Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок
Ваш город:
Россия
Основные контакты 8 800 234-50-94
info@sibstroyekspert.pro
Отдел продаж 8 800 333-54-84
sale@sibstroyekspert.pro
Главная
О компании ↓
Услуги ↓
Документы
Реестр
Орган инспекции ↓
База знаний
Вакансии
Контакты
Отзывы
ПО

О компании

О компании
Новости компании
Состав органов управления
Отдел негосударственной экспертизы (наши эксперты)
Отдел судебной экспертизы
Отдел информационного моделирования и экспертизы BIM-моделей (ЦИМ)
Отдел пожарной безопасности
Отдел промышленной безопасности
Отдел продаж
Отдел тендерного сопровождения
Отдел курирования и сопровождения
Отдел выдачи результатов экспертизы и работы с заказчиками
Отдел маркетинга
Отдел контроля качества
Реквизиты
Отзывы
Добрые дела

Услуги

Все услуги
Экспертиза проектной документации ↓

Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации линейных объектов
Экспертиза проектной документации капитального строительства
Экспертиза результатов инженерных изысканий
Экспертиза достоверности определения сметной стоимости
Экспертиза промышленной безопасности (ЭПБ)
Информационное моделирование и экспертиза ЦИМ
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций ↓

ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций

ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций
Результаты публичных ТЦА (открытая часть)
Судебная экспертиза ПИР и экспертиза выполненных строительно-монтажных работ
Экспертное сопровождение проектно-изыскательских работ и строительства
Сопровождение проекта при прохождении Государственной экспертизы, в том числе в ФАУ «Главгосэкспертиза России»
Расчет пожарных рисков, разработка и согласование СТУ для объектов любой сложности, разработка планов тушения пожара и раздела проекта МПБ с сопровождением в экспертизе
Обследование зданий и сооружений
Геодезия экспертного уровня
Санитарно-эпидемиологические экспертизы Органа инспекции
Online-сервис формирования XML-документов: ПЗ, Заключения и др.

Орган инспекции

Орган инспекции
Сведения об органе инспекции
Структура органа инспекции
Этапы инспекции
Виды инспекций
Услуги органа инспекции ↓

Услуги органа инспекции

Услуги органа инспекции
Экспертиза проекта СЗЗ
Экспертиза проекта ЗСО
Экспертиза проекта ПДВ
Экспертиза проекта ПРТО
Экспертиза медицинской деятельности
Экспертиза фармацевтической деятельности
Экспертиза образовательной деятельности
Санитарно-эпидемиологическая экспертиза деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности
Экспертиза деятельности в области использования возбудителей инфекционных заболеваний человека и животных
Экспертиза водного объекта используемого в целях питьевого и хозяйственно-бытового водопользования
Гигиеническая оценка результатов лабораторно-инструментальных исследований и измерений
Порядок проведения инспекции
Правила рассмотрения жалоб и апелляций на решения органа инспекции
Перечень документов, используемых при выполнении органом инспекции работ по проведению инспекций
Прейскурант
Скачать заявление на проведение экспертизы
Главная • База знаний • Требуется ли разработка мероприятий по энергетической эффективности проектируемого объекта

Требуется ли разработка мероприятий по энергетической эффективности проектируемого объекта

19.06.2024
Ролик

Добрый день уважаемые коллеги!

Приветствую Вас на канале СибСтройЭксперт!

Меня зовут Кучуро Н.В., я являюсь экспертом по направлению деятельности объемно-планировочные и архитектурные решения.

 

Тема нашей встречи: Требуется ли разработка энергетической эффективности проектируемого объекта?

 

Если ПД разрабатывается по заданию на проектирование с датой до 01.09.2022, то ПД выполняется по Постановлению №87 в редакции до 01.09.2022 г, если иного не указано в задании на проектирование, т.е. разрабатываем Раздел 10_1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» в составе, соответствующем п. 27_1 Постановления №87.

 

Так же при внесении изменений в ПД, разработанную и получившую заключение экспертизы до 01.09.2022 г раздел 10_1 «Энергоэффективность» должен быть в составе ПД, если иного не указано в ТЗ на корректировку.

 

Согласно Постановления №87 с изменением от 01.09.2022г, внесенными Постановление №963, изменились наименования части разделов проектной документации, также аннулирован Раздел 10_1 «Энергоэффективность», вместе с тем текстовые части ряда разделов ПД дополнены пунктами с описанием и обоснованием решений и мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.

 

Например, и обоснованием

В разделе ПЗ согласно п. 10 Постановления №87

х) сведения о разделах и пунктах проектной документации, содержащих решения и мероприятия по обеспечению соблюдения требований: энергетической эффективности и оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов; промышленной безопасности — для опасных производственных объектов;

Разделы ПЗ, АР, КР, ИОСы, ТХ

ш) сведения о классе энергетической эффективности (в случае, если присвоение класса энергетической эффективности объекту капитального строительства является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации об энергосбережении) и о повышении энергетической эффективности.».

Класс энергетической эффективности здания «В+» (высокий). Согласно

Энергетического паспорта см. приложение.

 

В ТЧ раздела АР согласно п. 13 Постановления №87

б_1) обоснование принятых архитектурных решений в части обеспечения соответствия зданий, строений и сооружений установленным требованиям энергетической эффективности (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются);

 

б_2) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к архитектурным решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений и сооружений (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются);

 

б_3) описание и обоснование принятых архитектурных решений, направленных на повышение энергетической эффективности объекта капитального строительства;

 

В соответствии с п. 3 Постановления №87 Текстовая часть проектной документации должна содержать сведения в отношении объекта капитального строительства, и результаты расчетов, обосновывающие принятые технические и иные решения. Таким образом, расчеты являются обоснованием принятых решений в ПД.

 

Согласно п. 4.1.7 ГОСТ Р 21.101-2020 обосновывающие принятые решения по энергетической эффективности Расчеты необходимо предоставлять отдельным томом, не включать его в состав ПД, предоставлять по требованию (экспертизы или заказчика). Указываем результаты расчетов в ТЧ соответствующих разделов ПД по Постановлению №87.

 

Так требуется ли разработка энергетической эффективности для проектируемого объекта? ТРЕБУЕТСЯ и выполняется в соответствующих разделах по Постановлению №87 (ПЗ, АР, КР, ИОСы, ТХ),

ЕСЛИ проектируемый объект не относится к объектам, для которых Требования энергетической эффективности не распространяются, такие объекты перечислены в ст. 11 ч.5 ФЗ №261 т 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…»

 

Требования энергетической эффективности не распространяются на следующие здания, строения, сооружения:

1) культовые здания, строения, сооружения;

2) здания, строения, сооружения, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации отнесены к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры);

3) временные постройки, срок службы которых составляет менее чем два года;

4) объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома;

5) строения, сооружения вспомогательного использования;

6) отдельно стоящие здания, строения, сооружения, общая площадь которых составляет менее чем пятьдесят квадратных метров;

7) иные определенные Правительством Российской Федерации здания, строения, сооружения.

 

 

Таким образом мы сегодня разобрались в вопросе о необходимости разработки Энергетической эффективность проектируемого объекта.

 

Благодарю за внимание!

 

