Ваш город:
Россия
Основные контакты 8 800 234-50-94
info@sibstroyekspert.pro
Главная База знаний Величина пожарного риска по методике 533 не проходит? Есть выход!

Величина пожарного риска по методике 533 не проходит? Есть выход!

25.09.2025
Статья

Попробуйте новую функцию — слушайте озвучку статьи в аудиоформате!
0:00 / 0:00

С 01.01.2025 действует обновленная методика по оценке пожарного риска для производственных и складских объектов.  При ее применении у специалистов возникают сложности: статистические данные методики не позволяют получить допустимые значения пожарного риска для объектов, зачастую даже не содержащих отступления от требований пожарной безопасности, что приводит к невозможности использования данного метода обоснования безопасности объекта. Корректные статистические данные есть, и мы расскажем откуда их можно взять.

Рассмотрим изменения технического регулирования в области пожарной безопасности, касающиеся расчетов пожарного риска, произошедшие в этом году.

Приказ МЧС от 26 июня 2024 года № 533 утвердил новую методику определения расчетных величин пожарного риска на производственных объектах. С момента введения в действие методики № 533, предшествующая методика № 404 считается отмененной.

Актуальная методика расчета пожарного риска для производственных объектов вступила в силу с 1 января 2025 г.

Изменение норм устанавливает новый порядок расчета величин пожарного риска на производственных объектах класса функциональной пожарной опасности Ф5 (за исключением стоянок легковых автомобилей без ТО и ТР, а также стоянок легковых автомобилей, входящих в состав производственного объекта), включая здания иных классов функциональной пожарной опасности, входящие в состав производственного объекта.

Нововведения необходимо изучить специалистам пожарной безопасности, которые выполняют расчеты пожарного риска для производственных объектов. Кроме того, разработчики раздела МОПБ должны учитывать, что снимаемые расчетом пожарного риска отступления от требований нужно обосновывать по новой методике!

Главной целью изменения являлось усовершенствование методики с учетом накопившегося опыта выполнения расчетов по оценке риска.

Основные изменения коснулись учета эффективности противопожарных систем и подхода в части определения частоты возникновения пожара. Также введены новые положения по определению вероятности эвакуации людей.

Подробный обзор изменений в методике будет освещен в видеоролике, который выйдет на канале СибСтройЭксперт.

Часть представленного на рынке программного обеспечения, используемого при расчетах пожарного риска учитывает произошедшие в нормативной базе изменения. Но специалистам, проводящим расчеты необходимо ознакомится с принятыми изменениями и понять принципиальные нововведения в методике, чтобы оценить соответствие используемой версии ПО действующим требованиям.

При использовании методики № 533 возникают ситуации, когда учет частот возникновения пожаров не позволяет достичь нормативных значений пожарных рисков для производственных объектов, при этом расчет, выполненный для того же объекта по отмененной методике № 404 позволяет получить нормативные значения рисков.

Это происходит даже если объект не содержит серьезных отступлений от требований пожарной безопасности и:

  • обладает требуемыми системами противопожарной защиты (СПС, СОУЭ, АУПТ, СПДВ);
  • расчетом подтверждается обеспечение условий безопасной и своевременной эвакуации людей.

Фактором, влияющим на завышенную величину риска, определяемую по новой методике, является площадь объекта.

Интересный анализ этой проблемы появился на этой неделе в научно-техническом журнале «Пожаровзрывобезопасность/Fire and Explosion Safety» была издана статья «Статистические данные по частотам возникновения пожаров на различных производственных и складских объектах в РФ».

Проведенное исследование было направлено на анализ статистики пожаров на производственных и складских объектах РФ с учетом их площади. В статье предложены новые зависимости частоты пожаров от площади зданий для различных отраслей. Результаты показывают, что текущие нормативные методы завышают частоту пожаров для крупных объектов, что требует корректировки подходов к расчетам и оснащению объектов системами противопожарной защиты (СПЗ).

Анализ показал, что для большинства отраслей частота пожаров растет медленнее, чем предполагают нормативные методы. Из-за этого при расчете риска оценки часто оказываются завышенными. Это приводит к избыточным требованиям по оснащению объектов СПЗ.

Работа исследователей позволила получить новые зависимости частоты пожаров от площади для 15 отраслей, позволяющие получать величины риска, соответствующие требованиям Технического регламента. Также сделаны выводы, что для ряда отраслей обязательна установка АУП даже для малых площадей. Особая ценность статьи заключается в ее прикладном характере, выразившемся в предложенных к внесению изменениях в нормативную базу для уточнения требований к СПЗ и расчетам рисков.

 

Таким образом, на текущий момент:

  • выполнение расчетов по оценке пожарного риска для производственных объектов происходит с определенными ограничениями, связанными с применением устаревшей статистической базы (прил. № 1 к методике № 533);
  • в статье журнала «Пожаровзрывобезопасность/Fire and Explosion Safety» приведены обновленные статистические данные, согласно которым большая часть рассчитываемых объектов (не содержащих серьезных отступлений от требований НД) при выполнении расчета получит нормативные значения величин пожарного риска.

Применение обновленных данных является допустимым и обоснованным решением согласно положений методики № 533 (п. 16 методики), поэтому рекомендуем использовать указанную информацию при выполнении расчетов по оценке риска.

 

Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами!

В нашем экспертном центре Вам всегда доступны:

  • выполнение расчетов по оценке пожарного риска для общественных, жилых и производственных объектов;
  • разработка раздела проектной документации «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;
  • аудит ПСД и РИИ на стороне заказчика (при приемке) или перед направлением на государственную экспертизу, в т.ч. государственную экологическую экспертизу;
  • качественная негосударственная экспертиза проектной документации или внесенных в нее изменений (повторные экспертизы и экспертные сопровождения на различных стадиях проектирования и строительства) в том числе подготовленных с использованием ТИМ (ИЦММ и ЦИМ).

Поделиться ссылкой:

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт

16.07.2026
Статья
Изменение №2 к СП 31.13330.2021 «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» В данной статье рассмотрим Изменение №2 к СП 31.13330.2021 «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения». Данное изменения следует учитывать специалистам в области проектирования систем водоснабжения. Территории дошкольных и общеобразовательных организаций являются зоной повышенного уровня безопасности. Именно поэтому при проектировании к ним применяют особые, более жёсткие требования. Необходимость Изменения №2 к СП 31.13330.2021 возникла из-за того, что в исходной редакции свода правил не было достаточно детальных требований к прокладке наружных водопроводных сетей на территориях дошкольных и общеобразовательных организаций. На практике это порождало разночтения: проектировщики иногда закладывали решения, которые создавали потенциальные риски для безопасности и санитарного состояния таких объектов. Изменения №2 к СП 31.13330.2021 вступили в силу 01 января 2026 года и уточняет порядок проектирования и прокладки водопроводных сетей на земельных участках дошкольных, образовательных и общеобразовательных организаций НОРМАТИВНАЯ БАЗА: Изменения №2 к СП 31.13330.2021 Утверждено и введено в действие приказои Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 ноября 2025 г. №761/пр. В документе заменили ряд ссылочных стандартов на актуальные редакции. Пункт 11.58 дополнен пунктом 11.58а в следующей редакции: Прокладка водоводов по земельным участкам дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций не допускается.   Одно из основных положений изменений связано с транзитной прокладкой водоводов через участки детских садов и школ. Главные изменения Транзитная прокладка водопроводных сетей по земельным участкам дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций допускаются только в подземном исполнении — в защитных футлярах или железобетонных каналах с гидроизоляцией. При этом предусматривается запрет на устройство в пределах участка вентиляционных шахт, люков и выходов на поверхность: все подобные элементы должны размещаться за границами территории образовательной организации. Железобетонные каналы и футляры должны проектироваться с уклоном за пределы земельного участка, а при невозможности — с обеспечением самотечного водоотвода аварийных и случайных вод в систему канализации. Особое внимание уделено размещению арматуры, колодцев и других устройств, не связанных напрямую с потребителями конкретного детского сада или школы. Такие элементы инженерной инфраструктуры должны располагаться вне пределов земельных участков образовательных организаций, чтобы исключить лишнюю эксплуатационную нагрузку и потенциальные опасные факторы на их территории. Фактически закрепляется принцип: на участках детских учреждений остаются только те части системы водоснабжения, которые непосредственно обеспечивают их потребности и не создают дополнительных рисков. ! Не выполнение проектировщиками требований — не просто нарушение норм, а потенциальная угроза детской жизни. Прокладка водопроводных сетей на земельных участках дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций (детских садов и школ) сопряжена с жёсткими ограничениями. На территории детских и образовательных организаций допускается только та инженерная инфраструктура, которая непосредственно обслуживает их потребности и не создаёт дополнительных рисков. Всё, что потенциально может стать источником проблемы (открытые трассы, лишние люки, посторонняя арматура), выносится за границы участка или максимально изолируется. Нарушение требований влечёт серьёзные последствия: административные штрафы; приостановку деятельности организации; демонтаж коммуникаций за свой счёт; угрозу жизни и здоровью детей (при авариях, доступе к люкам, обледенении). Поэтому любые работы по прокладке или переустройству водопроводных сетей на таких объектах должны выполняться строго по проекту, согласованному со всеми надзорными органами, и с учётом требований безопасности. При проектировании наружных сетей водоснабжения на земельных участках или вблизи участков дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций рекомендуем: Опираться на актуальную редакцию СП 31.13330.2021 с учётом Изменения №2. Водопроводные сети допускаются выполнять только в подземном исполнении — в защитных футлярах или железобетонных каналах с гидроизоляцией. Запрещается устройство в пределах участка вентиляционных шахт, люков и выходов на поверхность.   Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: качественная негосударственная экспертиза проектной документации или внесенных в нее изменений, в том числе подготовленных с использованием ТИМ (ИЦММ и ЦИМ); консультирование на этапе подготовки задания на проектирование (в том числе аудит ЗнП/ТЗ) и сбора исходно-разрешительной документации; аудит ПСД перед государственной экспертизы с проверкой ключевых разделов (в том числе ВК); оценка корректности проектных решений, принятых на этапе авторского надзора и/или при отклонении от изначальных проектных решений; санитарно-эпидемиологический аудит площадки строительства с целью оценки размещения проектируемых ОКС.
29.05.2025
Статья
Устанавливать ЗОУИТ до получения разрешения на строительство снова не требуется! Данная статья будет полезна застройщикам, планирующим строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, для которых требуется установление зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). 31 декабря 2024 года вступил в силу Федеральный закон от 22.12.2024 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части 2 статьи 5 Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данным федеральным законом внесены изменения в Земельный и Градостроительный кодексы, Федеральный закон от 03 августа 2018 № 342-ФЗ, в том числе, изменения коснулись требований к установлению зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Ранее, частью 18 статьи 26 Федерального закона от 03 августа 2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 01.01.2025 года предусматривался мораторий на обязательное установление ЗОУИТ для проектируемых объектов до получения разрешения на строительство. Для объектов, строительство которых начато до 01.01.2025 года, правообладатели таких объектов в срок не позднее чем через три месяца со дня возникновения прав на такие объекты обязаны были обратиться с заявлением об установлении ЗОУИТ. Статьей 10 ФЗ-485 части 18 и 59 статьи 26 ФЗ-342 отменены. Внесены изменения в формулировку пункта 13 статьи 106 Земельного кодекса РФ, согласно которым в случае планируемого строительства или реконструкции ОКС, в связи с размещением которого подлежит установлению ЗОУИТ, или ранее установленная зона подлежит изменению, застройщик до дня обращения за разрешением на строительство может обратиться с заявлением об установлении или изменении ЗОУИТ. В прежней редакции это была обязанность застройщика! Важно!!! Отсутствие приложенного к заявлению о выдаче разрешения на строительство решения, указанного в пункте 9 части 7 статьи 51 ГрК РФ (об установлении ЗОУИТ), не является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство». Кроме того, отменен пункт 15 статьи 26 Земельного кодекса РФ, согласно которому застройщик в срок не позднее пяти рабочих дней со дня утверждения проектной документации на строительство, реконструкцию объекта, для которого устанавливается ЗОУИТ, но не требуется выдача разрешения на строительство, обязан обратиться с заявлением об установлении или изменении ЗОУИТ. Пункт 1 статьи 106 Земельного кодекса РФ дополнен подпунктом 15, следующего содержания: «15) срок, в течение которого в связи со строительством, реконструкцией объекта должна быть установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории. Указанный срок должен составлять не более двенадцати месяцев после ввода объекта в эксплуатацию либо после завершения строительства, реконструкции объекта в случае, если для строительства, реконструкции объекта не требуется выдача разрешения на строительство.»  Таким образом, согласно пункту 1 статьи 106 Земельного кодекса РФ в утвержденном Правительством Российской Федерации положении в отношении каждого вида ЗОУИТ, должен быть определен срок, в течение которого в связи со строительством, реконструкцией объекта должна быть установлена или изменена ЗОУИТ, который не должен превышать двенадцати месяцев после ввода объекта в эксплуатацию, либо после завершения строительства, реконструкции объекта в случае, если для строительства, реконструкции объекта не требуется выдача разрешения на строительство. Ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны, а также ограничения использования земельных участков в них продлены до 1 января 2026 года. Собственники зданий, сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны, до 1 октября 2024 года обязаны были обратиться в органы государственной власти, уполномоченные на принятие решений об установлении санитарно-защитных зон, с заявлениями об установлении санитарно-защитных зон или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) санитарно-защитных зон с приложением документов, предусмотренных положением о санитарно-защитной зоне. До 1 января 2028 года ЗОУИТ считаются установленными в случае отсутствия сведений о таких зонах в Едином государственном реестре недвижимости, если такие зоны установлены до 1 января 2026 года одним из следующих способов: 1) решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятым в соответствии с законодательством, действовавшим на день принятия этого решения; 2) согласованием уполномоченным органом исполнительной власти границ зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с законодательством, действовавшим на день данного согласования, в случае, если порядок установления зоны был предусмотрен указанным законодательством; 3) нормативным правовым актом, предусматривающим установление зон с особыми условиями использования территорий в границах, установленных указанным актом, без принятия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления об установлении таких зон либо согласования уполномоченным органом исполнительной власти границ зоны с особыми условиями использования территории; 4) решением суда. До 1 января 2026 года продлен срок установления ЗОУИТ без обязательного внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости. Правообладатель зданий, сооружений, в связи с размещением которых до 1 января 2026 года установлена ЗОУИТ, а при отсутствии такого правообладателя или в случае установления ЗОУИТ по основаниям, не связанным с размещением ОКС, органы государственной власти или органы местного самоуправления, принявшие до 1 января 2026 года решение об установлении ЗОУИТ, направляют в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, документы, необходимые для внесения сведений о ЗОУИТ в целях обеспечения внесения данных сведений в Единый государственный реестр недвижимости в срок не позднее 1 января 2028 года. До 1 января 2028 года все ЗОУИТ, которые не были установлены, либо не были установлены границы таких зон, должны быть установлены и внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ч. 14 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ). С 31 декабря 2024 года ЗОУИТ, предусмотренные подпунктами 21, 22 и 27 статьи 105 Земельного кодекса РФ прекращают свое существование (п. 1 ст. 11 485-ФЗ): 21) зона наблюдения; 22) зона безопасности с особым правовым режимом; 27) охранная зона объектов инфраструктуры метрополитена. С 31 декабря 2024 года ЗОУИТ, установленные до указанной даты, не соответствующие целям установления и видам ЗОУИТ, предусмотренным Земельным кодексом РФ, либо если отсутствуют объекты, в отношении которых были установлены такие зоны, считаются прекратившими свое существование, а ограничения использования земельных участков и иных объектов недвижимости, установленные в границах таких зон, недействующими. Таким образом, при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства, для которых необходимо установление или изменение ЗОУИТ, отмечаем следующие изменения: не требуется обязательное установление ЗОУИТ до подачи заявления на выдачу разрешения на строительство; не требуется обязательное установление ЗОУИТ в течение трех месяцев со дня возникновения прав на объект, строительство которого началось до 01.01.2025 года; не требуется подавать заявление об установлении ЗОУИТ не позднее пяти рабочих дней со дня утверждения проектной документации на строительство, реконструкцию объекта, для которого устанавливается ЗОУИТ, но не требуется выдача разрешения на строительство; застройщик может обратиться с заявлением об установлении ЗОУИТ до подачи заявления на выдачу разрешения на строительство; прикладывать к заявлению на выдачу разрешения на строительство копию решения об установлении ЗОУИТ не обязательно; отсутствие решения об установлении ЗОУИТ при подаче заявления на выдачу разрешения на строительство не может служим поводом для отказа в выдаче разрешения; ориентировочные СЗЗ прекращают свое существование с 1 января 2026 года; до 1 января 2028 года все неустановленные и не внесенные в ЕГРН ЗОУИТ должны быть установлены и внесены в ЕГРН или отменены. Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: оперативная и качественная экспертиза проектно-сметной документации; санитарно-эпидемиологические экспертизы проектов СЗЗ, ЗСО, НДВ, НДС, РЭС; санитарно-эпидемиологические экспертизы видов деятельности; консультирование и сопровождение в процессе подготовки проектно-сметной документации; досудебные и судебные экспертизы стоимости выполненных СМР, в т.ч. дополнительных работ, а также обоснование стоимости ПИР.
23.04.2025
Статья
Обновление для ПЗ в xmlonline.ru. Заполняйте сведения о лицах, участвующих в разработке ПД, в два клика! В версии 01.05 пояснительной записки добавлен новый блок: «Сведения о лицах, принимавших участие в разработке, осуществлении нормоконтроля и согласовании документа – части проектной документации». В предыдущих версиях (например, 01.03) этого блока не было. Теперь его обязательное заполнение требуется для каждого документа в разделе «Сведения о составе проектной документации объекта капитального строительства». В этом блоке необходимо вручную указывать фамилию, имя, отчество, СНИЛС, номер в НОПРИЗ и роль лиц, участвующих в разработке, нормоконтроле и согласовании. При большом количестве документов это занимает много времени и увеличивает риск ошибок. Что мы добавили Чтобы упростить процесс, мы реализовали функцию предзаполнения. Теперь достаточно один раз задать список участников в профиле учётной записи — и при работе с документами вы сможете заполнять блок автоматически, двумя кликами, выбрав нужное лицо из списка. Как начать пользоваться новым функционалом Перейдите в личный кабинет. Кликните по имени вашей учётной записи в правом верхнем углу. Выберите пункт «Лица, принимавшие участие в разработке». На открывшейся странице нажмите кнопку «Добавить лицо». Заполните все поля формы: фамилию, имя, отчество, СНИЛС, номер в НОПРИЗ и роль и нажмите на кнопку «Сохранить». Повторите шаги 4–5 для всех необходимых лиц, данные которых Вы используете при формировании ПЗ. После этого при заполнении пояснительной записки в блоке «Сведения о лицах, принимавших участие в разработке, осуществлении нормоконтроля и согласовании документа – части проектной документации» вы сможете выбрать нужное лицо из списка — все поля блока заполнятся автоматически.   Что это даёт ✅ Быстрое заполнение без повторяющегося ручного ввода ✅ Минимум ошибок ✅ Единообразие данных во всех документах ✅ Удобное управление списком лиц из профиля   В завершение Мы надеемся, что это обновление не просто ускорит создание XML-файлов пояснительной записки, но и сделает работу в сервисе ещё проще, быстрее и комфортнее. Мы продолжаем развивать xmlonline.ru, чтобы автоматизировать рутину и сэкономить Ваше время. Переходите в сервис и опробуйте новые возможности прямо сейчас  👇 Спасибо, что вы с нами!
Мы в Telegram Проверить ТКП
Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок