Ставрополь
info@sibstroyekspert.pro
О компании
Услуги
Экспертиза проектной документации
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций
Орган инспекции
Услуги органа инспекции
Требования пожарной безопасности при реконструкции
При реконструкции зданий требования пожарной безопасности регулируются рядом нормативных документов, включая Федеральный закон №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», своды правил (СП), СНиПы и другие акты. Основная цель — обеспечить соответствие объекта современным нормам с учётом изменений в конструктивной схеме, функциональном назначении и инженерных системах.
Основные принципы
Согласно статье 80 Федерального закона №123-ФЗ, при реконструкции должны быть обеспечены:
- эвакуация людей в безопасную зону до нанесения вреда их жизни и здоровью;
- возможность проведения мероприятий по спасению людей;
- доступ личного состава подразделений пожарной охраны и доставка средств пожаротушения в любое помещение;
- возможность подачи огнетушащих веществ в очаг пожара;
- нераспространение пожара на соседние здания и сооружения.
При изменении функционального назначения здания, его объёмно-планировочных или конструктивных решений необходимо соблюдать требования пожарной безопасности, соответствующие новому назначению объекта.
Обследование конструкций
Перед началом проектирования реконструкции проводится обследование существующих конструкций здания. Определяются фактические пределы огнестойкости несущих и ограждающих конструкций, а также их соответствие требуемым значениям, которые устанавливаются исходя из объёмно-планировочных и функциональных решений обновлённого объекта.
Если фактические пределы огнестойкости не соответствуют нормативным, конструкции подлежат замене или усилению (повышению огнестойкости до требуемого уровня) с помощью конструктивной огнезащиты. Например, при применении деревянных конструкций необходимо обеспечить предел огнестойкости не менее R 45 и класс пожарной опасности К0.
Огнестойкость и класс конструктивной пожарной опасности
Пределы огнестойкости строительных конструкций определяются в условиях стандартных испытаний или расчётов.
Строительные конструкции не должны способствовать скрытому распространению горения. В стенах, перегородках, перекрытиях и покрытиях, а также в узлах их сочленения не допускается предусматривать пустоты, ограниченные горючими материалами, за исключением случаев, когда они разделены элементами сплошного сечения или глухими диафрагмами из негорючих материалов.
Эвакуационные пути и выходы
При реконструкции необходимо учитывать требования к эвакуационным путям и выходам, установленные СП 1.13130. Например:
- высота эвакуационных выходов в свету должна быть, как правило, не менее 1,9 м. На реконструируемых объектах (если работы не затрагивают эти выходы) допускается сохранение их геометрических параметров с размерами не менее 1,5 м при наличии соответствующего обоснования;
- ширина эвакуационных выходов должна быть, как правило, не менее 0,8 м. Минимальная ширина выходов из помещений при числе эвакуирующихся более 50 человек — не менее 1,2 м;
- перед наружной дверью (эвакуационным выходом) должна быть предусмотрена горизонтальная входная площадка с шириной не менее 1,5 ширины полотна наружной двери.
Противопожарные преграды
К противопожарным преградам относятся противопожарные стены, перегородки и перекрытия. Они должны соответствовать классу пожарной опасности К0 или К1 в зависимости от класса конструктивной пожарной опасности здания. Общая площадь проёмов в противопожарных преградах (за исключением ограждений лифтовых шахт) не должна превышать 25% их площади.
Инженерные системы
При реконструкции необходимо привести инженерные системы (вентиляцию, электрику и др.) в соответствие с современными нормами. Например, в жилых зданиях следует предусматривать автоматическую пожарную сигнализацию, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, средства спасения людей и системы противопожарной защиты.
Дополнительные требования
- При возникновении дополнительных нагрузок и воздействий на остающуюся часть здания в процессе реконструкции его несущие и ограждающие конструкции, а также грунты основания должны быть проверены на эти нагрузки и воздействия в соответствии с действующими документами.
- При реконструкции многоквартирных жилых зданий с изменением местоположения помещений с мокрыми процессами необходимо выполнять мероприятия по гидроизоляции, шумо- и виброизоляции, а при необходимости — усиление перекрытий.
Особенности для старых зданий
В старых зданиях часто встречаются изношенные материалы и коммуникации, деревянные перекрытия и перегородки, что повышает риски возгорания. При реконструкции таких объектов требуется:
- усилить или заменить деревянные конструкции на огнестойкие материалы;
- расширить и защитить пути эвакуации;
- привести инженерные системы в соответствие с современными нормами.
Противопожарные требования к старым зданиям зачастую строже, чем к новым, поскольку нужно компенсировать слабые места старых конструкций.
Важно: при проектировании и проведении реконструкции необходимо руководствоваться актуальными версиями нормативных документов и привлекать квалифицированных специалистов.
Заполните форму по ссылке ниже:
Мы в Telegram →
