Уфа
info@sibstroyekspert.pro
О компании
Услуги
Экспертиза проектной документации
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций
Орган инспекции
Услуги органа инспекции
EIR (Employer Information Requirements)
EIR (Employer’s Information Requirements) — документ, фиксирующий требования заказчика к информационной модели в рамках BIM проекта. В нём прописываются:
• ожидаемый объём и формат информации;
• этапы проекта, на которых заказчик рассчитывает получить данные;
• стандарты и процессы, обязательные для соблюдения всеми участниками проекта.
Главная задача EIR — гарантировать, что на каждом этапе проекта (от тендера до постпроектного сопровождения) формируется информация нужного качества и в подходящем формате. Документ помогает всем вовлечённым сторонам — команде проекта, главному подрядчику и поставщикам — чётко понимать информационные потребности на разных стадиях и структурировать данные для быстрого доступа при необходимости.
Основные компоненты EIR
В состав документа могут входить следующие разделы:
1. Цели и задачи применения BIM. Чёткая формулировка причин использования информационного моделирования — например, для выявления коллизий, расчёта смет, последующей эксплуатации объекта и т. д.
2. Терминология. Единый словарь терминов, обязательный для всех участников проекта, чтобы исключить разночтения и недопонимание.
3. Уровень детализации модели (LOD). Указание требуемой степени проработки модели на каждом этапе реализации проекта.
4. Перечень моделируемых разделов. Описание всех проектных разделов, подлежащих информационному моделированию, включая:
o структуру модели;
o систему координат;
o форматы данных;
o используемые языки;
o единицы измерения.
5. Работа с немоделируемыми элементами. Правила учёта компонентов проекта, которые не включаются в информационную модель, но должны быть отражены в общей документации.
6. Требования к ПО. Конкретные программы и их версии, разрешённые к использованию в рамках проекта.
7. График работ с этапами. Детальное описание этапов реализации с указанием сроков выполнения и ответственных лиц.
8. Правила обмена информацией. Стандарты передачи данных между участниками: форматы файлов, периодичность обновлений, каналы коммуникации.
9. Распределение ролей и зон ответственности. Чёткое закрепление функций за участниками проекта — от руководителей до профильных специалистов.
10. Порядок проверок моделей. Регламент проверок на соответствие нормативам и выявление коллизий:
o периодичность контроля;
o триггеры для запуска проверок;
o ответственные за проведение аудита.
Практическое применение EIR
EIR обычно оформляют как приложение к договору на проектирование. Этот документ служит фундаментом для разработки BIM Execution Plan (BEP) — плана реализации BIM, где детально прописывается, как именно будут выполняться требования, зафиксированные в EIR.
Важные рекомендации по составлению EIR
При подготовке документа следует учитывать два ключевых аспекта:
• Реалистичность требований. Условия, прописанные в EIR, должны соответствовать реальным возможностям проектной команды. Завышенные ожидания могут привести к задержкам, перерасходу ресурсов и конфликтам в процессе работы.
• Соответствие международным и национальным стандартам. Целесообразно ориентироваться на признанные нормы — например:
o международный стандарт ISO 19650;
o его российский аналог ГОСТ Р ИСО 19650.
Использование единых стандартов упрощает взаимодействие между участниками, обеспечивает согласованность терминологии и повышает общую эффективность BIM процессов.
Заполните форму по ссылке ниже:
Мы в Telegram →
