Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок
Ваш город:
Санкт-Петербург
Основные контакты 8 800 234-50-94
info@sibstroyekspert.pro
Отдел продаж 8 800 333-54-84
sale@sibstroyekspert.pro
Главная
О компании ↓
Услуги ↓
Документы
Реестр
Орган инспекции ↓
База знаний
Вакансии
Контакты
Отзывы
ПО

О компании

О компании
Новости компании
Состав органов управления
Отдел негосударственной экспертизы (наши эксперты)
Отдел судебной экспертизы
Отдел информационного моделирования и экспертизы BIM-моделей (ЦИМ)
Отдел пожарной безопасности
Отдел промышленной безопасности
Отдел продаж
Отдел тендерного сопровождения
Отдел курирования и сопровождения
Отдел выдачи результатов экспертизы и работы с заказчиками
Отдел маркетинга
Отдел контроля качества
Реквизиты
Отзывы
Добрые дела

Услуги

Все услуги
Экспертиза проектной документации ↓

Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации линейных объектов
Экспертиза проектной документации капитального строительства
Экспертиза результатов инженерных изысканий
Экспертиза достоверности определения сметной стоимости
Экспертиза промышленной безопасности (ЭПБ)
Информационное моделирование и экспертиза ЦИМ
ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций ↓

ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций

ТЦА инвестиционных проектов и аудит обоснования инвестиций
Результаты публичных ТЦА (открытая часть)
Судебная экспертиза ПИР и экспертиза выполненных строительно-монтажных работ
Экспертное сопровождение проектно-изыскательских работ и строительства
Сопровождение проекта при прохождении Государственной экспертизы, в том числе в ФАУ «Главгосэкспертиза России»
Расчет пожарных рисков, разработка и согласование СТУ для объектов любой сложности, разработка планов тушения пожара и раздела проекта МПБ с сопровождением в экспертизе
Обследование зданий и сооружений
Геодезия экспертного уровня
Санитарно-эпидемиологические экспертизы Органа инспекции
Online-сервис формирования XML-документов: ПЗ, Заключения и др.

Орган инспекции

Орган инспекции
Сведения об органе инспекции
Структура органа инспекции
Этапы инспекции
Виды инспекций
Услуги органа инспекции ↓

Услуги органа инспекции

Услуги органа инспекции
Экспертиза проекта СЗЗ
Экспертиза проекта ЗСО
Экспертиза проекта ПДВ
Экспертиза проекта ПРТО
Экспертиза медицинской деятельности
Экспертиза фармацевтической деятельности
Экспертиза образовательной деятельности
Санитарно-эпидемиологическая экспертиза деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности
Экспертиза деятельности в области использования возбудителей инфекционных заболеваний человека и животных
Экспертиза водного объекта используемого в целях питьевого и хозяйственно-бытового водопользования
Гигиеническая оценка результатов лабораторно-инструментальных исследований и измерений
Основные и общие вопросы
Инсоляция и КЕО
Санитарные нормы проектирования по категориям
Порядок проведения инспекции
Правила рассмотрения жалоб и апелляций на решения органа инспекции
Перечень документов, используемых при выполнении органом инспекции работ по проведению инспекций
Прейскурант
Основные и общие вопросы
Экспертиза проектов санитарно-защитных зон (СЗЗ)
Экспертиза проектов размещения / эксплуатации радиоэлектронных средств (РЭС)
Экспертиза проекта нормативов допустимых выбросов (НДВ) и нормативов допустимых сбросов НДС)
Экспертиза проектов зон санитарной охраны водоисточников (ЗСО)
Скачать заявление на проведение экспертизы
Главная • База знаний • Версия ПЗ 01.04 отменена! 29.03.2025 будем переходить сразу на следующую версию 01.05

Версия ПЗ 01.04 отменена! 29.03.2025 будем переходить сразу на следующую версию 01.05

24.01.2025
Статья

05.02.2025 должен был быть совершен переход на обновленную схему машиночитаемой Пояснительной записки (версия 01.04). Но в период ее подготовки 04.11.2024 были опубликованы дополнительные изменения, которые станут частью версии 01.05. 

Согласно решению Главгосэкспертизы, переход на версию Пояснительной записки 01.04 отменён. Теперь мы будем использовать версию 01.03 вплоть до 28 марта 2025 года, а с 29 марта 2025 года станет актуальной версия 01.05. Таким образом, переход произойдёт сразу с 01.03 на 01.05, минуя 01.04.

Что это значит для вас?

  • Версия 01.04 не будет использоваться. Если Вы уже подготовили проекты в этой версии, они останутся доступными в сервисе xmlonline.ru. Формирование новых Пояснительных записок в версии 01.04 в нашем сервисе закрыто во избежание подготовки машиночитаемых документов в неактуальных форматах.
  • Мы планируем внедрить функционал для формирования Пояснительных записок в версии 01.05 в ближайшее время. Ввод функционала будет завершён до момента вступления в силу новой версии, чтобы Вы могли подготовиться заранее.
  • Переход на новую версию будет максимально удобным. Мы также работаем над функционалом, который позволит формировать Пояснительные записки в версии 01.05 на основе данных из версии 01.03. Это сделает Ваш переход с одной версии на другую плавным и комфортным.

О версии 01.05

Версия 01.05 была опубликована Минстроем 28 декабря 2024 года и станет обязательной для представления в экспертизу с 29 марта 2025 года.

https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/414372/ 

О чём мы позаботимся

  • Заблаговременное внедрение функционала для формирования Пояснительных записок в версии 01.05.
  • Возможность автоматического переноса данных из версии 01.03 в версию 01.05.
  • Удобный интерфейс и полная поддержка актуальных XML-схем, соответствующих требованиям Главгосэкспертизы и ЕГРЗ.

Для пользователей SSEOPZ.RU

Если Вы работаете в нашем старом сервисе SSEOPZ.RU, вы можете продолжать использовать его до 28 марта 2025 года, так как версия 01.03 остаётся актуальной до этой даты.

Однако мы настоятельно рекомендуем перейти на новый сервис XMLONLINE.RU уже сейчас, поскольку только в нём будет доступна поддержка версии 01.05 и будущих версий XML-схем.

Чтобы сделать переход максимально удобным, мы подготовили пошаговые инструкции:

Рекомендуем начать переход уже сейчас, чтобы подготовиться к изменениям и воспользоваться всеми преимуществами нашего нового сервиса!

Мы будем держать Вас в курсе всех изменений. Подписывайтесь на обновления и следите за новостями на XMLONLINE.RU, чтобы подготовиться к переходу на новую версию.

Поделиться ссылкой:
Рекомендуем ознакомиться ↓

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт

19.08.2025
Вебинар
Противоречия в электроснабжении СПЗ: что делать? Выпуск посвящён противоречиям между СП 6.13130.2021 и другими нормативными документами. Разбираем, как эти противоречия проявляются в реальных проектах и какие решения позволяют пройти экспертизу без возвратов и доработок. Спикер: Алексей Владимирович Зуев — эксперт по системам противопожарной защиты.
11.01.2024
Статья
СТУ в 2024 году: быть или не быть? В наступившем 2024 году при проектировании необходимо учитывать изменившиеся требования в области пожарной безопасности! Так, основные изменения по ПБ были внесены в части:  — организации междуэтажных поясов (Изменение № 1 к своду правил СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты». Введен 20.12.2023 г.); — установления требований к строительным конструкциям антресолей в жилых и общественных зданиях (Изменение № 1 к своду правил СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты». Введен 20.12.2023 г.); — организации эвакуации людей с антресолей, размещаемых в жилых и общественных зданиях (изменение № 1 к своду правил СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». Введен 01.01.2024 г.); — устройства в жилых зданиях с площадью квартир на этаже не более 550 м кв. и высотой более 50 м незадымляемых лестничных клеток типа Н2 (изменение № 1 к своду правил СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». Введен 01.01.2024 г.); — отсутствия аварийных выходов для жилых зданий с площадью квартир на этаже не более 550 м кв. (изменение № 1 к своду правил СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». Введен 01.01.2024 г.). Вышеуказанные изменения направлены на реализацию положений Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года (далее — Стратегия), содержащую механизм ускоренной актуализации сводов правил для исключения ситуаций, когда требуется разработка СТУ (специальные технические условия): «2 СТУ = норма» СТУ являются инструментом, позволяющим воплощать уникальные/особые проектные решения для объектов, предлагая взамен отсутствующих нормативных требований определенный объем решений, обеспечивающих безопасность объекта (компенсирующие мероприятия). Однако, за период разработки и согласования СТУ (а с момента их появления прошло уже более 14 лет!!!) образовался определенный перечень «типовых» решений, содержащих схожие основания для разработки СТУ и набор необходимых компенсирующих мероприятий. В связи с этим, МЧС России разработаны и опубликованы изменения в СП, добавляющие часть «типовых» оснований в нормативную документацию с целью ускорения инвестиционно-строительного цикла путем уменьшения количества СТУ. То есть, законодатель: — отследил повторяющиеся отступления от требований СП, которые наиболее часто служили основаниями для разработки СТУ; — определил необходимый и достаточный набор компенсирующих мероприятий, обеспечивающих безопасность объекта при отступлениях от действующих норм; — внес изменения в СП. В результате произошло сокращение оснований (случаев) для разработки СТУ в области пожарной безопасности. Однако необходимо отметить, что при разработке СТУ учитываются нормативные документы, действующие на момент разработки и согласования документа в ответственном подразделении МЧС России (п. 22 Приказа МЧС России от 28 ноября 2011 г. № 710). Данную особенность необходимо учитывать в случае, если СТУ разрабатываются одновременно с проектной документацией. Для проектной документации, согласно требований ч. 5_2 ст. 49 ГрК РФ, должны применяться требования нормативных документов действующие на дату выдачи ГПЗУ или дату начала экспертизы, а для СТУ – на дату проведения совета МЧС. На текущий день возможны ситуации, когда объект строительства запроектирован с использованием неактуальной на сегодняшний день нормативной базы (например, дата выдачи ГПЗУ и проектные работы выполнялись до 2024 года) и требуется разработка СТУ, согласование которых планируется в 2024 году. Если в ныне действующих нормах основания для разработки СТУ уже отсутствуют (в связи с внесенными в СП изменениями), то органы МЧС откажут в согласовании. При проектировании объектов, содержащих отступления от нормативных требований, которые могут потребовать разработки СТУ в области пожарной безопасности, рекомендуем руководствоваться актуальной нормативной базой (с учетом произошедших изменений) и четко устанавливать перечень случаев, в которых возможна разработка СТУ. А мы и далее будем информировать Вас о самом актуальном. Заказать разработку специальных технических условий для различных объектов защиты, задать индивидуальные вопросы и получить бесплатную консультацию по вопросам пожарной безопасности можно в нашем телеграм-канале или на сайте.
02.10.2025
Статья
АЗВ: Что за зверь? Как использовать при проведении изысканий и проектировании? Данная статья полезна руководителям и специалистам (инженерам-экологам) проектных и изыскательских организаций, а также экспертам экологической экспертизы, заинтересованным в снижении рисков отказа в согласовании результатов инженерных изысканий и проектной документации для объектов промышленного и гражданского строительства и минимизации затрат на изыскания. Актуальность данной темы сегодня как никогда высока из-за массового строительства на промплощадках прошлого и ужесточения экологического контроля, поскольку подавляющее большинство специалистов проектных и изыскательских организаций сталкивается с трудностями: замечания экспертов по необоснованности программ мониторинга; компенсации убытков от повторных изысканий; управление рисками «скрытого» загрязнения, способных сорвать ввод объекта или привести к судебным искам. В то же время, те специалисты, кто грамотно применяет принцип ассоциаций загрязняющих веществ на этапе подготовки программы изысканий, получают стратегический выигрыш в виде: оптимизации затрат на ПИР и уменьшение сроков (исключение лишних анализов и минимизация риска переделок); ускорения прохождения экспертиз с получением положительных заключений; формирования надежной экологической основы проекта и защиты репутации застройщика.   Прочитав эту статью, вы получите практическое понимание использования ассоциаций загрязняющих веществ – ключа к проведению экономически целесообразных, экспертно-безупречных и максимально информативных инженерно-экологических изысканий, позволяющего обойти подводные камни «исторического наследия» территории.   Ассоциация загрязняющих веществ (АЗВ) – это устойчивое сочетание нескольких загрязнителей, которые: встречаются вместе в окружающей среде из-за общего источника; усиливают вредное воздействие друг друга (синергетический эффект); характерны для конкретных типов производств или территорий.   Пример 1: Промышленная зона (металлургический завод) Типичная ассоциация: — SO₂ (диоксид серы) + тяжелые металлы (Pb (свинец), Cd (кадмий), As (мышьяк)) + PM2.5 (мелкодисперсные частицы). Почему это ассоциация? 1. Общий источник: выбросы от плавильных печей и обработки руды. 2. Синергия вреда: — SO₂ растворяется во влажном воздухе → образует серную кислоту (H₂SO₄); — кислота оседает на PM₂⸱₅ → частицы глубже проникают в легкие, перенося тяжелые металлы. 3. Последствия: — у людей – бронхиты, астма, отравления металлами; — у растений – кислотные ожоги, накопление токсинов в листьях.   Пример 2: Автомагистраль Типичная ассоциация: — NOₓ (оксиды азота) + CO (угарный газ) + бенз(а)пирен + сажа. Почему это ассоциация? 1. Общий источник: выхлопные газы бензиновых/дизельных двигателей. 2. Синергия вреда: — NOₓ и CO блокируют гемоглобин → снижают кислород в крови; — бенз(а)пирен (канцероген) адсорбируется на саже → дольше сохраняется в воздухе. 3. Последствия: — у водителей/пешеходов – головные боли, риск развития онкологических заболеваний; — в почве – накопление токсичных ПАУ (полиароматических углеводородов).   Пример 3: Свалки ТКО Типичная ассоциация: — CH₄ (метан) + H₂S (сероводород) + летучие органические соединения (ЛОС). Почему это ассоциация? 1. Общий источник: разложение органических отходов. 2. Синергия вреда: — CH₄ и H₂S взрывоопасны в смеси; — ЛОС (например, формальдегид) раздражают слизистые. 3. Последствия: — у работников свалки – отравления, хронические болезни; — для климата – парниковый эффект (метан в 25 раз опаснее CO₂).   Данные об ассоциациях загрязняющих веществ помогают выявлять источники загрязнения, прогнозировать риски и разрабатывать эффективные природоохранные меры. Вот как их применяют на разных этапах ИЭИ:   1. Планирование изысканий Задача: Определить перечень исследуемых загрязнителей и точки отбора проб. Применение ассоциаций. — Если участок находится рядом с автодорогой, обязательно исследуют: NOₓ, CO, бенз(а)пирен, PM2.5 (типичная ассоциация транспорта). — Для промзон добавляют: SO₂, тяжелые металлы (Pb, Cd), формальдегид. — На свалках акцент на: CH₄, H₂S, летучие органические соединения (ЛОС). Пример. При изысканиях под строительство жилого района рядом с заводом в программу включают анализ не только SO₂ (как основного выброса), но и сопутствующих металлов (As (мышьяк) в виде пыли As₂O₃, Hg (ртуть) в виде паров и аэрозольных неорганических соединений), так как они часто образуют ассоциацию в выбросах.   2. Полевые исследования Задача: Провести отбор проб воздуха, воды и почвы с учетом потенциальных источников. Применение ассоциаций. — Если в воздухе обнаружен высокий уровень SO₂, дополнительно проверяют почву на тяжелые металлы (их совместное присутствие указывает на промышленный источник). — При выявлении продуктов трансформации NOₓ в воде (производных NO₂⁻ и NO₃⁻) из-за стоков с дорог анализируют донные отложения на нефтепродукты. Пример. На участке с подозрением на старую заправку ищут не только бензол (маркер нефтепродуктов), но и сопутствующие МТБЭ (метилтретбутиловый эфир) – они часто встречаются вместе, но бензол со временем разлагается, а эфир сохраняется десятилетиями.   3. Лабораторный анализ и интерпретация Задача: Оценить степень загрязнения и его источники. Применение ассоциаций. — Если в пробах одновременно повышены бенз(а)пирен и сажа, это указывает на автотранспорт или ТЭЦ (а не на лесные пожары). — Сочетание нитратов и фосфатов в воде – признак сельскохозяйственных стоков. Пример. При обнаружении в почве Zn (цинка) и Cd (кадмия) в соотношении 100:1 делают вывод о влиянии цинкоплавильного производства, а не фонового загрязнения.   4. Разработка рекомендаций Задача: Предложить меры по снижению воздействия. Применение ассоциаций. — Для промышленных ассоциаций (SO₂ + металлы) рекомендуют: установку газоочистных фильтров; мониторинг здоровья работников (риск болезней легких). — Для транспортных (NOₓ + PM2.5): озеленение, шумозащитные экраны с фильтрами; ограничение движения грузового транспорта. Пример. Если на участке под строительство детсада выявлена ассоциация Pb (свинец) + As (мышьяк), предлагают: Полную замену грунта (с установкой геомембраны (HDPE) для изоляции при загрязнении глубже 3 м). Установку воздушных фильтров с HEPA-фильтрацией.   5. Оформление отчетности Задача: Обосновать выводы в техническом отчете. Применение ассоциаций. — В разделе «Оценка современного экологического состояния» указывают не только концентрации, но и типовые ассоциации, подтверждающие источник. — В разделе «Оценка прогнозируемого экологического состояния» воздействия моделируют распространение не отдельных веществ, а их групп (например, SO₂ + PM1.0). Пример. Отчет для строительства в промзоне включает вывод: «Превышение ПДК по Ni (никель) и Co (кобальт) в соотношении 3:1 характерно для предприятий по производству аккумуляторов. Рекомендуется ужесточение природоохранных мер с возможным расширением СЗЗ до 500 м. (научно обоснованный минимум для защиты здоровья населения).   Вывод: использование данных об АЗВ критически важно, поскольку: ✅ Точно «диагностирует» источники загрязнения ✅ Раскрывает синергетические риски для здоровья и экосистем ✅ Обеспечивает адресность природоохранных мер вместо шаблонов ✅ Экономит ресурсы заказчика ✅ Восстанавливается целостность экологической картины   Нормативная база: СП 502.1325800.2021 «Инженерно-экологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ» ГОСТ Р 56059-2014 «Производственный экологический мониторинг. Общие положения» СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» МУ 2.1.7.730-99 «Гигиеническая оценка качества почвы населенных мест» РД 52.04.52-85 «Регулирование выбросов при неблагоприятных метеорологических условиях» Р 52.24.353-2012 «Отбор проб поверхностных вод суши и очищенных сточных вод»   Приложение 1 Ориентировочный состав ассоциаций загрязняющих веществ по основным отраслям промышленности (на основе данных экспертной практики ООО «СибСтройЭксперт») Название отрасли Состав ассоциаций загрязняющих веществ 1 2 Железнорудная: -добыча гематитовых руд — добыча титано-магнетитовых, магнетитовых и сульфидных руд — добыча железомарганцевых руд — добыча хромовых руд — добыча бурых железняков — добыча марганцевых руд   — Ba, Ge, As, S(сульфидная), Pb, Zn — Cd, Co, Ni, Mn, Pb, Se, S(сульфидная), Zn   — Ge, As, S(сульфидная), Zn — V, Fe, Co, Mn, Cu, Ni, S(сульфидная), Ti, Zn, Cr — Fe, Pb — Ba, Fe, Mn, Cu, Pb, S(сульфидная), Ti, Zn Цветная: — добыча свинцово-цинковых руд — добыча медно-сульфидных и медно-свинцовых руд — добыча полиметаллических руд — добыча медно-молибденовых руд   — Co, Cu, As, Pb, S(сульфидная), Zn — Cu, Pb, S(сульфидная), Zn (встречается Ag, Bi)   — Mn, Cu, Mo, Pb, Ti, S(сульфидная), Zn, Cr — Ni, Mn, Cu, Mo, Pb, Ti, Zn, Cr (встречается As, Se) — добыча редкометальных руд — добыча кварцево-сульфидных и мышьяковистых золотосодержащих руд — Be, Li, Nb, Ta, S(сульфидная) — Mn, Cu, As, Pb, S(сульфидная), Sb, Zn,   Нефтегазодобыча и переработка — Нефтепродукты (C10-C40), бенз(а)пирен, ПАУ, S, меркаптаны, H2S, Pb Угледобыча Зола, S, ПАУ, тяжелые металлы (As, Pb, Hg), радионуклиды (Ra-226) Химическая промышленность Широкий спектр в зависимости от профиля (фенолы, формальдегид, HCl, Cl₂, специфичные органические соединения, тяжелые металлы) Транспортные магистрали / Автосервисы Нефтепродукты, бенз(а)пирен, тяжелые металлы (Pb, Zn, Cu, Cd), сажа   Таким образом: нынешние концепции в застройке большинства городов подразумевают в том числе использование под жилищное строительство бывших промзон; надлежащий учет и анализ ассоциаций загрязняющих веществ – ключ к пониманию реальной, а не гипотетической экологической ситуации на осваиваемых участках и существующих на них угроз; игнорирование АЗВ при проведении экологических исследований в рамках изысканий превращает отчёт по ИЭИ в формальность, а их учёт делает защиту окружающей среды научно обоснованной и эффективной; получение положительного заключения экспертизы проекта/изысканий и/или госэколэкспертизы гарантировано только при условии учета АЗВ.   Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: консультирование на этапе составления технического задания и/или сопровождение выполнения изыскательских работ; аудит результатов инженерных изысканий на стороне заказчика (при приемке) или перед направлением на государственную экспертизу; информационно-консультационная поддержка при прохождении государственной экологической экспертизы; негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий; экспертная оценка ЦИММ.
Мы в Telegram → Проверить ТКП →
Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок