Москва
info@sibstroyekspert.pro
О компании
Услуги
Экспертиза проектной документации
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций
Орган инспекции
Услуги органа инспекции
Противопожарный разрыв между зданиями — это
Противопожарный разрыв (противопожарное расстояние) — нормированное расстояние между зданиями, сооружениями и другими объектами, устанавливаемое для предотвращения распространения пожара.
Основные функции противопожарного разрыва
- Предотвращение распространения огня. Достаточное расстояние снижает вероятность воспламенения соседних объектов от теплового излучения или разлёта горящих частиц.
- Обеспечение доступа пожарной техники. Создаёт пространство для маневрирования пожарных машин и развёртывания спасательного оборудования.
- Создание зон эвакуации. Пространство между зданиями служит безопасной зоной для эвакуации людей из горящих строений, позволяет организовать временные пункты сбора и оказания первой помощи.
- Снижение риска обрушения. В случае серьёзного пожара и обрушения постройки противопожарный разрыв предотвращает повреждение соседних строений падающими конструкциями.
Как определяется противопожарный разрыв
Расстояние измеряется как наименьшее расстояние в свету между наружными стенами или другими ограждающими конструкциями зданий. Если есть конструктивные элементы из горючих материалов, выступающие за пределы ограждающих конструкций более чем на 1 м, расстояние следует измерять от этих элементов.
Факторы, влияющие на величину противопожарного разрыва
Размеры противопожарных разрывов зависят от:
- степени огнестойкости зданий (I–V);
- класса конструктивной пожарной опасности (С0, С1, С2, С3);
- функционального назначения (жилые, общественные, производственные, складские и т. д.);
- категории взрывопожарной и пожарной опасности (для производственных и складских объектов);
- наличия противопожарных преград (стен, перегородок с нормируемым пределом огнестойкости);
- оборудования здания системами автоматического пожаротушения (может служить основанием для уменьшения разрыва);
- климатических условий и ландшафта (например, в районах с сильными ветрами или на пересечённой местности требуются увеличенные нормативы);
- сейсмичности района (в районах с сейсмичностью 9 и выше баллов расстояния между зданиями IV и V степеней огнестойкости увеличивают на 20 %);
- особенностей конструкции (для двухэтажных зданий каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости и объектов с кровлей из горючих материалов расстояния увеличивают на 20 %).
Нормативная база
Основные документы, регламентирующие противопожарные разрывы:
- Федеральный закон от 22.07.2008 № 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
- СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмнопланировочным и конструктивным решениям» — содержит таблицы с минимальными расстояниями для разных типов зданий и условий;
- другие своды правил и нормативные акты, учитывающие специфику отдельных объектов (АЗС, нефтебазы, лесные массивы и т. д.).
Особые случаи и исключения
Противопожарные разрывы могут не нормироваться или уменьшаться при соблюдении определённых условий:
- если стены, обращённые друг к другу, являются противопожарными стенами 1го типа;
- для общественных зданий, если суммарная площадь застройки не превышает допустимой площади этажа в пределах пожарного отсека (с учётом степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности);
- между жилыми и садовыми домами на одном земельном участке (но постройки с повышенной пожарной опасностью — бани, гаражи и т. п. — рекомендуется размещать на противопожарных расстояниях или напротив глухих негорючих стен);
- при использовании специальных инженерных решений (пожарные экраны, огнестойкие фасады, высокоэффективные автоматические системы пожаротушения и т. д.), подтверждённых расчётами или испытаниями.
Для сложных случаев и при необходимости уменьшения противопожарных расстояний рекомендуется привлекать специалистов в области пожарной безопасности и проводить соответствующие расчёты или испытания.
Заполните форму по ссылке ниже:
Мы в Telegram →