Поделиться ссылкой:
Рекомендуем ознакомиться ↓

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт

20.12.2023
Статья
А ГИП ли наш ГИП? На IX Всероссийском совещании организаций государственной экспертизы в ходе своего выступления президент НОПРИЗ озвучил, что 69% проектов, которые подаются в органы экспертизы подписаны лицами, не состоящими в национальном реестре специалистов. То есть, более двух третей проектных организаций, подготовивших для строительства, реконструкции или капитального ремонта различных ОКС свои проекты, подлежащие экспертизе в силу требований ст. 49 ГрК РФ, сделали это с нарушением закона! В силу ч. 4 ст. 47 ГрК РФ, выполнение работ по подготовке проектной документации, подлежащей экспертизе, обеспечивается главными инженерами проектов, главными архитекторами проектов. Специалистами по организации выполнения инженерно-изыскательских и проектных работ (в т.ч. в должности ГИПа, ГАПа), согласно положений ст. 55.5-1 ГрК, осуществляется в т.ч. представление, согласование и приемка результатов работ по выполнению инженерных изысканий, подготовке проектной документации. При этом данные специалисты вправе осуществлять указанные функции только со дня включения сведений о них в национальные реестры специалистов (НРС НОПРИЗ). Вот президент НОПРИЗ и поднял такой важный вопрос: проектную документацию и отчеты по результатам инженерных изысканий подписывают специалисты (ГИПы), информация о которых отсутствует в НРС. То есть, эти люди не имели права подписывать документацию, а если подписали, то сделали это неправомерно. Проблема обнаружена, а назначит есть и пути ее решения. В настоящее время идет активное «сращивание» сервисов используемых организациями, осуществляющими экспертизу проектов и изысканий, с информационными ресурсами НОПРИЗ для того, чтобы на этапе приемки документации в экспертизу автоматически осуществлять проверку ГИПа на предмет наличия информации о нем в НРС: 1. в Пояснительной записке к проекту, формируемой в машиночитаемом XML формате, введены поля для указания ФИО физических лиц, ответственных за подготовку проекта; 2. эти сведения будут сличаться с НРС НОПРИЗ; 3. в случае отсутствия совпадений (ФИО ГИПа не найдено в НРС НОПРИЗ) система выведет ошибку, указывая, что документация подготовлена ненадлежащим лицом. Рекомендуем уже сейчас активно подготовиться к будущим очень скорым переменам и подписывать проекты и отчеты по изысканиям только лицами, состоящими в НРС. Ну, а мы и далее будем информировать Вас о самом важном.
19.03.2026
Статья
Упростили заполнение ПЗ к сметам в xmlonline и добавили вставку ТЭП из таблиц Очередное обновление XMLONLINE.RU Мы стремимся сделать опыт пользования сервисом формирования обработки XML-документов более позитивным и простым, поэтому в сервисе XMLONLINE.RU реализованы доработки при работе с XML-документами Пояснительная записка, Заключение экспертизы и Пояснительная записка к сметной документации.  При внедрении изменений учитывалась структура и описания элементов XSD-схем Минстроя. Ниже приводим ключевые доработки документа Пояснительная записка к сметной документации: Выпадающие списки для элементов с фиксированными значениями В предыдущих схемах значения с ограниченным перечнем, как правило, задавались через отдельные типы (simpleType), что позволяло сервису корректно их обрабатывать. В схеме ПЗ к сметам подход изменён: перечни допустимых значений во многих случаях описаны не через отдельные типы, а непосредственно внутри элементов — через вложенный simpleType с restriction и enumeration. В рамках обновления XMLONLINE.RU доработан разбор XSD, и теперь такие inline-ограничения также корректно обрабатываются. За счёт этого элементы с фиксированным набором значений автоматически отображаются в интерфейсе в виде выпадающих списков. Примеры: Формат файла (FileFormat): выбор допустимого формата вместо ручного ввода Тип документа (DocType): строгое соответствие классификатору документов Элементы в составе типов: tDocument tTechnicalRequirements и других complexType, где используются перечисления Теперь пользователь выбирает значение из допустимого списка, что: исключает ошибки, связанные с несоответствием XSD; ускоряет заполнение; обеспечивает корректную валидацию XML. Предзаполнение служебных элементов XML-файла Реализовано автоматическое заполнение служебных элементов, связанных с формированием файла: Дата и время формирования файла: ExportDateTime Программный комплекс, использованный для формирования файла: Software Формат файла: FileFormat Значения подставляются автоматически при формировании XML. Это позволяет: не заполнять технические поля вручную; избежать ошибок формата даты/времени; обеспечить корректное формирование служебной части документа. Формирование элемента FileChecksum с учётом требований схемы В схеме используется элемент: Контрольная сумма файла — FileChecksum. Согласно описанию схемы, контрольная сумма рассчитывается по алгоритму CRC32-IEEE для проверки целостности при передаче. В XMLONLINE.RU реализовано: расчёт по содержимому XML; исключение элемента ExportDateTime из расчёта (для xml-файлов); приведение значения: к верхнему регистру; к формату 32 символа (hex) — как требует данная схема. Это критично для прохождения проверок, так как: при включении ExportDateTime сумма становится некорректной; при неверной длине значение не проходит валидацию. При этом для других схем (где используется 8-символьный формат) логика остаётся отдельной. Приведение интерфейса к составу элементов XSD В структуре схемы ПЗ к сметам отсутствуют элементы, связанные с подписью файлов. В связи с этим: убрана загрузка файлов подписи (.sig, .p7s); оставлены только элементы, предусмотренные XSD: Имя файла, формат, контрольная сумма. Интерфейс приведён в полное соответствие с моделью данных схемы. Поддержка ссылок на документы через GUID В схеме предусмотрена возможность ссылаться на ранее добавленные документы через GUID. Это реализовано в текстовых и табличных блоках. Согласно описанию, такие элементы поддерживают вставку ссылки на документ, включённый в состав ПЗ, через его идентификатор (GUID). В XMLONLINE.RU добавлена кнопка «добавить ссылку на файл», которая: подставляет корректный GUID документа; вставляет ссылку именно в тот элемент, где это допускается схемой; исключает ошибки ручного ввода идентификатора. Выравнивание ячеек в табличных блоках В схеме Пояснительной записки к сметной документации на уровне описания элементов предусмотрены требования к представлению табличных данных, в том числе выравниванию значений в ячейках. В связи с этим в XMLONLINE.RU реализована поддержка выравнивания для соответствующих табличных блоков: значения в ячейках отображаются с учётом требований схемы; улучшена читаемость строк технико-экономических показателей; таблицы визуально соответствуют ожидаемому виду. Важно, что такая логика применяется именно для данной схемы, поскольку в других XSD-схемах Минстроя требования к выравниванию ячеек не задаются. Таким образом, отображение таблиц в сервисе напрямую приведено в соответствие с описанием элементов, предусмотренным схемой.   Вставка ТЭПов из буфера обмена для блоков типа ТЭП, используемых в Пояснительных записках и Заключениях экспертизы, в XMLONLINE.RU реализована отдельная функция вставки данных из буфера обмена. Пользователь может открыть окно «Вставка данных из таблицы», скопировать таблицу в буфер (выделить таблицу в Word/Excel/PDF и нажать «Копировать») и загрузить значения сразу в XML-структуру без ручного заполнения строк по одной. Поддерживаются таблицы: с 3 колонками; с 4 колонками. В зависимости от структуры блока данные распределяются по полям: Наименование (Name) Единица измерения (Measure) Значение (Value) Предыдущее значение (OldValue) Реализованы два режима вставки: Добавить новые строки → строки из буфера добавляются к уже существующему списку; Заменить текущие строки → ранее заполненные строки очищаются, и вместо них вставляются новые данные из буфера. Такой механизм особенно удобен при переносе ТЭПов из: Excel; расчётных таблиц; табличных текстовых данных, скопированных через буфер обмена. Это позволяет существенно ускорить заполнение технико-экономических показателей и снизить количество ручных ошибок при переносе данных.   В ИТОГЕ: Мы продолжаем дорабатывать ваш любимый специализированный сервис XMLONLINE.RU с акцентом на то, чтобы работа с машиночитаемыми XML-документами была проще, понятнее и быстрее. В первую очередь изменения направлены не просто на формальное соответствие XSD-схемам Минстроя, а на то, чтобы: снизить количество ошибок при заполнении; убрать лишние ручные действия; ускорить подготовку XML-документов. Надеемся, что реализованные доработки упростят вам работу с машиночитаемыми документами и сделают процесс формирования XML более удобным и предсказуемым. Работа над сервисом продолжается — мы и дальше будем адаптироваться под изменения схем и улучшать пользовательский опыт!
19.11.2024
Ролик
Технико-экономические показатели объектов капитального строительства в проектной документации Данная информация будет актуальна для специалистов, занимающихся оформлением первого раздела проектной документации «Пояснительная записка», а также подготавливающих задания на проектирование. Здравствуйте! Меня зовут Зигельман Евгения Олеговна, эксперт экспертного центра «СибСтройЭксперт». Сегодня мы разберем порядок отражения в проектной документации технико-экономических показателей объекта капитального строительства (ТЭП). Что включать в перечень ТЭП? Нужно ли описывать все параметры объекта строительства, по принципу «чем больше – тем лучше»? В действующей нормативной базе четкий и однозначный перечень ТЭП для ОКСа отсутствует, но при получении положительного заключения ТЭП в итоге являются, пожалуй, самой важной информацией, характеризующей проектируемый объект. Часто встречается такая ошибка — приведение в основных ТЭП показателей по участку и элементам благоустройства, а не показателей самого объекта – так делать не нужно! Вот так не нужно: В соответствии с п 10 «м» Постановления Правительства РФ №87 требуются к указанию в проекте следующие показатели: — площадь застройки, — общая площадь, — строительный объем (в том числе подземной части), — количество этажей (в том числе подземных). При этом, ТЭП должны содержать показатели, необходимые для заполнения формы Разрешения на строительство, согласно разделу 7 Приложения 1 к Приказу Минстроя РФ №446/пр от 03.06.2022г. и, соответственно, требуется также указывать: — площадь нежилых помещений; — площадь жилых помещений (квартир); — количество нежилых помещений (т.е. если запроектировано, например, 2 офиса и 1 магазин, то количество помещений – три); — количество жилых помещений (квартир); — количество машино-мест (только расположенные в ОКС, наземные машиноместа указывать не требуется); — вместимость (количество жителей и количество работников и посетителей нежилых помещений); — высота объекта. На основании опыта взаимодействия с органами, выдающими РнС, рекомендую указывать количество квартир в зависимости от количества комнат, т.е. количество однокомнатных, двухкомнатных и т.д. квартир. При приведении и подсчете показателей необходимо руководствоваться правилами определения площадей, указанных в соответствующих сводах правил (прил. А СП 54.13330.2022, прил. А СП 118.13330.2022, прил. А СП 56.13330.2021 и пр.). Т.е. если правилами определены такие показатели, как «площадь квартир» и «общая площадь квартир», то не следует давать им произвольные наименования, типа «общая площадь квартир без балконов» и т.п. Не указана в своде правил, но определяется согласно Приказу Минстроя РФ 854/пр поэтому можем только рекомендовать указать такой показатель, как «общая приведенная площадь» с учетом понижающих коэффициентов для лоджий, балконов, террас и веранд. Также одна из наиболее часто встречающихся ошибок при подсчете количества этажей — это учет или наоборот неучет технического этажа, чердака и пр. Обратите внимание, что «Полезная площадь» и «Расчетная площадь» определяются только для общественного здания. Для общественных помещений определяется только «Площадь общественного помещения / помещений» и «Торговая площадь» — для магазинов. При наличии в проектируемом здании подземного этажа, выходящего за абрис здания, в ТЭП по объекту следует указать: — площадь застройки надземной части здания согласно прил. Б и табл. Б.1 СП 42.13330.2016 для подсчета коэффициентов плотности застройки; — площадь застройки с учетом подземной части здания, согласно прил. А СП 54.13330.2022, прил. А СП 118.13330.2022. Для подземной автостоянки согласно п.5.2 СП 113.13330.2023 правила подсчета общей площади стоянки автомобилей, площади этажа, площади застройки, количества этажей, строительного объема приведены в СП 118.13330.2022. Также, как правило, при наличии в здании помещений иного функционала, следует указывать в том числе данные площади отдельным показателем, например, «Общая площадь подземной встроенной парковки» или, к примеру, ресторана. При реконструкции объекта приводятся показатели «До реконструкции» и «После реконструкции». Показатели до реконструкции должны соответствовать правоустанавливающим документам. Показатели до реконструкции могут иметь только тот перечень, который зафиксирован в документах на ОКС. Например, если в правоустанавливающих документах или ГПЗУ указана только общая площадь и количество этажей, дополнять и додумывать остальные показатели не следует!!! Если объект проектируется по этапам, то и ТЭП необходимо представить по этапам. А вот при проектировании жилого дома из нескольких секций, но предусмотренных к вводу одним этапом, указывать ТЭП по секциям не требуется. При проектировании объектов, состоящих из нескольких сооружений, расположенных на площадке строительства, таких как: АЗС, открытые электрические подстанции, очистные сооружения, следует указывать в ТЭП: — площадь участка — вышеуказанные показатели по всем сооружениям — количество и объем резервуаров, колонок и пр. Для линейного объекта и в соответствии с п 10 «м» Постановления Правительства РФ №87 и в соответствии с разделом 8 Приложения 1 к Приказу Минстроя РФ №446/пр от 03.06.2022г. требуется только: — протяженность. Тем не менее, для трубопроводов рекомендуется указывать еще диаметр, как один из основных параметров объекта, количество кабельных линий для объектов электроснабжения. Показатель «Этажность», хоть и определен во всех правилах подсчета в нормативных документах, но в обязательном порядке не требуется ни согласно п 10 «м» Постановления Правительства РФ №87, ни согласно Приказу Минстроя РФ №446/пр. Таким образом этажность следует указывать только, если она нормируется в документах, например, в ГПЗУ для проверки на соответствие. Для заполнения технико-экономических показателей в заключении экспертизы в соответствии с Приказом Минстроя России от 08.06.2018 №341/пр требуется именно перечень, не текст и не описание. Также Приказом Минстроя РФ №341/пр закреплено понятие «сложный объект» — объект, в состав которого входят два и более объекта капитального строительства. Т.е. в случае, если проектируется несколько объектов в рамках одной проектной документации, необходимо определить перечень объектов, планируемых к регистрации в качестве объектов капитального строительства и указать на каждый коды согласно Приказу Минстроя РФ от 02.11.2022 № 928/пр. ТЭП по объектам следует представить в зависимости от указанных кодов. Заключение при регистрации в системе формируется таким образом: код ОКС объекта — далее перечень показателей, код ОКС объекта, входящего в состав сложного — далее перечень показателей, и т.д. Объекты указываются последовательно и порядок не имеет значения. Но как правило начинают с основных объектов. Количество объектов не регламентируется. В данном примере 2, но может быть любое количество. Обратите внимание, что: — не требуется предоставлять ТЭП по объекту в разделе «Архитектурные и объемно-планировочные решения», в соответствии с п.13 Постановления Правительства РФ №87, поскольку дублирование информации там, где она не предусмотрена требованиями часто приводит к большому количеству разночтений в проекте. — при подсчете тех или иных показателей следует руководствоваться действующей на момент проектирования нормативной базой, т.к. правила определения меняются, исключаются и добавляются. Итак, подведем итог вышесказанного. Рекомендуем: Использовать правила подсчета показателей в соответствующих функционалу объекта актуальных СП. Не приводить «излишние» (не предусмотренные нормами показатели) – т.к. в случае корректировки ТЭП после получения Разрешения на строительство, потребуется и внесение данных изменений в Разрешение на строительство. Не дублировать ТЭП в разделах проекта, где этого не требует ПП №87. Исходя из своего опыта мы сформировали рекомендуемые перечни ТЭП для разных типов объектов. Вы можете скачать их на нашем сайте. Спасибо за внимание и до новых встреч на нашем канале!
Мы в Telegram → Проверить ТКП →
Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок