info@sibstroyekspert.pro
Мы в Telegram →
Проверить ТКП →
Ваш город:
Россия
Россия
О компании
Услуги
Экспертиза проектной документации ↓
Экспертиза проектной документации
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций ↓
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций
Орган инспекции
Услуги органа инспекции ↓
Услуги органа инспекции
Главная
•
Услуги
•
Результаты инженерных изысканий.
•
Какие необходимы исходно-разрешительные документы для выполнения изыскательских работ?
Какие необходимы исходно-разрешительные документы для выполнения изыскательских работ?
Для выполнения изыскательских работ необходим комплект исходно-разрешительных документов (ИРД), который обеспечивает законность проведения работ и регламентирует их выполнение в соответствии с нормативами. Состав документов может варьироваться в зависимости от специфики объекта и территории, но есть базовые требования, закреплённые законодательством.
Основные документы
- Правоустанавливающие документы на земельный участок:
- свидетельство о праве собственности;
- договоры аренды земельного участка (если участок арендуется);
- кадастровый план территории;
- акты выбора трасс инженерных коммуникаций;
- договоры сервитута на земельный участок.
- Градостроительная документация:
- градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
- проекты планировки и межевания территории (ППТ и ПМТ) — при строительстве линейного объекта.
- Договор подряда на выполнение инженерных изысканий:
- заключается между заказчиком (застройщиком) и исполнителем. К договору прилагаются техническое задание и программа выполнения изысканий.
- Техническое задание (ТЗ):
- содержит наименование объекта, его местоположение, основание для выполнения работ, вид градостроительной деятельности, цели и задачи изысканий, виды работ, требования к составу, форме и формату предоставления результатов и другие данные.
- Программа инженерных изысканий:
- разрабатывается на основе технического задания. Определяет состав и объёмы работ, методы их выполнения с учётом сложности природных условий, степени их изученности, вида объекта и других факторов. Согласовывается с заказчиком и утверждается исполнителем.
- Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий (если это предусмотрено Земельным кодексом РФ).
- Документы, подтверждающие членство исполнителя в саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий — если это требуется по закону.
- Разрешения на специальные виды работ, если они предусмотрены (например, на вырубку зелёных насаждений, отклонение от предельных параметров разрешённого строительства и т. д.).
- Материалы ранее выполненных инженерных изысканий и исследований на данной территории (если они есть).
- Технические условия на инженерное обеспечение и присоединение к сетям водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и другим инженерным сетям.
Дополнительные требования
- Если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе, результаты инженерных изысканий должны подготавливаться в форме электронных документов в соответствии с требованиями федерального органа исполнительной власти, регулирующего сферу строительства.
- При необходимости может потребоваться оценка воздействия на окружающую среду, специальные технические условия (СТУ) и другие документы, установленные регламентами, нормами и требованиями законодательства.
Основные нормативные акты, регулирующие инженерные изыскания:
- Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ);
- Постановление Правительства РФ от 19 января 2006 года №20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства»;
- Свод правил СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения».
Поделиться ссылкой:
Рекомендуем ознакомиться с нашими услугами по данной тематике:
Хотите оставить заявку?
Заполните форму по ссылке ниже:
Оставить заявку
Заполните форму по ссылке ниже:
