Уфа
info@sibstroyekspert.pro
О компании
Услуги
Экспертиза проектной документации
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций
Орган инспекции
Услуги органа инспекции
Стоимость разработки ЦИМ
Стоимость разработки цифровой информационной модели (ЦИМ / BIM модели)
Стоимость создания цифровой информационной модели зависит от множества факторов — в первую очередь от сложности и масштаба объекта, а также уровня детализации модели. Точный расчёт требует экспертной оценки: онлайн калькуляторы дают лишь приблизительные результаты.
Факторы, влияющие на стоимость разработки ЦИМ
Ключевые параметры, определяющие итоговую цену:
• Сложность и масштаб объекта. Учитываются:
o площадь;
o функциональное назначение;
o уникальность архитектурных решений;
o насыщенность инженерными системами;
o сложность геометрии и количество уникальных элементов (чем их больше, тем выше трудозатраты проектировщика).
• Уровень детализации (LOD). Чем выше уровень, тем больше информации содержит каждый элемент модели и тем дороже его создание. Например, при LOD 200 стена отображается как простой прямоугольник с базовыми габаритами — такой вариант подходит для эскизного проектирования и общей компоновки.
• Объём работы. Количество моделей, которые нужно разработать, и степень их детализации.
• Срок исполнения заказа. Сжатые сроки могут увеличить стоимость из за необходимости привлечения дополнительных ресурсов.
• Используемое программное обеспечение. Выбор ПО (Revit, Civil 3D, Renga, Model Studio и т. д.) влияет на трудоёмкость и специфику работ.
• Дополнительные расчёты. Необходимость выполнения архитектурных и инженерных расчётов повышает общую стоимость проекта.
• Требования заказчика. Особые пожелания к модели, включая форматы передачи результатов работ, могут потребовать дополнительных усилий и ресурсов.
Методы расчёта стоимости разработки ЦИМ
Для оценки затрат на создание ЦИМ применяют разные подходы:
1. Расчёт от площади объекта. Используется для быстрой предварительной оценки: стоимость определяется в рублях за 1 м². Ориентировочные расценки:
o простая модель (LOD 200–300, разделы АР, КР) — от 100–150 руб./м²;
o модель средней сложности (с базовыми инженерными системами) — 250–400 руб./м²;
o комплексная, детализированная модель (LOD 400) — от 500 руб./м² и выше.
Важно: это усреднённые значения — итоговая цена может существенно варьироваться в зависимости от типа объекта и других факторов.
2. Сметно нормативный метод. Применяется при работе с государственными закупками и крупными тендерами, где требуется строгое соответствие нормативным документам. Особенности метода:
o расчёт ведётся на основе базовых цен из специализированных справочников;
o для оценки стоимости работ по подготовке проектной документации с применением информационного моделирования используют Методические рекомендации, утверждённые приказом Минстроя России.
Оформление стоимости ЦИМ в смете
При составлении официальной сметы работы по созданию информационной модели можно выделить отдельной строкой. Пример формулировки:
«Разработка цифровой информационной модели (ЦИМ) объекта капитального строительства по разделам…»
Это позволяет:
• чётко обозначить затраты на ЦИМ;
• упростить согласование бюджета;
• обеспечить прозрачность расчётов для всех участников проекта.
Заполните форму по ссылке ниже:
Мы в Telegram →
