Ваш город:
Нижний Новгород
Основные контакты 8 800 234-50-94
info@sibstroyekspert.pro
Главная База знаний Противоречия в электроснабжении СПЗ: что делать?

Противоречия в электроснабжении СПЗ: что делать?

19.08.2025
Вебинар

Выпуск посвящён противоречиям между СП 6.13130.2021 и другими нормативными документами. Разбираем, как эти противоречия проявляются в реальных проектах и какие решения позволяют пройти экспертизу без возвратов и доработок.

Спикер: Алексей Владимирович Зуев — эксперт по системам противопожарной защиты.


Поделиться ссылкой:

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт

11.06.2026
Статья
Газобетон в строительстве: области применения, назначение и преимущества Во все ускоряющемся ритме жизни всем нам удобно использовать модульные технологии, которые в уже готовом виде могут быть интегрированы во вновь устраиваемые условия: от кухонного гарнитура, до программного кода (надстройки-модули в САПР, например). Аналогичные технологии применяются и в строительстве. Популярность газобетона вызвала большой интерес производителей к этому виду стройматериалов. Отсутствие строгих требований к составу и технологии производства газоблоков сделало возможным различные нарушения, приводящие к низкому качеству материала. Некондиционный газобетон не позволяет выполнить расчеты, затрудняется проектирование, процесс строительства становится весьма сложным. Действовать наугад нельзя, слишком велика ответственность. Возникла необходимость создать под газобетон ГОСТ, определяющий его параметры по всем направлениям — как техническим, так и эксплуатационным. Введение стандартов позволило создать нормативы и строительные правила (СНиП), определяющие процесс укладки и другие рабочие моменты. Основной нормативный документ — ГОСТ 31360-2024 «ИЗДЕЛИЯ ДЛЯ КАМЕННОЙ КЛАДКИ. БЛОКИ ИЗ ЯЧЕИСТОГО БЕТОНА АВТОКЛАВНОГО ТВЕРДЕНИЯ» ГОСТ 31360-2024 распространяется на стеновые неармированные изделия, изготовленные в виде блоков из ячеистого конструкционно-теплоизоляционного бетона автоклавного твердения (далее — изделия), предназначенные для применения в качестве несущих и самонесущих элементов в наружных и внутренних стенах и перегородках зданий при эксплуатации в неагрессивной среде. При использовании изделий в составе наружных ограждений помещений с влажным и мокрым режимами эксплуатации должна быть обеспечена защита изделий от переувлажнения. ГОСТ 31360-2024 устанавливает технические требования, методы испытаний и оценки соответствия качества изделий настоящему стандарту. Газобетонные блоки — это штучный стройматериал, который производится в виде прямоугольных параллелепипедов. Отличительной особенностью газоблоков является высокий коэффициент внутренней пустотности. Общий объем воздушных ячеек внутри одного блока может достигать 85% от его суммарного объема. Именно благодаря такой внутренней структуре стройматериал имеет низкую плотность и весит в несколько раз меньше, чем обыкновенный кирпич или бетон. Изготовление газобетона осуществляется двумя методами: автоклавным и неавтоклавным. Продукция, изготовленная по каждой из этих технологий, имеет свои специфические особенности. Неавтоклавный газобетон производится без использования автоматизированного оборудования. Рабочую смесь из песка, портландцемента, воды, извести и газообразующего реагента (алюминиевого порошка) замешивают вручную при помощи лопат, после чего распределяют по прямоугольным формам. Затвердевание смеси происходит естественным образом, без создания дополнительных условий. Основным преимуществом материалов, изготовленных таким способом, является их низкая стоимость. Но прочностные характеристики неавтоклавных газоблоков ниже в сравнении с автоклавными. Автоклавный метод производства газобетонных блоков предусматривает затвердевание рабочей смеси в автоклаве – специальном оборудовании, которое создает повышенное давление (около 10 атм) и нагревает раствор до 180–200 градусов. Такая технология изготовления позволяет получать более качественный материал, обладающий повышенной прочностью. Но по цене автоклавный газобетон превосходит неавтоклавный. Изделия изготавливают в виде блоков. Блоки допускается изготавливать с пазогребневой системой, с пазами, карманами для захвата, а также лотковой формы. Блоки могут иметь сквозные или несквозные пустоты. Форма и размеры технологических пустот должны соответствовать указанным в рабочей документации. Толщина наружной стенки блока и стенки между пустотами не должна быть менее 25 мм. Максимальные размеры неармированных изделий, как правило, не должны превышать следующих значений: длина — 1500 мм; ширина — 650 мм; высота — 1000 мм. Изготовитель по заявке потребителя может изготавливать изделия размерами, отличными от приведенных в 4.2.2 ГОСТ 31360-2024, с учетом требований таблицы 1, исходя из возможностей имеющегося оборудования. Газобетонные блоки различных марок отличаются по таким критериям, как: плотность, теплопроводность и запас прочности. Эти стройматериалы условно разделены на три основные группы. Теплоизоляционные. В данную категорию входят блоки из газобетона плотностью D300 – D500 (числовой индекс означает плотность материала в килограммах на кубический метр). Такие изделия используются преимущественно для утепления несущих стен и обустройства тонких ненесущих конструкций внутри зданий. Отличительной особенностью теплоизоляционных газоблоков является предельно низкий коэффициент теплопроводности (около 0,1 Вт/(м•°С) для стройматериалов марки D400). Конструкционно-теплоизоляционные. Это универсальные стройматериалы марки D600 – D900, которые можно использовать как для утепления, так и для возведения несущих элементов зданий и внутридомовых перегородок. В сравнении с теплоизоляционными газоблоками эти изделия обладают повышенной прочностью (не ниже В3,5). По теплоизолирующим свойствам занимают промежуточное положение между теплоизоляционными и конструкционными блоками (около 0,25 Вт/(м•°С) для изделия марки D700). Конструкционные. В категорию конструкционных газоблоков входят изделия с маркой прочности D1000 – D1200. Такие материалы обладают высокой несущей способностью и выдерживают значительные нагрузки, что позволяет использовать их для строительства стен домов из 3–5 этажей, ангаров, складов и других сооружений. Технические требования для бетона газоблоков устанавливает ГОСТ 31359-2024 «БЕТОНЫ ЯЧЕИСТЫЕ АВТОКЛАВНОГО ТВЕРДЕНИЯ» Согласно ГОСТ 31359-2024 Ячеистые бетоны, предназначенные для изготовления изделий, по показателю прочности подразделяют на следующие классы по прочности на сжатие: В0,35; В0,5; В0,75; В1,0; В1,5; В2,0; В2,5; В3,0; В3,5; В4,0; В4,5; В5; В6; В7,5; В10. Ячеистые бетоны по показателю плотности подразделяют на марки по средней плотности в сухом состоянии: D100, D150, D200, D250, D300, D350, D400, D450, D500, D550, D600, D650, D700, D800. Для изделий конкретных видов плотность ячеистого бетона допускается указывать в виде промежуточных значений марок по средней плотности в сухом состоянии с округлением до 5 кг/м. Ячеистые бетоны по показателю морозостойкости подразделяют на следующие марки: F15, F25, F35, F50, F75. Газобетон пользуется высоким спросом в сфере строительства жилой, промышленной и коммерческой недвижимости, поскольку обладает рядом достоинств: Низкая теплопроводность. Газоблоки препятствуют теплообмену, что позволяет сократить расходы на отопление и кондиционирование помещений; Простота обработки. Благодаря хрупкой структуре блоки можно легко делить на фрагменты необходимых размеров, используя ручные ножовки; Пожаробезопасность. Материал производится из негорючих компонентов, поэтому не воспламеняется и не плавится под воздействием высоких температур; Эффективное шумопоглощение. Стены из газобетона поглощают значительную долю энергии акустических волн, поэтому внешние шумы практически не проникают в помещения; Высокая скорость строительства. За счет больших размеров газобетонных блоков удается облегчить процедуру кладки и тем самым сократить время проведения строительных работ. Среди недостатков материала можно выделить следующие: Хрупкость. В сравнении с бетоном и кирпичом газоблоки более хрупкие и чувствительные к механическим нагрузкам, поэтому при строительстве необходимо уделять особое внимание армированию конструкций. Водопоглощение. Без должной гидроизоляции вода может проникать во внутренние пустоты газоблоков, что приводит к их постепенному разрушению при сильном похолодании. Газобетон с закрытыми порами лишен этого недостатка. Газобетонные блоки — универсальный материал. Они обеспечивают прочность, теплоизоляцию, огнестойкость и долговечность конструкций. Выбор газобетонных блоков позволяет решать широкие задачи, от возведения несущих стен до создания энергоэффективных конструкций. Газоблоки перспективные материалы для частного и многоэтажного строительства. Но главным условием их комфортного и выгодного использования остается правильный расчет технических характеристик на этапе составления проекта здания. Таким образом, применение при строительстве и проектировании технических регламентов, приведенных в данной статье поможет избежать возможных различных нарушений, приводящие к низкому качеству материала, ошибок в проектных решениях и как следствия, возникновения дефектов при строительстве и эксплуатации объекта.   Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: аудит ПСД перед подачей в ГЭ с выявлением ошибок в КР и применении материалов — устраняем слабые места до экспертизы и снижаем риск возвратов; негосударственная экспертиза ПСД и РИИ — выявляем замечания заранее и исключаем лишние доработки; экспертное сопровождение ПИР — прорабатываем корректные технические решения и минимизируем риски переделок; сопровождение при прохождении ГЭ — устраняем потенциальные замечания и помогаем пройти экспертизу с первого раза.
30.10.2025
Статья
Проектировать и строить за границами отведенного ЗУ: МОЖНО?/! В настоящей статье разберем важнейшие вопросы размещения ОКС (проектирования и строительства) на земельных участках, не принадлежащих Застройщику, и определимся как при этом не нарушить права третьих лиц. Предложим план действий при использовании земельных участков или территорий, не принадлежащих Застройщику. Зачастую, при разработке проектной документации возникает необходимость в размещении дополнительного благоустройства, некапитальных сооружений за границами отведенного земельного участка: например, при дефиците свободной площади земельного участка с целью обеспечения объекта необходимым количеством парковочных мест проектом предусматривается использование прилегающих территорий для организации открытой автостоянки, или же для создания благоприятной городской среды  выполняется комплексное благоустройство территории посредством задействования прилегающих земельных участков или территории. Вышеперечисленные мероприятия допустимы, и, бывают даже необходимы для создания эффективных проектных решений, однако, использование иных земельных участков и территорий возможно при наличии разрешительных документов согласно ч.1 ст.48 Градостроительного кодекса, ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ, Постановления Правительства РФ №1300.   В соответствии с ч.1 ст.48 Градостроительного кодекса РФ архитектурно-строительное проектирование осуществляется только в границах принадлежащего Застройщику участка/участков.   Алгоритм действий при возникновении необходимости в использовании земель, не принадлежащих Застройщику: 1. Для начала необходимо установить в границах каких земельных участков или территорий предусматриваются размещение дополнительного благоустройства: при помощи публичной кадастровой карты возможно определить кадастровые номера земельных участков или номер кадастрового квартала. Актуальным ресурсом на данный момент является https://nspd.gov.ru/ 2.1 В случае размещения дополнительного благоустройства в границах земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности, в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1300 требуется получить Разрешение на использование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, путем подачи заявления и иных документов, требуемых для получения услуги, в соответствующий орган исполнительной власти (различны в каждом населенном пункте, субъекте РФ) в очном формате или при помощи портала государственных услуг РФ; 2.2 В случае размещения дополнительного благоустройства в границах иных земельных участков, принадлежащих третьим лицам (физическим или юридическим лицам), необходимо идентифицировать сведения о лице, владеющим земельным участком, обратиться с запросом о возможности использования земельного участка или части земельного участка, получить письменное согласие с указанием в данном документе кадастровых номеров, ФИО/наименования предприятия, подписи правообладателя и описания, что именно разрешено\согласовано. 3. Полученные разрешения и согласия в обязательном порядке включаются в раздел 1 «Пояснительная записка» проектной документации. В п 12 «в» раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка» приводятся ссылки на данные документы. Стоит отметить, что отсутствие в составе проектной документации данных согласований (разрешительных документов) является недостатком, который выявляется как в процессе экспертизы проектной документации, так и при обращении за получением разрешения на строительство. Как итог, может являться причиной невозможности получения положительного заключения экспертизы и основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. Для справки: порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях, предусмотренных п. 1 ст. 39.34 Земельного кодекса РФ, установлен Правилами выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными Постановлением Правительства РФ №1244. Также следует обязательно учитывать возможное наличие местных нормативных актов, которыми при их наличии необходимо руководствоваться.   Таким образом, использовать прилегающие территории при строительстве объектов капитального строительства возможно и, зачастую, даже необходимо, предпринимая соответствующие меры на этапе сбора исходно-разрешительных документов и проектирования объекта.   Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: качественная негосударственная экспертиза ПСД и РИИ в т.ч. подготовленных в виде ИМ (ЦИМ, ЦИММ); содействие в подготовке и отстаивание позиции при подготовке задания на проектирование (ЗНП), оценка необходимости корректировки ЗнП в т.ч. в случае наличия в нем положений, нарушающих требования технических и/или градостроительных регламентов; санитарно-эпидемиологические экспертизы (СЗЗ, ПДВ и др); бесплатное консультирование по вопросам выполнения ПИР; досудебные и судебные экспертизы стоимости выполненных СМР, в т.ч. дополнительных работ, а также обоснование стоимости ПИР.
14.02.2023
Ролик
Как выбрать эксперта для строительной экспертизы — Экспертное сопровождение Здравствуйте, уважаемые партнеры!   Меня зовут Лощенко Юлия Александровна. Я являюсь руководителем отдела продаж экспертного центра «СибСтройЭксперт».   В этом видео я Вам расскажу о нашей компании, какие плюсы Вы получите, работая с нами, а также поговорим об экспертном сопровождении, что это такое и для чего это нужно.   Итак, экспертный центр «СибСтройЭксперт» работает в сфере негосударственной экспертизы с 2012 года. За все это время компания выдала более 10 000 положительных заключений экспертизы. Этим является подтверждение по открытым данным главгосэкспертизы. Наибольшее количество выданных заключений с 2020 года по текущий момент согласно ГИС ЕГРЗ. Каждый сотрудник компании отдает себе отчет в том, что он делает, и какая задача перед ним стоит.   Благодаря ответственности и труду каждого, нам доверяют такие крупные компании как «Газпром», «Роснефть», «РУСАЛ», «Россети», «Полюс» и многие другие крупные организации.   Миссия нашей компании — это представить нашим клиентам надежные и качественные решения в области экспертизы проектной документации, обеспечивающей формирование безопасной и комфортной среды обитания человека, создать наиболее выгодные условия сотрудничества. Мы акцентируем внимание на пожеланиях нашего клиента, а также сопровождаем проект на протяжении всего пути до его реализации.   Одним из ключевых аспектов для нас является выстраивание долгосрочных, взаимовыгодных и честных отношений с нашими партнерами.   Почему все-таки с нами выгодно и удобно работать? Есть несколько причин.   Первое: каждому проекту, каждому нашему партнеру предоставляется персональный менеджер и куратор по сопровождению Вашего проекта. Менеджер окажет первичную консультацию по объему документации для получения коммерческого предложения, обсудит с Вами все ваши пожелания и примет их к исполнению, также менеджер сопровождает Вас от этапа заключения договора до завершения экспертных работ. Вы будете предупреждены о каждом шаге экспертизы, и об этом позаботится Ваш куратор. Куратор обеспечивает своевременную отправку замечаний от экспертов, а также передачу ответов для них. Он же является ключевым звеном в ходе всей экспертизы проекта. Связаться с менеджером и куратором Вы можете в любое удобное для Вас время, посредством электронной почты, или позвонив на мобильный, рабочий номер телефона.   Второе: каждому проекту осуществляется индивидуальный подход рабочей группы экспертов. Что это значит? Каждый эксперт тщательно изучает поставленные задачи перед ним по Вашему проекту. При возникновении вопросов эксперт обязательно уделит время и свяжется с Вами по телефону.   Третье: оказываются консультации экспертов по устранению замечаний, а также консультирование на стадии разработки проектной документации. Перед тем как заключить договор на прохождение негосударственной экспертизы, Вы можете получить ответы на все интересующие Вас вопросы, касающихся вашего проекта, а также в ходе экспертизы эксперты окажут консультацию по устранению выставленных им замечаний.   Четвертое: мы гарантируем самое выгодное ценовое предложение. Мы стараемся создать наиболее выгодные условия сотрудничества, поэтому вопросы относительно стоимости экспертных работ согласовываются с Вами, учитывая все обстоятельства при заключении договора.   Пятое: мы гарантируем получение положительного заключения. Наша компания приложит все усилия для того, чтобы Ваш проект прошел все этапы экспертизы качественно. Каждый эксперт ответственно подходит к проверке принятых решений в проекте, что обеспечивает получение положительного заключения.   Шестое: оказывается полное содействие при подготовке и подаче документов в экспертизу. Перед тем как заключить договор на прохождение негосударственной экспертизы, Вы можете запросить список документации, необходимый для прохождения негосударственной экспертизы, а также получить бесплатную консультацию в отношении оформления того или иного документа.   Седьмое: выдача замечания осуществляется в течение одного-двух рабочих дней. То есть на следующий рабочий день после заключения договора проект передается в работу эксперта. За счет того, что все эксперты находятся в штате компании, процесс проверки разделов непрерывен, что обеспечивает своевременное и оперативное выставление замечаний (при их наличии).   Восьмое: обеспечивается внесение сведений и документов в ГИС ЕГРЗ за один день. После согласования заключения с Вами, куратор немедленно приступает к загрузке заключения и документации в ГИС ЕГРЗ. В этот же день будет направлен криптоконтейнер на Ваш электронный адрес.   Девятое: работа со всеми регионами на территории Российской Федерации. «СибСтройЭксперт» не ограничивают свою работу только в своем крае. Опыт, и профессионализм наших экспертов позволяет сотрудничать со всеми регионами Российской Федерации, учитывая все особенности каждого региона или области. Электронный документооборот в 21 веке уже давно имеют успех и расстояние для нас не преграда.   Таким образом, экспертный центр «СибСтройЭксперт» обеспечивает максимально комфортные условия для сотрудничества. Главное — это доверие наших партнеров, ведь доверие это уже 50% успеха в деловых отношениях.   Также я рада Вам сообщить о том, что спектр наших услуг постоянно увеличивается. На сегодняшний день Вы можете обратиться к нам по таким вопросам как: — экспертиза проектной сметной документации; — экспертиза результатов инженерных взысканий; — санитарно-эпидемиологическая экспертиза; — экспертиза промышленной безопасности в направлениях: тех перевооружения, ликвидация и консервация; — судебная/досудебная экспертиза ПИР; — экспертная оценка экспертное сопровождение; — бесплатные консультации на любом этапе проектирования; — расчет пожарных рисков; — ценовой технологический аудит.   Итак, переходим ко второй части моего к Вам обращения.   Экспертное сопровождение —  что это такое? Это оценка соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охране окружающей среды, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий, включая оценку совместимости изменений, внесенных в проектную документацию с частью проектной документации, в которой указанные изменения не вносились. Экспертность сопровождения осуществляется по решению застройщика или технического заказчика и проводится организацией, проводившей первичную экспертизу проектной документации, которая подтверждает соответствие внесенных в проектную документацию изменений, установленных требованием.   Если в ходе экспертного сопровождения в проектную документацию будут внесены изменения, требующие проведения экспертизы проектной документации, то орган экспертной организации, проводившая экспертизу, по итогам внесения таких изменений по заявлению застройщика или технического заказчика выдает заключение экспертизы проектной документации. В данном случае дополнительное направление проектной документации на проведение повторной экспертизы не требуется.   Выгоды, которые вы получите, заключив договор на экспертное сопровождение с экспертным центром «СибСтройЭксперт».   Первое: так как в нашем экспертном центре все эксперты штатные, то Вы получаете доступ к неограниченному количеству консультаций причем совершенно бесплатно. Мы всегда будем рады поучаствовать в Вашем проекте.   Второе: экономия времени в ходе рассмотрения изменений. Так как эксперты уже рассматривали данный проект и хорошо с ним знакомы, много времени на рассмотрение не потребуется.   Третье: экспертный центр гарантирует безопасность вашего проекта, а также соблюдение всех технических регламентов и требований согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации.   Я Вам расскажу из чего состоит договорное экспертное сопровождение. Состоит из трех частей.   Первая: основная часть договора, содержащая в себе общие условия проведения ЭС (экспертного сопровождения) и порядок расчетов.   Второе: это приложение к договору под названием «Заявка», которая содержит в себе информацию о наименовании объекта, номер ранее выданного положительного заключения, данные об организации, осуществившей внесение изменений в проектную документацию, документ на основании которого внесены изменения в проектную документацию, а также описание текущих изменений.   Третье: это часть договора которая называется «Протокол согласования договорной цены», в котором указываются: наименование объекта строительства, номер и дата заявки, срок проведения экспертной оценки, порядок и форма оплаты и требования к результатам исполнителя.   Договорное экспертное сопровождение заключается ровно на год от даты его подписания. В течение года Вы можете направлять заявки в рамках этого договора и вносить изменения в проектную документацию, уже избежав неверно принятых решений. При необходимости договор подлежит пролонгации, что позволит в дальнейшем пользоваться услугой экспертного сопровождения.   Для заключения договора на экспертное сопровождение необходимо направить запрос на электронную почту sale@sibstroyekspert.pro в теме указать краткое наименование объекта и номер договора, по которому ранее делали экспертизу. Если же нет возможности найти данные о договоре, Вы можете позвонить по общему номеру телефона «СибСтройЭксперт» или же позвонить Вашему персональному менеджеру, сообщить о желании заключить договор на ЭС (экспертное сопровождение) и менеджер сообщит Вам о дальнейших действиях.   Сопровождение позволяет сопоставить изменения, вносимые в проектную документацию по решению застройщика или технического заказчика с результатами проведенной экспертизы проекта инженерных изысканий. Именно поэтому мы рекомендуем не пренебрегать данной услугой и с удовольствием продолжим участием в Вашем проекте.   Итак, сегодня мы с Вами рассмотрели такие темы, как выгоды и плюсы при сотрудничестве с экспертным центром «СибСтройЭксперт», а также что такое экспертное сопровождение и для чего нужно заключать договор на данную услугу.   Спасибо Вам за внимание, Уважаемые партнёры!   И, надеюсь, до новых встреч на нашем канале.
Мы в Telegram Проверить ТКП
Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок