измерений, требования к знаку поверки и содержанию свидетельства о поверке». В соответствии с п. 5 Постановления от 19.01.2006 № 20, исполнитель обязан при выполнении инженерных изысканий применять средства измерений, прошедшие в соответствии с законодательством РФ метрологическую поверку (калибровку) или аттестацию.   Обязательное условие при приемке результатов инженерных изысканий на экспертизу: Согласно Письма Минстроя РФ №63959-ИФ/02 от 18.10.2023: при приемке результатов инженерных изысканий на экспертизу обязательным условием является наличие в технической документации: членства изыскательских организаций в СРО в области инженерных изысканий; наличие сведений о главных инженерах проекта (главных специалистах), утвердивших такую документацию в национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий (НОПРИЗ). На основании требований ч. 2 ст. 47 ГрК РФ, работы по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, заключенному с техническим заказчиком (застройщиком) или лицом, получившим разрешение на использование земельного участка по общему правилу должны выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий. Исходя из требований ч. 3 ст. 47 ГрК РФ, застройщик или лицо, получившее разрешение на использование земель или земельного участка для выполнения инженерных изысканий, вправе выполнить инженерные изыскания самостоятельно при условии, что такие лица являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий. Работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций, в случаях, перечисленных в ч. 2.1 ст. 47 ГрК РФ (дополнительные разъяснения содержатся в Письме Минстроя России от 30.05.2018 N 23906-ОГ/08). Лицо, выполняющее инженерные изыскания, несет ответственность за полноту и качество инженерных изысканий и их соответствие требованиям технических регламентов (ч. 3 ст. 47 ГрК РФ). На основании ч. 2 ст. 47, части 4 ст. 48, части 3 и 7 ст.55.5-1 ГрК РФ и Письма Минстроя РФ №63959-ИФ/02 от 18.10.2023, в технической документации по инженерным изысканиям необходимо приводить информацию о членах НОПРИЗ в области инженерных изысканий, сопровождающих, принимающих и утверждающих эти изыскания (ФИО, № в в национальном реестре: https://nrs.nopriz.ru). В соответствии с требованиями ч.1-7 ст.55.5-1 ГрК РФ, специалистом по организации инженерных изысканий, является физическое лицо, которое имеет право осуществлять по трудовому договору, заключенному с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, трудовые функции по организации выполнения работ по инженерным изысканиям (в том числе в должности главного инженера проекта) со дня включения сведений о физических лицах соответственно в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий. К должностным обязанностям таких специалистов по организации инженерных изысканий относятся: 1) утверждение заданий на выполнение работ по инженерным изысканиям; 2) представление, согласование и приемка результатов работ по выполнению инженерных изысканий, подготовке проектной документации; 3) утверждение результатов инженерных изысканий. Согласно п.п 2 и 5 части 8 ст. 49 ГрК РФ, Положения от 5 марта 2007 г. N 145, Положения от 16 февраля 2008 г. N 87, Положения от 19 января 2006 г. N 20, несоответствие документации требованиям к ее подготовке является основанием для отказа в принятии такой документации на экспертизу. Исходя из требований п. 1 ст. 15 главы 3 ФЗ 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и п.4.41 СП 47.13330.16, результаты инженерных изысканий должны быть достоверными и достаточными для проектирования объекта капитального строительства, а также разработки мероприятий по обеспечению его безопасности и надежности.   Итак: Отсутствие результатов инженерных изысканий, как и несоответствие результатов инженерных изысканий составу и форме, установленным Правительством РФ (Постановлением Правительства РФ от 19.01.2006 № 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства») является основанием для отказа в принятии проектной документации на экспертизу (ч. 3–5, ч. 8 ст. 49 ГрК РФ).   Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий; экспертная оценка ЦИММ; аудит результатов инженерных изысканий на стороне заказчика (при приемке) или перед направлением на государственную экспертизу; консультирование на этапе составления технического задания или выполнения изыскательских работ; арбитраж в судебных процессах (досудебные и судебные экспертизы).
24.07.2025
Статья
Требования по проектированию, составу полов в зданиях и сооружениях Статья предназначена для разработчиков и заказчиков проектной документации, собственников квартир, частных домов. Информация необходима для прохождения экспертизы и подтверждения, что объект соответствует всем нормам и требованиям безопасности, для безопасного проживания. Представленная информация актуальна и особенно важно в период, когда многие застройщики сдают объекты с черновой отделкой. Проектирование полов должно осуществляться на основании технического задания, составленного с учетом данных инженерных изысканий, предполагаемых эксплуатационных нагрузок и воздействий на полы, а также специальных и санитарно-эпидемиологических требований, по требованиям СП 29.13330.2011 «Полы». Проектная документация оформляется по постановлению правительства РФ от 16 февраля 2008 года №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Постановление устанавливает состав разделов, куда входит разработка раздела 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» по п. 13 в графической части которого в пп. л_2) указываются относительные высотные отметки уровней конструкций, полов. Так же в разделе 4 «Конструктивные решения» пп. м) прописываются характеристики и обоснование конструкций полов, кровли, потолков, перегородок. При проверке проектной документации, анализа уже построенных домов, в части устройства полов, возникает много вопросов и замечаний. При проектировании полов производственных, складских, жилых, общественных, административных, спортивных и бытовых зданий, следует руководствоваться следующими действующими нормативными документами: В помещениях жилых и общественных зданий — СП 54.13330.2022, СП 55.13330.2022, СП 118.13330.2022; В производственных и складских зданиях — СП 56.13330.2021; В производственных помещениях с пожаро- и взрывоопасными технологическими процессами — в соответствии с СП 484.1311500.2020, СП 485.1311500.2020; С нормируемым показателем теплоусвоения поверхности пола — СП 50.13330.2024, СП 345.1325800.2017; Полов, выполняемых по перекрытиям, при предъявлении к последним требований по защите от шума — ГОСТ 27296-2012, СП 51.13330.2011, СП 275.1325800.2016; В животноводческих, птицеводческих и звероводческих зданиях и помещениях -СП 106.13330.2011; Полов, подвергающихся воздействиям кислот, щелочей, масел и других агрессивных жидкостей — СП 28.13330.2017; В спортивных сооружениях — СП 118.13330.2022, СП 332.1325800.2017; СП 310.1325800.2017; В охлаждаемых помещениях — СП 109.13330.2011; В зданиях и помещениях медицинских организаций – СП 158.13330.2014.   В связи с этим необходимо соблюдать требования, установленные нормами проектирования для конкретных зданий и сооружений, учитывать противопожарные и санитарные нормами, а также нормы технологического проектирования, для исключения ошибочных решений:   1При строительстве многоквартирных жилых зданий на участках, где, по данным инженерно-экологических изысканий, имеются выделения почвенных газов (радона, метана и др.), должны быть приняты меры по изоляции соприкасающихся с грунтом полов и стен подвальных этажей, чтобы воспрепятствовать проникновению почвенного газа из грунта в здание, и другие меры, способствующие снижению его концентрации в соответствии с требованиями СП 321.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты».Основной принцип противорадоновой защиты здания заключается в предотвращении (или минимизации) поступлений радона в помещения из основных источников в сочетании с минимальной вентиляцией помещений наружным воздухом (п. 7.22 СП 54.13330.2022). Необходимо предусмотреть защиту по грунту в составе пола, по конструкциям фундаментов, стен, соприкасающихся с грунтом Радон является одной из ведущих причин развития рака легких. По оценкам, радон вызывает от 3% до 14% всех случаев рака легких в зависимости от среднего по стране уровня концентрации радона. Концентрация радона в воздухе внутри помещений может быть легко определена с помощью — пассивного дозиметра. 2В многоквартирных жилых зданиях, возводимых в районах с расчетной температурой наружного воздуха минус 40°С и ниже, следует предусматривать теплозащиту в соответствии с требованиями СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий», в том числе обогрев поверхности полов жилых комнат и кухонь, а также помещений общественного назначения с постоянным пребыванием людей, расположенных над холодными неотапливаемыми подпольями и техническими подпольями. В многоквартирных жилых зданиях, на первых этажах по п. 4.18 СП 29.13330.2011 обогреваемые полы с покрытием из керамической или керамогранитной плитки следует предусматривать в зонах хождения людей босыми ногами — обходные дорожки по периметру ванн бассейнов (кроме открытых бассейнов), в раздевалках, душевых. Средняя температура поверхности пола должна поддерживаться в пределах 21-23 °С (п. 9.8 СП 54.13330.2022). Обогрев пола, это комфорт в помещениях, теплый пол способен обогреть помещение не зависимо от отопительных приборов, типа батарей, конвекторов. 3Наружные ограждающие конструкции многоквартирного жилого здания, контактирующие с наружным воздухом, а также заглубленные конструкции стен и пола по грунту должны иметь теплозащиту, изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха и пароизоляцию (п. 7.19 СП 54.13330.2022), обеспечивающие: защиту от проникновения водяного пара из помещений в толщу ограждающей конструкции; требуемую температуру и отсутствие конденсации влаги водяных паров на внутренних поверхностях конструкций внутри помещений; предотвращение накопления подземной излишней влаги в конструкциях. Для защиты от увлажнения теплоизоляционного слоя (утеплителя) в перекрытиях зданий с влажным или мокрым режимом следует предусматривать пароизоляцию ниже теплоизоляционного слоя, которую следует учитывать при определении сопротивления паропроницанию покрытия (п. 8.3 СП 50.13330.2024). Парогидроизоляция пола необходима для помещений первого этажа в зданиях с холодным подвалом или без него, с деревянными или железобетонными перекрытиями. 4В многоквартирных жилых зданиях в первом, цокольном или подвальном этажах часто предусматривают кладовую уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Помещение кладовой уборочного инвентаря допускается размещать на любом надземном этаже многоквартирного жилого здания: При выполнении в указанном помещении гидроизоляции пола с заведением на вертикальную поверхность (стену) на высоту не менее 200 мм; Применении дверей с уплотнением в притворах (п. 7.36 СП 54.13330.2022). Жидкости на поверхности пола не должна проникать в конструкцию пола, в подстилающие слои и переливать за пределы помещения. 5В помещениях с нормируемой температурой внутреннего воздуха при расположении низа бетонного основания выше отмостки здания или ниже нее не более чем на 0,5 м, под бетонным основанием вдоль наружных стен, отделяющих отапливаемые помещения от неотапливаемых, следует укладывать по грунту слой шириной не менее 0,8 м из неорганического влагостойкого утеплителя толщиной, определяемой из условия обеспечения термического сопротивления этого слоя утеплителя не менее термического сопротивления наружной стены (п. 9.13 СП 29.13330.2011). Предусмотренное утепление грунта по границе теплого контура здания препятствует промерзанию, образованию мостиков холода. 6 При проектировании пола по грунту гидроизоляция под бетонным подстилающим слоем должна быть предусмотрена: При расположении в зоне опасного капиллярного поднятия грунтовых вод низа подстилающего слоя. При проектировании гидроизоляции высота, м, опасного поднятия грунтовых вод от их горизонта должна приниматься равной для основания из щебня, гравия и крупнообломочных грунтов — 0,25, песка крупного — 0,3; песка средней крупности и мелкого — 0,5; песка пылеватого, супеси и супеси пылеватой — 1,5; суглинка, пылеватых суглинка и супеси, глины — 2,0; При расположении подстилающего слоя ниже уровня отмостки здания; При средней и большой интенсивности воздействия на пол растворов серной, соляной, азотной, уксусной, фосфорной, хлорноватистой и хромовой кислот. Конструкция гидроизоляции должна быть единой с гидроизоляцией фундаментов и стен подземных сооружений подвалов, гаражей и т.д. В качестве гидроизоляции под бетонным основанием наряду с битумосодержащими и полимерными рулонными материалами, битумосодержащими и полимерными мастичными составами и гидроизолирующими растворами на основе цементного вяжущего, наносимыми на предварительно выполненную по грунту бетонную подготовку, может быть использована наливная гидроизоляция из пропитанного битумом щебня или гравия, или асфальтовая гидроизоляция из асфальтобетона (п. 7.7 СП 29.13330.2011). Устройство гидроизоляции в полах по грунту – одно из условий долговечности зданий. 7 При проектировании стяжек, которые укладываемые по упругому тепло- и звукоизоляционному слою, должны предусматриваться из бетона класса по прочности на сжатие не ниже В15 и на растяжение не ниже Вtb3,6 по ГОСТ 26633 или из цементно-песчаных растворов по ГОСТ 28013 или из смесей сухих строительных на цементном вяжущем по ГОСТ 31358 и ГОСТ 31357 с прочностью на сжатие не ниже 20 МПа (марки по прочности М200) и прочностью на растяжение при изгибе не ниже 4,5 Мпа (п. 8.5 СП 29.13330.2011). Стяжка под финишный слой пола не дает возможности покрытию отходить и терять свою целостность. 8 В составе пола наименьшая толщина цементно-песчаной или бетонной стяжки, для создания уклона в местах примыкания к сточным лоткам, каналам и трапам должна быть: при укладке ее по плитам перекрытия — 20 мм, по тепло- и звукоизоляционному слою — 40 мм. Толщина стяжки для укрытия трубопроводов (в том числе и в обогреваемых полах) должна быть не менее чем на 45 мм больше диаметра трубопроводов (п. 8.2 СП 29.13330.2011). 9Для предотвращения перелива воды в соседние помещения, при аварии на сетях, уровень пола в туалетных и ванных помещениях должен быть на 15-20 мм ниже уровня пола в смежных помещениях либо полы в этих помещениях должны быть отделены порогом высотой не более 20 мм (п. 4.8 СП 29.13330.2011). Жидкости с поверхности пола не должна переливаться за пределы помещения. 10В междуэтажных перекрытиях при проектировании перекрытий особое внимание следует обращать на обеспечение изоляции воздушного и ударного шума перекрытием, для выполнения норм по звукоизоляции в жилых, общественных и во вспомогательных производственных зданиях, выполненных из различных материалов, в том числе и из дерева, из клееных деревянных брусьев, панелей из перекрестноклееной древесины (ДПК-панелей), следует применять перекрытия из несущих плит из железобетона (монолитные, сборно-монолитные или сборные перекрытия) или из профнастила, или из клееных деревянных брусьев, на которые укладывается плавающий пол. Плавающий пол состоит из уложенного непосредственно на несущую часть перекрытия слоя упругого материала толщиной 10-30 мм с динамическим модулем упругости в соответствии с ГОСТ 23499-2022 на котором устраивается массивная стяжка, поверх которой сооружается пол из дерева, ламината, рулонных или других материалов. Стяжка должна быть выполнена в виде армированной плиты из бетона, гипса, цементно-песчаной смеси или других подобных материалов толщиной 50-80 мм или из гипсокартонных, гипсоволокнистых листов, цементно-стружечных плит, ДПК-панелей и т.п. Допускается применение полов на деревянных лагах, под которые подложены прокладки из упругого материала; при этом пространство между лагами целесообразно заполнять минеральной ватой или подобным материалом; следует избегать применения засыпки из песка или шлака ввиду ее незначительного влияния на дополнительное увеличение звукоизоляции. Пол на звукоизоляционном слое (прокладках) не должен иметь жестких связей (звуковых мостиков) с несущей частью перекрытия, стенами и другими конструкциями здания, т.е. должен быть «плавающим». Деревянный пол или плавающее бетонное основание пола (стяжка) должны быть отделены по контуру от стен и других конструкций здания зазорами шириной 1-2 см, заполняемыми звукоизоляционным материалом или изделием, например, мягкой древесноволокнистой плитой, погонажными изделиями из вспученного полиэтилена и т.п. Плинтусы или галтели следует крепить только к полу или только к стене. Использование упругих прокладок в плавающих полах толщиной не менее 5 мм (под ламинатом, паркетом) может обеспечить требуемую изоляцию ударного шума, но не обеспечивает требуемую звукоизоляцию от воздушного шума. Допускается применение звукоизоляционных прокладок толщиной не менее 5 мм с подтвержденными звукоизолирующими характеристиками по ударному шуму, обеспечивающими требования таблицы 2 СП 51.133302011.   Таблица 2 — Требуемые нормативные индексы изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями и приведенные уровни ударного шума под перекрытиями при передаче звука сверху вниз Наименование и расположение ограждающей конструкции R, дБ L, дБ* Жилые здания 1 Перекрытия между помещениями квартир и перекрытия, отделяющие помещения квартир от холлов, лестничных клеток и используемых чердачных помещений 52 60 2 Перекрытия между помещениями квартир и расположенными под ними магазинами 57** 60** 3 Перекрытия между комнатами в квартире в двух уровнях 45 63 4 Перекрытия между жилыми помещениями общежитий 50 60 5 Перекрытия между помещениями квартиры и расположенными под ними ресторанами, кафе, спортивными залами 60** 58 6 Перекрытия между помещениями квартиры и расположенными под ними административными помещениями, офисами 52 63 7 Стены и перегородки между квартирами, между помещениями квартир и офисами; между помещениями квартир и лестничными клетками, холлами, коридорами, вестибюлями 52 — 8 Стены между помещениями квартир и магазинами 57 — 9 Стены и перегородки, отделяющие помещения квартир от ресторанов, кафе, спортивных залов 60 — 10 Перегородки без дверей между комнатами, между кухней и комнатой в квартире 41 11 Перегородки между санузлом и комнатой одной квартиры 43*** — 12 Стены и перегородки между комнатами общежитий 50 — 13 Входные двери квартир, выходящие на лестничные клетки, в вестибюли и коридоры 32 — Гостиницы 14 Перекрытия между номерами: гостиницы категорий «пять звезд» и «четыре звезды» 53 55 гостиницы категории «три звезды» 51 58 гостиницы категорий ниже «три звезды» 50 60 15 Перекрытия, отделяющие номера от помещений общего пользования (вестибюли, холлы, буфеты): гостиницы категорий «пять звезд» и «четыре звезды» 53 55 гостиницы категорий «три звезды» и ниже 51 58 16 Перекрытия, отделяющие номера от помещений ресторанов, кафе: гостиницы категорий «пять звезд» и «четыре звезды» 60 58 гостиницы категорий «три звезды» и ниже 57 60 17 Стены и перегородки между номерами: гостиницы категорий «пять звезд» и «четыре звезды» 53 — гостиницы категории «три звезды» 51 — гостиницы категорий ниже «три звезды» 50 — 18 Стены и перегородки, отделяющие номера от помещений общего пользования (лестничные клетки, вестибюли, холлы, буфеты): гостиницы категорий «пять звезд» и «четыре звезды» 53 — гостиницы категорий «три звезды» и ниже 51 — 19 Стены и перегородки, отделяющие номера от ресторанов, кафе: гостиницы категорий «пять звезд» и «четыре звезды» 60 — гостиницы категорий «три звезды» и ниже 57 — Административные здания, офисы 20 Перекрытия между рабочими комнатами, кабинетами, секретариатами и отделяющие эти помещения от помещений общего пользования (вестибюли, холлы) 45 63 21 Стены и перегородки между кабинетами и отделяющие кабинеты от рабочих комнат 45 — 22 Стены и перегородки между офисами различных фирм, между кабинетами различных фирм 48 — Больницы и санатории 23 Перекрытия между палатами, кабинетами врачей 48 60 24 Перекрытия между операционными и отделяющие операционные от палат и кабинетов 54 60 25 Перекрытия, отделяющие палаты, кабинеты врачей от помещений общего пользования (вестибюли, холлы) 50 63 26 Перекрытия, отделяющие палаты, кабинеты врачей от столовых, кухонь 54 63 27 Стены и перегородки между палатами, кабинетами врачей 48 — 28 Стены и перегородки между операционными и отделяющие операционные от других помещений 54 — Образовательные организации 29 Перекрытия между классами, кабинетами, аудиториями и отделяющие эти помещения от помещений общего пользования (коридоры, вестибюли, холлы) 48 63 30 Перекрытия между музыкальными классами общеобразовательных организаций среднего общего образования 55 58 31 Перекрытия между музыкальными классами образовательных организаций высшего образования 57 55 32 Стены и перегородки между классами, кабинетами и аудиториями и отделяющие эти помещения от помещений общего пользования 48 — 33 Стены и перегородки между музыкальными классами образовательных организаций среднего общего образования и отделяющие эти помещения от помещений общего пользования 55 — 34 Стены и перегородки между музыкальными классами образовательных организаций высшего образования 57 Дошкольные образовательные организации 35 Перекрытия между групповыми комнатами, спальнями и помещениями для занятий с детьми 47 63 36 Перекрытия, отделяющие групповые комнаты, спальни от кухонь 51 63 37 Стены и перегородки между групповыми комнатами, спальнями и между другими детскими комнатами 47 — 38 Стены и перегородки, отделяющие групповые комнаты, спальни от кухонь 52 — * Требования относятся также к передаче ударного шума в защищаемое от шума помещение при ударном воздействии на пол лестничной площадки и лестничный марш в помещении лестничной клетки (в том числе и находящейся на том же этаже). ** Применять с учетом примечания 5 таблицы 1. *** Требования предъявляют при гарантированном отсутствии установки сантехнического оборудования у смежной стены и крепления к ней кранов и (или) трубопроводов.   При проектировании пола с основанием в виде монолитной плавающей стяжки и прокладок из минераловатных, стекловатных плит или матов следует располагать по звукоизоляционному слою сплошной гидроизоляционный слой (например, пергамин, гидроизол, рубероид и т.п.) с перехлестыванием в стыках не менее 20 см. В стыках звукоизоляционных плит (матов) не должно быть щелей и зазоров (п. 9.11 СП 51.13330.2011). В конструкциях перекрытий, не имеющих запаса звукоизоляции, не рекомендуется применять покрытия полов из линолеума на волокнистой подоснове, снижающих изоляцию воздушного шума на 1 дБ по индексу Rw. Допускается применение линолеума со вспененными слоями, которые не влияют на изоляцию воздушного шума и могут обеспечивать необходимую изоляцию ударного шума при соответствующих параметрах вспененных слоев (п. 9.11 СП 51.13330.2011). По периметру помещений укладывается демпферная лента, для чего она нужна. Главная её функция в структуре бетонного пола – это компенсирование линейных расширений стяжки, недопущение её деформации при жестком соприкосновении со стенами. Расширяясь, плита давит не на стену, а на упругую прокладку, установленную между ними и заполняющую зазор между соприкасающимися плоскостями. Таким образом, запроектированная конструкция междуэтажного перекрытия позволяет обеспечить выполнение норм звукоизоляции как по воздушному, так и по ударному шуму. 11 Покрытие пола принимают в зависимости от интенсивности механических воздействий на полы жидкостей на пол (малой, средней, большой) по таблице 1, по п. 4.6 СП 29.13330.2011 «Полы». Разные виды напольных покрытий отличаются не только внешним видом, но и функциональными характеристиками. Однако одного этого знания недостаточно для того, чтобы сделать верный выбор. При планировании будущего финишного покрытия необходимо учесть условия эксплуатации и сложность укладки, монтажа. Руководствуясь при проектировании требованиями действующих нормативных документов, правильно выбранными конструктивными решениями в составе пола, проектировщик, собственник жилья сможет избежать исправлений при прохождении экспертизы. Избежать разрушений конструктивных элементов, отделки здания в период эксплуатации.   Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: качественная негосударственная экспертиза ПСД и РИИ в т.ч. подготовленных в виде ИМ (ЦИМ, ЦИММ); аудит ПСД и РИИ на стороне заказчика (при приемке) или перед направлением на государственную экспертизу, в т.ч. государственную экологическую экспертизу; информационно-консультационная поддержка при прохождение государственной экспертизы; санитарно-эпидемиологические экспертизы проектов СЗЗ, ЗСО, ПДВ, НДВ, НДС, РЭС; оценка информационных моделей (ИЦММ и ЦИМ), разрабатываемых в составе проектной документации бесплатное консультирование по вопросам выполнения ПИР; досудебные и судебные экспертизы стоимости выполненных СМР, в т.ч. дополнительных работ, а также обоснование стоимости ПИР.
Мы в Telegram Проверить ТКП
Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок