Ваш город:
Тюмень
Основные контакты 8 800 234-50-94
info@sibstroyekspert.pro
Главная База знаний Памятка проектировщика по подразделу «Сети связи и автоматизации»

Памятка проектировщика по подразделу «Сети связи и автоматизации»

13.03.2025
Памятка

Публикуем Памятку для специалистов, разрабатывающих подраздел «Сети связи и автоматизации», а также лиц, причастных к его приемке. В ней приведены наиболее часто встречающиеся недочеты, выявляемые в процессе экспертизы.

В качестве содействия проектно-изыскательскому сообществу наш экспертный центр выпускает серию практических материалов в виде Памяток, которыми мы рекомендуем пользоваться при производстве инженерных изысканий и проектировании, внутреннем нормоконтроле, приемке результатов от исполнителей-подрядчиков: Памятки для самоконтроля.

Сегодня рассмотрим перечень наиболее распространенных отступлений от установленных требований при подготовке подраздела проектной документации «Сети связи и автоматизации». Данный подраздел играет ключевую роль в обеспечении бесперебойной работы систем передачи данных, диспетчеризации, безопасности и автоматизированного управления, поэтому при его разработке необходимо учитывать требования по электромагнитной совместимости, защите информации, отказоустойчивости, пожарной безопасности, удобству эксплуатации и интеграции с другими инженерными системами.

 

Для того, чтобы скачать «Памятка проектировщика по подразделу «Сети связи и автоматизации»», нажмите на кнопку ниже ↓

Скачать памятку ↓

 

Рекомендуем исполнителям и заказчикам использовать приведенные выше рекомендации экспертов при подготовке раздела проекта.

Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами!

В нашем экспертном центре Вам всегда доступны:

— оценка информационных моделей (ИЦММ и ЦИМ), разрабатываемых в составе проектной документации;

— содействие в подготовке и отстаивание позиции при подготовке задания на проектирование, оценка необходимости корректировки задания на проектирование в т.ч. в случае наличия в нем положений, нарушающих требования технических и/или градостроительных регламентов;

— аудит раздела проекта или проекта целиком на стороне заказчика (при приемке) или перед направлением на государственную экспертизу;

— качественная негосударственная экспертиза проектной документации или внесенных в нее изменений (повторные экспертизы и экспертные сопровождения);

— информационно-консультационная поддержка при прохождение государственной экспертизы;

— бесплатное консультирование по вопросам выполнения ПИР;

— арбитраж в судебных процессах (досудебные и судебные экспертизы).

 


Поделиться ссылкой:

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт

19.11.2024
Ролик
Технико-экономические показатели объектов капитального строительства в проектной документации Данная информация будет актуальна для специалистов, занимающихся оформлением первого раздела проектной документации «Пояснительная записка», а также подготавливающих задания на проектирование. Здравствуйте! Меня зовут Зигельман Евгения Олеговна, эксперт экспертного центра «СибСтройЭксперт». Сегодня мы разберем порядок отражения в проектной документации технико-экономических показателей объекта капитального строительства (ТЭП). Что включать в перечень ТЭП? Нужно ли описывать все параметры объекта строительства, по принципу «чем больше – тем лучше»? В действующей нормативной базе четкий и однозначный перечень ТЭП для ОКСа отсутствует, но при получении положительного заключения ТЭП в итоге являются, пожалуй, самой важной информацией, характеризующей проектируемый объект. Часто встречается такая ошибка — приведение в основных ТЭП показателей по участку и элементам благоустройства, а не показателей самого объекта – так делать не нужно! Вот так не нужно: В соответствии с п 10 «м» Постановления Правительства РФ №87 требуются к указанию в проекте следующие показатели: — площадь застройки, — общая площадь, — строительный объем (в том числе подземной части), — количество этажей (в том числе подземных). При этом, ТЭП должны содержать показатели, необходимые для заполнения формы Разрешения на строительство, согласно разделу 7 Приложения 1 к Приказу Минстроя РФ №446/пр от 03.06.2022г. и, соответственно, требуется также указывать: — площадь нежилых помещений; — площадь жилых помещений (квартир); — количество нежилых помещений (т.е. если запроектировано, например, 2 офиса и 1 магазин, то количество помещений – три); — количество жилых помещений (квартир); — количество машино-мест (только расположенные в ОКС, наземные машиноместа указывать не требуется); — вместимость (количество жителей и количество работников и посетителей нежилых помещений); — высота объекта. На основании опыта взаимодействия с органами, выдающими РнС, рекомендую указывать количество квартир в зависимости от количества комнат, т.е. количество однокомнатных, двухкомнатных и т.д. квартир. При приведении и подсчете показателей необходимо руководствоваться правилами определения площадей, указанных в соответствующих сводах правил (прил. А СП 54.13330.2022, прил. А СП 118.13330.2022, прил. А СП 56.13330.2021 и пр.). Т.е. если правилами определены такие показатели, как «площадь квартир» и «общая площадь квартир», то не следует давать им произвольные наименования, типа «общая площадь квартир без балконов» и т.п. Не указана в своде правил, но определяется согласно Приказу Минстроя РФ 854/пр поэтому можем только рекомендовать указать такой показатель, как «общая приведенная площадь» с учетом понижающих коэффициентов для лоджий, балконов, террас и веранд. Также одна из наиболее часто встречающихся ошибок при подсчете количества этажей — это учет или наоборот неучет технического этажа, чердака и пр. Обратите внимание, что «Полезная площадь» и «Расчетная площадь» определяются только для общественного здания. Для общественных помещений определяется только «Площадь общественного помещения / помещений» и «Торговая площадь» — для магазинов. При наличии в проектируемом здании подземного этажа, выходящего за абрис здания, в ТЭП по объекту следует указать: — площадь застройки надземной части здания согласно прил. Б и табл. Б.1 СП 42.13330.2016 для подсчета коэффициентов плотности застройки; — площадь застройки с учетом подземной части здания, согласно прил. А СП 54.13330.2022, прил. А СП 118.13330.2022. Для подземной автостоянки согласно п.5.2 СП 113.13330.2023 правила подсчета общей площади стоянки автомобилей, площади этажа, площади застройки, количества этажей, строительного объема приведены в СП 118.13330.2022. Также, как правило, при наличии в здании помещений иного функционала, следует указывать в том числе данные площади отдельным показателем, например, «Общая площадь подземной встроенной парковки» или, к примеру, ресторана. При реконструкции объекта приводятся показатели «До реконструкции» и «После реконструкции». Показатели до реконструкции должны соответствовать правоустанавливающим документам. Показатели до реконструкции могут иметь только тот перечень, который зафиксирован в документах на ОКС. Например, если в правоустанавливающих документах или ГПЗУ указана только общая площадь и количество этажей, дополнять и додумывать остальные показатели не следует!!! Если объект проектируется по этапам, то и ТЭП необходимо представить по этапам. А вот при проектировании жилого дома из нескольких секций, но предусмотренных к вводу одним этапом, указывать ТЭП по секциям не требуется. При проектировании объектов, состоящих из нескольких сооружений, расположенных на площадке строительства, таких как: АЗС, открытые электрические подстанции, очистные сооружения, следует указывать в ТЭП: — площадь участка — вышеуказанные показатели по всем сооружениям — количество и объем резервуаров, колонок и пр. Для линейного объекта и в соответствии с п 10 «м» Постановления Правительства РФ №87 и в соответствии с разделом 8 Приложения 1 к Приказу Минстроя РФ №446/пр от 03.06.2022г. требуется только: — протяженность. Тем не менее, для трубопроводов рекомендуется указывать еще диаметр, как один из основных параметров объекта, количество кабельных линий для объектов электроснабжения. Показатель «Этажность», хоть и определен во всех правилах подсчета в нормативных документах, но в обязательном порядке не требуется ни согласно п 10 «м» Постановления Правительства РФ №87, ни согласно Приказу Минстроя РФ №446/пр. Таким образом этажность следует указывать только, если она нормируется в документах, например, в ГПЗУ для проверки на соответствие. Для заполнения технико-экономических показателей в заключении экспертизы в соответствии с Приказом Минстроя России от 08.06.2018 №341/пр требуется именно перечень, не текст и не описание. Также Приказом Минстроя РФ №341/пр закреплено понятие «сложный объект» — объект, в состав которого входят два и более объекта капитального строительства. Т.е. в случае, если проектируется несколько объектов в рамках одной проектной документации, необходимо определить перечень объектов, планируемых к регистрации в качестве объектов капитального строительства и указать на каждый коды согласно Приказу Минстроя РФ от 02.11.2022 № 928/пр. ТЭП по объектам следует представить в зависимости от указанных кодов. Заключение при регистрации в системе формируется таким образом: код ОКС объекта — далее перечень показателей, код ОКС объекта, входящего в состав сложного — далее перечень показателей, и т.д. Объекты указываются последовательно и порядок не имеет значения. Но как правило начинают с основных объектов. Количество объектов не регламентируется. В данном примере 2, но может быть любое количество. Обратите внимание, что: — не требуется предоставлять ТЭП по объекту в разделе «Архитектурные и объемно-планировочные решения», в соответствии с п.13 Постановления Правительства РФ №87, поскольку дублирование информации там, где она не предусмотрена требованиями часто приводит к большому количеству разночтений в проекте. — при подсчете тех или иных показателей следует руководствоваться действующей на момент проектирования нормативной базой, т.к. правила определения меняются, исключаются и добавляются. Итак, подведем итог вышесказанного. Рекомендуем: Использовать правила подсчета показателей в соответствующих функционалу объекта актуальных СП. Не приводить «излишние» (не предусмотренные нормами показатели) – т.к. в случае корректировки ТЭП после получения Разрешения на строительство, потребуется и внесение данных изменений в Разрешение на строительство. Не дублировать ТЭП в разделах проекта, где этого не требует ПП №87. Исходя из своего опыта мы сформировали рекомендуемые перечни ТЭП для разных типов объектов. Вы можете скачать их на нашем сайте. Спасибо за внимание и до новых встреч на нашем канале!
11.11.2022
Ролик
Как подать документы на строительную экспертизу Добрый день!   Я приветствую Вас на канале «СибСтройЭксперт». Меня зовут Сергейко Алёна Владимировна. Я являюсь руководителем отдела курирования в компании «СибСтройЭксперт».   Экспертный центр «СибСтройЭксперт» — это современная, развивающаяся компания, которая оказывает негосударственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, начиная с 2012 года.   В нашей компании в основном три блока.   Это коммерческий блок, который включает в себя отдел тендеров и отдел продаж. Этот блок получает первичное обращение от заявителя, которому требуется какая-либо услуга, которую оказывает компания «СибСтройЭксперт». Заключает с ним договор, также получает документацию для рассмотрения.   Второй блок — это отдел курирования. данный отдел занимается управлением непосредственно самого процесса экспертизы.   Третий блок — отдел экспертов. Это специалисты, аттестованные минстроем Российской Федерации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Непосредственно эти специалисты оценивают представленную документацию на соответствие нормативным актам, которые регулируют градостроительную деятельность.   Сегодня я расскажу вам подробнее про второй блок — отдел курирования. После того как коммерческий блок заключил договор заявителем, получил документацию, он передает объект в отдел курирования. Объект, попадая в отдел курирования закрепляется за определенным куратором, который до выдачи положительного заключения будет сопровождать весь процесс проведения экспертизы.   Кто же такой этот куратор? Это человек который эффективно управляет процессом проведения экспертизы. Именно он является неотъемлемым помощником, советчиком для заявителя, которому необходимо оказать услугу по проведению негосударственной экспертизы. Обычно процесс экспертизы после передачи объекта в отдел курирования выглядит следующим образом.   Первый этап — это анализ предоставленной документации. Эксперты анализируют всю предоставленную документацию и выдают список замечаний по проекту, а также рекомендации по их устранению и оптимизации проектных решений.   Второй этап — это устранение замечаний. Заказчику предлагается устранить те или иные замечания при нашей полной информационной поддержке.   Третий этап — это выдача готового заключения на руки заказчика. На каждом этапе куратор сопровождает заказчика, работа куратора помогает заказчику в получении положительного заключения в минимально короткие сроки или сроки, предусмотренные договором.   Но теперь я хочу рассказать, как просто и легко подать документацию на проведение негосударственной экспертизы в нашу компанию.   Всего лишь три шага: Шаг 1 — необходимо определить ответственное лицо. Это может быть застройщик, технический заказчик. Например, лицо, которое осуществляло подготовку проектной документации или результатов инженерных изысканий и действует на основании договора или доверенности. В качестве заявителей могут выступать, как физические, юридические лица, так и индивидуальные предприниматели.   Шаг 2 — необходимо подготовить пакет документов и заполнить заявление на проведение негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.   Давайте здесь остановимся поподробнее.   Согласно Постановлению No145 от 5 марта 2007 года для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий обязательно предоставление заявления о проведении экспертизы. Заявления указывают идентификационные сведения об исполнителях работ, то есть лица, осуществивших подготовку проектной документации и выполнивших инженерные изыскания, идентификационные сведения об объекте капитального строительства, проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий в отношении которого представлены на экспертизу, наименование объекта предполагаемого строительства, реконструкции, капитального ремонта, сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства, основные технико-экономические показатели. То есть это может быть площадь, объём, протяженность, количество этажей, производительность. Также указывается кадастровый номер земельного участка, в пределах которого предполагается строительство, номер, дата выдачи Градостроительного плана земельного участка.   В отношении сложного объекта, то есть объекта, который включает в себя два и более объекта капитального строительства, указанные сведения включается в отношении каждого объекта капитального строительства. Также в заявлении указывается идентификационные сведения о заявителе. То есть если это юридические лица, то реквизиты. Если это физические лица, то данные: фамилия, имя, отчество и страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования.   Сведения об использовании и причинах неиспользования типовой проектной документации при подготовке проектной документации представлены для проведения экспертизы. В заявлении также указываются сведения об источнике финансирования.   Вместе с заявлением на экспертизу должны быть представлены: документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени застройщика или технического заказчика. В случае если заявитель не является ни техническим заказчиком и не является застройщиком: проектная документация на объект капитального строительства, подлежащее экспертизе согласно договору задание на проектирование, результаты инженерных изысканий, подлежащих согласно договору и задание на выполнение инженерных изысканий.   Шаг 3 — подготовленный пакет документов необходимо предоставить посредством электронной почты на электронный адрес sale@sibstroyekspert.pro для проверки и заключения договора.   Вот и всё, что необходимо совершить для того, чтобы предоставить пакет документов нам на ознакомление и заключение договора.   Приходите в «СибСтройЭксперт» и мы докажем, что проведение негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий может быть комфортным.
18.08.2026
Статья
Внимание! Новые требования ПБ к кровлям зданий Новые требования к кровле зданий Кровля является одним из наиболее уязвимых элементов здания при пожаре. Большая площадь покрытия, воздействие ветровых нагрузок и использование полимерных или битумно-полимерных гидроизоляционных мембран создают условия для быстрого распространения пламени. Обеспечение пожарной безопасности кровельных систем — это комплексная задача, требующая строгого соблюдения баланса между функциональными (гидроизоляционными, теплоизоляционными) свойствами и их пожарно-техническими характеристиками. С введением Изменения № 2 к базовому своду правил СП 2.13130.2020 требования к пожарной безопасности кровель претерпели существенную трансформацию: в составе документа появился специализированный раздел 5.5 «Кровли», который взял на себя функции детального противопожарного регулирования параметров покрытий. Современные нормативные требования, в частности свод правил СП 2.13130.2020, регламентируют не только выбор материалов, но и конструктивные решения, методы испытаний и способы огнезащиты. СУТЬ ИЗМЕНЕНИЙ: Изменение принципа деления кровли на участки (п. 5.5.1): Прямая зависимость от горючести основания: Теперь максимально допустимая площадь участка кровли без противопожарного пояса жестко привязана не только к характеристикам самой мембраны (РП, В), но и к группе горючести основания под ней. Сокращение площадей для опасных материалов: При использовании слабозащищенных гидроизоляционных ковров (РП4, В3) на горючем основании (Г4) непрерывная площадь ограничена критическими 400 кв. метрами (ранее ограничения на огромных производственных кровлях были мягче). Презумпция пожарной опасности: По умолчанию любая кровля теперь признается имеющей класс КП1 (распространяющая пламя). Чтобы доказать класс КП0 (безопасная), застройщик обязан провести натурные огневые испытания по ГОСТ Р 56026. Новый жесткий регламент устройства противопожарных поясов (п. 5.5.2): Блокировка скрытого горения: Ранее противопожарные рассечки часто делались только на поверхности. Новые требования обязывают нижний слой пояса полностью пересекать (разрезать) на всю толщину утеплитель и основание, если они выполнены из горючих материалов групп Г3 и Г4. Это физически останавливает распространение пламени внутри кровельного пирога. Строгий выбор материалов верхнего слоя: Защитный верхний слой шириной не менее 6 метров теперь строго регламентирован по толщине (не менее 40 мм) и материалам — только тяжелые негорючие составы (бетон, тротуарная плитка, брусчатка, монолитная стяжка), способные выдержать прямое тепловое воздействие. Легализация альтернативных огневых испытаний (п. 5.5.3): Возможность ухода от «тяжелого» бетона: Для неэксплуатируемых кровель закон впервые разрешил использовать современные облегченные технические решения вместо укладки тонн бетонной плитки на крышу. Но жесткое условие: Любая альтернативная конструкция противопожарного пояса должна успешно пройти натурные огневые испытания фрагмента кровли в сборе, подтвердив, что пламя не перекинется через защитную зону.   НОРМАТИВНАЯ БАЗА: Проектирование и монтаж пожаробезопасных кровель в Российской Федерации жестко регламентированы следующими нормативными документами: Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» — устанавливает базовые классификации и требования к объектам защиты; СП 2.13130.2020 (с Изменением № 2) «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» — ключевой документ, определяющий требования к пределам огнестойкости бесчердачных покрытий и содержащий профильный раздел 5.5. СП 17.13330.2017 «Кровли» — регулирует общие правила конструирования покрытий; ГОСТ Р 56026-2014 «Материалы строительные. Метод испытаний на распространение пламени по кровлям» — классифицирует кровли по группам пожарной опасности (КП0, КП1).   В соответствии с пунктом 5.5.1 СП 2.13130.2020, максимально допустимая площадь кровли с водоизоляционным ковром из рулонных и мастичных материалов, не имеющей защиты из слоя гравия, а также площадь участков, разделенных противопожарными поясами, жестко лимитируется. Параметры определяются по Таблице 5.1 свода правил в зависимости от группы пожарной опасности кровли (по ГОСТ Р 56026), группы распространения пламени (РП), воспламеняемости (В) водоизоляционного ковра и группы горючести материала основания под кровлю. Ключевые зависимости площади участков без гравийного слоя и противопожарных поясов: Важно! На основании положений раздела, по умолчанию принимается, что кровли имеют группу пожарной опасности КП1, если иное не подтверждено натурными огневыми испытаниями в аккредитованной лаборатории по ГОСТ Р 56026. В случае, если геометрические размеры кровли превышают допустимые лимиты Таблицы 5.1, локализация потенциального горения достигается устройством противопожарных поясов (рассечек). Пункт 5.5.2 СП 2.13130.2020 устанавливает для них строгие послойные параметры геометрической и материальной конфигурации: Верхний слой пояса (выполняемый поверх водоизоляционного ковра) должен иметь ширину не менее 6 метров. Он изготавливается исключительно из негорючих материалов (НГ) толщиной не менее 40 мм. К нормативным материалам относятся бетонные или каменные плиты, монолитный бетон, армированный железобетон, цементно-песчаный раствор, тротуарная плитка или брусчатка. Нижний слой пояса (расположенный под водоизоляционным ковром) также выполняется из негорючих материалов (НГ) и обязан полностью пересекать основание под кровлю и теплоизоляционный слой, если они выполнены из горючих материалов групп Г3 и Г4. Данное требование выполняется на всю толщину горючих слоев (исключение составляют лишь технологические слои пароизоляции), что физически отсекает путь для скрытого распространения пламени внутри кровельного «пирога».   Согласно п. 5.5.3, на неэксплуатируемых кровлях допускается применение альтернативных технических решений противопожарных поясов, отличных от стандартного 6-метрового защитного слоя из плит/бетона. Однако такие инновационные компенсирующие мероприятия могут быть внедрены только на основе положительных результатов огневых испытаний натурных фрагментов кровель в сборе.   Пожары на кровлях зданий происходят регулярно по всей стране. Согласно официальным аналитическим отчетам ВНИИПО МЧС России причины возгорания кровель таковы: около 42% кровельных пожаров происходят непосредственно на этапе строительства или капитального ремонта при нарушении правил проведения огневых работ (использование газовых горелок при наплавлении битумных материалов); до 30% случаев вызваны перекидыванием огня из нижележащих этажей (выход пламени через окна верхнего этажа на свес кровли); около 15% связаны с аварийным режимом работы электросетей (внешняя реклама, архитектурная подсветка, климатическое оборудование на крыше). В Нефтекамске (Башкортостан) возгорание кровли пятиэтажного дома охватило площадь в 2000 квадратных метров, из здания были эвакуированы 69 человек, спасены 15. В Самаре пожар на крыше жилого дома в поселке Мехзавод был ликвидирован на площади 5 квадратных метров. В подмосковных Люберцах кровля жилого дома загорелась на площади 200 квадратных метров. Таким образом, появление специализированного раздела 5.5 в СП 2.13130.2020 систематизировало требования к ограничению распространения пожара по кровлям. Пожарная безопасность современного покрытия не может рассматриваться изолированно от площади здания. Использование горючих полимерных мембран и оснований требует четкого математического расчета площади участков по Таблице 5.1 и обязательного проектирования 6-метровых противопожарных поясов из материалов НГ с полной вертикальной отсечкой горючего утеплителя. Своевременный учет требований раздела 5.5 на стадии проектирования исключает риски быстрого развития кровельных пожаров и обеспечивает общую огнестойкость объекта защиты.   Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: Пожарная безопасность: разработка раздела проекта «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» для площадных и линейных объектов любого функционала с подготовкой необходимых обоснований и сопровождении в органах экспертизы; проведение расчетов по оценке пожарного риска и подготовка выводов о выполнении (невыполнении) условий соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности; разработка и согласование специальных технических условий по пожарной безопасности (СТУ); выполнение расчета по определению безопасных условий эвакуации людей из здания; разработка документа предварительного планирования действий по тушению пожаров и проведению аварийно-спасательных работ; проведение расчетов категорий помещений по взрывопожарной и пожарной опасности; оценка соответствия проектной документации или отдельных разделов ПД (в т.ч. эскизов и ОТР) требованиям пожарной безопасности; оценка соответствия разрабатываемых или разработанных специальных технических условий (СТУ) и Расчетов рисков требованиям в области пожарной безопасности.
Мы в Telegram Проверить ТКП
Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок