Ваш город:
Россия
8 800 234-50-94
Звонок по России бесплатный
Главная База знаний Идентификационные признаки объектов капитального строительства — Строительная экспертиза

Идентификационные признаки объектов капитального строительства — Строительная экспертиза

11.11.2022
Ролик

Добрый день, Уважаемые коллеги!

 

Приветствую Вас на нашем канале нашей негосударственной экспертизы «СибСтройЭксперт».

 

Меня зовут Алексеева Наталья Алексеевна. Я являюсь экспертом, аттестованным по направлению 2.1, также я являюсь руководителем отдела экспертизы проектной документации и проверяю соответствием раздела пояснительной записки нормативным требованиям, установленным законодательством.

 

Сегодня мне хотелось бы обратить Ваше внимание на моменты, которые возникают и вызывают трудности у проектировщиков при заполнении текстовой части раздела «Пояснительная записка» особенно в части идентификационные сведения о проектируемом объекте.

 

В состав пояснительной записки с 1 сентября 22 года включены разделы, вернее подпункты, 10Т и 34И. Согласно которым в тексте пояснительной записки следует указать обязательно идентификационные сведения о проектируемых объектах. Идентификационные сведения о проектируемых объектах устанавливаются и определяются в соответствии с ФЗ 384 Технологический регламент о безопасности зданий сооружений, установленные в статье 4 этого закона. Идентификационные сведения о проектируемом объекте указываются застройщиком в задании на проектирование, на проведение инженерных изысканий, а также проектировщиком в проектной документации, выдаваемой в дальнейшее пользование. Здание сооружения в соответствии с Федеральным Законом 384 статья 4 идентифицируются по 7 признакам.

 

Рассмотрим каждый из этих признаков.

 

Первый признак — назначение. В этом признаке указывается наименование объекта, его назначение, его функциональное назначение, а также рекомендуется в соответствии с Градостроительным кодексом статья 48 часть 12.3 указать код объекта (по его функциональному назначению). Код объекта устанавливается согласно классификатору объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям, которые утверждены приказом Министерства строительства Российской Федерации No374 от 10 июля 2020 года. Код объекта указывать следует обязательно, потому что при подготовке электронного варианта заключения по экспертизе проектной документации и регистрации этого заключения на электронной площадке единой государственной системы регистрации заключения ГИС ЕГРЗ есть поле для обязательного заполнения, где указывается код объекта согласно данного классификатора.

 

Второй признак — принадлежность объектов к объектам транспортной инфраструктуры и другим объектам, функционально-технологические особенности которых влияют на их безопасность. Здесь указывается принадлежность проектируемого объекта к объектам транспортной инфраструктуры. Эта принадлежность определяется согласно статьи 1 Пункт 5 Федерального закона 16 от 9 февраля седьмого года о транспортной безопасности. Там перечислены объекты, которые являются объектами инфраструктуры транспорта.

 

Признак третий — возможность опасных природных процессов и явлений техногенных воздействий на территории строительства проектируемого объекта. Здесь указываются сведения о сейсмичности площадки строительства, явление подтопленности, просадки, пучения при строительстве объекта. Эти сведения указываются по результатам инженерно-геологических и других изысканий на площадке строительства.

 

Далее, вот один из важных моментов, которые часто проектировщики указывают не совсем полно. Это четвертый признак — принадлежность объекта к опасным производственным объектам. Здесь нужно обязательно указать опасности проектируемого объекта. Класс опасности может быть 1, 2, 3 или 4, если данный объект является опасным производственным объектом. Класс опасности опасного производственного объекта определяется по Федеральному закону 116 о промышленной безопасности, по приложениям номер 1 и приложению номер 2. Класс опасности следует обязательно указывать, потому что опасно-производственные объекты 3 и 4 класса опасности подлежат негосударственной экспертизе, если же опасно-производственный объект является 1 или 2 класса опасности Согласно указанного ФЗ о промбезопасности, проектные решения по таким объектам подлежат государственной экспертизе.

 

Следующий немаловажный признак проектируемого объекта — это пожарная и взрывопожарная опасность. Здесь тоже следует указать конкретно пожарно-технические характеристики объекта, которые определяются по следующим критериям: степень огнестойкости здания (может быть определена 1, 2, 3, 4 или 5), класс конструктивной пожарной опасности (может быть определен Ц0, Ц1, Ц2, Ц3) и класс функциональной пожарной опасности (это Ф1 по Ф5). Все эти пожаротехнические характеристики объекта определяются в соответствии с Федеральным Законом 123 Технический регламент о требованиях пожарной безопасности и статьи 30, 31, 32 и 87. Пожаротехнические характеристики объекта устанавливаются в зависимости функционального назначения объекта: этажности здания, класса функционально-пожарной опасности, площади пожарного отсека, пожарные опасности, происходящих в них технологических процессов. В зависимости от установленных показателей по пожарной взрывопожарной опасности определяются необходимые, нормативные требования к объекту проектирования в соответствии с требованиями Федерального закона 123 о пожарной безопасности и других технических регламентов на проектирование данного объекта.

 

Шестой признак — наличие помещений с постоянным пребыванием людей. Здесь указывается имеется ли в проектируемом объекте помещение с постоянным пребыванием людей. Постоянное пребывание людей определено в Федеральном законе 384 Технический регламент о безопасности зданий сооружений в статье 2. И там сказано, что при пребывании людей непрерывно в течение более двух часов считается постоянным пребыванием людей в помещении.

 

И седьмой признак по идентификации здания сооружений — это уровень ответственности здания сооружений. Уровень ответственности здание сооружения определяется Федеральным Законом СЗ-384 статья 4 части 7, 8, 9, 10. К повышенному уровню ответственности относятся здания, сооружения, отнесенные в соответствии со статьей 48.1 ГрК к особо опасным, технически сложным или уникальным объектам. К пониженному уровню ответственности относятся здания временного, сезонного назначения, а также здания (сооружения) вспомогательного использования, связанные с осуществлением строительства или реконструкции здания, или сооружения, расположенные на земельных участках для индивидуального жилищного строительства. А также теплицы, парники, мобильные здания сборные/разборные склады временного содержания, в которых не предусматривается постоянное пребывание людей. К нормальному уровню зданий относится здание сооружения, которые не перечислены для повышенного уровня зданий и не перечислены для пониженного уровня знания.

 

Таким образом, большинство зданий, проектируемых и попадающих на негосударственную экспертизу являются объекты нормального уровня ответственности.

 

Проекты на объекты нормального или пониженного уровня ответственности подлежат негосударственной экспертизы, а объекты повышенного уровня ответственности подлежат государственной экспертизе.

 

В зависимости от уровня ответственности установленной Согласно ФЗ-384, а также в соответствии с приложением А ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований», при их проектировании необходимо использовать коэффициенты по надежности (в зависимости от их уровня ответственности, определённой в этом госте).

 

Для зданий повышенного уровня ответственности при расчётах принимается коэффициент 1.1. Для зданий (сооружений) второго уровня ответственности КС-2 коэффициент для расчёта принимается 1. Для объектов пониженного уровня КС-1 в соответствии с гостом 27751 коэффициент по надежности принимается 0,8. Поэтому будьте внимательны, заполняйте идентификационные сведения в соответствии с ФЗ-384 часть 4 и в соответствии с ГОСТ 27751.

 

Спасибо за внимание! До новых встреч!


Поделиться ссылкой:

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт

31.03.2025
Памятка
Памятка разработчику подраздела проекта «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» Публикуем Памятку для специалистов разрабатывающих подраздел ОВиТС, а также лиц причастных к приемке. В ней приведены наиболее часто встречающиеся недочеты, выявляемые в процессе экспертизы. В качестве содействия проектно-изыскательскому сообществу наш экспертный центр выпускает серию практических материалов в виде Памяток, которыми мы рекомендуем пользоваться при производстве инженерных изысканий и проектировании, внутреннем нормоконтроле, приемке результатов от исполнителей-подрядчиков: Памятки для самоконтроля. Сегодня рассмотрим перечень наиболее распространенных отступлений от установленных требований при подготовке подраздела 4 раздела 5 проектной документации «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети».   Для того, чтобы скачать «Памятка проектировщика по разделу «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети», нажмите на кнопку ниже ↓ Открыть (скачать) памятку ↓   Рекомендуем исполнителям и заказчикам использовать приведенные выше рекомендации экспертов при подготовке подраздела проекта.   Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: качественная негосударственная экспертиза проектной документации или внесенных в нее изменений (повторные экспертизы и экспертные сопровождения на различных стадиях проектирования и строительства) в том числе подготовленных с использованием ТИМ (ИЦММ и ЦИМ); аудит раздела проекта или проекта целиком на стороне заказчика (при приемке) или перед направлением на государственную экспертизу; информационно-консультационная поддержка при прохождение государственной экспертизы; бесплатное консультирование по вопросам выполнения ПИР; содействие в подготовке и отстаивание позиции при подготовке задания на проектирование, оценка необходимости корректировки задания на проектирование в т.ч. в случае наличия в нем положений, нарушающих требования технических и/или градостроительных регламентов; арбитраж в судебных процессах (досудебные и судебные экспертизы).
30.01.2025
Статья
Новое в xmlonline.ru! Теперь можно выгружать ВОР и Сметы в .gge Мы продолжаем развивать наш бесплатный онлайн-сервис формирования XML-документов xmlonline.ru и добавляем новую возможность: теперь Ведомости объемов работ (ВОР) и Сметы можно скачивать не только в формате .xml, но и в .gge. Почему это важно? Наш сервис изначально работает с .xml – это универсальный формат, который используется для всех документов, создаваемых в xmlonline.ru. Однако, для некоторых типов документов, таких как ВОР и Сметы, Главгосэкспертиза не принимает файлы .xml. Насколько нам известно, для этих документов требуется именно .gge. Теперь пользователи могут оформлять ВОР и Сметы в xmlonline.ru, как и другие документы, но при этом скачивать их в .gge, если это необходимо для подачи в Главгосэкспертизу. В чем разница между .xml и .gge? .xml – это общий формат, который мы используем для создания всех документов в сервисе. .gge – это фактически тот же .xml, но в специальной схеме, которая соответствует требованиям Главгосэкспертизы для ВОР и Смет. По сути, это почти одно и то же, но для работы с Главгосэкспертизой именно ВОР и Сметы теперь можно сразу скачивать в .gge, чтобы избежать ручного преобразования. Как скачать ВОР и Смету в .gge? Создайте или откройте документ ВОР или Смету в xmlonline.ru. Заполните все необходимые поля. Нажмите «Проверить ошибки и скачать» и кликните по “Скачать .gge” Все просто – никаких лишних шагов и конвертаций! Что это дает пользователям? ✅ Упрощение работы – все документы создаются в одном сервисе. ✅ Соответствие требованиям Главгосэкспертизы – файлы сразу готовы к подаче. ✅ Экономия времени – не нужно вручную конвертировать .xml в .gge. Мы рады сделать xmlonline.ru еще удобнее для вас! Попробуйте новую функцию уже сегодня в xmlonline.ru ?
23.01.2025
Статья
Изменения в оформлении отчетной документации по результатам инженерных изысканий Из этой статьи вы узнаете о том, какие изменения внесены в ГОСТы, регулирующие оформление технических отчетов по результатам изысканий.   С 1 февраля 2025 года начнут действовать измененные правила выполнения отчетной документации по инженерным изысканиям: — вносятся изменения в ГОСТ Р 21.301-2021 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения отчетной технической документации по инженерным изысканиям» — и ГОСТ Р 21.302-2021 «Система проектной документации для строительства. Условные графические обозначения в документации по инженерно-геологическим изысканиям». Главная цель внесения изменений в ГОСТ Р 21.301-2021 и ГОСТ Р 21.302-2021 — это возможность при формировании отчетов по результатам инженерных изысканий применения инструментов цифровых информационных моделей.   В первую очередь изменения коснутся правил оформления отчетов по результатам инженерных изысканий. Изменения необходимо учитывать: — заказчикам работ для корректного составления ТЗ и контроля полученных результатов; — специалистам, выполняющим инженерные изыскания; — проектировщикам, применяющим результаты инженерных изысканий при проектировании; — экспертам при осуществлении оценки соответствия. Изменение №1 в ГОСТ Р 21.301-2021 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения отчетной технической документации по инженерным изысканиям» В основном изменения внесены для упорядочивания и уточнения действующих формулировок ГОСТа. Осуществлены уточнения, связанные с применением цифровых информационных моделей на этапе инженерных изысканий в строительстве. Например, в раздел 3 ГОСТ 21.301-2021 добавились определения понятий: Том и Информационная модель капитального строительства (п.3.12 и п.3.13 ГОСТ 21.301-2021). Пункт 9.1.1 дополнен словами: «Допускается применение других форматов, если размер их сторон (стороны) увеличен на величину кратную размерам основных форматов по ГОСТ 2.301» Но есть изменения, которые влияют на оформление отчетов по инженерным изысканиям: Из раздела 4 п.4.6 исключены слова «как правило, не более 300 листов формата А4 по ГОСТ 2.301 или эквивалентного объема листов другого формата» — то есть, отчет может быть в составе томов большего размера, вместе с тем рекомендуем учитывать требования приказа Минстроя РФ от 12 мая 2017г. № 783/пр, предписывающего что размер файла электронной версии отчета или его части/тома не должен превышать предельного размера в 80 мегабайт (в случае превышения предельного размера, документ делится на несколько, название каждого файла дополняется словом «Фрагмент» и порядковым номером файла, полученного в результате деления); Из п.5.7 исключена таблица регистрации изменений – таким образом таблица регистрации изменений перестает быть отдельным структурным элементом отчета, а приводится в текстовой части отчета (см. следующий пункт); В разделе 6 п.6.3 изложен в новой редакции — в текстовую часть отчета включены приложения и таблица регистрации изменений; Раздел 6 дополнен п.6.7. — здесь приведены требования к оформлению таблицы регистрации изменений. данное требование в свою очередь исключено из раздела 5 п.5.13; Из п.7.8 исключены слова: «Первым документом графической части должна быть ведомость документов» — убрано дублирование, поскольку данные сведения содержатся в содержании отчета; Пункт 9.1.4 дополнен подпунктами 9.1.4.1-9.1.4.3. — данные подпункты регламентируют комплектацию отчета если том отчета включает в себя: только текстовые документы, только графические документы или текстовые или графические документы; В пункт 10.7 внесены изменения связанные с правилами оформления внесения изменений в отчет — в данном пункте регламентируются требования к нумерации в таблице регистрации изменений измененных, замененных, дополнительных и исключенных листов отчета; Приложение Б дополнено пунктом Б.5. — в данном пункте регламентируется расположение сведений о виде градостроительной деятельности на титульном листе отчета (теперь большая информированность пользователей информации о виде строительства (новое строительство, реконструкция …)); Приложение Е дополнено пунктом Е.4. — в данном пункте регламентируется расположение сведений о виде градостроительной деятельности на титульном листе отчета (теперь большая информированность пользователей информации о виде строительства (новое строительство, реконструкция …)); В приложении И в графе «Наименование» заменены слова «Текстовые приложения» на «Приложения».   Изменение №1 в ГОСТ Р 21.302-2021 «Система проектной документации для строительства. Условные графические обозначения в документации по инженерно-геологическим изысканиям» Информация будет важна специалистам, выполняющим инженерно-геологические изыскания», т.к. внесены изменения, влияющие на оформление отчетов по инженерно-геологическим изысканиям: Раздел 5. Таблица 5.1. Пункт «3 Границы, применяемые на разрезах» дополнен обозначением границы (контура) подземной части проектируемых зданий и сооружений. Граница обозначается красной сплошной линией, с указанием абсолютной отметки нижней границы подземной части проектируемого здания или сооружения. Не нужно будет придумывать этот условный знак самим, он теперь есть в составе документа; Раздел.6. Таблица 6.1. Пункт «1 Инженерно-геологические выработки». Перечисление ж). Третья графа. Примечание 2 изложено в новой редакции: «2 Надписи: справа — номер скважины; сверху — прописными буквами русского алфавита буквенный код вида каротажа в соответствии с ГОСТ Р 54362»; Раздел.6. Таблица 6.1. Пункт 5. Наименование пункта изложено в новой редакции: «5 Точки полевого испытания грунтов»; Раздел 7. Подраздел 7.1. Таблица 7.2 дополнена примечанием: При наличии в крупнообломочных грунтах песчаного заполнителя более 40% или глинистого заполнителя более 30% от общей массы воздушно-сухого грунта пространство между обозначениями крупных обломков (пункты 1-4) следует заполнять крапом песчаного или глинистого заполнителя (пункты 7-14)»; Раздел 7. Подраздел 7.1. Таблица 7.2. Изменено обозначение слоистой текстуры (строка 2); Приложение А. Таблица А.1. Наименование 3-ей графы изложено в новой редакции: «Название цвета (тона) участка (слоя) распространения генетического типа четвертичных отложений». Элемент стандарта «Библиография». Позиция [2] изложена в новой редакции: «[2] Методическое руководство по составлению и подготовке к изданию листов Государственной геологической карты Российской Федерации масштаба 1:200000 (второго издания). – СПб., 2009, 231 с. (Минприроды России, Роснедра, ФГУП «ВСЕГЕИ»)»; Элемент стандарта «Библиографические данные» дополнен кодом: «93.010».   В основном изменения незначительно повлияют на Исполнителей, но эти изменения помогут адаптироваться к применению цифровых информационных моделей.   Рекомендуем Исполнителям заранее подготовиться к изменениям (внести корректировки во внутренние регламенты и формы документов, обсудить изменения внутри коллективов) и учитывать данные изменения с 1 февраля 2025 года при оформлении отчетов по инженерным изысканиям.   Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: — негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий; — аудит результатов инженерных изысканий на стороне заказчика (при приемке) или перед направлением на государственную экспертизу; — консультирование на этапе составления технического задания или выполнения изыскательских работ; — арбитраж в судебных процессах (досудебные и судебные экспертизы).
Мы в Telegram
Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок