Ваш город:
Нижний Новгород
Основные контакты 8 800 234-50-94
info@sibstroyekspert.pro
Главная База знаний XMLONLINE.RU: Важные обновления. Учтите в работе! Поддержка ПЗ 01.07, ЗнП 01.01 и автоматическая конвертация документов

XMLONLINE.RU: Важные обновления. Учтите в работе! Поддержка ПЗ 01.07, ЗнП 01.01 и автоматическая конвертация документов

02.06.2026
Статья

На сегодняшний день сервис работы с машиночитаемыми документами XMLONLINE.RU является одним из самых востребованных специалистами в области проектно-изыскательских работ. Мы рады, что получилось сделать качественное решение для профессионалов качественным и при этом бесплатным.

Экспертный центр “СибСтройЭксперт” продолжает отслеживать все изменения в законодательстве, в том числе в части введения машиночитаемых форм для новых документов и внесения изменений в уже используемые, чтобы оперативно адаптировать сервис под нововведения Минстроя России. 

Ниже приводим информацию об очередных обновлениях и порядке работы с учетом них.

В сервисе уже реализована поддержка новых версий машиночитаемых документов, которые вступают в силу с 11 июня 2026 года:

  • Пояснительная записка (ПЗ) XML 01.07;
  • Задание на проектирование (ЗнП) XML 01.01.

ВАЖНО!!! С учетом даты опубликования Минстроем России обновленных XML-схем, данные версии Пояснительной записки XML 01.07 и Задания на проектирование XML 01.01 вступают в силу с 11 июня 2026 года.

До 11 июня 2026 года государственные и негосударственные экспертизы, а также иные информационные системы могут не принимать документы, сформированные в новых версиях ПЗ 01.07 и ЗнП 01.01.

В связи с этим при подготовке документации необходимо учитывать дату предполагаемой подачи документов и использовать версию XML-схемы, соответствующую требованиям, действующим на момент направления документации в экспертизу.

Кроме того, для пользователей доступны инструменты конвертации документов из предыдущих версий схем:

  • ПЗ XML 01.06 → XML 01.07;
  • ЗнП XML 01.00 → XML 01.01.

Если пользователь обладает машиночитаемым документом предыдущей версии, то для приведения этого документа в соответствие с новой схемой необходимо использовать конвертер.

Поддержка новых версий реализована в XMLONLINE.RU до даты их официального введения в действие, чтобы пользователи могли заранее ознакомиться с изменениями, подготовить проекты и выполнить конвертацию ранее сформированных документов.

Что стало доступным пользователям

В сервисе XMLONLINE.RU можно:

  • создавать новые Пояснительные записки в версии XML 01.07;
  • создавать новые Задания на проектирование в версии XML 01.01;
  • конвертировать документы из предыдущих версий в актуальные.

Основные изменения Пояснительной записки XML 01.07

Версия 01.07 направлена преимущественно на развитие блока инженерных изысканий, унификацию структуры документа с другими XML-схемами Минстроя России и расширение сведений об участниках подготовки документации.

Основные изменения:

  • изменена версия схемы на 01.07;
  • добавлен элемент ChiefProjectEngineerSurvey — «Главный инженер проекта, обеспечивший подготовку инженерных изысканий»;
  • тип tProjectDocParticipants преобразован в универсальный тип tDocParticipants;
  • тип tEngineeringSurveyDocument дополнен элементом DocParticipants — «Сведения о лицах, принимавших участие в разработке, осуществлении нормоконтроля и согласовании документа»;
  • часть типов данных переопределена для унификации с другими XML-схемами Минстроя России;
  • добавлен элемент GeocryologicalConditions — «Категория сложности инженерно-геокриологических условий»;
  • добавлена визуализация сведений о категории сложности инженерно-геокриологических условий.

Итог

Для большинства пользователей переход на новую версию не потребует существенного изменения привычного процесса заполнения документа, однако позволит формировать XML-файлы в соответствии с актуальными требованиями схемы. Вместе с тем, информационное наполнение Пояснительной записки данными о лицах, принимавших участие в проектировании и проведении инженерных изысканий продолжается. 

Основные изменения Задания на проектирование XML 01.01

Версия 01.01 содержит значительное количество исправлений структуры схемы, уточнений обязательности отдельных элементов и доработок справочников.

Основные изменения:

  • в гриф конфиденциальности добавлено значение «Для служебного пользования»;
  • добавлена возможность указывать нескольких технических заказчиков;
  • исправлен формат хранения сведений о долях финансирования объекта;
  • переработана структура указания видов инженерных изысканий в блоке требований к выполнению инженерных изысканий;
  • упрощены проверки и уточнена логика заполнения сведений об инженерных изысканиях;
  • ряд ранее обязательных реквизитов переведён в необязательные, что упрощает подготовку документа в случаях отсутствия соответствующих сведений;
  • уточнены требования к описанию особо опасных, технически сложных и опасных производственных объектов;
  • обновлена структура хранения адресов объектов и смежных объектов для унификации с другими XML-схемами Минстроя России;
  • из блока требований исключены сведения об авторе требований, которые ранее являлись необязательными;
  • исправлены типы данных отдельных элементов документа;
  • переработана структура указания разработчиков проектной документации;
  • актуализирован справочник функциональных ролей участников подготовки документации;
  • аннотации элементов приведены в соответствие с требованиями приказа Минстроя России № 307/пр;
  • исключён тип tObjectCode, вместо которого применяется универсальный строковый тип;
  • атрибут SecurityInfluence переведён в необязательный;
  • тип tComponentRequirements переименован в tGroupRequirements;
  • элемент ComponentRequirements переименован в GroupRequirements;
  • из структуры документа исключены отдельные неиспользуемые элементы и проверки;
  • элемент InitialDocuments («Перечень исходно-разрешительной документации») переведён в необязательный.

Итог

В отличие от ПЗ 01.07, изменения версии ЗнП 01.01 носят не только структурный, но и практический характер.

Новая редакция схемы устраняет ряд ограничений предыдущей версии, делает заполнение документа более гибким, позволяет указывать нескольких технических заказчиков, упрощает работу с инженерными изысканиями и снижает количество ситуаций, когда документ невозможно сформировать из-за отсутствия отдельных сведений.

Гибкость перехода

Для упрощения перехода на новые версии схем в XMLONLINE.RU реализованы инструменты конвертации.

В настоящее время доступны:

  • конвертация Пояснительной записки XML 01.06 в 01.07;
  • конвертация Задания на проектирование XML 01.00 в 01.01.

Инструменты позволяют преобразовывать XML-файлы, сформированные как в XMLONLINE.RU, так и в стороннем программном обеспечении! Ссылка на конвертер:

https://xmlonline.ru/projects/convert_explanatorynote?f=1

Мы рекомендуем заранее ознакомиться с новыми версиями схем и выполнить конвертацию документов до даты их официального вступления в силу — 11 июня 2026 года.

Итог

Экспертный центр “СибСтройЭсперт” продолжает развивать бесплатные инструменты подготовки машиночитаемой строительной документации и своевременно внедрять поддержку новых редакций XML-схем Минстроя России.

Поддержка новых версий реализована заранее, чтобы пользователи могли спокойно подготовиться к переходу на новые редакции XML-схем и выполнить конвертацию ранее подготовленных документов до момента их обязательного применения.

Наша цель — сделать переход между версиями документов максимально простым, снизить объём ручной работы и обеспечить соответствие формируемых XML-файлов актуальным требованиям нормативных документов.


Поделиться ссылкой:

Другие публикации от ЭЦ СибСтройЭксперт

25.06.2025
Статья
Рекуперация и рециркуляция – нормативные требования Современные тенденции в части энергосбережения и повышения эффективности потребления энергоресурсов таковы, что это становится не модным трендом, а обязанностью собственников ОКС. Так, согласно статьи 11 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 13.06.2023) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предписывает, что здания, строения, сооружения должны соответствовать требованиям энергетической эффективности, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. В соответствии с требованиями п.13.3 СП 60.13330.2020 энергосбережение систем внутреннего тепло- холодоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха зданий и сооружений следует обеспечивать за счет выбора высокотехнологичного оборудования, использования энергоэффективных схемных решений и оптимизации управления системами, в том числе: применения вентиляционного и холодильного оборудования высших классов энергоэффективности; применения приточно-вытяжных вентиляционных систем с механическим побуждением, с утилизацией теплоты удаляемого воздуха и индивидуально регулируемым воздухообменом. Одним из способов обеспечения экономии топливно-энергетических ресурсов в системах вентиляции является рекуперация или рециркуляция. Однако существуют определенные ограничения для подобных вентиляционных систем в зависимости от функционального назначения зданий и помещений.   Рекуперация – это возвращение части энергии, расходуемой на теплохолодоснабжение, для повторного использования в том же процессе. В системах внутреннего тепло- холодоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха зданий в целях реализации сбережения ископаемого топлива рекомендуется использовать вторичные энергоресурсы: рекуперацию тепла воздуха, удаляемого системами общеобменной вентиляции и местных отсосов (при технической возможности); рекуперацию (полную или частичную) сбросного тепла конденсаторов холодильных машин; рекуперацию сбросного тепла технологических процессов и установок, работающих постоянно или не менее 50% времени в смену. В приточно-вытяжных установках могут применяться следующие типы рекуператоров: пластинчатый или перекрестно-точный рекуператор; роторный рекуператор; рекуператор с тепловыми трубами; рекуператор камерного типа; рекуператор с промежуточным теплоносителем; термодинамический рекуператор (тепловой насос). У каждого из представленных типов рекуператоров есть достоинства и недостатки, которые подробно описаны в общедоступных источниках, однако, требуется учитывать и нормативные требования с которыми обязаны руководствоваться специалисты при проектировании данных систем. Так, рекуператоры, у которых существует вероятность перетока вытяжного воздуха в приточный недопустимо использовать на некоторых объектах с жесткими требованиями к чистоте приточного воздуха (больницы, пищевые производства). В центральных системах вентиляции и кондиционирования воздуха жилых зданий и лечебных учреждений следует применять преимущественно пластинчатые и перекрестно-точные рекуператоры. Для общественных зданий допускается применение роторных рекуператоров с продувочным сектором, исключающим попадание вытяжного воздуха в тракт приточного воздуха, а также устанавливать после рекуператора дополнительные фильтры и обеззараживатели, при необходимости, на тракте приточного воздуха после установки или на входе в обслуживаемые помещения.   Рециркуляция – это смешение воздуха из помещения с наружным воздухом и подача этой смеси в это же или другие помещения (после очистки или тепловлажностной обработки) или перемешивание воздуха в пределах одного помещения, сопровождаемое очисткой, нагреванием (охлаждением) его отопительными агрегатами, вентиляторными и эжекционными доводчиками, вентиляторами-веерами и др. Рециркуляция воздуха не допускается из: помещений, в которых расход наружного воздуха определяется массой выделяемых вредных веществ 1-го и 2-го классов опасности; помещений, в воздухе которых имеются болезнетворные бактерии и грибки в концентрациях, превышающих установленные органом санитарно-эпидемиологического надзора, или резко выраженные неприятные запахи; помещений, в которых имеются вредные вещества, возгоняемые при соприкосновении с нагретыми поверхностями воздухонагревателя, перед которым не предусмотрена очистка воздуха; помещений категорий А и Б (кроме воздушных и воздушно-тепловых завес у наружных ворот и дверей); лабораторных помещений научно-исследовательского и производственного назначения, в которых производятся работы с вредными или горючими газами, парами и аэрозолями; помещений категорий В1-В4, в которых выделяются горючие пыли и аэрозоли; пятиметровых зон вокруг оборудования, расположенного в помещениях категорий В1-В4, Г, если в этих зонах образуются взрывоопасные смеси из горючих газов, паров, аэрозолей с воздухом; систем местных отсосов вредных веществ и взрывоопасных смесей с воздухом; тамбур-шлюзов. Рециркуляция воздуха допускается: в производственных зданиях — из систем местных отсосов пылевоздушных смесей (кроме взрывоопасных пылевоздушных смесей) после их очистки от пыли; в общественных зданиях — для группы помещений одного класса функциональной пожарной опасности, а также одного функционального назначения (административные или офисные, или номера гостиниц и др.) при условии установки в системе вентиляции устройства обеззараживания воздуха, обеспечивающего постоянное обеззараживание приточного или рециркуляционного воздуха, поступающего в помещения. Рециркуляция воздуха ограничивается: пределами одной квартиры в многоквартирном доме или одноквартирного дома, номера в гостинице; пределами одного помещения в общественных зданиях; пределами группы помещений общественного назначения одного класса функциональной опасности (в пределах одного пожарного отсека), имеющих общие проемы (внутренние открытые лестницы, эскалаторы и др.) общей площадью более 2 м2; пределами одного или нескольких помещений, в которых выделяются одинаковые вредные вещества 1-го, 2-го, 3-го или 4-го класса опасности. Требуемый расход приточного воздуха (наружного или смеси наружного и рециркуляционного) следует определять по расчету в соответствии с приложением Г СП 60.13330.2020 и принимать большую из величин, необходимую для обеспечения санитарно-гигиенических норм или норм взрыво-пожаробезопасности с учетом эффективности систем вентиляции и требований к качеству воздуха помещений. В помещениях с переменным режимом работы (торговые и спортивные залы, производства с тепло-газовыделяющим оборудованием периодического действия и т.п.) допускается применять адаптивные системы вентиляции с регулированием расходов приточного и рециркуляционного воздуха по датчикам углекислого газа и температуры в зависимости от реального заполнения помещения людьми или загрузки технологического оборудования (вентиляция по потребности). В одну систему не следует объединять группы помещений, в которых допускается рециркуляция воздуха, с помещениями, в которых не допускается рециркуляция воздуха. Оборудование приточных систем с рециркуляцией воздуха, обслуживающих помещения категорий В1, В2, В3 и В4, не допускается размещать в общих помещениях для вентиляционного оборудования вместе с оборудованием систем для помещений других категорий взрывопожарной опасности.   Таким образом, рекуперация и рециркуляция позволяют существенно снизить затраты энергии на этапе эксплуатации ОКС при организации необходимых условий микроклимата системой вентиляции. Обеспечение требований энергоэффективности при проектировании является обязательным согласно раздела 13 СП 60.13330.2020 «Требования энергетической эффективности и рационального использования природных ресурсов» и должны быть представлены в проектной документации согласно п.19 (д_1, о_1 – о_6) Постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». При этом следует учитывать требования нормативно-технической документации, предъявляемые к таким системам.   Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: негосударственная экспертиза ПСД и РИИ в т.ч. подготовленных в виде ИМ (ЦИМ, ЦИММ); аудит ПСД и РИИ на стороне заказчика (при приемке) или перед направлением на государственную экспертизу, в т.ч. государственную экологическую экспертизу; разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности объектов любой, в т.ч. с сопровождением в органах государственной экспертизы, расчеты по оценке пожарных рисков; консультирование и сопровождение в процессе выполнения работ; санитарно-эпидемиологические экспертизы (СЗЗ, ПДВ и др); профессиональная экспертиза промышленной безопасности; сопровождение в арбитраже по вопросам ПИР (досудебные и судебные экспертизы).
11.12.2025
Статья
Типовое проектирование: УСКОРЯЕМ ПРОЦЕСС! Обращение к типовым проектам позволяет сэкономить средства, ускорить разработку проектной документации и начать строительство раньше. Типовой проектной документацией предусмотрены наиболее актуальные технические решения, которые позволяют обеспечить достижение функциональных, технических и экономических показателей объектов капитального строительства (ОКС) при наименьших затратах. Концепция применения типовых проектов заключается в: ускорении разработки составления и удешевления проектной документации на строительство; повышении качества готовой продукции; использовании в постройке унифицированных решений, позволяющих применять взаимозаменяемость элементов, причем в различных пропорциях и вариантах; снижении стоимости строительства, эксплуатации и ремонта. В письме № 60135-СМ/08 от 14.10.2024 Минстрой России рекомендует активнее применять типовую проектную документацию при строительстве объектов капитального строительства, финансируемых за счёт средств бюджетов бюджетной системы РФ. В ведомстве считают, что типовое проектирование – важный инструмент для качественного строительства. Применение типовых проектов позволяет сократить сроки строительства как минимум на полгода, так как не требуется разрабатывать проектную и рабочую документацию с нуля. Таким образом, быстрее реализуются объекты, особенно социально значимые – школы, больницы, детские сады и т.д. Кроме того, использование проверенных решений обеспечивает экономию средств, высокий уровень надежности объектов, минимизирует ошибки и упрощает процесс согласований. В ведомстве совместно с Правительством Российской Федерации планируется начать уже в 2026 году разработку серии типовых проектов и начнутся серии со школ. Это станет первым шагом в масштабной программе типизации социальной инфраструктуры по всей стране. Серии типовых проектов будут предусматривать актуальные технические решения, соответствующие всем установленным санитарно-эпидемиологическим, пожарным и иным обязательным требованиям безопасности, а также наиболее выигрышные по функциональным, техническим и экономическим показателям. Кроме того, такие серии типовых проектов социальных объектов будут созданы для всех климатических и сейсмических районов страны.   Об институте типового проектирования Федеральный закон от 1 июля 2021 года № 275-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вводит в Градостроительный кодекс Российской Федерации институт типового проектирования, документ вступил в силу 1 сентября 2021 года. Согласно закону, проектная документация, получившая положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и использованная при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, в отношении которого получено разрешение о его вводе в эксплуатацию, по решению уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти может быть признана типовой проектной документацией. Институт типовой проектной документации заменил систему экономически эффективной проектной документации повторного использования. Согласно закону сведения о типовой проектной документации включаются в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ЕГРЗ). Со дня включения сведений о типовой проектной документации в ЕГРЗ застройщик, технический заказчик, лицо, обеспечившее выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48 Градостроительного кодекса, при осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объекта капитального строительства вправе использовать типовую проектную документацию, подготовленную применительно к объекту капитального строительства, аналогичному по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять такие строительство, реконструкцию. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица, созданные Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием, юридические лица, в уставных (складочных) капиталах которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, со дня включения сведений о типовой проектной документации в ЕГРЗ получают право безвозмездно использовать типовую проектную документацию, исключительное право на которую принадлежит Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, при осуществлении архитектурно-строительного проектирования аналогичного объекта. Иные лица со дня включения сведений о типовой проектной документации в ЕГРЗ вправе использовать типовую проектную документацию при осуществлении архитектурно-строительного проектирования аналогичного объекта в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Кроме того, Правительство Российской Федерации наделяется полномочиями по установлению: порядка признания проектной документации типовой проектной документацией, срока применения типовой проектной документации, порядка отмены решения о признании проектной документации типовой проектной документацией, а также случаев обязательного использования типовой проектной документации; порядка предоставления сведений о лице, уполномоченном на распоряжение исключительным правом на типовую проектную документацию; критериев типовой проектной документации. Также законом предусмотрено, что уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти определяет критерии установления аналогичности проектируемого объекта и того объекта, применительно к которому подготовлена типовая проектная документация.   Правила подготовки проектной документации неоднократного применения Постановление Правительства РФ от 29.05.2025 № 752 «Об утверждении Правил подготовки проектной документации объекта капитального строительства в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства» вступило в силу 6 июня 2025 года. Правилами установлены: порядок подготовки проектной документации неоднократного применения, перечень документов, необходимых для ее подготовки, особенности состава и содержания такой проектной документации. Но, следует принять во внимание, что особенности состава и содержания проектной документации неоднократного применения не применяются при подготовке проектной документации неоднократного применения линейного объекта. Перечень документов, необходимых для подготовки проектной документации неоднократного применения, включены: техническое задание; справка с обоснованием потребности подготовки такой проектной документации. техническом задании устанавливаются варианты природных и иных условий территорий расположения объектов капитального строительства, для архитектурно-строительного проектирования которых подготавливается проектная документация неоднократного применения. Проектная документация неоднократного применения содержит различные конструктивные решения, учитывающие инженерно-геологические условия строительства, установленные в техническом задании на подготовку проектной документации неоднократного применения. В состав проектной документации неоднократного применения из разделов проектной документации для строительства объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения включаются следующие разделы: Пояснительная записка Объемно-планировочные и архитектурные решения Конструктивные решения Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения Технологические решения (при необходимости) Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства. Какие сведения и данные включают в себя вышеперечисленные разделы подробно описаны в Правилах. Проектная документация неоднократного применения утверждается федеральными органами исполнительной власти, подведомственными им организациями и иными организациями при наличии положительного заключения государственной экспертизы. Обеспечивают подготовку проектной документации в целях неоднократного ее применения — федеральные органы исполнительной власти и подведомственные им организации, перечень которых определен постановлением Правительства РФ от 10.04.2025 №871-р, это: Минобороны России Минтранс России ФСО России Минстрой России. Также уточнены правила использования типовой проектной документации, типового проектного решения.   Срок действия типовой проектной документации (ТПД) и внесение изменений в ТПД. У типовой документации, включенной в реестр, есть срок применения, он составляет 5 лет со дня включения сведений о признании проектной документации типовой проектной документацией в единый реестр, согласно Постановлению Правительства РФ N 278 от 1 марта 2022 г., там же установлены правила использования типовой документации и внесение в нее изменений. Корректировка типовой документации вносятся в соответствии с Постановлением N 278 от 1 марта 2022 г, ч. 15.2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В типовую проектную документацию можно внести изменения в объеме указанном в п. 6 и 7 части III Постановления №278 и по критериям, указанным в приказе Минстроя №135/пр. При внесении изменений в типовую проектную документацию проводится оценка соответствия изменений, внесенных в типовую проектную документацию, требованиям, установленным частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, экспертиза внесенных изменений в проектную документацию выполняется в соответствии с п. 45 (11) Постановления №145.   Где найти типовые проекты? В государственной информационной системе «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства» (ГИС ЕГРЗ) на сегодня собрана, в том числе, информация по объектам, проектную документацию которых Минстрой России признал подходящей для повторного применения. В основном это социально значимые объекты: детские сады, школы, медицинские учреждения и стадионы, некоторые из которых уже не раз использовали для повторного проектирования с целью расширения социальной инфраструктуры регионов. С целью обеспечения участников строительной деятельности удобным способом получения информации о строительных проектах, заключениях экспертизы проектной документации, которые размещены в ГИС ЕГРЗ, разработан web-сервис «Витрина проектов ЕГРЗ» (https://vitrina.gge.ru), позволяющий осуществлять простой и быстрый поиск информации об объектах строительства для целей повторного использования проектной документации при новом строительстве, обоснования стоимости проекта и других целей. В «Витрине проектов ЕГРЗ» размещена информация о наиболее востребованных группах объектов в сферах образования, здравоохранения, спорта, ЖКХ, охраны окружающей среды и пр. Обеспечена возможность поиска по ряду характеристик, таких как функциональное назначение, проектная мощность, регион, климатические условия и др. В настоящее время сервис «Витрина проектов ЕГРЗ» дополнен опцией («искать аналоги по природным условиям субъекта»), которая позволяет осуществить поиск объектов-аналогов по природно-климатическим условиям территории субъекта, построенных в схожих природно-климатических условиях, с целью определения возможностей использования аналогичного объекта.   Основные законодательные акты типового проектирования Градостроительный кодекс Российской Федерации Статья 48.2. Типовая проектная документация. Постановление Правительства РФ от 24.07.2017 N 878 » О порядке формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145». Постановление Правительства РФ от 01.03.2022 N 278 «Об утверждении Правил принятия решений о признании проектной документации типовой проектной документацией, признании функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений, содержащихся в типовой проектной документации, типовыми проектными решениями, Правил использования типовой проектной документации, типового проектного решения, об изменении и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации *». Приказ Минстроя России от 02.03.2022 N 135/пр » Об утверждении критериев, на основании которых устанавливается аналогичность проектируемого объекта капитального строительства и объекта капитального строительства, применительно к которому подготовлена проектная документация, в отношении которой принято решение о применении типовой проектной документации, и о внесении изменений в некоторые приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по вопросам применения типовой проектной документации». Постановление Правительства РФ от 29.05.2025 N 752 «Об утверждении Правил подготовки проектной документации объекта капитального строительства в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства». Приказ Минстроя России от 20.07.2023 N 516/пр «Об определении подведомственного Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации государственного (бюджетного или автономного) учреждения уполномоченным на принятие решения о признании функционально-технологического, конструктивного, инженерно-технического и иного решения, содержащегося в типовой проектной документации, типовым проектным решением (за исключением функционально-технологического, конструктивного, инженерно-технического и иного решения, содержащегося в типовой проектной документации объектов капитального строительства, являющихся объектами военной инфраструктуры Вооруженных Сил Российской Федерации)». Распоряжение Правительства РФ от 10.04.2025 N 871-р «Об утверждении перечня федеральных органов исполнительной власти, обеспечивающих подготовку проектной документации объекта капстроительства в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании».   Резюме Таким образом, вся строительной отрасль постепенно трансформируется под типовое проектирование и применение серий типовых проектов, что обеспечивает на всех этапах создания объекта экономию средств, высокий уровень надежности объектов, минимизирует ошибки и упрощает процесс согласований.   Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: — качественная и оперативная негосударственная экспертиза ПСД и РИИ в том числе подготовленных в виде ИМ (ЦИМ, ЦИММ); — аудит ПСД и РИИ на стороне заказчика (при приемке) или перед направлением на государственную экспертизу, в том числе на государственную экологическую экспертизу; — бесплатное консультирование по вопросам выполнения ПИР; — информационно-консультационная поддержка при прохождение государственной экспертизы; — технологический и ценовой аудит инвестиционных проектов; — оценка информационных моделей (ИЦММ и ЦИМ), разрабатываемых в составе проектной документации.
05.06.2025
Статья
Обзор изменений в «Техническом регламенте о безопасности зданий и сооружений» и других законодательных актах РФ. Новые требования к проектированию Статья содержит описание основных изменений в проектировании и обосновании соответствия предлагаемых проектных решений требованиям ФЗ № 384 и поможет проектным организациям структурировать информацию и выделить ключевые моменты изменений. 1-го сентября 2024 года вступил в силу Федеральный закон от 25.12.2023 № 653-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Целью закона является объединение всех требований, в том числе строительных, санитарных и пожарных, в единый Реестр требований, для исключения различных трактовок разными ведомствами. Итак, обновленная редакция федерального закона № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» вступила в силу с 1-го сентября 2024 года. Основной целью внесения изменений является отказ от добровольных и обязательных требований, содержащихся ранее в перечнях (добровольном и обязательном), и корректировка возможных способов подтверждения соответствия решений требованиям федерального закона. Рассмотрим основные изменения и определим порядок разработки проектной документации, установившийся после вступивших в силу изменений. Пересмотрены формулировки нескольких основных понятий. Смысл остался прежним, но в новой редакции определения звучат конкретнее. В названиях статей и по тексту закона формулировка «проектирование (включая изыскания), строительство, монтаж, наладка, эксплуатация и утилизация (снос)» заменена на более емкую – «этап жизненного цикла здания». Внесены изменения в части применения документов (ч. 1 ст. 6 ФЗ № 384), регламентирующих (архитектурно-строительное) проектирование. Прежние перечни национальных стандартов и сводов правил, применение которых в обязательном порядке обеспечивало соблюдение требований Технического регламента, отменены и больше не используются при разработке проектной документации. Теперь, для обоснования соблюдения требований Федерального закона, проектным организациям необходимо руководствоваться следующими документами: — национальные стандарты, своды правил или отдельные их части; — международные и региональные стандарты, региональные своды, а также стандарты и своды правил иностранных государств, если их использование предусмотрено заданием на проектирование; — стандарты организации, если их использование предусмотрено заданием на проектирование; — результаты применения предусмотренных частью 6 статьи 15 настоящего Федерального закона способов обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий по обеспечению безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, требованиям, установленным настоящим Федеральным законом, утвержденные лицом, осуществляющим подготовку проектной документации. Для структуризации и исключения разночтений между указанными выше документами Государственная дума ввела специальные реестры, позволяющие проектировщику определять, допускается ли применять выбранные им документы. Так: — национальные стандарты и своды правил включаются в реестр требований, подлежащих применению при выполнении инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, эксплуатации и сносе объектов (с 01.09.2024 вступило в действие положение закона о едином цифровом реестре требований *, в котором не предусмотрено разделение требований на «обязательные» и «добровольные»); — международные стандарты, региональные стандарты и региональные своды правил, стандарты иностранных государств и своды правил иностранных государств, предусматривающие требования безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, применяются со дня регистрации указанных стандартов и сводов правил в Федеральном информационном фонде технических регламентов  и стандартов; — стандарты организаций, предусматривающие требования к безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, применяются со дня регистрации указанных стандартов  в  Федеральном информационном фонде стандартов (в части обеспечения соблюдения требований пожарной безопасности применяются стандарты организаций, согласованные  в  соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 6  Федерального закона от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»). Откорректированы положения, позволяющие обосновать принятые решения при отсутствии требований в документах, указанных в ст. 6 ФЗ № 384 Применение таких способов обоснования утверждает лицо, осуществляющее подготовку проектной документации здания или сооружения, как правило, ГИП (главный инженер проекта). Таким образом, проектирование объектов по новым нормам (при выдаче ГПЗУ позднее 01.09.2024 г.) не будет опираться на перечни нормативных документов, утвержденные правительством страны. Вся ответственность за используемые способы обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и других решений и мероприятий ляжет на ГИПа. Если задание на проектирование не содержит информации о том, какими нормативными требованиями руководствоваться при проектировании объекта, то решение об объеме необходимых требований принимает ГИП. Также было изменено положение о применении расчетных обоснований. Во вступившей в силу редакции Закона исключено требование о необходимости выполнения расчета по сертифицированным или апробированным методикам. Теперь ГИП может сам выбирать (а в последствии и утверждать) вариант расчетного обоснования принятых проектных решений. Требования к содержанию таких результатов, порядку их подготовки и утверждения установлены в «Требованиях к содержанию результатов применения предусмотренных частью 6 статьи 15 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» способов обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий по обеспечению безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, требованиям, установленным указанным Федеральным законом», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 708 от 30.05.2024 г. Отменены «общестроительные» СТУ Ранее при отступлении от требований к надежности и безопасности, установленных документами в перечнях для обязательного применения или при недостаточности требований имелась возможность разработки строительных специальных технических условий (ч. 2 ст. 5, ч. 9 ст. 5 ФЗ № 384). В актуальной редакции положения о подтверждении соответствия объекта требованиям Закона в рамках СТУ отменены. Важно понимать, что ограничения на разработку и утверждение «пожарных» специальных технических условий нет. Предложена альтернатива «общестроительным» СТУ После исключения из возможного варианта подтверждения соответствия решений в рамках разработки специальных технических условий, обеспечение соблюдения требований Технического регламента возможно с помощью применения СТО (стандартов организаций). СТО имеют схожее назначение и порядок согласования, а существенное отличие СТО от СТУ заключается в том, что СТО могут применяться многократно, позволяя использовать одни и те же решения на разных объектах. Главное заинтересованное в СТО лицо — это заказчик. Откорректированы положения, касающиеся выполнения требований пожарной безопасности В актуальной редакции требования 8 статьи, посвященные пожарной безопасности исключены. Вместо выполнения прежних требований соответствие здания и сооружения в части пожарных норм опирается на выполнение положений № 123-ФЗ. Однако Своды Правил, выпущенные в развитие № 123-ФЗ уже включены в реестр требований, подлежащих применению при выполнении инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, эксплуатации и сносе объектов, поэтому отказываться от выполнения требований пожарной безопасности при проектировании не допускается. Предусмотрено изменение градостроительного законодательства Федеральный закон № 653-ФЗ также включает в себя изменения для Градостроительного кодекса, связанные с заменой перечней на реестр. Указанное изменение вступит в силу только с 1 марта 2026 года. Таким образом, в результате изменений Технического регламента о безопасности зданий и сооружении выделим основные изменения, которые необходимо учитывать при проектировании: Увеличилась роль ГИПа при проектировании. Теперь ГИП имеет право определять варианты обоснования разрабатываемых проектных решений. Вместе с тем, он обязан согласовать такие решения и нести за них персональную ответственность на любом этапе жизненного цикла здания. Изменился порядок проектирования. Теперь, для подтверждения соответствия объекта требованиям Технического регламента, допускается выбирать способы обоснования из: — национальных Сводов Правил (включенных в реестр); — международных, региональных Сводов Правил и стандартов (включенных в фонд регламентов и стандартов); — стандартов организаций (включенных в информационный фонд стандартов); — результатов исследований, испытаний, расчетов. Были отменены «общестроительные» СТУ.   Сократите издержки и достигайте своих целей увереннее вместе с нами! В нашем экспертном центре Вам всегда доступны: оперативная и качественная экспертиза проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий; разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности объектов любой сложности, в том числе с сопровождением в органах государственной экспертизы; консультирование и сопровождение в процессе подготовки проектно-сметной документации; расчеты по оценке пожарного риска, категорий помещений и зданий по пожарной безопасности; консалтинг в области пожарной безопасности; разработка и согласование Плана тушения пожаров; досудебные и судебные экспертизы стоимости выполненных СМР, в т.ч. дополнительных работ, а также обоснование стоимости ПИР.
Мы в Telegram Проверить ТКП
Рассчитать стоимость
Подать документы в экспертизу
Заказать консультацию
Заказать звонок