Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок
Ваш город:
Москва
Основные контакты 8 800 234-50-94
info@sibstroyekspert.pro
Отдел продаж 8 800 333-54-84
sale@sibstroyekspert.pro
Главная
О компании ↓
Услуги ↓
Документы
Реестр
Орган инспекции ↓
База знаний
Вакансии
Контакты
Отзывы
ПО

О компании

О компании
Новости компании
Состав органов управления
Отдел негосударственной экспертизы (наши эксперты)
Отдел судебной экспертизы
Отдел информационного моделирования и экспертизы BIM-моделей (ЦИМ)
Отдел пожарной безопасности
Отдел промышленной безопасности
Отдел продаж
Отдел тендерного сопровождения
Отдел курирования и сопровождения
Отдел выдачи результатов экспертизы и работы с заказчиками
Отдел маркетинга
Отдел контроля качества
Реквизиты
Отзывы
Добрые дела

Услуги

Все услуги
Экспертиза проектной документации ↓

Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации линейных объектов
Экспертиза проектной документации капитального строительства
Экспертиза результатов инженерных изысканий
Экспертиза достоверности определения сметной стоимости
Экспертиза промышленной безопасности (ЭПБ)
Информационное моделирование и экспертиза ЦИМ
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций ↓

ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций

ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций
Результаты публичных ТЦА (открытая часть)
Судебная экспертиза ПИР и экспертиза выполненных строительно-монтажных работ
Экспертное сопровождение проектно-изыскательских работ и строительства
Сопровождение проекта при прохождении Государственной экспертизы, в том числе в ФАУ «Главгосэкспертиза России»
Расчет пожарных рисков, разработка и согласование СТУ для объектов любой сложности, разработка планов тушения пожара и раздела проекта МПБ с сопровождением в экспертизе
Обследование зданий и сооружений
Геодезия экспертного уровня
Санитарно-эпидемиологические экспертизы Органа инспекции
Online-сервис формирования XML-документов: ПЗ, Заключения и др.

Орган инспекции

Орган инспекции
Сведения об органе инспекции
Структура органа инспекции
Этапы инспекции
Виды инспекций
Услуги органа инспекции ↓

Услуги органа инспекции

Услуги органа инспекции
Экспертиза проекта СЗЗ
Экспертиза проекта ЗСО
Экспертиза проекта ПДВ
Экспертиза проекта ПРТО
Экспертиза медицинской деятельности
Экспертиза фармацевтической деятельности
Экспертиза образовательной деятельности
Санитарно-эпидемиологическая экспертиза деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности
Экспертиза деятельности в области использования возбудителей инфекционных заболеваний человека и животных
Экспертиза водного объекта используемого в целях питьевого и хозяйственно-бытового водопользования
Гигиеническая оценка результатов лабораторно-инструментальных исследований и измерений
Основные и общие вопросы
Инсоляция и КЕО
Санитарные нормы проектирования по категориям
Порядок проведения инспекции
Правила рассмотрения жалоб и апелляций на решения органа инспекции
Перечень документов, используемых при выполнении органом инспекции работ по проведению инспекций
Прейскурант
Основные и общие вопросы
Экспертиза проектов санитарно-защитных зон (СЗЗ)
Экспертиза проектов размещения / эксплуатации радиоэлектронных средств (РЭС)
Экспертиза проекта нормативов допустимых выбросов (НДВ) и нормативов допустимых сбросов НДС)
Экспертиза проектов зон санитарной охраны водоисточников (ЗСО)
Скачать заявление на проведение экспертизы
Главная • База знаний • Новый норматив проектной документации по инсоляции и естественному освещению

Новый норматив проектной документации по инсоляции и естественному освещению

07.08.2025
Статья

Попробуйте новую функцию — слушайте озвучку статьи в аудиоформате!
0:00 / 0:00

Отличная новость для всех, кто работает с проектной документацией, особенно для архитекторов.

С 1 августа 2025 года в России начал действовать новый норматив — ГОСТ Р 21.514-2025 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения проектной документации по инсоляции и естественному освещению».

Данный стандарт введен впервые и не отменяет ГОСТ Р 57795-2017.

ГОСТ Р 21.514-2025 устанавливает обязательные требования к оформлению проектной документации, связанной с: инсоляцией помещений, естественным освещением, расчётом коэффициента естественной освещённости (КЕО).

ГОСТ Р 57795-2017 содержит методы расчета продолжительности инсоляции помещений жилых и общественных зданий и территорий.

ГОСТ Р 21.514-2025 распространяется на раздел 3 проектной документации — «Объёмно-планировочные и архитектурные решения» и является обязательным к применению с момента вступления в силу.

Зачем нужен расчет инсоляции и КЕО?

Расчёт КЕО и инсоляции необходим для разных целей, среди которых:

  • обеспечение комфорта и здоровья граждан;
  • обеспечение безопасных условий труда;
  • соответствие санитарно-эпидемиологическим нормам (СанПиН);
  • оптимизация энергоэффективности зданий;
  • успешное прохождение экспертизы.

Норматив утверждён приказом Росстандарта от 2 июля 2025 года №670-ст.

Что содержит новый ГОСТ:

  • единые правила расчёта продолжительности инсоляции и уровня освещённости,
  • требования к структуре и содержанию проектной документации по данным разделам,
  • ссылки на действующие строительные нормы, включая СП по инсоляции и освещённости, форматы графических и текстовых приложений.

До настоящего времени не было единого подхода к методикам расчета КЕО, оформлению проектной документации по данному направлению.

 

Таким образом, применение ГОСТ Р 21.514-2025 обеспечит более прозрачные и единообразные подходы к проектированию зданий с учётом требований по естественному свету и санитарно-гигиеническим нормам инсоляции.

 

Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами!

В нашем экспертном центре Вам всегда доступны:

  • негосударственная экспертиза ПСД и РИИ в т.ч. подготовленных в виде ИМ (ЦИМ, ЦИММ);
  • технологический и ценовой аудит ваших инвестиционных проектов;
  • аудит ПСД и РИИ на стороне заказчика (при приемке) или перед направлением на государственную экспертизу, в т.ч. государственную экологическую экспертизу;
  • разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности объектов любой, в т.ч. с сопровождением в органах государственной экспертизы, расчеты по оценке пожарных рисков;
  • консультирование и сопровождение в процессе выполнения работ;
  • санитарно-эпидемиологические экспертизы (СЗЗ, ЗСО, НДВ, НДС, РЭС).
  • профессиональная экспертиза промышленной безопасности;
  • досудебные и судебные экспертизы стоимости выполненных СМР, в том числе дополнительных работ, а также обоснование стоимости ПИР.
Поделиться ссылкой:
Рекомендуем ознакомиться ↓

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт

18.06.2026
Статья
Тамбур-шлюзы: конструктивные особенности
в отношении лестничной клетки типа Н3 Нормативная документация содержит положения, регламентирующие безопасность принимаемых на объекте решений: устройство эвакуационных путей и выходов, систем противопожарной защиты и т.д. Нормативная база включает в себя множество документов, которые могут ссылаться друг на друга или использовать общие термины и определения. Но порой возникает серьезная проблема: пункт норматива содержит недостаточное количество информации про требование, которое необходимо выполнить. Ни в данном документе, ни в любом другом нет конкретизации, что и как правильно сделать для обоснования выполнения положений установленных требований. В статье мы затронем именно эту тему и подробно разберем на примере конструктивных особенностей объекта, в части определения типа тамбур-шлюза при проектировании незадымляемой лестничной клетки типа Н3. Как всем известно, Федеральный закон № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (Далее – Федеральный закон № 123) является неотъемлемой частью при разработке раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности». При этом, т.к. требования по пожарной безопасности зачастую влияют на объемно-планировочные и конструктивные решения объекта, данный раздел тесно связан с разделами 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения» и 4 «Конструктивные решения». При проектировании пожарной безопасности важно учитывать не только наличие необходимых систем противопожарной защиты, но и конструктивные элементы здания. Разберем виды и особенности лестничных клеток. Согласно ст. 40 Федерального закона № 123 эвакуационные лестничные клетки подразделяются на 2 типа: обычные лестничные клетки и незадымляемые. Те, в свою очередь, делятся еще на несколько типов: Обычные лестничные клетки: Л1 и Л2. Незадымляемые лестничные клетки: Н1, Н2 и Н3. В данном случае нас интересуют лестничные клетки типа Н3, описание которых гласит: «Н3 – лестничные клетки с входом на них на каждом этаже через тамбур-шлюз, в котором постоянно или во время пожара обеспечивается подпор воздух». Статья 37 Федерального закона № 123 сообщает нам о том, что тамбур-шлюзы подразделяются на следующие типы: 1-й тип; 2-й тип. Они же, в свою очередь, по табл. 25 Федерального закона № 123 имеют конкретные требования к элементам исполнения. И вот мы уже знаем все о требованиях и особенностях тамбур-шлюзов, но все равно в воздухе весит вопрос: какой же тамбур-шлюз необходимо предусмотреть для лестничной клетки типа Н3? Представим следующую ситуацию. Мы проектируем объект II степени огнестойкости. В соответствии с табл. 21 Федерального закона № 123 внутренние стены лестничной клетки должны быть с пределом огнестойкости REI 90. При этом максимальный предел огнестойкости ограждающих конструкций тамбур-шлюза может составлять всего EI45 (что соответствует пределу огнестойкости противопожарных перегородок 1-го типа). И тут же возникает новый вопрос: будет ли достаточно предела огнестойкости тамбур-шлюза при его размещении при лестничной клетке? На основе вышеизложенных размышлений в ФГБУ ВНИИПО России было отправлено обращение для разъяснения положений нормативной документации. После рассмотрения вопроса было получено письмо, в котором написано следующее: «По мнению специалистов института, в соответствии с положениями Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» при незадымляемых лестничных клетках типа Н3 необходимо предусмотреть тамбур-шлюзы 1-го типа». Таким образом, было выявлено, что для незадымляемых лестничных клеток типа Н3, независимо от степени огнестойкости здания и пределов огнестойкости строительных конструкций, необходимо предусматривать тамбур-шлюзы 1-ого типа. Соблюдение требованиям нормативной документации является наиважнейшей частью при разработке проектной документации любого объекта. Но порой те или иные пункты документа могут быть написаны профессиональным техническим языком, понятным далеко не каждому, или вовсе не содержать необходимой информации. В таком случае следует не действовать с закрытыми глазами, надеясь на удачу при отдаче проекта в экспертную организацию, а обратиться к соответствующим специалистам, которые не только разбираются в нормативной документации, но и участвуют в ее написании.   Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: разработка раздела проекта «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» для площадных и линейных объектов любого функционала с подготовкой необходимых обоснований и сопровождении в органах экспертизы; проведение расчетов по оценке пожарного риска и подготовка выводов о выполнении (невыполнении) условий соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности; выполнение расчета по определению безопасных условий эвакуации людей из здания; разработка документа предварительного планирования действий по тушению пожаров и проведению аварийно-спасательных работ; проведение расчетов категорий помещений по взрывопожарной и пожарной опасности; оценка соответствия проектной документации или отдельных разделов ПД (в т.ч. эскизов и ОТР) требованиям пожарной безопасности; оценка соответствия разрабатываемых или разработанных специальных технических условий (СТУ) и Расчетов рисков требованиям в области пожарной безопасности;
29.04.2025
Вебинар
Новые изменения в СП 1.13130, СП 2.13130, СП 4.13130: как быть готовым к переменам В выпуске рассматриваются изменения в ключевых сводах правил по пожарной безопасности, вступающие в силу с 1 сентября. Обсуждаем, какие требования были уточнены, какие недоработки прошлых редакций устранены и как появление графических материалов повлияет на проектные решения. Отдельное внимание уделяется путям эвакуации, нераспространению пожара и системам противопожарной защиты. Спикер: Алёна Игоревна Кашитская — эксперт по пожарной безопасности.
21.08.2024
Ролик
И снова про ГПЗУ и дату на градплане… Часто можно услышать от проектировщиков или застройщиков: «Да зачем нам этот ГПЗУ? Получим потом, например, в ходе ПИР. Давайте скорее начинать проектирование!» Согласно ст.57.3 Градостроительного кодекса РФ, Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка, т.е. по сути является паспортом земельного участка. Правообладатель земельного участка может получить ГПЗУ в Администрации муниципального образования, на территории которого расположен предусмотренный к застройке земельный участок, абсолютно бесплатно и по регламенту в срок не более 14 дней. ГПЗУ регламентирует, какие объекты могут размещаться на данном земельном участке и с какими параметрами. Ситуаций может быть множество, и чтобы их избежать, проектирование стоит начинать только после получения ГПЗУ!!! То есть, если начать проектирование до получения ГПЗУ, то есть риск проделать большую работу, а после его получения окажется, что объект с заданными заказчиком параметрами на этом участке размещен быть не может. Рассмотрим несколько частых ситуаций: Ситуация №1: На участке уже был расположен, допустим, склад, и заказчик решил его реконструировать, надстроить второй этаж, а за время владения участком, поменяли Правила застройки города и теперь участок расположен не в производственной зоне, а в зоне жилой застройки. И, соответственно, реконструкция этого здания с действующим функционалом будет невозможна. Но использование данного объекта с данным функционалом без реконструкции, возможно. Ситуация №2: Заказчик запланировал построить 16-тиэтажный жилой дом, уверен в своих планах и возможностях. Дает задание проектировщику, который дает в свою очередь задание изыскателям. И вот скважины пробурены из расчета на 16-тиэтажный дом, нагрузки на инженерные сети собраны, возможно даже ТУ получены, заказчик предоставляет ГПЗУ, в котором допустима только среднеэтажная застройка, т.е. только до 8 этажей. Соответственно часть проделанной работы становится неактуальна, бурить можно было и меньше, нагрузок можно было запрашивать меньше, заказчик терпит убытки, которых можно было избежать. Ситуация №3: У Заказчика есть действующий ГПЗУ, но проектные работы затянулись, и на момент поступления документации в органы экспертизы, или даже в период прохождения экспертизы срок действия ГПЗУ истек. Нужно ли менять, ведь задание было выдано на основании действующего на момент заключения договора градостроительного плана? Да, нужно. Кроме того, актуальный ГПЗУ необходим и для получения Разрешения на строительство, номер ГПЗУ указывается в Разрешении на строительство, и если вдруг заказчик актуализировал ГПЗУ после получения положительного заключения и после этого подал документы на Разрешение на строительство, то вероятнее всего получит отказ, т.к. в заключении указан другой номер ГПЗУ. То есть в ситуации актуализации ГПЗУ в процессе прохождения экспертизы, возможен такой вариант, что изменились какие-то технические регламенты, а изменения в последнее время в документы вносятся часто, и, соответственно, потребуется корректировать проектные решения. Данная дата очень важна и указывается в выводах положительного заключения экспертизы. Следует отметить, что если в процессе проектирования вступили в силу новые технические регламенты, наиболее предпочтительные для заказчика, то возможно «легализовать» их применение получением актуализированного ГПЗУ, дата выдачи которого будет после вступления в силу «выгодных» нормативных требований. Часто встречается следующая ошибка: проектировщик указывает в Пояснительной записке в реквизитах ГПЗУ не дату выдачи ГПЗУ, а дату заявления на выдачу, также содержащуюся в ГПЗУ, что некорректно, а ведь это может привести к неправильно принятым техническим решениям. Бывает так, что объект получил Положительное заключение экспертизы, Разрешение на строительство, строился без изменений и повторных экспертиз, но на этапе ввода в эксплуатацию срок действия ГПЗУ истек. В таком случае актуализировать ГПЗУ не нужно! А вот если в проектную документацию вносятся изменения, которые требуют повторной экспертизы и получения нового разрешения на строительство, то ГПЗУ должен быть актуален, т.е. не старше трех лет! В такой ситуации часто встает вопрос о том в соответствии с какими нормами следует вносить изменения (какие требования учитывать: действующие при разработке проекта или ныне действующие редакции норм и правил)? На что важно обратить внимание при получении ГПЗУ? Проектируемый объект должен соответствовать виду разрешенного использования, указанном в п.2.2 ГПЗУ. При этом размещение объектов, относящихся к условно-разрешенному виду использования, выполняется только с учетом требований ст.39 Градостроительного кодекса РФ, т.е. должно быть получено Разрешение в Администрации. А вспомогательные виды разрешенного использования, допустимы только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними, согласно п.1.3 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ. Проектируемые объекты должны быть расположены с учетом границы допустимого размещения. При этом в разных муниципальных образованиях данные границы могут иметь разные наименования: в каких-то граница допустимого размещения объектов капитального строительства, в каких-то граница допустимого размещения зданий, строений, сооружений, т.е. даже некапитальных, в каких-то могут отдельно регламентироваться отступы до надземных или подземных частей ОКС. Также большое внимание стоит обратить на градостроительные регламенты, указанные в п.2.3 ГПЗУ, как правило коэффициент застройки, коэффициент интенсивности, количество этажей, а также параметры, согласно утвержденной документации по планировке территории, причем, могут быть указаны как максимальные параметры объектов, так и минимальные. Возможно получение разрешения на отклонение от предельных параметров ГПЗУ, в соответствии с ч. 1 ст. 40 Градостроительного Кодекса РФ, но данный процесс как правило не быстрый, и положительный результат не гарантирован. Немаловажный пункт — п.5, где указаны зоны с особыми условиями использования территории. У каждой зоны свои регламенты, требования и ограничения, все они должны быть учтены при разработке проектной документации. И также, в 2022 году дополнительно введен п.12 — о требованиях к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства (при наличии). Под действие данных требований, как правило попадают не все участки. Но согласование АГО может занять продолжительное время, и это стоит учитывать. Конечно, при разработке проектной документации стоит учитывать всю информацию согласно ГПЗУ, но мы постарались выделить основное.
Мы в Telegram → Проверить ТКП →
Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок