info@sibstroyekspert.pro
Мы в Telegram →
Проверить ТКП →
Ваш город:
Россия
Россия
О компании
Услуги
Экспертиза проектной документации ↓
Экспертиза проектной документации
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций ↓
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций
Орган инспекции
Услуги органа инспекции ↓
Услуги органа инспекции
Главная
•
Услуги
•
Рабочая документация.
•
В каких случаях можно не разрабатывать рабочую документацию?
В каких случаях можно не разрабатывать рабочую документацию?
Согласно Постановлению Правительства РФ от 12 апреля 2025 года №486 (вступило в силу 20 апреля 2025 года), подготовка рабочей документации (РД) не требуется в двух случаях:
- Если в соответствии с законодательством РФ не требуется проведение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства и (или) результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации.
- Если в соответствии с законодательством РФ не требуется получение разрешения на строительство для строительства или реконструкции объекта капитального строительства.
Когда не требуется экспертиза проектной документации
Случаи, когда экспертиза проектной документации не нужна, установлены ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ). К ним относятся, например:
- объекты индивидуального жилищного строительства;
- садовые дома;
- отдельно стоящие объекты с количеством этажей не более двух, общая площадь которых составляет не более 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности.
Когда не нужно получать разрешение на строительство
Случаи, в которых не нужно получать разрешение на строительство, установлены ст. 51 ГрК РФ. Например, к таким объектам могут относиться хозяйственные постройки на частных участках, временные сооружения и другие.
Полный перечень случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство, утверждён Постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2020 г. №1816.
Примеры объектов, для которых не требуется РД
В Постановлении №486 и связанных с ним разъяснениях Минстроя упоминаются, например, такие объекты:
- линии и сооружения связи, конструкция которых не является технически сложной;
- линии электропередачи классом напряжения до 35 кВт включительно, а также связанные с ними трансформаторные подстанции и распределительные пункты;
- тепловые сети, транспортирующие водяной пар с рабочим давлением до 1,6 МПа или горячую воду с температурой до 150 °C;
- водопроводы и водоводы всех видов диаметром до 500 мм;
- линейные сооружения водоотведения диаметром до 1000 мм;
- линейные объекты, размещаемые пользователем недр для проведения геологических исследований;
- отдельно стоящие ветроэнергетические установки высотой менее 250 м;
- солнечные батареи;
- объекты, предназначенные для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 МПа включительно;
- многие объекты транспортной инфраструктуры (автомобильные дороги IV и V категории, местные улицы и дороги, пешеходные улицы и площади городов, парковые дороги, велосипедные дорожки и др.).
Важные уточнения
- Постановление №486 касается только строительства и реконструкции объектов капитального строительства. Оно не распространяется на капитальный ремонт.
- Независимо от необходимости РД, подрядчик обязан соблюдать требования задания на проектирование и другие исходные данные. Любые отступления от них допускаются только с письменного согласия заказчика.
Поделиться ссылкой:
Рекомендуем ознакомиться с нашими услугами по данной тематике:
Хотите оставить заявку?
Заполните форму по ссылке ниже:
Оставить заявку
Заполните форму по ссылке ниже:
