Ваш город:
Тюмень
Основные контакты 8 800 234-50-94
info@sibstroyekspert.pro
Главная База знаний Изменения в составе раздела Архитектурные решения утв. Постановлением №87 — Строительная экспертиза

Изменения в составе раздела Архитектурные решения утв. Постановлением №87 — Строительная экспертиза

11.11.2022
Ролик

Добрый день, Уважаемые коллеги!

 

Мы рады приветствовать Вас на нашем канале! Меня зовут Наталья Викторовна Снопченко.

 

Сегодня мы поговорим об изменениях в содержании раздела Архитектурные решения после внесения изменений в постановление 87.

 

Про оформление проектной документации по требованиям, в которое вносились изменения можно узнать, посмотрев наши выпуски на канале.

 

Рассмотрим раздел части измененя дополнений. Изменения корректируют количество и название разделов проектной документации и в значительной степени меняют их содержание. Так раздел архитектурные решения переименован в раздел объемной планировочные и архитектурные решения.

 

Рассмотрим основные изменения в содержании раздела.

 

В разделе объемно-планировочные архитектурные решения осталось текстовая графическя часть.

 

В подпункт а внесли изменения убрав из него обоснование внутреннего вида объекта строительства. Теперь в подпункте требуется описание внешнего вида объекта капитального строительства, описание и обоснование пространственной планировочной и функциональной организации. Согласно внесенных изменениям в данном пункте не требуется обосновывать принятые решения по внешнему виду объекта, достаточно выполнить только его описание. Для пространственной планировочной и функциональной организации требуется описание и обоснование. Обоснованием может быть задание на проектирование и ссылки на нормативные документы. Описание внутреннего вида в данном подпункте после изменений не требуется.

 

В подпункт б внесены дополнения по реконструкции. Для обоснования объемно-планировочных и пространственных решений в части реконструкции необходимо в текстовую часть внести решение по объему реконструкции и дать ссылки на тех. задание и на нормативные документы по которым были приняты проектные решения. В подпункт б внесены изменения в части расширения данных пунктов, изменениями предусмотрено расширение пунктов по энергоэффективности в связи с исключением раздела 10.1 из состава проектной документации. После внесения изменений в подпункты Б необходимо более расширенно описать архитектурные решения в части энергоэффективности.

 

В подпункте б1 мы должны прописать обоснование принятых архитектурных решений. В B2 перечень мероприятий. И в новый подпункт Б3 необходимо описать и обосновать принятые архитектурные решения, направленные на повышение энергетической эффективности здания. В данном подпункте описываем выбор формы зданий, количество остекления. В подпункт в изменения не вносились.

 

В подпункт г по описанию отделочных работ внесли требования по обоснованию, соответственно в текстовой части, когда мы описываем принятые проектные решения по отделке помещения, мы должны обязательно прописать ссылки на основании каких нормативных документов принято решение, на основании каких гостов приняты отделочные материалы.

 

Пункт д, в котором требуется описание естественного освещения расширился. Необходимо в данный пункт внести результаты расчетов по инсоляции, естественному освещению. Сами расчеты в состав проектной документации включать не требуется. Требуется сделать выводы по расчетам.

 

В подпункт е и ж изменения в не вносились.

 

В пункт з добавились под пункты з1 и з2. в подпункте з1 требуется описать и обосновать принятые проектные решения для производственных зданий. В подпункте з2 для непроизводственных зданий.

 

В графическую часть также были внесены изменения и дополнения.

 

В составе архитектурных решений нам необходимо предоставить фасады здания, цветовое решение здания (при необходимости), поэтажные планы зданий, приведением экспликации помещений и размещением технологического оборудования (только для производственных зданий), чертежи характерных разрезов зданий, конструктивные элементы (также только для объектов производственного назначения).

 

Спасибо за внимание!

 

Вопросы по теме формирования раздела по требованиям постановления 87 можно отправить письменно или позвонить в нашу компанию, и наши специалисты ответят на все ваши вопросы.


Поделиться ссылкой:

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт

22.01.2026
Статья
XMLONLINE.RU: сервис уже обновлен!
(Новая версия XML ПЗ 01.06 должна применяться с 29.01.2026!!!)
С 29 января 2026 года вступает в силу и должна применяться при подготовке проектной документации новая версия машиночитаемой Пояснительной записки проектной документации — XML 01.06.  Именно эта версия станет обязательной для представления как в государственные, так и в негосударственные органы экспертизы! Сервис для проектировщиков и изыскателей XMLONLINE.RU уже обновлен и позволяет формировать актуальные версии машиночитаемых документов. Чтобы подготавливаемые пользователями машиночитаемые документы соответствовали обновлённым требованиям, в сервисе XMLONLINE.RU реализованы: — полноценная поддержка версии ПЗ 01.06; — а также инструмент автоматического преобразования документов из версии 01.05 в 01.06. Версия 01.06 является развитием предыдущей версии и содержит изменения в структуре XML, включая уточнение логики заполнения отдельных блоков, а также корректировку некоторых ошибок визуализации XML-файла, формируемой с использованием XSL-схем. Основные изменения версии 01.06 Ниже приведён перечень изменений, присутствующих в версии 01.06 (Формулировки и орфография сохранены в исходном виде, в соответствии с официальной XSD-схемой Минстроя России): Изменена версия схемы (01.06) Тип tUnique дополнен значением «0» — Не относится к уникальным объектам Тип tDangerousAndComplex дополнен значением «0» — Не относится к особо опасным и технически сложным объектам Атрибуты DangerousAndComplex и Unique для всех типов объектов (линейный, производственный и непроизводственный) установлены как обязательнык («required») Добавлен новый тип tElectronicBudgetObjectCode — уникальный код объекта капитального строительства, присвоенный государственной интегрированной информационной системой управления общественными финансами «Электронный бюджет» Для всех типов объектов (линейный, производственный и непроизводственный) добавлен необязательный атрибут ElectronicBudgetObjectCode типа tElectronicBudgetObjectCode — уникальный код объекта капитального строительства, присвоенный государственной интегрированной информационной системой управления общественными финансами «Электронный бюджет» Для всех типов объектов (линейный, производственный и непроизводственный) добавлен необязательный элемент NationalProject — Сведения о включении объекта капитального строительства в федеральный проект, входящий в состав национального проекта, региональный проект, входящий в состав федерального проекта Изменен подход к описанию адреса в связи с вводом обязательного указания кода ОКТМО и наименования муниципального образования. Добавлены типы tRussianAddress, tForeignAddress, tObjectAddress. Изменены типы tAddress, tPostAddress. Из списка кодов регионов исключено значение «00». Добавлен элемент в справочник видов документов с кодом 26.05 — Результаты применения предусмотренных частью 6 статьи 15 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» способов обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий по обеспечению безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, требованиям, установленным Федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» Исправлена ошибка визуализации в части выводов информации об исходно-разрешительной документации (документы с некоторыми кодами не показывались) Исправлена ошибка визуализации в части отображения информации об ИУЛ для отчетной документации о результатах инженерных изысканий Исправлена ошибка визуализации в части отображения информации об авторе пояснительной записки на титульном листе в случае если автор иностранная организация или индивидуальный предприниматель В визуализацию добавлен вывод заголовка «Заверение проектной организации» Исправлена визуализация пункта меню «Сведения о линейном объекте» для производственных и непроизводственных объектов Исправлена ошибка визуализации — вывод наименования некоторых субъектов Исправлена ошибка визуализации — вывод почтового адреса и разделители при выводе нескольких адресов Добавлен вывод реквизиов решения руководителя государственной компании или корпорации об осуществлении капитальных вложений, если объект финансируется без привлечения бюджетных средств в блоке сведений об источниках финансирования Формирование ПЗ в версии 01.06 В сервисе XMLONLINE.RU вы можете: продолжать создание и редактирование Пояснительных записок предыдущих (архивных) версий; создавать Пояснительные записки в новой (актуальной) версии XML 01.06; конвертировать Пояснительные записки из предыдущей версии 01.05 в новую версию 01.06; выполнять проверку корректности заполнения XML-файла ПЗ перед передачей в экспертизу и/или заказчику. Для новых проектов, представление которых экспертизу планируется после 29 января 2026 года, формирование ПЗ рекомендуется выполнять сразу в версии 01.06. Автоматическое преобразование XML ПЗ из 01.05 в 01.06 Понимая, что значительное количество проектов уже подготовлено в версии 01.05, в сервисе реализован инструмент автоматического преобразования XML-документов из версии 01.05 в 01.06. Инструмент позволяет: загрузить XML-файл ПЗ версии 01.05, независимо от того, был он создан в XMLONLINE.RU или в стороннем программном обеспечении; автоматически перенести основные данные в структуру версии 01.06; адаптировать документ под требования новой схемы без необходимости полного ручного перезаполнения. Это позволяет существенно сократить издержки исполнителя на перехода к новой версии и избежать переформирования документа вручную «с нуля». Ссылка на функционал конвертации ПЗ из 01.05 в 01.06 ниже: https://xmlonline.ru/projects/convert_explanatorynote?f=1  Важно: если у вас имеется Пояснительная записка в версии XML 01.03, её преобразование в версию 01.06 выполняется поэтапно: сначала необходимо выполнить преобразование из 01.03 в 01.05, после чего — из 01.05 в 01.06. Рекомендации Мы рекомендуем: для новых проектов использовать версию XML 01.06; существующие проекты при необходимости преобразовывать из версии 01.05 в 01.06 с помощью встроенного инструмента, а из более ранних версий последовательно из 01.03 в 01.05, после чего — из 01.05 в 01.06; после преобразования внимательно проверить документ; перед подачей в экспертизу выполнить финальную проверку XML. Кроме того, мы продолжаем работать над удобством работы с нашим бесплатным сервисом! ФИЧИ: Под новую структуру данных версии 01.06 был доработан механизм заполнения данных по юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, что потребовалось в связи с изменением структуры блока данных адреса. Также был внедрён механизм заполнения кода ОКТМО и его наименования. Эти данные автоматически заполняются при заполнении блока юридических лиц и ИП по ИНН, а также дополнительно могут быть заполнены по кнопке «Заполнить данные ОКТМО». В появившемся окне выбираются соответствующие адресу муниципальные образования, после чего необходимо нажать кнопку «Занести код и наименование». При необходимости, возможно выбрать ОКТМО населённых пунктов в составе установленного муниципального образования. Заключение Мы продолжаем оперативно адаптировать сервис под изменения нормативных требований, делая процесс создания машиночитаемых документов максимально удобным и менее трудоёмким.  При появлении дополнительных разъяснений или изменений требований мы оперативно проинформируем пользователей сервиса.
14.02.2023
Ролик
Строительная экспертиза — Требования к проведению инженерно-экологических изысканий Здравствуйте, Уважаемые коллеги! Рада приветствовать Вас на канале «СибСтройЭксперт».   Меня зовут Ирина Валерьевна Комлева. Я являюсь аттестованным экспертом в области инженерно-экологических изысканий.   Сегодня мы с Вами рассмотрим актуальные требования к проведению инженерно-экологических изысканий и подготовки отчетной документации.   Начнем с Вами с обзора действующей редакции свода правил 47.13330.2016, актуализированная редакция СНиП 11-102-96, который определяет требования к подготовке отчетной документации к ее содержанию и является обязательным в целях обеспечения соответствия требованиям технических регламентов.   Проведение инженерно-экологических изысканий, как мы с Вами знаем, определенно статьей 47 Градостроительного кодекса. Это основной документ для инженерно-экологических взысканий. Здесь мы видим, что в соответствии с 815 Постановлением, который вступил в силу с 1 сентября 2021 года, изменился перечень пунктов, который является обязательным для обеспечения требований 384 ФЗ. Перечень пунктов, для удобства, я отразила на слайде.   Вместе с тем приказ роста стандарта 687 соблюдения требований на добровольной основе в технических регламентов сказано, что все то, что не вошло в обязательный перечень, относится к перечню добровольного применения. В новой редакции 47 СП есть пункт 8.1.5a которые также относятся к пункту добровольного применения. Там сказано, что в соответствии с инженерно-экологическими взысканиями для строительства правила проведения инженерно-экологических изысканий определяются документами СП 502.1325800.2021 и СП 11-102-96.   СП 47.13330.2016 в редакции, которая действует с первого июля 2021 года.   Я хотела бы осветить актуализированный перечень частей СП-47.13330, который применяется на обязательной основе, включая требования инженерно-экологических изысканий.   Перечень сведений в Задании на изыскания и последствия их отсутствия или недостаточности:   Наименование объекта должно соответствовать проектируемому объекту и заявлению на проведение экспертизы: несоответствие представляемых сведений от уполномоченных органов о наличии/отсутствии ограничений, использования территории проектируемого объекта.   Идентификационные сведения об объекте в части наличия/отсутствия помещений с постоянным пребыванием людей: отсутствие результатов измерений плотности потока радона на участке строительства зданий с постоянным пребыванием людей.   Данные о границах площадок и трасс линейных сооружений, состав проектируемых сооружений, включая демонтируемые, временные здания и сооружения (период строительства, демонтажа) с приложением схемы расположения проектируемых объектов: недостаточность изученности в экологическом отношении территории производства работ, включая площадки ВЗиС и демонтируемые объекты; необходимость актуализации сведений о наличии/отсутствии ограничений по вопросам охраны объектов культурного наследия: может потребоваться проведение ГИКЭ государственного рынка культурной экспертизы по результатам археологического обследования (проводится в бесснежный период), при наличии ограничений, связанных с обеспечением охраны ОКН, потребуется разработка в составе мероприятий по сохранению ОКН; также необходимость актуализации сведения уполномоченных органов о наличии/отсутствии ограничений использования территории; дополнительное обследование территории для оценки современного состояния компонентов природной среды — отбор проб почв, подземных и поверхностных вод, донных отложений, радиационные исследования, определения наличия/отсутствия растений и животных, занесенных в Красные книги (в благоприятный период).   Краткая техническая характеристика объекта, включая размеры проектируемых зданий и сооружений, глубина залегания фундамента, ведения земляных работ, габариты зданий с помещениями с постоянным пребыванием людей: необоснованность (завышение или неоднозначность) объемов работ в составе инженерно-экологических изысканий; отсутствие сведений о загрязненности грунтов на территории производства работ, при необходимости вывоза избыточного объема грунта.   Сведения о существующих и возможных источниках загрязнения окружающей среды. Общие планируемые технические решения и основные параметры технологических процессов, необходимые для обоснования предполагаемых границ зоны воздействия объекта: необоснованность (завышение или неоднозначность) объемов работ в составе инженерно-экологических изысканий; некорректность определения границ зоны воздействия объекта (может потребоваться актуализация сведений об ограничениях используемой территории).   Я отразила наиболее актуальные пункты из технического задания. Прошу Вас не игнорировать их. Здесь отражены наиболее часто встречающиеся недочеты и ошибки у изыскателей, которые в той или иной степени могут не предоставить эти сведения. Поэтому прошу Вас не игнорируете.   Далее переходим к программе работ.   Программа работ — это документ исполнителя, который утверждается исполнителем. Должен быть согласован застройщиком, потому что техническое задание выдается застройщиком.   Программа работ инженерно-экологических изысканий должна содержать сведения необходимые и достаточные для выполнения работ. Руководствуемся пунктом 8.1.10 с учетом пункта 4.19 СП 47.133330.2016.   Состав, объем работ и методы исследования зависят от вида и назначения объекта капитального строительства, их конструктивных особенностей, технической сложности и потенциальной опасности, стадии архитектурного-строительного проектирования, а также от сложности природных условий территории и степени их изученности.   В редакции СП 47.13330.2016 (п.4.19), действующий с первого июля 2021 года, дополнительно указывается, что в программу работ требуется включать общие сведения о категории земель и разрешенном виде использования земельных участков. Для планирования и выполнения инженерно-экологических изысканий, сведения о категории земель и их функциональном использовании территории являются основой для определения объемов работ по опробованию компонентов природной среды и перечня сведений о современном состоянии территории, основанных на официальных данных уполномоченных органов исполнительной власти. Если Вы находитесь в городе и у Вас земли населенных пунктов, то ряд справок Вам не обязательно запрашивать.   В программе работ требуется указывать обоснование границ изучаемой территории при выполнении инженерно-экологических изысканий — площадь и глубину исследования.   К программе инженерных изысканий должны прилагаться: копия задания, а также приложения, необходимые для выполнения инженерных изысканий, в том числе, обосновывающие объемы работ, (включая предварительный перечень пересекаемых водотоков). Как я уже говорила, программа согласовывается заказчиком и утверждается исполнителем.   Переходим с Вами к техническому отчету по результатам инженерно-экологических изысканий (п. 8.1.11 с учетом п. 4.39 СП 47.13330.2016):   Отчетная документация разделяется на текстовую и графическую части.   В главе «Введение» должны быть указаны наименование и местоположение объекта; сроки выполнения полевых и камеральных работ; идентификационные сведения об объекте; сведения о категориях земель и разрешенном виде использования земельных участков на основании данных Единого государственного реестра недвижимости.   В «Изученность» экологических условий необходимо указывать сведения о наличии материалов инженерных экологических изысканий прошлых лет, и оценка возможности использования с учетом репрезентативности и срока давности.   Зоны с особым режимом природопользования (экологических ограничений), так называемые ЗОУИТЫ — описываются на основании требований законодательства и официальных данных уполномоченных органов исполнительной власти с учетом категории земель, функционального назначения проектируемого объекта, природных и техногенных условий.   Оценка современного экологического состояния территории проводится исходя из функциональной значимости территории, особое внимание тут следует уделять сведения о пригодности почв для целей рекультивации, описанию растительных сообществ, отдельно для каждой категории земель, данным об охраняемых видах растений и животных на территории производства работ.   В приложениях к текстовой части должны быть представлены в том числе: копия задания и программа работ, аттестаты аккредитации лабораторий, копии протоколов результатов экологического опробования отдельных компонентов природной среды, протоколов исследования радиационных и вредных физических воздействий, копии официальных отчетов на запросы в уполномоченные государственные органы исполнительной власти и иные организации (в том числе о наличии или отсутствии зон с особыми режимами природопользования и других экологических ограничений).   Перейдем к зонам с особым режимом природопользования (экологических ограничений).   Наименование ограничений (п. 8.1.11 СП 47.13330.2016) и особенности предоставления сведений:   Особо охраняемые природные территории, охранные зоны особо охраняемых природных территорий (государственных природных заповедников, национальных парков, природных парков, памятников природы): предоставляются для всех проектируемых объектов на основании официальных данных уполномоченных органов.   Водно-болотные угодья и ключевые орнитологические территории: предоставляются для всех проектируемых объектов на основании сведений из открытых (общедоступных) источников и/или официальных данных уполномоченных органов.   Объекты культурного наследия (ОКН), включенные в реестр ОКН (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных ОКН, объектах, обладающих признаками ОКН, зонах охраны ОКН, защитных зонах ОКН: предоставляется для всех объектов на основании официальных данных уполномоченных органов. Здесь не принимаются какие-либо другие письма, только уполномоченные органы.   В объектах всемирного наследия и их охраны (буферных) зонах: предоставляются для всех проектируемых объектов, расположенных на территориях размещения объектов всемирного культурного и природного наследия на основании открытых (общедоступных) данных и официальных данных уполномоченных органов.   Водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, рыбоохранные зоны, категория рыбохозяйственного значения: предоставляется для всех проектируемых объектов с учетом результатов гидрометеорологических изысканий на основании Водного кодекса РФ (ст. 65) и официальных данных Росрыболовства (в части рыбоохранной зоны и категории рыбохозяйственного значения).   Зоны затопления и подтопления: предоставляются для всех проектируемых объектов на основании результатов инженерно-гидрометеорологических изысканий.   Защитные леса и особо защитные участки леса: предоставляются для всех проектируемых объектов на основании официальных данных уполномоченных органов для земель лесного фонда — на основании выписки из государственного лесного реестра/проектной документации лесного участка; для земель иных категорий — по данным органа местного самоуправления. Очень часто приходят справки, письма от администрации, где пишут о том, что леса защитные, особы защитные участки леса на землях лесного фонда отсутствуют. Администрация не уполномочена полагать данными сведениями, это входит непосредственно в компетенцию лесничеств. Будьте внимательны и не допускайте ошибок!   Поверхностные подземные источники водоснабжения и зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения: предоставляются для всех проектируемых объектов на основании официальных данных уполномоченных органов. Кроме того, для водных объектов, пересекаемых нефтепроводами — сведения о наличии или отсутствие водозаборов на пересекаемом водотоке в 3 км вниз по течению.   Территории лечебно-оздоровительных местностей и курортов, а также округа санитарной (горно-санитарной) охраны территорий лечебно-оздоровительных местностей и курортов: для объектов производственного назначения, а также для объектов размещения отходов — на основании официальных данных уполномоченных органов.   Санитарно-защитные зоны скотомогильников, биотермических ям, «моровых полей», а также о территории, признанных уполномоченным органом неблагополучными по факторам эпизоотической опасности: предоставляется для всех проектируемых объектов на основании официальных данных уполномоченных органов.   Еще немножко остановлюсь на зонах с особым режимом природоиспользования. Потому что это очень важный раздел и, как правило, здесь наиболее часто допускают ошибки изыскатели, когда не предоставляют вовремя сведения, поскольку справки уполномоченных органов ожидаются в течение 30 рабочих дней, поэтому прежде чем писать отчет, моя настоятельная рекомендация, сначала заказать справки, необходимые по вашему объекту.   Территория традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации: предоставляются для проектируемых объектов на территории в Распоряжении Правительства Российской Федерации от 8 мая 2009 года №631-р на основании официальных данных уполномоченных органов.   Участки морского водопользования, их зоны санитарной охраны участки суши, прилегающие к участкам морского водопользования: предоставляются для проектируемых объектов, расположенных расстояний менее 2 км от моря на основании официальных данных уполномоченных органов.   Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, использование которых для других целей не допускается: представляются для проектируемых объектов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения на основании данных уполномоченных органов.   Мелиорируемые земли, мелиоративные системы и виды мелиорации на участках проведения работ: предоставляются для проектируемых объектов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения в границах населённых пунктов, на иных территорий (при наличии по результатам топосъемки каналов, канав), на основании официальных данных уполномоченных органов (органы местного самоуправления и Депмелиоводхоз субъекта Российской Федерации).   Приаэродромные территории (включая данные о подзонах приаэродромных территорий): предоставляются для жилых объектов, общественного и социального назначения, а также для полигонов ТКО (твёрдых коммунальных отходов) на основании данных уполномоченных органов (Минобороны, Минпромторг, МТУ Росавиация).   Свалки и полигоны промышленных и твердых коммунальных отходов: по результатам рекогносцировочного обследования и маршрутных наблюдений — для всех объектов.   Санитарно-защитные зоны предприятий, объектов размещения отходов, кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения, аэродромов и санитарные разрывы: представляются для жилых объектов, общественного и социального назначения на основании официальных данных уполномоченных органов.   Месторождения полезных ископаемых (федерального фонда недр, общераспространенные и местного значения): предоставляется для всех проектируемых объектов на основании официальных данных уполномоченных органов. Однако хочу обратить Ваше внимание, что допускается не запрашивать эти сведения, если объект расположен на зеленом пункте.   Иные зоны. К иным зонам мы относим водосборные площади подземных водных объектах и мест залегания подземных вод, которые используются в целях питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения или технологического обеспечения водой промышленности либо объектов сельскохозяйственного назначения: предоставляется для объектов размещения отходов на основании официальных данных уполномоченных органов. Иными зонами также является рекреационные: предоставляются для объектов размещения отходов на основании официальных данных уполномоченных органов.   Таким образом, провели небольшой обзор действующей редакции 47.13330, свода правил 47.13330.2016, основные положения, актуализированные редакцией СНИП-11 102.96 и обязательные требования к отчетной документации для обеспечений требований технического регламента безопасности зданий и сооружений. Осветили наиболее важные, наверное, аспекты производства работы инженерно-экологических изысканий, поскольку здесь довольно много ошибок приходит от исполнителей работ, поэтому чтобы их предвосхитить, будьте добры, пользуйтесь нашими советами, заходите на наш канал.   Рады будем Вас видеть!   До скорых встреч!
05.06.2025
Статья
Обзор изменений в «Техническом регламенте о безопасности зданий и сооружений» и других законодательных актах РФ. Новые требования к проектированию Статья содержит описание основных изменений в проектировании и обосновании соответствия предлагаемых проектных решений требованиям ФЗ № 384 и поможет проектным организациям структурировать информацию и выделить ключевые моменты изменений. 1-го сентября 2024 года вступил в силу Федеральный закон от 25.12.2023 № 653-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Целью закона является объединение всех требований, в том числе строительных, санитарных и пожарных, в единый Реестр требований, для исключения различных трактовок разными ведомствами. Итак, обновленная редакция федерального закона № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» вступила в силу с 1-го сентября 2024 года. Основной целью внесения изменений является отказ от добровольных и обязательных требований, содержащихся ранее в перечнях (добровольном и обязательном), и корректировка возможных способов подтверждения соответствия решений требованиям федерального закона. Рассмотрим основные изменения и определим порядок разработки проектной документации, установившийся после вступивших в силу изменений. Пересмотрены формулировки нескольких основных понятий. Смысл остался прежним, но в новой редакции определения звучат конкретнее. В названиях статей и по тексту закона формулировка «проектирование (включая изыскания), строительство, монтаж, наладка, эксплуатация и утилизация (снос)» заменена на более емкую – «этап жизненного цикла здания». Внесены изменения в части применения документов (ч. 1 ст. 6 ФЗ № 384), регламентирующих (архитектурно-строительное) проектирование. Прежние перечни национальных стандартов и сводов правил, применение которых в обязательном порядке обеспечивало соблюдение требований Технического регламента, отменены и больше не используются при разработке проектной документации. Теперь, для обоснования соблюдения требований Федерального закона, проектным организациям необходимо руководствоваться следующими документами: — национальные стандарты, своды правил или отдельные их части; — международные и региональные стандарты, региональные своды, а также стандарты и своды правил иностранных государств, если их использование предусмотрено заданием на проектирование; — стандарты организации, если их использование предусмотрено заданием на проектирование; — результаты применения предусмотренных частью 6 статьи 15 настоящего Федерального закона способов обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий по обеспечению безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, требованиям, установленным настоящим Федеральным законом, утвержденные лицом, осуществляющим подготовку проектной документации. Для структуризации и исключения разночтений между указанными выше документами Государственная дума ввела специальные реестры, позволяющие проектировщику определять, допускается ли применять выбранные им документы. Так: — национальные стандарты и своды правил включаются в реестр требований, подлежащих применению при выполнении инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, эксплуатации и сносе объектов (с 01.09.2024 вступило в действие положение закона о едином цифровом реестре требований *, в котором не предусмотрено разделение требований на «обязательные» и «добровольные»); — международные стандарты, региональные стандарты и региональные своды правил, стандарты иностранных государств и своды правил иностранных государств, предусматривающие требования безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, применяются со дня регистрации указанных стандартов и сводов правил в Федеральном информационном фонде технических регламентов  и стандартов; — стандарты организаций, предусматривающие требования к безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, применяются со дня регистрации указанных стандартов  в  Федеральном информационном фонде стандартов (в части обеспечения соблюдения требований пожарной безопасности применяются стандарты организаций, согласованные  в  соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 6  Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»). Откорректированы положения, позволяющие обосновать принятые решения при отсутствии требований в документах, указанных в ст. 6 ФЗ № 384 Применение таких способов обоснования утверждает лицо, осуществляющее подготовку проектной документации здания или сооружения, как правило, ГИП (главный инженер проекта). Таким образом, проектирование объектов по новым нормам (при выдаче ГПЗУ позднее 01.09.2024 г.) не будет опираться на перечни нормативных документов, утвержденные правительством страны. Вся ответственность за используемые способы обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и других решений и мероприятий ляжет на ГИПа. Если задание на проектирование не содержит информации о том, какими нормативными требованиями руководствоваться при проектировании объекта, то решение об объеме необходимых требований принимает ГИП. Также было изменено положение о применении расчетных обоснований. Во вступившей в силу редакции Закона исключено требование о необходимости выполнения расчета по сертифицированным или апробированным методикам. Теперь ГИП может сам выбирать (а в последствии и утверждать) вариант расчетного обоснования принятых проектных решений. Требования к содержанию таких результатов, порядку их подготовки и утверждения установлены в «Требованиях к содержанию результатов применения предусмотренных частью 6 статьи 15 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» способов обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий по обеспечению безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, требованиям, установленным указанным Федеральным законом», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 708 от 30.05.2024 г. Отменены «общестроительные» СТУ Ранее при отступлении от требований к надежности и безопасности, установленных документами в перечнях для обязательного применения или при недостаточности требований имелась возможность разработки строительных специальных технических условий (ч. 2 ст. 5, ч. 9 ст. 5 ФЗ № 384). В актуальной редакции положения о подтверждении соответствия объекта требованиям Закона в рамках СТУ отменены. Важно понимать, что ограничения на разработку и утверждение «пожарных» специальных технических условий нет. Предложена альтернатива «общестроительным» СТУ После исключения из возможного варианта подтверждения соответствия решений в рамках разработки специальных технических условий, обеспечение соблюдения требований Технического регламента возможно с помощью применения СТО (стандартов организаций). СТО имеют схожее назначение и порядок согласования, а существенное отличие СТО от СТУ заключается в том, что СТО могут применяться многократно, позволяя использовать одни и те же решения на разных объектах. Главное заинтересованное в СТО лицо — это заказчик. Откорректированы положения, касающиеся выполнения требований пожарной безопасности В актуальной редакции требования 8 статьи, посвященные пожарной безопасности исключены. Вместо выполнения прежних требований соответствие здания и сооружения в части пожарных норм опирается на выполнение положений № 123-ФЗ. Однако Своды Правил, выпущенные в развитие № 123-ФЗ уже включены в реестр требований, подлежащих применению при выполнении инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, эксплуатации и сносе объектов, поэтому отказываться от выполнения требований пожарной безопасности при проектировании не допускается. Предусмотрено изменение градостроительного законодательства Федеральный закон № 653-ФЗ также включает в себя изменения для Градостроительного кодекса, связанные с заменой перечней на реестр. Указанное изменение вступит в силу только с 1 марта 2026 года. Таким образом, в результате изменений Технического регламента о безопасности зданий и сооружении выделим основные изменения, которые необходимо учитывать при проектировании: Увеличилась роль ГИПа при проектировании. Теперь ГИП имеет право определять варианты обоснования разрабатываемых проектных решений. Вместе с тем, он обязан согласовать такие решения и нести за них персональную ответственность на любом этапе жизненного цикла здания. Изменился порядок проектирования. Теперь, для подтверждения соответствия объекта требованиям Технического регламента, допускается выбирать способы обоснования из: — национальных Сводов Правил (включенных в реестр); — международных, региональных Сводов Правил и стандартов (включенных в фонд регламентов и стандартов); — стандартов организаций (включенных в информационный фонд стандартов); — результатов исследований, испытаний, расчетов. Были отменены «общестроительные» СТУ.   Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: оперативная и качественная экспертиза проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий; разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности объектов любой сложности, в том числе с сопровождением в органах государственной экспертизы; консультирование и сопровождение в процессе подготовки проектно-сметной документации; расчеты по оценке пожарного риска, категорий помещений и зданий по пожарной безопасности; консалтинг в области пожарной безопасности; разработка и согласование Плана тушения пожаров; досудебные и судебные экспертизы стоимости выполненных СМР, в т.ч. дополнительных работ, а также обоснование стоимости ПИР.
Мы в Telegram Проверить ТКП
Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок