Ваш город:
Россия
Основные контакты 8 800 234-50-94
info@sibstroyekspert.pro
Главная База знаний Конструктивные и объемно планировочные решения — сведения для успешного прохождения экспертизы

Конструктивные и объемно планировочные решения — сведения для успешного прохождения экспертизы

11.11.2022
Ролик

Здравствуйте, уважаемые коллеги!

 

Меня зовут Тетерин Андрей Александрович, и я являюсь экспертом в области «Конструктивных решений».

 

В этом видео я хотел бы обсудить раздел №4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» проектной документации и особенно вопросы о полноте и достаточности информации для успешного прохождения экспертизы.

 

Состав проектной документации регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», а именно пунктом №14.

 

Иногда встречаются проектные организации, которые буквально придерживаются этого документа, следуя каждой его букве. Они ссылаются на отсутствие конкретных требований в пункте 4 Постановления Правительства Российской Федерации №87 относительно отображения информации, такой как армирование железобетонных элементов или указание сечений используемого металлопроката. Такие организации представляют на экспертизу только опалубочные чертежи и схемы расположения элементов металлического каркаса с указанием лишь отправочных марок, балок, колонн и т.д.

 

Давайте разберемся, почему всё-таки необходимо включать все вышеупомянутые сведения в проектную документацию и на основании чего экспертиза имеет право требовать от проектной организации дополнить документацию необходимой информацией.

 

Одним из основных документов, регулирующих градостроительную деятельность на территории нашей страны, является Градостроительный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон №190-ФЗ.

 

Согласно части 5 статьи 49 этого закона, предметом экспертизы проектной документации является, в том числе, оценка соответствия проекта требованиям технических регламентов.

 

Технический регламент, который устанавливает требования безопасности в строительстве и на соответствие которому мы должны оценить проект, — это Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, утвержденный Федеральным законом №384.

 

Согласно статье 6 указанного федерального закона, Правительство Российской Федерации утверждает два перечня национальных стандартов и сводов правил. Применение частей этих стандартов и сводов правил обеспечивает соблюдение требований Федерального закона как на обязательной, так и на добровольной основе. На данный момент актуальны Постановление Правительства Российской Федерации №815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил» (частей таких стандартов и сводов правил), обеспечивающих на обязательной основе соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», и перечень документов в области стандартизации, обеспечивающих на добровольной основе соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии под номером 687.

Хочу поделиться ещё одной интересной темой, связанной с отклонением перечня национальных стандартов и сводов правил, о которой стоит рассказать в отдельном видео.

 

А теперь перейдем к важному вопросу: как можно оценить соответствие проектной документации требованиям технических регламентов, если в ней отсутствуют достаточные сведения?

 

Давайте рассмотрим пример. Для железобетонных конструкций необходимо соблюдать требования СП 63.13.330-2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения», которое также включено в вышеупомянутые перечни, а для стальных конструкций — СП 16.13330-2017 «Стальные конструкции», также входящий в эти перечни.

 

Ответ на данный вопрос очевиден: никак нельзя.

 

Проектная документация является основным документом для здания или сооружения на протяжении всего его существования, начиная от строительства и заканчивая сносом. Все ключевые решения, влияющие на надежность и безопасность проектируемого объекта, должны быть обязательно отражены в документации. Некоторые проектные организации могут ссылаться на то, что информация о принятых сечениях конструкций и армировании содержится в предоставленных расчетах.

 

Давайте проясним этот вопрос.

 

Обычно расчеты не включаются в состав проектной документации и могут не передаваться заказчику без его запроса, в соответствии с пунктом 4.1.7 ГОСТ 21.101-2020 «Основные требования к проектной и рабочей документации». При последующей разработке рабочей документации другой организацией, отличной от той, которая разрабатывала проект, могут возникнуть определенные трудности. Естественно, проектная документация не должна содержать объем информации, необходимый для разработки рабочей документации. Однако в проектной документации должен быть отражен минимальный объем информации для оценки необходимой надежности и безопасности проектируемого объекта.

 

Всего доброго и успехов в труде!


Поделиться ссылкой:

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт

11.11.2022
Ролик
Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов — Требования п. 27 Постановления №87 Добрый день, уважаемые коллеги!   Меня зовут Наталья Владимировна Кучуро, и я эксперт по объемно-планировочным и архитектурным решениям.   Тема нашей сегодняшней встречи — оформление проектной документации, в частности раздела 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».   В соответствии с требованиями пункта 27 Постановления №87 от 16 февраля 2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», разделу проектной документации на объекты капитального строительства присваивается шифр ОДИ (Обеспечение доступа инвалидов) в соответствии с приложением Б, таблицей Б.1 ГОСТ Р 21.101-2020 «Основные требования к проектной и рабочей документации».   Согласно статье 1 Федерального закона №181 от 24 ноября 1995 года «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», инвалидом является лицо, которое имеет нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, обусловленное заболеваниями, последствиями травм или дефектами, приводящими к ограничению жизнедеятельности и требующее социальной защиты.   Согласно пункту 3.11 СП 59.11330-2020 «Маломобильные группы населения», к маломобильным группам населения относятся инвалиды, люди с временным нарушением здоровья, люди с нарушением интеллекта, люди старшего возраста, беременные женщины, люди с детскими колясками и другие, испытывающие затруднения при самостоятельном передвижении, получении необходимой информации или ориентации в пространстве.   На нашей встрече мы рассмотрим оформление раздела 10 проектной документации «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов». В первом блоке обсудим основные требования при оформлении этого раздела, определим необходимые сведения и материалы, а также избыточные элементы, которые не следует включать в раздел.   Во втором блоке кратко рассмотрим случаи отказа в выдаче разрешения на строительство, связанные с оформлением раздела «Обеспечение доступа инвалидов».   В третьем блоке мы обсудим некоторые указания в задании на проектирование, касающиеся разработки раздела 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».     Итак, в первом блоке нашей встречи рассмотрим оформление раздела 10 проектной документации «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».   Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов разрабатываются в соответствии с принципами Конвенции ООН о правах инвалидов, вступившей в силу в Российской Федерации 25 октября 2012 года. Они также должны соответствовать требованиям Федеральных законов, таких как Градостроительный кодекс Российской Федерации, закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», закон «О техническом регулировании», закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и другие нормативные акты.   Проектная документация, предоставляемая для экспертизы, должна быть в формате электронного документа согласно требованиям, установленным приказом от 12 мая 2017 года. Она также должна соответствовать требованиям ГОСТ Р 21.101-2020 «Основные требования к проектной и рабочей документации» и правилам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 октября 2019 года.   Согласно Постановлению №87, проектная документация, включая раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», должна состоять из текстовой и графической частей.   Текстовая часть раздела 10 должна быть оформлена в соответствии с подпунктами А, Б и В пункта 27 Постановления №87. Она должна содержать перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам, предусмотренным в Градостроительном кодексе Российской Федерации.   Основные объекты, для которых разрабатывается раздел 10 проектной документации, определены в различных законодательных актах Российской Федерации, таких как Градостроительный кодекс, технический регламент о безопасности зданий и сооружений и закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».   Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам формируется в соответствии с требованиями стандартов и сводов правил, утвержденных Правительством Российской Федерации. Примерами таких нормативных актов являются СП 1.13130-2020, СП 59.13330-2020, СП 36.13330-2012, СП 137.13330-2012, СП 138.13330-2012, СП 139.13330-2012, СП 140.13330-2012 и другие, которые соответствуют функциональному назначению объекта капитального строительства.   Перечень мероприятий включает основные эксплуатируемые функциональные площадки и коммуникации, пешеходные коммуникации, автостоянки, включая места для автомобилей инвалидов на кресло-коляске, а также площадки перед всеми входами проектируемого объекта, на хозяйственные площадки, на площадки для отдыха, на площадки для игр детей, на площадки для занятий физкультуры, на площадки для выгула собак (в том числе собак-поводырей). Мероприятия выполняются для входных узлов объекта капитального строительства, как правило, на наружные лестницы, пандусы и подъемники, входные площадки, крыльца, наружные тамбурные двери, тамбуры и холл первого этажа аварийные, эвакуационные выходы, вертикальные коммуникации, обеспечивающие доступ посадочной площадки лифтов.   Прошу обратить внимание на то, что не существует пункта 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а в редакции от 21 года.   Таким образом, в разделе проектной документации некорректно указывать несуществующий пункт Градостроительного кодекса Российской Федерации.   Прошу обратить внимание на то, что дублировать информацию, приведённую в других разделах не имеет смысла. Нет необходимости, например, указывать в разделе ОДИ климатические, геологические характеристики земельного участка, принятые объёмно-планировочные решения, конструктивные решения, ТП объекты проектирования, пожарных характеристик и так далее.   Текстовая часть раздела 10 согласно пункту 27 подпункта Б должна содержать обоснование принятых конструктивных, объёмно-планировочных и иных технических решений, обеспечивающих безопасное перемещение инвалидов на объектах, указанных в подпункте А (настоящего пункта), а также их эвакуацию (из указанных объектов в случае пожара или стихийного бедствия).   Обоснования приводится со ссылками на требования задания на проектирование, на требования действующих норм, в силу которых были приняты проектные решения в разделе, обеспечивает безопасное перемещение инвалидов на объектах, а также их эвакуацию. В обоснованиях указывается только те нормативные требования, которые выполнены в разделе ОДИ для проектируемого объекта.   Данный пункт текстовой части раздела 10, как правило, включает в себя обоснование в соответствии с действующим законодательством. Обоснование   входов и выходов, вестибюльных групп, рекреационных зон, обоснование доступности этажа проживания или обслуживания (в том числе с использованием пандусов, лифтов или подъемников), обоснование устройства безопасных зон и по пути эвакуации, обоснование габаритов внутренних коммуникаций здания, устройства и оснащение лестниц, пандусов, лифтов, подъемников, коридоров, галилей и тому подобное, обоснование габаритов доступных помещений и зон обслуживания, обоснование внутренних дверных проемов, габариты, запорные сигнальные устройства, обоснование инженерного технического оснащения и оборудования доступных помещений и зон, установку санитарно-технического оборудования, установку аварийного освещения, автоматической подсветки отдельных зон, установку слаботочных систем и устройств обеспечения незадымляемости зон безопасности, обоснование устройств коммуникационных путей информационными и техническими средствами с положениями, такими как поручни визуальные и тактильные элементы, звуковые сигнализаторы и оповещатели мест кратковременного отдыха и тому подобное, обоснование безопасности используемых материалов и оборудования. Прошу обратить внимание на то, что в рассматриваемом пункте текстовой части раздела часто не указывается, каким образом организована эвакуация инвалидов из объекта проектирования, не приводятся выполнение нормируемых показателей и сами показатели при обосновании решений, а также не указываются нормы проектирования, применяемые при подготовке проектной документации. Это не соответствует требованиям данного пункта Постановления №87.   Исправленный текст:   Текстовая часть раздела 10, согласно пункту 27 подпункту В, должна содержать описание проектных решений по обустройству рабочих мест инвалидов (при необходимости). Данная часть раздела проектной документации разрабатывается при устройстве рабочих мест на проектируемом объекте и формируется в соответствии со следующими нормативными актами: Законодательством Российской Федерации, в котором работодателю устанавливается квота для приема на работу инвалидов в соответствии со статьей 21 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (№181). Законом Российской Федерации «О занятости населения в Российской Федерации» (№1032-1), в котором установлено содействие занятости инвалидов. Приказом Министерства труда от 19.11.13 (№685 Н), где предусмотрены Основные требования к оснащению (оборудованию) специальных мест для трудоустройства инвалидов с учетом нарушений функций и ограничений жизнедеятельности. Постановлением главного государственного санитарного врача от 18.05.2009, где утвержден СП 2.2.9.2510-09 «Гигиенические требования к условиям труда инвалидов. Санитарные правила». На основании других отраслевых норм или принятых норм на проектируемом предприятии.   Проектное решение общественных, производственных и других зданий, в которых предусматриваются рабочие места для инвалидов, рекомендуется проектировать с учетом следующих требований: Обеспечение наиболее коротких путей передвижения инвалидов за счет локальной группировки помещений различного назначения, которые ежедневно посещаются инвалидами. Обеспечение эвакуации инвалидов в соответствии с их физическими возможностями и требованиями норм. Оборудование зданий системой информации, обеспечивающей ориентацию и наиболее короткие пути передвижения инвалидов в соответствии с требованиями норм. Оснащение инженерными и санитарно-гигиеническими бытовыми оборудованиями мест пребывания инвалидов в соответствии с требованиями норм.   Графическая часть раздела 10 оформляется в соответствии с подпунктами Г и Д пункта 27 Постановления №87. Графическая часть раздела 10, согласно пункту 27 подпункта А, должна содержать схему планировочной организации земельного участка или фрагмент схемы, на которой указан объект, указанный в подпункте А настоящего пункта, с указанием пути перемещения инвалидов. В разделе ОДИ необходимо представить схему планировочной организации земельного участка с указанием пути перемещения инвалидов, доступных площадок и автостоянок с доступными входами в объект проектирования. При размещении зданий и сооружений на выделенном участке следует разделять пешеходные и транспортные потоки на участке проектирования. Требуется обеспечивать удобные пути движения, при необходимости кратчайшие, ко всем функциональным зонам и площадкам участка, а также к входу в объект проектирования, элементам благоустройства и внешнему инженерному оборудованию, а также к автостоянкам, доступным инвалидам МГН. Необходимо предусматривать информационные средства на участках движения инвалидов МГН. К информационным средствам на участках зданий, сооружений, используемых инвалидами МГН относятся: — Рельефные, фактурные и иные тактильные поверхности на путях движения, дорогах и пешеходных трассах. — Ограждения опасных зон и тактильные контрастные или фотолюминесцентные указатели на путях движения. — Тактильные указатели для разграничения пешеходных и велосипедных дорожек. — Визуально-информационные сооружения, такие как мнемосхемы, стенды, щиты и объемные рекламные устройства. — Тактильно-звуковые мнемосхемы. — Средства радиоинформирования и ориентирования. — Светофоры и световые указатели. — Дорожная разметка и знаки согласно Правилам дорожного движения.   Прошу обратить внимание на то, что требуется предоставить схему участка с указанными мероприятиями в разделе «Организация дорожного движения и инфраструктура» (ОДИ) в соответствии с требованиями пункта 27 подпункта Г Постановления №87.   Графическая часть раздела 10, согласно пункту 27 подпункта Д, должна включать поэтажные планы зданий (строений, сооружений) объектов капитального строительства с указанием пути перемещения инвалидов по объекту и путей их эвакуации. Необходимо предоставить поэтажные планы проектируемого здания с указанием пути перемещения инвалидов, пути эвакуации инвалидов, зоны безопасности для инвалидов, информационные средства, коммуникационные участки зданий и сооружений, используемых инвалидами МГН, а также места обслуживания, отдыха, сопутствующего обслуживания, проживания и рабочих мест (при наличии).   Прошу обратить внимание на то, что на планах доступных для инвалидов и МГН этажей проектируемого объекта необходимо указывать пути перемещения и пути эвакуации. Важно также предоставить условное обозначение для всех предусмотренных   проектом мероприятий по доступу инвалидов МГН. Не требуется предоставлять разрезы, фасады или планы этажей, на которых отсутствует доступ инвалидов МГН, а также повторять информацию из раздела «Архитектурные решения/Конструктивные решения», если они не относятся к доступу МГН.   Более подробно раскрыть одну из тем, затронутых нашей встречей сегодня, или ответить на вопросы и предложения наших зрителей мы сможем в следующих встречах.   Пишите свои вопросы и предложения на адрес нашей организации ООО «СибСтройЭксперт».   На этом наша встреча подошла к концу.   До свидания! До новых встреч!
18.12.2025
Статья
Мусор под землей: современный стандарт благоустройства Согласно СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» на территориях городских и сельских поселений должны быть обустроены контейнерные площадки для накопления твердых коммунальных отходов. Собственники земельных участков (зданий, строений, сооружений) обязаны своевременно вывозить мусор. Но чаще всего происходит это не регулярно, мусорные контейнеры переполняются и пока мусор ждет своего часа в баках, его разносит ветер, птицы и крысы. Проблему решает полезная разработка российских инженеров — подземное мусорное хранилище. Оно состоит из двух элементов: люков загрузки на поверхности и подъемного лифта. Системы подземного хранения мусора (СПХМ) — это будущее для городов и поселков. Даже большое количество мусорных контейнеров может быть элегантно размещено под землей, легко подниматься с помощью гидравлического подъемника, а мусор может вывозиться обычным мусоровозом. СПХМ подходит для временного хранения твёрдых бытовых и коммунальных отходов (ТБО и ТКО). На поверхности находятся мусороприёмники – обычные урны. Мусор, попадающий туда, проваливается ниже, в бетонный приямок и скапливается там в поземных контейнерах до момента вывоза ТБО мусоровозом. Когда подземные контейнеры нужно опустошить, они поднимаются при помощи электромотора. Подключение электроэнергии для работы гидроподъемного механизма может быть внешним или автономным – от генератора мусоровоза. Управление подъемной конструкцией происходит с консоли, размещаемой вблизи мусороприемников. Активировать консоль можно только с помощью ключа доступа. Преимущества системы подземного хранения мусора Хранение мусора в герметичном подземном пространстве имеет такие плюсы: Конструкция СПХМ препятствует проникновению в баки крыс, птиц и других животных, а значит: отсутствует неприятный запах; бродячие собаки, коты, птицы, бездомные не разбрасывают мусор, который затем разносится ветром; точки сбора ТБО не станут местом, где крысы и мыши могут находить себе питание; контейнеры и площадка выглядят чисто, аккуратно; СПХМ обеспечивают порядок в хранении мусора на небольших пространствах; мусороприёмники отлично адаптируются под раздельный сбор мусора. Площадки с подземными контейнерами характеризуются продуманной системой безопасности и эргономики: автономное пожаротушение, а специальная заслонка предотвращает прямое попадание мусора из урны в контейнер и исключает возможность возгорания мусора. возможность установки датчиков, которые передадут сигнал о наполнении мусоросборочной ёмкости и необходимости вывоза скопившихся отходов; шахта герметична, надежна защищена от вод грунтового происхождения или осадков из атмосферы, есть водоотведение; модульный принцип позволяет быстро создавать подходящие для каждого конкретного случая конструкции; Конструкция СПХМ рассчитана под стандартные контейнеры объемом 1100л. Для их опорожнения не требуется специализированная техника, используются обычные мусоровозы. Таким образом, применение СПХМ обеспечивает: Экономию. Подземные мусорные баки позволяют вместить больший объем мусора. Они могут быть оборудованы датчиками наполненности, что позволяет экономить на вывозе отходов. Индивидуальный подход. Одна система может включать в себя от одного до восьми контейнеров. Урны могут быть любого дизайна, а покрытие из любого материала по желанию заказчика. Удобство (подъем контейнеров и обслуживание). Обычно для сбора мусора систем подземного хранения необходимы массивные, неповоротливые машины со специальными кранами для подъема контейнеров. При использовании СПХМ специальная техника не требуется. Подъем контейнеров происходит менее, чем за 35 секунд. С управлением легко справится один работник. Эстетичность, экологичность и практичность – такие характеристики заслуживает эколифт для бытового мусора. Считаем, что эту новацию могут брать на вооружение ответственные застройщики и управляющие компании   Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: оперативная и качественная негосударственная экспертиза ПСД и РИИ в том числе подготовленных в виде ИМ (ЦИМ, ЦИММ); санитарно-эпидемиологические экспертизы (СЗЗ, ПДВ, НДВ, НДС, ЗСО, РЭС); разработка разделов ООС и ОВОС; технологический и ценовой аудит инвестиционных проектов; консультирование и сопровождение в процессе выполнения изыскательских работ, подготовки проектно-сметной документации.
Мы в Telegram Проверить ТКП
Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок