Россия
info@sibstroyekspert.pro
О компании
Услуги
Экспертиза проектной документации
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций
Орган инспекции
Услуги органа инспекции
Исполнительная модель (asbuilt)
Исполнительная модель (As built model): суть и практическое применение
Исполнительная модель — это цифровая копия реально возведённого объекта или его отдельных конструкций. В отличие от проектной документации она отражает фактическое состояние постройки, включая все изменения, внесённые на этапе строительства.
Задачи, решаемые с помощью исполнительной модели
1. Наглядное сопоставление с проектом. Модель даёт возможность визуально сравнить реализованное решение с изначальным замыслом. Это позволяет оперативно выявить и зафиксировать любые отклонения от проектной документации.
2. База для дальнейшей эксплуатации объекта. Данные, собранные в исполнительной модели, служат фундаментом для создания точной эксплуатационной модели. Последняя становится ключевым инструментом управления объектом на всех этапах его жизненного цикла — от ввода в эксплуатацию до вывода из неё.
3. Интеграция электронной документации. Исполнительная модель выступает структурированной основой для встраивания электронных документов в информационную модель объекта капитального строительства (BIM). Это упрощает работу с документацией и обеспечивает её актуальность.
Как создаётся исполнительная модель
Формирование модели базируется на данных, полученных в результате:
• геодезических измерений;
• лазерного сканирования;
• исполнительной съёмки;
• контроля геометрии конструкций.
Эти методы позволяют добиться высокой точности отображения фактических параметров объекта — вплоть до мельчайших деталей и отклонений.
Сферы применения исполнительной модели
Исполнительная модель востребована на разных этапах работы с объектом:
• Приёмка строительных и монтажных работ. Позволяет подтвердить соответствие выполненных работ требованиям проекта и нормативам.
• Проверка соответствия проекту. Даёт возможность детально проанализировать, насколько итоговый результат соответствует изначальной проектной документации.
• Анализ отклонений. Помогает выявить и задокументировать все расхождения между проектом и фактической реализацией — как незначительные, так и критические.
• Эксплуатация и техобслуживание. Обеспечивает точную информацию о конструкции и коммуникациях, что упрощает планирование ремонтных и профилактических работ.
• Реконструкция и модернизация. Служит надёжной основой для проектирования изменений: позволяет учесть реальное состояние объекта и избежать ошибок при разработке новых решений.
• Юридический и технический аудит. Предоставляет достоверные данные для проверок, экспертиз и урегулирования возможных споров — например, в рамках гарантийных обязательств или судебных разбирательств.
Заполните форму по ссылке ниже:
Мы в Telegram →
