info@sibstroyekspert.pro
Мы в Telegram →
Проверить ТКП →
Ваш город:
Россия
Россия
О компании
Услуги
Экспертиза проектной документации ↓
Экспертиза проектной документации
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций ↓
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций
Орган инспекции
Услуги органа инспекции ↓
Услуги органа инспекции
Кто проводит аудит сметной документации?
Аудит сметной документации могут проводить как государственные органы, так и негосударственные организации, обладающие необходимыми компетенциями и допусками. Выбор исполнителя зависит от типа проверки и условий проекта.
Государственная экспертиза сметной документации проводится в рамках проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства. Её осуществляют уполномоченные государственные учреждения, например:
- ФАУ «Главгосэкспертиза России». Проводит экспертизу в части проверки достоверности сметной стоимости для объектов, финансируемых с привлечением бюджетных средств, а также для объектов обороны, культурного наследия федерального значения и других категорий.
- Региональные государственные экспертные организации (например, ОГАУ «Государственная экспертиза Челябинской области»). Они проверяют сметную документацию в соответствии с полномочиями, определёнными региональным законодательством.
Государственная экспертиза обязательна в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса РФ, например, при финансировании строительства из бюджета или при сметной стоимости свыше 10 млн рублей (если это предусмотрено договором).
Негосударственную экспертизу могут проводить специализированные компании и организации, которые соответствуют следующим требованиям:
- имеют в штате квалифицированных экспертов — инженеров-сметчиков, обладающих профильным образованием, опытом работы и необходимыми допусками;
- состоят в саморегулируемых организациях (СРО) в области строительства или сметного дела.
Такие организации предоставляют услуги по независимой проверке сметной документации по инициативе заказчика, технического заказчика, инвестора или другого заинтересованного лица. Негосударственная экспертиза может проводиться, например, при подготовке к государственной экспертизе, при спорах между сторонами договора, при необходимости оптимизации затрат или при возобновлении замороженного строительства.
Примеры компаний, которые могут проводить негосударственную экспертизу:
- «Серконс»;
- «Департамент»;
- «А-эксперт».
Требования к экспертам
Независимо от типа организации, эксперты, проводящие аудит сметной документации, должны:
- знать нормативные акты, регулирующие сметное дело (Градостроительный кодекс РФ, приказы Минстроя России, федеральные единичные расценки — ФЕР, государственные элементные сметные нормы — ГЭСН, территориальные единичные расценки — ТЕР и др.);
- уметь работать с ФГИС ЦС (Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве) для проверки рыночных цен на материалы и работы.
- обладать навыками анализа сметных расчётов, включая проверку объёмов работ, корректности применения расценок, коэффициентов и индексов пересчёта.
Когда выбор исполнителя имеет значение
- Обязательная проверка при бюджетном финансировании — Государственный экспертный орган (например, Главгосэкспертиза России);
- Добровольная проверка по инициативе заказчика — Негосударственная экспертная организация;
- Подготовка к государственной экспертизе — Негосударственная экспертная организация для предварительной проверки.
Поделиться ссылкой:
Рекомендуем ознакомиться с нашими услугами по данной тематике:
Хотите оставить заявку?
Заполните форму по ссылке ниже:
Оставить заявку
Заполните форму по ссылке ниже:
