Ваш город:
Россия
Основные контакты 8 800 234-50-94
info@sibstroyekspert.pro
Главная База знаний Памятка проектировщика по разделу «Конструктивные решения»

Памятка проектировщика по разделу «Конструктивные решения»

06.02.2025
Памятка

Публикуем Памятку для специалистов разрабатывающих раздел КР, а также лиц причастных к приемке. В ней приведены наиболее часто встречающиеся недочеты, выявляемые в процессе экспертизы.

В качестве содействия проектно-изыскательскому сообществу наш экспертный центр выпускает серию практических материалов в виде Памяток, которыми мы рекомендуем пользоваться при производстве инженерных изысканий и проектировании, внутреннем нормоконтроле, приемке результатов от исполнителей-подрядчиков: Памятки для самоконтроля.

Сегодня рассмотрим перечень наиболее распространенных отступлений от установленных требований при подготовке третьего раздела проектной документации «Конструктивные решения». Данный раздел является «ядром» проекта и поэтому при его разработке следует учитывать и функционально-технологические, и пожарные, и санитарно-эпидемиологические нормативы, а также доступность для МГН и пр.

 

Для того, чтобы скачать «Памятка проектировщика разделу «Конструктивные решения»», нажмите на кнопку ниже ↓

Скачать памятку ↓

 

Рекомендуем исполнителям и заказчикам использовать приведенные выше рекомендации экспертов при подготовке раздела проекта.

Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами!

В нашем экспертном центре Вам всегда доступны:

— оценка информационных моделей (ИЦММ и ЦИМ), разрабатываемых в составе проектной документации;

— содействие в подготовке и отстаивание позиции при подготовке задания на проектирование, оценка необходимости корректировки задания на проектирование в т.ч. в случае наличия в нем положений, нарушающих требования технических и/или градостроительных регламентов;

— аудит раздела проекта или проекта целиком на стороне заказчика (при приемке) или перед направлением на государственную экспертизу;

— качественная негосударственная экспертиза проектной документации или внесенных в нее изменений (повторные экспертизы и экспертные сопровождения);

— информационно-консультационная поддержка при прохождение государственной экспертизы;

— бесплатное консультирование по вопросам выполнения ПИР;

— арбитраж в судебных процессах (досудебные и судебные экспертизы).

 


Поделиться ссылкой:

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт

03.09.2026
Статья
Изменение №3 к СП 73.13330.2016: важное о внутренних сантех системах зданий! В данной статье рассмотрим Изменение №3 к СП 73.13330.2016 «СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы зданий», которые следует учитывать специалистам в области проектирования и монтажа внутренних инженерных систем. Необходимость принятия Изменения №3 к СП 73.13330.2016 обусловлена реформированием строительной отрасли, устранением избыточных регламентов (так называемая регуляторная гильотина) и синхронизацией стандартов с актуальным законодательством. Минстрой России утвердил эти поправки Приказом №365/пр, и основная их часть вступила в силу 10 июля 2026 года. Ранее СП 73.13330.2016 жестко диктовал геометрические параметры, высоту установки приборов и способы монтажа. Теперь на первом месте стоят требования конкретного проекта и рабочей документации, а нормы СП 73 применяются как справочные лишь при их отсутствии. Исключены устаревшие обязательные регламенты, например, требование о ежегодном обслуживании пресс-инструмента или нанесении строго определенных грунтовок на заводах. Теперь периодичность ТО и методы антикоррозийной защиты определяются техническими паспортами производителей оборудования и труб. Из нормативного акта убрали специальные требования к санузлам для маломобильных групп населения (МГН), поскольку данные аспекты полноценно регулируются другими профильными документами. Подробные правила монтажа гибких подводок заменены прямой ссылкой на современный ГОСТ Р 70407, что избавляет документ от избыточного текста. Изменения №3 к СП 73.13330.2016 вступили в силу 10 июля 2026 года и устанавливает новые требования к проектированию, монтажу и приемке внутренних инженерных систем. НОРМАТИВНАЯ БАЗА: Изменения №3 к СП 73.13330.2016 утверждено и введено в действие приказои Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 9 июня 2026 г. №365/пр. В документе, помимо прочего, заменили ряд ссылочных стандартов на актуальные редакции. Главные изменения Формы исполнительной документации исключили из СП. Формы актов гидравлических испытаний, испытаний канализации и индивидуального испытания оборудования перенесли в СП 543.1325800.2024 (с 1 марта 2027 года). Изменили порядок определения высоты установки санитарных приборов (пп. 6.2.1, 6.3.4). Теперь в первую очередь необходимо руководствоваться рабочей документацией и профильными СП. Размеры из СП применяют только при отсутствии таких требований в проектной/рабочей документации. Исключили специальные требования для помещений МГН (п. 6.2.2). Из СП убрали требования к душевым сеткам, рычажным, локтевым и ножным смесителям. Теперь применяются требования профильных СП. Исключили ограничение на применение оцинкованных труб при температуре среды выше 70°С (п. 5.1.2). Изменили требования к антикоррозионной защите трубных узлов (п. 5.1.13). Теперь защитное покрытие выполняют по проектной документации и документации изготовителя. Отменили обязательное ежегодное обслуживание пресс-инструмента (п. 4.7). Периодичность обслуживания теперь определяет изготовитель. Подробные требования к монтажу гибких подводок заменили ссылкой на ГОСТ Р 70407 (п. 5.5.3). Изменили требования к проходу трубопроводов через конструкции (п. 6.1.14). Исключили требование о выступе гильз над чистым полом на 30 мм. Вместо этого установили общее требование соблюдать нормы пожарной безопасности. Изменили требования к испытаниям вентиляционного оборудования (п. 7.6.1). Вместо конкретных допустимых отклонений напряжения теперь применяется ГОСТ 32144. Изменили порядок подключения вентиляционных установок при отсутствии постоянного электроснабжения (п. 7.6.2). Теперь допускается подключение по постоянной схеме от временного источника питания. Изменили требования к пусконаладочным работам (пп. 8.3.1, 8.3.2). Вместо ГОСТ 12.3.018 теперь применяется ГОСТ 24060, а требования к составу комплексной наладки исключили из СП. Изменили требования к прокладке хладонопроводов (п. 6.5.24). Вместо детального описания сделали ссылку на п. 8.18 СП 60.13330.2020 Исключили ряд требований к упаковке и комплектности оборудования (пп. 5.4.2–5.4.5). Из СП убрали требования к маркировке контейнеров, отдельной упаковке комплектующих и поставке оборудования в монтажно-комплектных блоках. Учитывая, что игнорирование изменений грозит строительным, монтажным и проектным организациям финансовыми убытками, юридической ответственностью и срывом сроков сдачи объектов, любые работы по монтажу санитарно-технического оборудования и трубопроводов должны выполняться строго по проекту, согласованному со всеми надзорными органами, и с учётом требований профильных и специальных нормативных актов. Напоминаем, что объекты строительства/реконструкции, проекты которых подлежат экспертизе, должны проектироваться в соответствии с нормами, действующими на дату выдачи ГПЗУ, если с момента выдачи ГПЗУ прошло не более 1,5 лет! (при внесении изменений в проект допускается, как выполнение требований, на соответствие которым проверялся первоначальный проект и было выдано положительное заключение экспертизы, так и актуализированных требований, если об этом указано в откорректированном задании на проектирование). При проектировании и монтаже внутренних санитарно-технических систем зданий рекомендуем опираться на актуальную редакцию СП 73.13330.2016 с учётом Изменения №3. Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем качественная негосударственная экспертиза проектной документации или внесенных в нее изменений, в том числе подготовленных с использованием ТИМ (ИЦММ и ЦИМ); консультирование на этапе подготовки задания на проектирование (в том числе аудит ЗнП/ТЗ) и сбора исходно-разрешительной документации; внутренний нормоконтроль за исполнителями/подрядчиками внутри проектных организаций; аудит ПСД перед государственной экспертизой с проверкой ключевых разделов (в том числе ВК); экспертиза рабочей документации; оценка корректности проектных решений, принятых на этапе авторского надзора и/или при отклонении от изначальных проектных решений.
23.10.2025
Статья
ПИР: Обязательные нормы VS Реестр требований С 01.09.2024 вступили в силу существенные изменения в техрегламент о безопасности зданий и сооружений (384-ФЗ), распространяющийся в том числе на процессы инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования. Внесенные изменения являются революционными в подходах к выполнению ПИР, но до сих пор они не в полной мере осознаны профессиональным сообществом, хотя роль и значение автора проекта меняется до неузнаваемости. Как было организовано нормирование в области ПИР? Как и зачем оно изменено? Обязательны ли требования, включенные в Реестр требований Минстроя РФ? Технический регламент о безопасности зданий и сооружений (384-ФЗ) является ключевым нормативным актом, который направлен на установление минимально необходимых требований безопасности к зданиям, сооружениям, процессам (изыскания, проектирование, строительство, эксплуатация), осуществляемым на всех этапах их жизненного цикла (период от изысканий до сноса). Безопасность обеспечивается путем: установления проектных значений параметров зданий, сооружений и качественных характеристик на период всего жизненного цикла объектов строительства; реализации указанных в проекте значений и характеристик в ходе строительства, реконструкции, капремонта; и поддержания состояния таких параметров и характеристик на требуемом уровне в процессе эксплуатации и сноса зданий, сооружений. А согласно ч. 11 ст. 48 ГрК, подготовка проектной документации осуществляется … в соответствии с требованиями технических регламентов… Таким образом, проектная документация должна обеспечивать безопасность объектов строительства путем установления для них проектных значений параметров. ДО 01.09.2024 способами обоснования принятых решений в проекте были: соблюдение требований ГОСТ и СП, включенных в обязательный перечень (минимальные требования); если не хочешь ничего обосновывать с помощью СТУ, а в обязательном перечне нет требований к тому или иному техрешению, то можешь воспользоваться ГОСТ и СП, включенными в добровольный перечень; если же требуется отступление от минимальных требований обязательного перечня, или не хочется прибегать к обоснованию с помощью требований добровольного перечня, или для объекта проектирования недостаточно (или нет) требований к надежности и безопасности, то проектирование осуществлялось в соответствии с СТУ. Таким образом, существовавший до 01.09.2024 порядок обоснования безопасности сводился, по сути, к выполнению установленных требований ГОСТ и СП. НЕДОСТАТКИ / ОГРАНИЧЕНИЯ, присущие данному способу нормированию: Остановка развития инженерной школы и мысли, поскольку проще проектировать по СП и соблюсти содержащиеся в них требования, чем создавать что-то новое (принцип легкости выбора пути наименьшего сопротивления); Снижение темпов внедрения инноваций в строительстве и отсутствие роста производительности труда благодаря внедрению инженерного новаторства в отрасли, которые были присущи «старой советской инженерной школе» (сложность обоснования безопасности путем разработки и согласования СТУ не была распространенной практикой); Некорректное использование механизма СТУ: не для решения изобретательских задач, а для достижения экономического эффекта застройщика путём получения экономии или выигрыша от несоблюдения установленных требований. ПОСЛЕ 01.09.2024 РАВНЫМИ способами обоснования принятых решений в проекте стали: соблюдение требований национальных ГОСТ и СП, которые включены в Реестр требований; соблюдение требований международных стандартов, со дня их регистрации в Федеральном информационном фонде; стандарты организаций, со дня их регистрации Федеральном информационном фонде; результаты способов обоснования решений и мероприятий по обеспечению безопасности, утвержденные лицом, осуществляющим подготовку проектной документации: 1) результаты исследований; 2) расчеты и (или) испытания; 3) моделирование сценариев возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий, в том числе при неблагоприятном сочетании опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий; 4) оценка риска возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий. Таким образом, если ранее действующие способы обоснования безопасности в ПД были не равноценными (обязан применять обязательные нормативы и в случае их отсутствия в индивидуальном порядке можешь разрабатывать СТУ), то с 01.09.2025 приведенные в Техрегламенте способы обоснования равноценны и могут применяться проектировщиком в любой ситуации на его усмотрение, при соблюдении установленных ограничений. РИСКИ ВНЕДРЕНИЯ: Будучи консервативной отраслью, строительство будет медленно адаптироваться к новым требованиям; В угоду экономическим выгодам будут осуществляться попытки «экономии на безопасности»; Институт экспертизы будет неохотно «пропускать» технические проектные решения, обоснованные альтернативными способами. Что же касается Реестра требований, то на сегодняшний день в нем более 115 000 нормативных требований и данный инструмент призван оградить создателей проектов от ненормативных требований экспертов: требования Реестра обеспечивают безопасность объекта строительства; при отсутствии альтернативных способов обоснования эксперт на этапе оценки может требовать лишь то что есть в Реестре; само требование распространяется на объект проектирования с даты включения в Реестр и должно применяться в связке с датой выдачи ГПЗУ. Вот и выходит, что Реестр требований содержит НЕ обязательные к применению требования, но насколько много проектов пойдут по тернистому пути обоснования безопасности проектируемых объектов альтернативными способами, покажет время. Революционность изменения законодательства в этой части заключается в возвращении творческой составляющей в профессию: если ранее проектировщик обязан был знать набор правил и неукоснительно их соблюдать, то теперь он может опереться на имеющийся опыт закрепленный в нормативах или же принять новое техническое решение, обосновав его безопасность. Законодатель подразумевает, что в век быстроменяющихся технологий и выхода на рынок инновационных материалов, ограничивать строительную отрасль набором жестких и редко пересматриваемых требований недопустимо, поскольку это станет тормозом для развития страны и будет препятствовать росту производительности труда.
Мы в Telegram Проверить ТКП
Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок